重大突破！房企可自主合理定价！房地产ETF基金(515060)跌超1%lg...

17日早盘，房地产板块持续震荡下行，房地产ETF基金（515060）现跌超1%。张江高科、三湘印象、中迪投资涨超2%维持板块热度。金地集团遭遇股债双杀，股价现已逼近跌停板，其2024年到期美元债势创2个月最大跌幅。

10月16日，为进一步支持刚性和改善性购房需求，激发市场活力，助企纾困，维护房地产市场平稳健康发展，宿迁市通过了《关于进一步优化中心城区房地产业发展的若干政策措施》。值得注意的是，新政提出实行商品房“优质优价”管理，开发企业可以根据项目及市场变化情况合理定价，切实发挥市场调节作用，让购房者享受实实在在的优惠。

中泰证券认为，上周一些地区相继推出取消限购、购房优惠政策等措施来呵护楼市。纵观过往，房地产行业政策宽松期往往板块会有相对收益，在这个时间段里地产股的估值有望得到持续修复。

房地产ETF基金（515060）全面布局房地产开发、管理、服务等行业（场外联接A/C类代码为008088/008089），囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司，同时配置优质小盘地产股，兼具弹性，攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB（LF）为0.78，处于破净状态，低估优势突出，有望迎来一轮估值修复行情。

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