随着各地新政密集落地,叠加市场供应增加,9月百强房企成交略有修复。9月单月百强房企销售额4419亿元,环比增长17.1%;销售面积2616万平米,环比增长20.4%。国庆假期42个重点城市累计备案成交166.7万平米,日均成交同比增长2%。其中一、二线同比增长79%、73%,较2023年五一增长18%、52%,广州、武汉、福州等城市同比增长均超200%。
平安证券认为,9月百强房企销售边际改善,国庆重点城市延续平稳好转趋势,后续随着政策效果持续显现、供应规模增加,成交有望企稳回升。
房地产ETF基金(515060)全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB(LF)为0.82,处于破净状态,低估优势突出,有望迎来一轮估值修复行情。
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