11日早盘,A股整体小幅高开,房地产板块表现分化,房地产ETF基金(515060)低开0.24%。张江高科三连板后高开超9%,三湘印象、万通发展、西藏城投等地产股涨幅靠前。
消息面上,作为首个官宣“认房不认贷”的一线城市,广州本周末再次放出楼市大招,首套房贷款利率下限突破LPR。据媒体称,广州最新的政策为,首套房商贷最低首付比例为不低于30%,利率下限为LPR-10BP,即4.1%;二套房,商贷最低首付比例为不低于40%,利率下限为LPR+30BP;在广州有2套房及2套以上,暂停发放。
华泰证券认为,7月24日以来,房地产需求端政策落地节奏超市场预期,全国购房杠杆限制宽松历史鲜见,更显力度,看好政策对基本面的托底效用。
房地产ETF基金(515060)全面布局房地产开发、管理、服务等行业,囊括万科A、保利发展、招商蛇口等龙头地产公司,同时配置优质小盘地产股,兼具弹性,攻守平衡。目前其所跟踪指数的市净率PB(LF)为0.86,处于破净状态,低估优势突出,有望迎来一轮估值修复行情。
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