9月1日,地产板块持续上行。招商蛇口领涨,新城控股、万科A涨幅居前,房地产ETF(159768)市场热度较高,当前成交额突破3300万元。
中金公司表示,近期地产政策频出,包括但不限于有关部门允许房企再融资不受破发、破净和亏损限制,改善性购房个税退还政策延期,重点城市“认房不认贷”落地,本次的首付比例和利率下限调整;往前看,我们认为各城市将陆续跟进,对限贷政策做全方位的优化调整,带动实体市场景气度明显回升。本次政策力度超出市场此前预期,将有效降低居民购房门槛和成本,促进潜在合理购房需求释放,同时也将对市场预期起到积极引导作用,共同带动后市销售企稳复苏。
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