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震荡下挫,地产ETF(159707)跌超1.5%!基本面底部+公募配置低位,板块何时企稳?

2023-08-24 11:00:34
有连云
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8月24日,地产继续调整,震荡走低,招商蛇口、金地集团、新城控股下跌超2%,滨江集团、保利发展等跌逾1%。代表A股龙头房企的中证800地产指数再次走弱,此前已四连阴。地产ETF(159707)高开低走,场内价格跌超1.5%。

板块何时企稳?万联证券表示,当前地产处基本面底部,政策放松预期持续强化。且板块公募基金配置较低,政策端催化带来的弹性较大!具体来看:

1、房地产行业基本面仍处于底部,资金面受销售走弱以及融资不振等影响整体承压,同时资金流更偏好流向国央企背景房企。

2、行业修复仍需政策端的支持,7月高层会议整体表态积极,政策放松预期持续强化,建议持续关注政策端落地情况以及对销售端的带动情况,如政策端如期逐步兑现落地预计销售端有望于四季度企稳。

3、当前公募基金对地产配置较低,政策端催化带来的弹性较大。建议关注财务稳健、销售表现较好、土储充足的国央企背景房企以及部分优质民营房企。

资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场16只头部房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超8成!同时,中证800地产指数成份股国企央企含量高,同时享受“中特估”概念加持。地产ETF(159707)也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF,具备稀缺性与辨识度。

数据来源:沪深交易所。

风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险,适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。

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