房源稀缺推动美国住房价格连续第四个月上涨lg...

由于需求旺盛与库存紧张，美国住宅价格连续第四个月攀升。

根据标普CoreLogic凯斯-席勒经过季节因素调整的数据，5月全美房价指数较4月份上涨0.7%。

买家竞争稀缺的房源在一些地区引发了竞购战。根据Redfin Corp的数据，在截至7月16日的四周里，挂牌出售的房屋数量同比下降16%。

“美国的房价在2022年6月之后开始下跌，5月的数据支持了2023年1月是最后一个下跌月份的猜测，”标普道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara周二在声明中表示。“5月份报告中（数据的）广度和强度与对未来几个月的乐观看法相符。”

由于借贷成本飙升让一些买家保持观望，过去一年美国房地产市场降温。全国范围来看，5月份房价同比下跌0.5%，4月为下跌0.1%。

近几个月来，价格涨幅排名前列的城市已经从气候温暖的南方转向更北部的城市。在20城房价指数中，芝加哥、克利夫兰和纽约的房价涨幅名列前茅，也是五年来首次一个寒冷地区的城市占据涨幅榜第一。

供应紧张可能会使房价对于一些买家来说继续显得昂贵。

“相对于买家需求而言的有限库存可能会使价格保持高位，” Realtor.com经济研究分析师Hannah Jones说。“然而，这些趋势在不同市场差异很大。”