房地产大消息！陷入贿赂风波的富力地产创始人张力已回国，与美国检察官达成协议，不会面临刑事检控lg...

金融界7月20日消息在百转千回之后，富力联合创始人张力已返回国内。

据报道，张力代表律师表示张力已返回中国，其与美国检察官达成的协议，不会面临刑事检控。

检察官在声明中表示，现年70岁的张力于2021年被美国指控，去年在英国被捕，6个月后，他同意被引渡美国。张力的案件涉及多个城市及联邦机构的大型公共贪污丑闻，共14人被检控，包括美国旧金山公共工程部门首长级官员。

张力被指以食物、饮料、豪华住宿和交通服务，贿赂公共工程总监Mohammed Nuru，作为交换，Mohammed Nuru给予张力及其公司优厚待遇，以及批准在旧金山发展综合用途项目。Mohammed Nuru承认以权谋私，被判监7年。

法院文件指，如果张力所有延迟起诉条件得到满足，包括支付赔偿金，案件3年后将会取消，如果被定罪，最高刑罚是监禁20年。

富力联合创始人张力的风暴还要从去年说起。

2022年11月30日，张力被英国伦敦警方逮捕，并面临美国司法部门的引渡要求。12月12日，法官批准张力以1500万英镑（约合人民币1.29亿元）保释，这也是英国法院有史以来最高的联合保释金。

虽然获得保释，张力仍被要求留在伦敦一座5房公寓中，由保安人员和闭路电视监控，张力也不能使用任何上网设备。

对于张力出事的具体原因，与一起受贿案有关。

根据美国司法部披露的信息，穆罕默德·努鲁在美国旧金山市政厅担任一个位高权重的职务，但不断从承包商、开发商等处收取贿赂。穆罕默德·努鲁已经签署认罪协议。2022年8月，努鲁获刑7年，并被处3.5万美金的罚款。

张力也因为名叫黄永乐（Walter Wong）的商人被卷入努鲁受贿案中。美国司法部披露，努鲁在认罪协议中承认，他收受了黄永乐的一连串贿赂，并帮助黄永乐获取了伦敦金融城的合同，向黄永乐提供了有关竞争对手投标的机密内幕信息。黄永乐于2020年6月被指控串谋诈骗公众和洗钱等罪名，他选择认罪，并同意配合政府调查。

努鲁还承认他与黄永乐合作，收受了一家中国开发商的免费旅游、礼物和福利。黄永乐曾担任这家开发商的顾问，负责其在伦敦金融城的项目。这家开发商指的就是富力地产。

回国之后的张力，还有一堆烂摊子等待收拾。

7月以来，该公司新增7条被执行人信息，执行法院包括广东省广州市从化区人民法院、广东省广州市越秀区人民法院、广东省惠州市惠城区人民法院、广东省广州市中级人民法院、广东省广州市天河区人民法院和贵州省贵阳市南明区人民法院等。

截至目前，广州富力地产股份有限公司已累计被执行约75.78亿元。

7月12日，据全国企业破产重整案件信息网显示，广州富力地产股份有限公司被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产重整。经办法院为广东省广州市中级人民法院。

对此13日下午，富力地产方面回应称：“公司目前资产高于负债，不存在资不抵债情况，且经营正常，不具备破产原因。”

7月14日，广州市中级人民法院裁定不予受理广州市广丰混凝土有限公司、广东祥正商贸有限公司对广州富力地产股份有限公司提出的破产清算申请。

裁定内容指出，富力公司2022年度总资产合计1137.79亿元；2021年度总资产合计1170.47亿元。根据本案查明的事实，富力公司目前营业正常且未有证据证明该公司资不抵债，前述两公司申请富力公司破产清算的证据不足，理由不成立，依法应当不予受理。

至此，富力地产逃过一劫。

公告显示，2022年富力地产净亏损157.79亿元，亏损金额达到上年末（2021年末）净资产828.59亿元的19%。

富力地产解释，2022年由于房地产行业经营情况下行，富力地产实现协议销售金额384.3亿元，协议销售总建筑面积285万平方米，总营业额为352亿元。由于房地产行业经营环境严峻，影响市场对中国房地产的信心，导致销售下降，加上人民币兑美元贬值导致汇兑亏损，以及投资物业公允价值减值，致使公司2022年度产生净亏损。