中信证券指出,近期美国房地产市场有所回暖,主要原因是供给不足和需求回暖。短期库存紧张对美国房地产市场回暖的推动或继续,但高利率背景下住房需求或较难在中长期持续上升,且当前回暖迹象也并不能排除美国经济衰退的可能性。短期美国经济仍具有韧性,美国通胀黏性仍较高,需警惕下半年美联储再次加息的可能性。