6月8日,地产板块持续走高。招商蛇口领涨,首开股份、华发股份涨幅居前,房地产ETF(159768)成交活跃,当前成交额已突破3800万元。
国金证券表示,2023年1-5月房企新增债券融资(含信用债和海外债)同比+14.3%,其中5月单月同比-47.7%,环比-51.3%,房企(尤其是民营房企)现金流状况仍有压力、保交楼工作仍需支持。预计未来银行等金融机构对房企项目的信贷投放将加快、中债增支持发债的范围将扩大、股权融资的推进速度或提升等,对现行落地情况“打补丁”。供给侧和需求侧的政策协同发力,促进房地产市场回归健康,对行业发展不必悲观。预计供给侧支持将加速推进,高能级城市需求侧政策将持续落地,供需政策协同发力支撑市场销售复苏,能拿好地且快速去化的房企更加受益。
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