美国3月份新屋开工数下降,因多户型住宅项目回落幅度远远抵消了单户型住宅开工数的增幅。
据美国政府周二公布的数据,3月份新屋开工数下跌0.8%,至折合年率142万套。多户型住宅开工数下降5.9%,而单户型 住宅开公数上升2.7%,至三个月高位。
单户型住宅开工数上升,可能反映了在借贷成本飙升让许多潜在买家望而却步之后,建筑商努力刺激需求。鉴于二手房市场库存受限,住宅建筑商有机会用新屋来填补空白。
然而,该行业面临的阻力包括贷款标准收紧、抵押贷款利率是2021年底时的两倍。
3月份建筑许可下降8.8%,至折合年率141万套,因多户型住宅项目许可减少。然而,单户型住宅项目许可升至五个月高位。