李蓓谈为何更青睐港股的地产股：因为比A股实在是便宜太多lg...

　　今日，半夏投资李蓓发文表示，我（买）的地产股大部分是港股。至于为什么大部分买港股的地产股？她表示，理由很简单，“因为比A股实在是便宜太多，折价水平显著高于市场平均的AH溢价。”

　　她进一步指出：

　　同样是万科，港股0.5PB，A股 0.7PB。

　　同样是新城，港股不到0.3PB，A股0.6PB

　　同样是优质央企，港股的中国海外发展和中国金茂PB分别只有0.5和0.3倍，A股的保利发展和招商蛇口PB分别是1倍和1.4倍。

　　A股民企地产公司（含已暴雷）平均数和中位数大约都是1.2倍PB，而没有暴雷的龙头民企碧桂园只有不到0.3PB。

　　港股甚至还有0.1PB的国企。即便大股东中国人寿业绩发布会刚说了会大力支持远洋集团，远洋也已经大幅计提过资产减值后，其估值依然只有0.17倍PB。