富裕买家回来了！香港豪宅销售回升 内地新盘成交额超过港人lg...

FX168财经报社(亚太)讯 香港豪宅销售在第一季度回升，原因是当地取消购房限制措施，吸引了富裕买家回归。

根据Knight Frank全球超级豪宅情报报告，今年第一季度香港记录36宗价值至少1000万美元的物业交易，这比上一季度的15宗交易多出一倍以上。按年计算，截至3月份，香港有132宗这种超级豪宅交易，继续保持亚洲排名第一的市场地位。

由于利率上升和中国经济放缓，香港房地产市场长期处于低迷状态。豪宅市场也受到了影响，但在政府今年年初取消所有房地产限制措施后，需求有所恢复。

香港特区政府今年2月底宣布对楼市“撤辣”，财政司司长陈茂波本周表示，本港楼市恢复平稳，每月交投平均6,700宗，楼价相对比较稳健，政府乐见此情况，情况与政府预期较为接近。但他指出，政府无意将住宅纳入投资移民的投资资产范围。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，撤辣后内地人于本港置业缴交的税款与本地人一样，内地人已无需再缴付买家印花税及新住宅印花税两项辣税，置业成本大幅降低，加上港楼对国内人士具4大吸引力，因此内地买家较本地人更积极入市，加上新香港人支持，带动内地买家注册量及金额占比均显着上升。

当中，新盘市场受到国内买家追捧，4月份内地买家占个人买家于香港楼市一手私宅注册金额比率更是高达57.1%，比率超过5成，即意味着内地买家投放在本港楼市的一手金额再度超越港人。

亚洲排名第二的国家是新加坡，截至3月份记录88宗销售。自疫情以来，这个东南亚国家财富和房价激增，近年来还推出降温措施。

全球范围内，迪拜继续在超级豪宅销售排名中领先。