温哥华房市冷却？6月销售量锐减19%，库存创2019年来新高lg...

FX168财经报社(北美)讯 大温哥华房地产委员会表示，6月份售出的房屋数量较上年下降了19.1%，因为库存继续积累到2019年春季以来的最高水平。

大温哥华房地产经纪人表示，该地区上个月的房屋销售量为2418套，比6月份的10年季节性平均值低23.6%，也低于2023年6月的2988套。

与此同时，大温哥华地区待售房屋数量同比飙升 42%，达到 14182 套，比 10 年季节性平均值高出约五分之一。

该委员会经济和数据分析主管安德鲁·利斯(Andrew Lis)表示，6月份的数据表明，尽管卖家仍然热衷于挂牌出售房产，但买家似乎“犹豫不决”的趋势仍在延续。他说，结果是买家的选择增多，条件更加平衡。

利斯在一份新闻稿中表示：“随着加拿大央行7月份宣布利率决议，今年夏天有可能再次下调政策利率。”

“这是另一个让市场倾向于买家的因素，即使对购买力的提升不大。”

综合基准​​房价为120.71万加元，比去年同期上涨0.5%，但比5月份下降0.4%。

6月份，新上市的独立屋、联排别墅和公寓房产有5723套，与2023年6月相比增加了7%。