英国房地产市场遭遇挑战！房价下跌，房租飙升lg...

FX168财经报社(北美)讯 周三（7月19日），英国国家统计局数据显示，上半年，英国房租上涨了5.1%，这是自2016年开始有官方记录以来的最大涨幅。根据数据显示，仅伦敦的房租就上涨了5.3%，高于上月的5.1%，升至2012年9月以来的最高水平。统计局还表示，土地登记处记录的房价在截至5月份的一年中仅上涨了1.9%，低于上月3.2%的涨幅。贷款机构NationwideBuildingSociety和Halifax的最新数据也显示房价有所下降。Nationwide月度房价指数显示，6月份的年降幅为3.5%，较上月加快了步伐，这已经是自2009年以来的最大降幅。Halifax贷款数据表明，房价正以2011年以来最快的速度下跌。

英国国家统计局住房市场指数主管AimeeNorth表示：“5月份，英国年度房价通胀率连续第七个月再次放缓。虽然房价仍高于一年前，但目前已比去年9月峰值低了7000英镑。”

本月初，摩根大通的分析师Rajesh Patki对英国新屋销售前景发出了警告，因为不断飙升的利率挤压了潜在买家。

Patki表示，鉴于利率的不确定性，（新屋）销售率可能从现在开始走软，这将危及2024年的销量复苏。Patki补充称，可负担性问题可能导致平均销售价格下降。英国全国房屋抵押贷款协会曾在上周表示，6月份英国房价下跌加速。不过Patki还称，虽然该行业近期因通胀数据和英国央行的回应而表现不佳，但他们将重申对英国房屋建筑业的谨慎立场。