中国必须停止“润”潮！新兴市场教父：解决房地产和债务灾难 中国投资者才会回归lg...

FX168财经报社(香港)讯 “新兴市场教父”马克·莫比乌斯(Mark Mobius)表示，推动中国市场的不是外国投资者，而是中国投资者，但他们都选择暂时撤离，并将资金转向海外。他分析指出，中国唯有解决房地产和债务灾难，才能让“润”潮停止，并吸引他们重新投入国内市场。

“要让中国市场反弹，中国的国内投资者必须重新投入，”莫比乌斯划出非常清晰的中国经济前景。

“为此，中国必须解决该国在房地产行业面临的持续问题，同时减轻债务负担。”

“展望未来，中国投资者将重振中国市场，因为归根结底，推动中国市场的不是外国投资者，而是中国投资者，我相信他们会回来的。”

在2022年12月摆脱新冠疫情的限制后，中国的增长在今年第一季加速。但最近几个月复苏迅速放缓，5月份的数据显示生产、零售和投资的降温趋势从4月份开始持续。

由于经济令人失望，Markets Insider指出，甚至连中国的投资者也在撤离中国市场并将资金转向海外。同样，外国投资者一直在以更快的速度抛售中国股票。

为刺激经济活动，中国中央本周降低了主要利率。据报道，政府正在计划一项旨在减轻地方政府债务负担，并鼓励更多房地产购买的刺激计划。

在中国，70%以上的财富都与房地产相关，该行业最近因违约和供过于求而名声大噪，给经济带来了沉重压力。

莫比乌斯继续补充：“中国的房地产形势是一场真正的灾难，因为请记住，中国人将房地产视为一种投资。作为一项非常重要的投资，这比世界其他地方的投资要大得多，”

“所以当房价下跌时，他们会感到贫穷，”他阐明。

虽然他承认很少在中国投资，而是专注于提供高回报的公司，平均需要达到20%，但他确实关注有前途的中国企业和越南。

莫比乌斯强调，投资者不应过快地将遭受重创的中国股票排除在外。“随着房地产行业开始复苏，债务问题得到解决，你会看到中国投资者回归。价格指数开始回升。”

不过，他对有关他的公司无视中国的说法置之不理。“我们看待事物的方式的问题在于，我们不看市盈率，我们看的是资本回报率，而且很难找到资本回报率高的公司，不仅在中国，也在世界其他任何地方适用。”

纵观土耳其、南非、巴西或印度的公司，莫比乌斯说他发现很少有符合他们标准的公司，“但当我们这样做时，我们就能赚到很多钱。在中国也是如此，但我们继续调查中国，因为情况正在发生变化。”

目前，他正在关注的是“与技术有关的公司，这不仅仅是半导体，而且还包含软件相关领域，它是关于使用技术来提高盈利能力的公司”。

“人工智能(AI)即将到来，毫无疑问，这将非常重要，但现在，它的炒作有点过头了。也许你知道，这领域还没有赚到钱。但毫无疑问，AI未来将很重要，”莫比乌斯说。

他还对印度增长的“提振”表示赞同，并提到说：“随着他们持有的相关股票飙升，可能是进行一些调整的时候了，尽管它们值得长期持有。”

他说，软件一直在印度占有一席之地，但现在硬件公司与中国制造商和附属供应商一起来到该国。

莫比乌斯最后表示，他们喜欢印度的基础设施、医疗保健、评估实验室结果等的公司。“印度也受益于一直从中国采购并需要多元化的供应商，部分原因是在某些地区，中国供应商变得太贵了，”他说。