公寓上车机会出现——大多地区还有公寓低均价10万元的地方lg...

本文转载自房大师

自加央行加息以来，全国房地产市场进入大修正，大多伦多地区（GTA）的房价也呈下降趋势，自2022年2月以来同比下降了近18%。但该地区的平均房价仍将达到近110万元。不过如果关注公寓数据，会发现不同地区之间的均价差异大有不同。

截止2023年2月的数据，GTA地区的公寓平均价格为70.5万元，看区域细分房价的话，会发现有低于均价10万元的公寓。该数据由数字房地产平台Wahi调查发布。

Wahi的专家分析了多伦多地区房地产委员会（TRREB）的交易，以确定哪些社区在2月份的公寓平均售价最低。不包括交易量少于10个的城市，总共对21个社区进行了数据分析。

令人惊讶的是，GTA地区最实惠的五个公寓市场中，有两个位于多伦多市区。

【价格低于地区平均水平的公寓】

Oshawa

通过对数字的分析，Wahi认为Durham地区的Oshawa是上个月在GTA地区购买公寓最便宜的地方，平均售价为505,191加元，便宜得令人吃惊。

York

令人惊讶的是，GTA地区第二便宜的公寓市场实际上是多伦多市内的York，那里2月份的公寓平均售价为563,431加元。

Clarington

回到Durham地区，Clarington镇的公寓平均售价为594,355加元。这比多伦多和整个地区的平均价格便宜得多，但截至2022年第四季度，其价格仍然高于多伦多的几个社区。

士嘉堡

士嘉堡地区的房价一直低于多伦多中心区域，公寓单位也是如此。士嘉堡公寓上个月的平均售价为594,903加元，同样远远低于全市和全区的平均水平，但也不算便宜。

Brampton

位于多伦多西北部皮尔区的Brampton，是本榜单中第一个突破60万大关的地方，2月份的公寓平均售价为611,756加元。

【价格高于地区平均水平的公寓】

有几个社区的公寓售价远远超过了多伦多和GTA地区的平均水平。

奥克维尔

在GTA购买公寓最贵的地方是奥克维尔的991,034加元，比上个月多伦多老城区的平均价格826,172元高出近16.5万元。

万锦市

万锦市再次成为该地区最贵的公寓的竞争者，单位平均售价为772,884加元。

伯灵顿

和其临近邻居奥克维尔一样，Burlington的房地产也是炙手可热，现在是2月份第四昂贵的购买地，公寓的平均售价为754,043加元。

北约克

这个多伦多北部的社区是另一个热门的房地产市场，该地区上个月的平均价格为724,208加元。