美国房市回暖？！抵押贷款利率连降三周，需求上周环比上涨7%lg...

FX168财经报社(北美)讯 随着美国抵押贷款利率连续第三周下降，抵押贷款需求再次上升。

周三（1月25日），根据抵押银行家协会的季节性调整指数，上周抵押贷款总申请量与前一周相比增加了 7%。

符合规定贷款余额（至多72.62万美元）的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率，从6.23%下降至6.2%，首付20%的贷款点数0.67上升至0.69（包括发起费）。

与前一周相比，房屋贷款再融资申请增幅最大，增长了15%。它们仍比一年前的同一周低了77%，但这一年度涨幅现在正在迅速缩小。

本周购房抵押贷款申请增长3%，但同比下降39%。随着房价略有回落，购房者仍在逐渐回到市场。然而，由于库存低，可供选择的商品仍然很少。

MBA经济学家乔尔·坎 (Joel Kan) 表示：“购房活动仍然不温不火，但如果利率继续下降且房价进一步降温，我们预计会看到潜在买家重返市场，许多人一直在等待负担能力的挑战消退。”

本周开始抵押贷款利率略有上升，但仍处于新的较低范围内。一些房地产经纪公司，如Redfin，报告称在这些水平的利率下买家兴趣有所上升，但房地产市场似乎仍处于停滞状态，因为潜在的卖家和买家都在观望，等待价格波动。