加拿大华人家里装这个 房子差点不保 已成危机!打癌症疫苗死亡率减半 后年面市？！lg...

BC省地震了！

就在昨日（12月17日）下午，位于温哥华以北约 220 公里处的 BC 省海岸山脉发生了小地震，不少当地居民有震感。

根据加拿大地震局数据显示，地震发生在下午3点23分，震级为4.9。但到目前为止，还没有损坏或二次影响（例如山体滑坡）的报告。

（图片来源：CBC News 2023年12月17日）

“这似乎是一场相对较浅的地震，到目前为止还发生过多次小余震……震级为一到二级半，” 加拿大自然资源部地震学家约翰·卡西迪 (John Cassidy) 表示，余震可能会在此类地震发生数小时甚至数天后发生，但“随着时间的推移”，余震的频率往往会下降。

他补充说，尽管震中在惠斯勒西北约 150 公里的偏远地区，诸如高贵林、北温等大温地区，甚至350公里以外基洛纳的很多居民也感觉到了地震。

（图片来源：Twitter 2023年12月17日）

还不止是大温北边的地区，即便是在列治文，也有不少华人有震感。

（图片来源：小红书 2023年12月17日）

地震当时，有人还在电梯中，实在是有惊无险。

（图片来源：小红书 2023年12月17日）

还有华人朋友详细描述了一下地震当时的感觉：“坐在沙发上，沙发在晃，还以为是错觉，后来看到花瓶里的花也在晃。”这时，该网友才意识到估计是地震了。正当网友准备穿衣服下楼时，地震结束了。

（图片来源：小红书 2023年12月17日）

其实地震级数并不大，不过卡西迪等专家还是建议，为地震做好准备很重要。

“这确实是一个很好的提醒，我们正处于地震活跃区，”他说，“地震不会经常发生，但当它确实发生时，重要的是要知道应该做什么、寻找掩体以及如何坚持下去。”

预计未来几天可能还会发生余震，届时大家夜无需惊慌，正常享受节日就好~

FDA认证：打癌症疫苗死亡率减半

没想到癌症疫苗真的有效果！据CNBC报道，莫德纳和默克实验性癌症疫苗日前公布了中期实验数据。该疫苗与Keytruda药物联合使用，可有效将黑色素瘤皮肤癌患者的死亡率及复发率在三年后大幅降低！

(图片来源：CNBC News 2023年12月14日)

Moderna 首席执行官 Stephane Bance表示，该疫苗最早可能会在2025年获得监管部门的批准并在一些国家推出。

在接受了这套组合治疗后，与只接受Keytruda药物治疗的对照组相比，晚期癌症患者的死亡或癌症（黑色素瘤）复发的风险降低了49%。与此同时，癌症疫苗与Keytruda药物联合使用还可将黑色素瘤扩散到身体其他部位的风险降低62%。

该疫苗采用与莫德纳新冠疫苗相同的 mRNA 技术，是根据对手术切除后患者肿瘤的分析定制的。疫苗最常见的副作用是疲劳、注射部位疼痛和发冷。

Bancel 说：“我们相信，患病越早，患者的免疫系统就越强大，这意味着我们的个体化治疗效果应该会更好。”

这一中期实验数据发布后，莫德纳的股价当天大涨15%。目前，该公司还将这一癌症疫苗技术应用到了多种癌症领域，还在针对其他肿瘤类型（包括非小细胞肺癌）测试疫苗。

希望癌症真有早日攻克的一天！如果两年后癌症疫苗真的上市了，朋友们会考虑打吗？

加拿大华人傻眼：家里装了这差点房子都不保！

最近住在安大略省的华人C先生（化名）可是没少生气，自己之前花了不少钱装的简易滤水器不光没给自己省下什么钱不说，还差点让自己的房子也保不住了！

（图片来源：CBC News 2023年12月16日）

这是咋回事呢，还得从2019年说起。当时有个登门拜访的销售和C先生推荐了这款滤水器，据这位销售说，这款滤水器不止能节水净水，每个月C先生还能有资格拿能源退税省下一笔支出。C先生心动了，与该销售签订了滤水器的租约。

不过，装上滤水器的效果却让C先生大失所望，据他说，根本没节省什么钱。然而，这还只是滤水器带来的最小问题。

2021年，正当C先生准备重新续签房子贷款时，他却收到了一份担保权益通知（NOSI），想要续签贷款，他必须在贷款合同前先还清该通知上欠的“债”。

NOSI是一种留置权工具，旨在为公司提供合同付款的一定保证。它通常会一直附加在所有权上，直到合同结束或还清为止。

事实上，现在已有很多无良租赁公司钻法律漏洞，对毫无戒心的业主发出“危机”级别的担保权益或留置权通知，迫使业主们在续签贷款或转卖房屋前，必须交一笔没来由的“罚款”。

对于C先生来说，这可麻烦了。不续贷，房子就要抵押给银行了啊。他当年为了能续上贷款合同，不得不抓紧交上了1.1w刀的NOSI，这已经比单买一个滤水器还要贵了。

C先生的案例绝非个例，用安省公共和商业服务交付厅长托德·麦卡锡的话说，这已成为了一种趋势，该趋势已演变成一场“危机”。

许多 NOSI 的受害者都是老年人、新移民或是语言不太熟练的人。他们签订了租赁合同，并且在他们不知情的情况下，NOSI就根据他们的所有权进行了登记。

当房主试图转按揭或出售房屋时，问题就出现了，律师会告知业主，他的房子有留置权问题，无法交易——这基本是业主第一次听说这种情况，然后他们为了转手或续签贷款，大多数人会屈服，尽快交钱。

仅去年一年，安省就注册三万八的NOSI，麦卡锡表示，虽然并非所有情况都和C先生类似，但NOSI的整体滥用情况已显着恶化。

目前，政府正在准备出台立法，消除NOSI的便捷快速申请步骤，进而更好的保护消费者。不过，这也并非意味着房主们就完全不会遭遇无良租赁公司的欺骗。大家在签订租约的时候还是要仔细阅读合同，避免上当！