新冠疫情结束，远程工作持续！加拿大市中心办公室空置率再创新高lg...

FX168财经报社(北美)讯 根据统计，多伦多市中心的办公室空置率达到了1995年以来的最高点，原因是远程办公的持续存在抑制了公司对这座加拿大人口最多城市的办公空间的需求。

商业地产经纪公司世邦魏理仕(CBRE Ltd.)周二(4月4日)发布的一份报告显示，今年前3个月温哥华市中心的空置率达到15.3%，达到2004年以来的最高水平，温哥华是加拿大最大的银行、律师事务所和许多技术岗位的所在地。世邦魏理仕表示，今年第一季度，加拿大全国写字楼空置率创历史新高。全国整体办公室空置率为17.7%，而市中心的办公室空置率为18.4%，郊区的办公室空置率为16.8%。渥太华和蒙特利尔市中心的写字楼空置率均创下历史新高，分别为13.2%和16.5%。

尽管新冠疫情已经进入尾声，但加拿大各地的远程工作仍在继续。白领员工一直不愿意全职回到工作场所，因而许多加拿大公司正在采用混合模式，让员工在办公室呆的时间比以前少。这种做法促使企业在高利率和通货膨胀时期重新审视公司的房地产成本，并开始减少办公空间。

世邦魏理仕的报告称，多伦多空置率上升的主要原因是科技公司在行业裁员浪潮中“调整”了办公空间，以及其他行业的租赁活动“低迷”。