安省度假屋狂涨后猛跌！Royal LePage：今年是购“奢侈房”好机会lg...

据CTV报道，房产公司Royal LePage 的一份最新报告称，2023 年可能是购买休闲房产机会很好的一年。

据该房地产公司称，安大略省“休闲区”的独立住宅总价将在 2023 年下降 5%。

2022 年，尽管整个房地产市场的价格普遍下跌，但安大略“休闲区”的单户住宅平均价格继续上涨了7.3%，达到 $634,800 加元，

涨得更厉害的是临水的度假屋。据报告数字显示，单户湖滨住宅的平均价格上涨 8.9% 至 $1,006,600。

Royal LePage 报告为 2023 年市场疲软提供了几个可能的原因，包括通货膨胀和供应不足导致的需求减少。 

一项针对 200 多位Royal LePage 房地产经纪的调查证实，加拿大休闲物业的需求和供应都减少了。

Royal LePage 总裁 Phil Soper 在接受采访时表示，人们对别墅和度假屋的需求减少可能是由于在大流行期间狠多人只需要在家工作，但现在人们普遍回到办公室工作。

他说：“人们再次将度假屋作为逃离城市的休闲物业，而不是主要住宅。”

该报告表明，安省那些蠢蠢欲动的度假屋买家可以预期全省的销售价格会继续下降，但“少数”市场除外，例如南乔治亚湾地区（Southern Georgian Bay）。而其他地方则会是买方市场。

2022年安大略省最昂贵的休闲房地产市场是华人熟悉的蜜月湖附近马斯科卡地区（Muskoka），那里的临湖滨的房屋平均成交价为 $1,062,500 。即便价格依然叫高，但这已经比前一年下降了近 16%。

“人们正在寻找奢侈品--休闲房产，”Soper 说。“现在需求减少了，人们有机会四处看看房了。”

现在的问题是，利率依然很高。所以不是主要居所的度假屋果然还是“奢侈品”。

大家有计划买度假屋吗？

作者：晓晨