危险！加拿大央行7月将再次加息，很多房贷者或将“沦陷”？lg...

FX168财经报社(北美)讯 经济学家预测加拿大央行下周可能会再次加息，并表示财务上已经脆弱的房主在支付抵押贷款方面将更加困难。

加拿大皇家银行（RBC）助理首席经济学家Robert Hogue周四表示，预计加拿大央行将于7月12日宣布加息25个基点。

蒙特利尔康科迪亚大学经济学高级讲师Moshe Lander周四表示，另一次加息“对任何类型的借款人来说都不是好消息”，例如从房地产市场借款人到因学生贷款而背负个人债务的借款人 。

Lander表示，这一加息将意味着一些房主将无法偿还抵押贷款。

他说：“利率上涨如此之多、如此之快，但我们的收入并没有同步增长。因此，越来越多的人可支配收入将不得不用于支付债务利息，更不用说实际债务本身了。”

加拿大央行在不到一年的时间里8次提高了主要利率，这将是2023年的第3次加息，使得借贷成本变得更加昂贵。

Lander表示，加息25个基点将使隔夜利率达到5%，这是大约30年来的最高利率。

加息对房主意味着什么？

如果央行宣布加息25个基点，房主将支付更多的抵押贷款。Hogue表示，拥有浮动利率抵押贷款的房主将看到显著且即时的增长。

根据Ratehub.ca的抵押贷款付款计算器，如果房主为一套价值约729,000加元的房屋支付10%的首付，25年内五年期可变利率为5.80%，那么每月将多支付100加元的抵押贷款付款。2023年5月加拿大房屋的平均价格为729,044加元。

相反，那些拥有固定利率抵押贷款的人在期限到期时会看到增加。

由于并非每个人的抵押贷款期限都会同时到期，Hogue预测，此次加息“在向家庭传导货币政策方面可能会有更长的滞后时间”。

Ratehub.ca 联合首席执行官James Laird周四在一封电子邮件中表示，债券市场也会变动，这将导致固定抵押贷款利率进一步走高。最好计划加息25个基点，如果能维持原利率就很高兴。

加息是平衡之举？

虽然加息尚未得到证实，但Lander表示，此次调整是在加拿大央行旨在平衡经济增长与通胀压力之际进行的。

央行在上个月的新闻稿中写道，“总体而言，经济中的过度需求似乎比预期更加持久。”

Hogue解释说，加息是为了“冷却”市场需求（这些需求可能来自家庭和企业），并与产能取得平衡。当需求超过生产能力时，就会给价格带来上行压力，这基本上就是通货膨胀。

加拿大统计局报告称，5月份年通胀率从4月份的4.4%降至3.4%，这主要是由于汽油价格较去年同期下降。这是自2021年6月以来的最低通胀水平。

Hogue表示，归根结底，央行的政策任务是将通胀率维持在或接近2%，而加息是降低生产需求、降低通胀并实现这一目标的一种方式。

Lander表示，通货膨胀“令人恐惧、令人困惑，而且确实会迅速破坏经济稳定”。

他说：“加息并不是为了“惩罚”房主，纯粹是为了确保那个可怕的（通货膨胀）精灵不会再次从瓶子里出来。”