中国房地产巨头崩塌，引发新一轮恐慌！lg...

FX168财经报社(北美)讯 中国的房地产危机可能变得更加严重。这一次，备受国家支持的开发商引发了关注。#2024宏观展望#

中国多年来的房地产债务危机已经导致房地产巨头恒大陷入了困境，该公司正在进行清算。

该国的房屋销售和价格也大幅下滑,中国的房地产危机可能仍会恶化。

“我认为，目前市场上的一种假设是，活动水平已经下降了很多，事情不太可能变得更糟，但事实并非如此。”Autonomous Research的高级分析师Charlene Chu周一告诉彭博社。

正当人们对万科，这家备受国家支持的开发商以及去年中国第二大开发商的担忧日益加剧时，Chu对中国房地产市场的评估也引发了关注。

在有报道称该公司正在寻求与保险公司延长债务期限后，投资者本月纷纷抛售万科的股票和债券 ，这表明该公司正面临资金紧缩问题。

周五，万科表示已存入资金偿还周一到期的6300亿元票据。路透社周一报道，中国还要求银行增加对万科的融资，并呼吁债权人延长债务到期日。

彭博周二还援引匿名消息人士的报道称，有关部门正在协调银行与万科的讨论，以帮助该开发商避免违约。

中国对万科的干预突显了这家庞大房地产公司对中国经济的重要性。去年，它出售了3755亿元人民币的房地产。

但万科的重要性不仅在于它出售的公寓数量，这一数字很大，因为过去至少十年来一直是中国顶级开发商之一。相反，它是一家庞大的国有企业。国有企业深圳地铁持有万科的三分之一的股份。

尽管中国的房地产市场下滑，但万科被认为是一家财务稳健的开发商，是为数不多的仍然获得标准普尔全球和惠誉投资级信用评级的中国开发商之一。穆迪于周一将万科的评级下调至垃圾级。

值得注意的是，这次行动发生在中国住房和城乡建设部部长倪红表示，中国不会救助陷入困境的房地产开发商的几天后。

“严重破产且失去运营能力的房地产公司必须根据法治和市场化原则破产重组。” 倪红在新闻发布会上说。

然而，万科与众不同 ，因为该公司的任何违约都会动摇对国有开发商的信心，Chu说。

“我认为，如果国有实体不安全，这可能真的会导致全国几乎每个开发商都失去信心。” 她告诉彭博社。

人们还担心中国的房地产危机可能会波及国内其他领域，并在全球经济中引发新一轮震荡。