中国这家“示范性房企”爆雷！金辉控股美元债违约lg...

FX168财经报社(香港)讯 中国房地产危机还在持续，周四(3月21日)金辉控股下跌，成为最新一家美元债券违约的中国房地产开发商。

金辉控股今日收盘下跌7.65%，盘中跌幅一度达到13%，收报1.81港元。该股今年迄今已下跌55%。

中国房地产开发商金辉控股未能按时偿还周三到期的3亿美元债券，从而出现违约，成为中国房地产行业最新一家未能履行偿债义务的公司。它曾被称为中国靠增信工具发债的“示范性房企”。

这家总部位于北京的建筑商在提交给香港交易所的一份声明中指出，这笔债务票面利率7.8%，根据2024年票据条款，该债券所有未偿本金连同任何应计和未付利息应付日期为2024年3月20日。

金辉控股在公告中表示，中国房地产行业面临巨大压力，销售状况缺乏改善，并表示将“尽最大努力”确保房地产交付。

金辉控股公告中称，已“采取了多项应对措施，包括但不限于加快物业销售、回款及精减生产成本。”

公告中称：“集团还在积极努力解决并与票据持有人保持积极沟通，并寻求实施最佳解决方案。”

面对偿债压力，国际评级机构穆迪2022年8月将金辉控股的公司家族评级从“B1”下调至“B2”，高级无抵押评级从“B2”下调至“B3”。同时，穆迪还将评级展望从列入观察名单，调整为负面。

克而瑞研报曾对金辉控股的现状表示该公司重仓的十大城市中，连云港、淮安和泉州等三四线城市楼市复苏力度较弱，对难销项目要多管齐下加大营销渠道和力度。

由于房屋销售和买家信心依然疲弱，中国开发商可能面临更多违约。迄今为止，政策措施未能阻止债券市场出现更多违约。金辉控股是为数不多能够获得再融资支持的开发商之一。它的主要在岸子公司去年12月发行人民币8亿元(合1.11亿美元)票据，由国有的中债信用增进投资股份有限公司担保。