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中国大篇幅谈加密货币！央行传出“类似美证监会”政策信号市场聚焦USDT非法买卖外汇判例

023》) 值得关注的是，美国证监会、香港证监会也采取了相同的思路行事，即“相同业务、相同原则、相同风险”。 (来源:香港证监会) 在美国的法律体系中，对于大部分与加密货币相关的业务，都没有特定的可以遵循的法规可以参考。一般情况下，美国监管机构建议参考“三同”原则对其进行规范。也就是说，如果没有加密货币针对性的法规，美国监管方案就是对结合业务找到已存在的法案，按照套用已有法案的要求进行监管。举例而言，在加密货币在发行时，如果代币被归为证券属性的话，就要受到美国证监会的监管，对发行方也有信息披露的要求。也正因如此，全球市场当前高度聚焦中国打压USDT的判例，因为这将可能成为未来判定类似案件的标准。中国最高人民检察院周三(12月27日)发布重磅信息，该院近期与国家外汇管理局联合发布8件惩治涉外汇违法犯罪典型案例，提到虚拟货币如USDT转换人民币属非法买卖外汇。当前，越来越多的非法买卖外汇犯罪通过虚拟货币交易兑换实施。最高检强调，将强化行政与刑事衔接，依法打击非法跨境金融活动。延伸阅读：中国最高检、国家外汇管理局：USDT转换人民币属“非法买卖外汇” 强化行刑衔接打击跨境活动中国山东青岛警方联合破获的一起涉案金额高达158亿元，涉及全国17个省及直辖市的特大地下钱庄案，并抓获非法买卖加密货币的承兑商。掌握确凿的证据后，现场扣押涉案等值约200万元人民币的USDT、莱特币(LTC)等加密货币。中国国家外汇管理局表示，案件实现人民币和外币的转换，构成非法买卖外汇的违法行为，将加大力度打击。延伸阅读：中国扣押冻结全国大量USDT 国家外汇管理局：涉案158亿元犯非法买卖外汇 USDT美元稳定币发行商Tether受到来自中国和美国的压力，仍表现出对2024年前景乐观的态度。Tether近期宣布重要里程碑，即USDT市值突破910亿美元。另据透露，到2023年，该公司已在其稳定币的合并储备中增加约40亿美元的超额准备金，展现了其在动荡的数字货币市场中保持稳定性和弹性的承诺。 Tether首席技术官Paolo Ardoino展望未来计划提到，Tether致力于为无银行账户社区提供金融服务，这是其使命的重要组成部分，旨在解决传统银行部门对这些社区的忽视问题。Tether的扩张不仅限于其稳定币业务，它一直在积极投资和共同创立各种创新项目。 (来源:Twitter) (来源:Twitter) (来源:Twitter) 这些企业包括为点对点(P2P)应用程序开发新互联网层和运行的Holpunch、专注于让比特币产品面向大众的Synonym、符合Tether无障碍人工智能(AI)基础设施愿景的Northern Data、在比特币挖矿领域取得长足进步的Tether Energy等。 Paolo也暗示说，这些投资只是冰山一角，未来还将发布更多公告。他展望2024年称，将推出新产品并整合现有产品，并强调他为领导一支由才华横溢、专注且充满热情的个人组成团队感到自豪。 “我们计划推出多种新产品并整合现有产品，”他强调了公司的前瞻性愿景。 “Tether进化了，我们倾听社区的声音，我们学习并改进，”他在推特分享道，强调Tether公司对韧性和创新的承诺。值得关注的是，在美国打压下，Tether选择公开表态已与美国司法部合作，并将美国联邦调查局(FBI)纳入平台，协助冻结4.34亿美元的USDT。 Tether持有的美国国债突破725亿美元，超过了阿联酋、墨西哥、澳大利亚和西班牙等国的持有金额，成为全球第22大持有者。

圈内人2023-12-29

新火科技控股(01611)下跌5.12%，报2.04元/股

多项虚拟资产及金融相关牌照，已成功取得香港证监会颁发的第4类和第9类牌照，注册为香港信托公司，并在美国和加拿大获得货币服务业务注册许可。截至2023年年报，新火科技控股营业总收入26.0亿元、净利润-2.64亿元。 12月28日，2023财年年报归属股东应占溢利-2.874亿港元，同比下降43.92%，基本每股收益-0.9194港元。

金融界2023-12-29

2023加密年度十大事件：回顾、复盘与总结

b3网红集聚地。而在此后，6月1日，香港证监会发布的《适用于虚拟资产交易平台营运者的指引》及《打击洗钱指引》（以下简称为《指引》）正式实施，香港从自愿牌照制迈入强制发牌制，证券1、7号牌与VASP牌照成为交易所立足香港的必要支撑。目前，仅有HashKey Exchane 和 OSL Exchange 获得所需牌照，其中HashKey Exchange也于8月底正式对外开放零售投资者服务。而在香港生态的引入上，数码港已有180多家Web3机构入驻。尽管看似火热，但香港Web3的发展却并不尽如意，内地的金钱通道难以打开已是事实，这导致了香港在全球竞争力的不足。而年底JPEX、Hounax等机构持续的暴雷，也让人意识到香港对于加密的本土教育还远远不足。另一方面，在合规的推动下，证券机构已经闻声而动，截至目前，已有胜利、富途等超过60家证券机构开始接触虚拟资产业务。 05、MEME币再度爆火，BRC- 20登上舞台 5月的关键词是BRC-20和MEME。 BRC-20在本月正式登上历史舞台，也为年底全民铭文热奠定了基础。代表性项目Ordinals首当其冲，代币 $ordi从0.002美元在当月上涨至25.78美元，涨幅超过万倍，众多BRC代币纷纷崛起，比特币NFT协议Ordinals铸造铭文总量短短一月突破1000万枚，迅速引起比特币拥堵。而在当时低迷的情绪下，吵无可吵的市场再度被山寨币攻占，凭借着“不如炒空气”的口号，以太坊上的MEME币开始盛行。PEPE、AIDOGE、XEN 等山寨MEME突出重围，引领出上涨趋势，其中尤其以PEPE最为突出，出于玩梗的设计与出色的海外营销，PEPE在加密圈迅速崛起，在4月17日上架后价格最高涨幅超过2143.75%，成为加密货币历史上增长最快的ERC-20代币。随着meme币铸造量的增加，以太坊拥堵持续，Gas飙升，据数据显示，以太坊Gas在5月中创下今年以来的最高点150Gwei。从某种程度而言，MEME币在本月的出现仅仅是对于熊市的一种宣泄。到了年底，铭文再度重上行业热搜，掀起了全民铸造的疯狂热潮，Ordi、Sats 市值飙升，主流交易所币安、OKX相继上线铭文，以Rats为代表的动物铭文不断涌现，在此种背景下，年末甚至出现公链凭借铭文应用上涨的现象。 06、比特币现货ETF齐亮相，贝莱德点燃市场热情比特币现货ETF是今年最大的议题。围绕该产品，从2013年首个申请至今，起码在美国当地，从未有过机构成功获批，市场对其也并不期待。实际上，在4月，Cathie Wood的ARK Invest 就提交了Bitcoin现货ETF的第三次申请，但彼时市场并未有任何水花。时间到了6月，贝莱德高调官宣入场后，ETF瞬间变得炙手可热。作为全球最大的资产管理机构，贝莱德管理资金高达9万亿美元，政治手腕与经济地位斐然，而其此前申请的575只ETF仅有一只未通过的记录也再次给予市场信心。在此消息推动下，比特币大幅度上涨，成功突破了本年度的第一个3万美元。目前，已有13家机构申请了比特币现货ETF，在近一周内，SEC与灰度、富达等多家机构均有会见，这也让市场认为现货ETF已经临近批准的深水区。最近的审核日期是2024年1月15日，最迟期限为3月15日，尽管预先审核的是Ark Invest，但从Cathie Wood的言论中，首个并不代表唯一，可能会有超过六项申请一次性获得批准。 07、Coinbase、币安接连被SEC起诉，合规冲击显著 6月，除了ETF，合规也是当月的重头戏。 Coinbase、币安接连被SEC起诉，市场陷入合规不确定性恐慌。SEC表示Coinbase 违反了监管结构，并且不满足国会和 SEC 为保护国家证券市场和投资者构建的披露要求，同时对币安和赵长鹏提出13项指控，包括客户资金处理不当以及对监管机构和投资者谎报其运营情况等。在当时被指控后，赵长鹏于X平台发布“4”指这仅是FUD消息，进而掀起了一次舆论上的反攻。而专注于美国的Coinbase由于控诉面临生存危机，也表示将反抗到底。目前，两者与SEC的控诉仍尚未解决，但值得注意的是，Coinbase已成为现货ETF申请中的热门托管人，已有9家机构将其列入，ETF通过是否意味Coinbase结束诉讼？终局仍不得而知。 08、三年诉讼拉下帷幕，Ripple“救火”加密市场 6月经历了监管严打后，市场情绪日渐消极，但7月Ripple的胜诉似乎又给行业带来希望的曙光。 Ripple与SEC的恩怨始于2020年，由于频繁的抛售和套现，叠加行业内的超然地位，SEC注意到Ripple，12月21日，SEC向Ripple Labs、CEO Brad Garlinghouse和联合创始人Chris Larsen提起诉讼，指控其通过出售超过146亿单位的未注册证券XRP换取价值13.8亿美元的资产，正式打响诉讼的第一枪。2021年1月29日，Ripple提交了对SEC诉状的回应，否认XRP是证券，并指责SEC损害了XRP持有者的利益。自此开始，两者的诉讼从未停歇，Ripple一度处于下风，众多机构在2023的预测中均认为Ripple会败诉。但一反常态的是，7月纽约南区美国地方法院在判决书中认定，使用 XRP 对其他人进行投资，使用 XRP 发放资助，以及用 XRP 向高管进行转账的行为都不被视为证券。至此，Ripple终于在长达三年的诉讼中博得了一丝生机。本次阶段性的胜利对于行业的刺激是显著的，毕竟XRP若不构成证券，SEC指控的SOL、ADA、MATIC、FIL也有可能不视为证券。然而，法院也强调，由于SEC起诉的是XRP销售与分发违反证券法，法院并未讨论XRP的二级市场销售是否构成投资合约销售。而就在8月，SEC宣布，将对 7 月份所做出的部分裁决提出上诉。但目前，SEC 已撤回了对 Ripple CEO Brad Garlinghouse 和联合创始人 Chris Larsen 的所有指控，并取消定于明年进行的审判。 09、机构持续发力，Paypal发布稳定币，SEC再遭败绩 8月机构动作频频。 8月7日，PayPal宣布推出用于转账和支付的美元稳定币PayPal USD（PYUSD）。该稳定币由Paxos Trust Co.发行，并由美元、短期国债和现金等价物支持，将逐步向PayPal在美国的客户开放。在Coinbase、bianance相继被起诉，Paxos被迫停止发行BUSD的当时，传统机构发行稳定币颇为微妙。但在利润率危机与股票下行的双重驱动下，PayPal还是拾起了在2022年1月就已有苗头但因监管搁置的稳定币业务。尽管当时充斥着改变稳定币格局以及高度中心化的论调，但即使已上架 Crypto.com、Bitstamp、Coinbase 和 Kraken等多个交易所的PYUSD，现状表现也依旧平平，根据Coinmarketcap数据，目前PYUSD的市场总值已达到1.58亿美元，24小时交易量488万美元，相对主流稳定币仍有较大不足。 8月的另一重点事件来自灰度。继Ripple之后，SEC再尝败绩，该事件的背景是灰度要求将封闭式的比特币信托基金 GBTC 转换为比特币现货 ETF，但遭到了SEC的阻拦，法院8 月 29 日，美国法院就灰度和 SEC 之间针对的比特币现货 ETF 诉讼做出裁定，判决SEC败诉，法官认为 SEC 拒绝灰度发行比特币现货 ETF 是不合理的，要求 SEC 重新处理灰度的请求。本次事件极大的提升了行业内对比特币现货ETF通过预期，也让市场重新审视了固若金汤的SEC。 10、CZ退场，币安与美国完成世纪大和解年末最轰动的事件就是币安与美国监管的大和解。 11月22日，币安发布公告，称已经与美国司法部（DOJ）、商品期货交易委员会（CTFC）、外国资产控制办公室（OFAC）和金融犯罪执行网络（FinCEN）就币安历史注册、合规和制裁问题的调查达成了解决方案。CZ承认违反《银行保密法》、《国际紧急经济权力法》以及《商品交易法》等行为开展无证转账业务、共谋指控以及违禁交易，包括向哈马斯和基地组织等指定恐怖组织提供资金、违反美国对伊朗和俄罗斯等国家的制裁有关的资金流动的渠道、违法向美国公民提供交易服务。后续结果币安向美国四大监管机构支付了约43.68亿美元的付款，创下了加密历史上的最高纪录，而创始人CZ宣布退场，并由Richard Teng接任一号位，币安正式迈入2.0时代。尽管在事件发生当天，币安一度有资金流出，但后续又很快恢复，本次事件在行业内来看普遍为利好，认为这代表着监管的让步，为后续合规与ETF通过奠定了基础。而对于币安而言，其通过和解摆脱了历史包袱，不仅仍有机会杀回美国抢占合规市场，也可持续向边缘地区扩张影响力。但尽管如此，币安的市场竞争力仍面临挑战，根据The Block 的数据,币安在现货市场的份额已从今年初的62% 以上下降至 37%。结语实际上，不管是从人物还是事件来看，2023年度的回顾也远不止短短的几行字，年初的熊市、合规的来袭、大佬的离去，所带来的行业影响也远远不限于轻飘飘的讨论。但起码在今年，我们知道了没有大而不倒的银行，但有不死而僵的炒作潮，知晓了预期管理的重要，也明白了花无百日红这一商业世界的客观规律。而从个人而言，随着多米诺骨牌一个一个倒下，即使是很微小的一阵风，也足以让砂砾随风飞扬。在这一轮熊市中，不乏有人丢掉工作、输掉金钱，甚至锒铛入狱，但也有人抓住机遇，在百倍千倍中，走向了财富的自由。但总体而言，行业今年无疑是足够冷的。幸运的是，即使是如此寒冬，也仍有无数的贡献者此起彼伏，而机构也再次敲开了加密的门扉。未来会怎样？犹未可知，但可以肯定的是，2024，一定比今年更好。来源：金色财经

金色财经2023-12-28

INTL GENIUS(00033)上涨5.79%，报6.4元/股

00033.hk）。旗下全资子公司拥有香港证监会颁发的多项牌照，涵盖证券交易、期货交易、资产管理等关键金融服务。截至2022年年报，INTL GENIUS营业总收入3.08亿元、净利润-3568.98万元。

金融界2023-12-28

2023年度1-6月加密行业大事件盘点

000美元，ETH突破1900美元。香港证监会刊发《适用于虚拟资产交易平台营运者的指引》等多份监管文件香港证监会于2023年5月25日在宪报刊登《适用于虚拟资产交易平台营运者的指引》、《打击洗钱及恐怖分子资金筹集指引（适用于持牌法团及获证监会发牌的虚拟资产服务提供者）》、《证券及期货事务监察委员会发出适用于持牌法团及获证监会发牌的虚拟资产服务提供者的有联系实体的防止洗钱及恐怖分子资金筹集的指引》及《证监会纪律处分罚款指引》等多份监管文件。香港SFC为虚拟资产交易平台申领牌照提供过渡安排为给香港营运的虚拟资产交易平台提供合理足够时间，以便申领牌照或以有序方式结业，香港政府提供过渡安排。针对2023年6月1日前，已于香港营运并设具意义且实质的业务的交易平台，包括在《证券及期货条例》项下发牌照的平台营运者、在《证券及期货条例》项下就非证券代币开展业务的虚拟资产交易平台申请人，符合资格可参与过渡安排。同时还须符合《2022年打击洗钱及恐怖分子资金筹集（修订）条例草案》附表3G所载列条件，才可于2023年6月1日至2024年5月31日内继续在香港营运，并将由2024年6月1日起受限于虚拟资产服务提供者发牌制度。而计划在2023年6月1日后在香港提供虚拟资产服务的公司，则须事先向SFC申请并获发牌照。待虚拟资产服务提供者发牌制度正式实施后，SFC将根据《证券及期货条例》，对虚拟资产交易所进行的证券型代币交易所作出监管，亦会根据《2022年打击洗钱及恐怖分子资金筹集（修订）条例草案》，对虚拟资产交易所进行的非证券型代币交易所作出监管。 6月 BTC突破31000美元，ETH突破1900美元。香港证监会落实虚拟资产服务商新发牌制度香港证券及期货事务监察委员会（SFC）6月1日于正式落实虚拟资产服务商新发牌制度。香港证监会表示欢迎已准备好遵守证监会标准的虚拟资产交易平台营运者申领牌照。无意申领牌照的营运者，则应着手以有序方式结束其于香港的业务。这标志香港大力推进的全球虚拟资产中心建设获重大进展。业内人士已整装待发。部分迫不及待表示将第一时间提交申请。欧盟正式将MiCA法规签署为法律该法律由欧洲议会主席Roberta Metsola和瑞典农村事务部长Peter Kullgren签署，同时还有一项单独的反洗钱法，要求加密提供商在转移资金时验证其客户的身份。它的条款向加密货币交易所和钱包提供商提供27个国家集团内运营的许可证，并要求稳定币发行者持有适当的储备，将在12到18个月后生效。 SEC对币安和赵长鹏提出13项指控，包括客户资金处理不当等美国证券交易委员会（SEC）对币安和赵长鹏提出 13 项指控，包括客户资金处理不当以及对监管机构和投资者谎报了其运营情况等。SEC 表示，币安一直在混合数十亿美元的客户资金，并秘密将其转移到由赵长鹏控制的一家独立公司。此外，币安在其系统是否足以检测和控制操纵交易行为上误导了投资者。SEC 还表示，币安没有采取足够的措施来限制美国投资者使用不受监管的交易所。 SEC指控Coinbase运营未注册的交易平台，且其质押服务未经注册 SEC在纽约联邦法院起诉加密货币交易所Coinbase，指控该加密交易公司多年来违反了其规定。这家监管机构声称，美国最大的加密交易平台Coinbase通过让用户交易大量实际上是未注册证券的加密代币来逃避监管，Coinbase的质押服务(Staking)违反了该机构的规定。该服务允许客户交出他们的加密代币以促进区块链上的交易，然后向客户支付回报。来源：金色财经

金色财经2023-12-28

新火科技控股(01611)上涨9.85%，报2.23元/股

多项虚拟资产及金融相关牌照，已成功取得香港证监会颁发的第4类和第9类牌照，注册为香港信托公司，并在美国和加拿大获得货币服务业务注册许可。截至2023年中报，新火科技控股营业总收入21.94亿元、净利润-2.11亿元。 12月28日，新火科技控股披露2023财年年报。

金融界2023-12-28

“国家、银行、房企都让点利，房地产这盘棋就能活！”专家建议：投入三十万亿收购房企项目，建设保障房体系

从财务指标看万达商管上市完全没有问题，香港证监会之所以犹豫可能有三方面原因：第一，珠海万达商管管理的300多个项目都是万达集团的楼盘，并且出租率都达到90%，这样高的出租率会引发疑虑；第二，万达曾经在香港上市，后来又退市了，可能会留给香港证监会不太好的印象；第三，惠誉此前下调了万达商管评级。在吴建斌看来，此时太盟作为“白衣骑士”牵头为王健林解围，实际上也是在拯救自己。因为现在这个时间点万达不可能拿出来380亿元现金和8%的利息。在新的协议下，太盟及其他投资人持股占比达到60%，万达只剩40%，未来的想象空间是巨大的。王兆卿补充，2014年下半年A股重启IPO，2014年-2015年走出一轮大牛市，彼时万达在港股股价表现不好，而A股给到房地产企业的估值要高很多，万达于是产生了退市然后回A股上市的想法。王兆卿认为，万达在2016年误判了形势，虽然A股阶段性对房地产企业融资有所放松，但事实上并没有放开房地产公司上市。回A的失败，让万达背负着私有化成本继续寻求在港股上市。“人家不能无限期等你上市，对赌协议就变成了毒药。”王兆卿分析。房企需要检讨负债率过高问题，走出低谷起码还要3-5年吴晨分析，房地产行业财务管理者需要做到两方面：一方面，要找到可用的融资渠道；另一方面，要找到适合企业发展的安全垫。而融资渠道和安全垫在2021年均发生了变化，原有的无法继续。吴建斌指出，2021年对于房企来说是一个分水岭，在此之前房企的目标就是做大，正巧这个阶段各类资金充裕，包括银行融资、信托、理财、境外债等，房企融资并不困难。但是随着政策收紧、家庭负债率升高，市场对房地产的认识发生了急剧的变化，尤其是恒大商票兑付出现问题给行业带来巨大震撼。在吴建斌看来，恒大暴雷固然有其高负债模式的责任，但是整个社会也有很大的责任。未来两三年，房地产市场将持续面临需求疲软、债务困难、购房信心等挑战。在他看来，走出房地产低谷周期起码要三到五年，需要方方面面正向因素集聚。过去两年房企在盘活资金自救、“保交楼”等方面做得怎样？吴建斌表示，房企老板们并没有躺平，几乎都是带着团队到处“灭火”，如出售资产、合并资产、裁员、和银行信托谈等，“几乎是八九条线同时推进，来渡过这次危机”。他们没有完全没有想到的是，“暴雷”后最严重的问题是销售的断崖式下降，打乱了所有资金计划。吴建斌认为，反思本轮房地产危机，大部分民营企业应该做深刻检讨，一是对行业判断过于乐观，二是高负债发展模式。“香港地产公司平均净负债率在20%-30%的水平，内地暴雷房企净负债率是200%、300%以上。”他指出，融资成本甚至达到11%、12%，销售旺盛的时候可以负担，销售一旦难以增长问题就会出现。吴建斌告诫房企老板，一定要把负债率控制好，不管是经济活跃的时候，还是经济低迷的时候，都要控制好负债率，负债率是最核心指标，是综合的指标。为什么国央企房地产公司在过去三年的表现可圈可点？吴建斌认为，就是因为它负债率受到国资委的考核，而负债率能不能达标将影响到管理者的收入。 “碧桂园能坚持到今天非常了不起” 作为一家标志性房企，碧桂园在这个过程中也面临着诸多挑战，它本身有哪些特殊情况？吴建斌认为，碧桂园虽然有压力，但是能坚持到今天是非常了不起的。因为碧桂园摊子铺得非常大，而且多在三四五线城市布局，这些城市人口是流失的。在吴建斌看来，碧桂园之所以能坚持到今天，跟此前自己定的净负债率不能超70%的规定有关系。 “2018年、2019年房地产相关政策已经开始收紧，同时房地产供求情况、保有量都有数据可查，为什么大部分房企依然在扩张，而不是选择收一收、放一放？”王兆卿将问题抛给吴建斌。吴建斌分析，以碧桂园、恒大就为例，它们成本控制超强，在三四五线城市形成了一套打法，别人根本竞争不过，“只要他们两家去，差不多10%的人就会买他们的房子”。吴晨认为，一方面恒大和碧桂园可能对三四五线城市购买力有所误判，另外市场急速向下大家不买房了，资金周转出现问题，企业一时半会儿反应不过来。 “船很大，掉头非常难，可能也看到了这些问题。”吴建斌补充，房企不可能屁股一拍就走，土地都是融过资的，建好的楼需要卖掉，没盖完楼要继续盖，太难了。王兆卿分析，碧桂园和恒大等大型房企之所以在三四线城市能够占据半垄断地位，原因在于它们可以大量购买当地出让的土地，使得当地小开发商难以生存。政府也愿意将土地卖给这些大开发商，因为它们可以保证项目顺利进行。对于房地产问题的出现，需要深入反思市场调研和后续估计不足的问题。 “国家、银行、房企都让点利，房地产这盘棋就能活” “降价对销售没有任何帮助。” 吴建斌认为，楼市总体是信心问题，如果股票三个跌停板，所有的钱都不动了，因为大家认为还会跌，楼市也是这样。“一线城市楼价也跌了两三成，实际上这个价位已经不错了，房地产商的成本都是可计算的，包括土地、建筑安装等。”他表示。不过，王兆卿认为从成本的角度看销售是有问题的，因为有很多东西即便亏钱也卖不出去。吴建斌则指出，这个时候应该达成和解方案，“国家、银行、房企大家都让点利，比如银行是债权人，借给某一家企业100亿，别想100亿了，还85亿行不行，利息减半行不行，大家都让一让，整个这盘棋就会活”。吴建斌还建议，国家可以每年新发部分货币，总共拿出20-30万亿资金把房地产公司已经建好的项目按照合理的价格购买，把保障房的体系建立起来。 “所有的产业都可以亏，包括高精尖产业也能亏，房地产为什么不能亏？还要国家花钱买来做保障房？”王兆卿质疑。吴建斌回应称，房地产现在的问题不是融资，而是销售。“房地产公司拿到钱，问题就解决了，包括美元债、交付全解决了。” 他强调。近期，房地产迎来一系列优化政策，为什么没有见到北京、上海取消限购？王兆卿分析，核心并不是觉得房地产市场还行，而是担心会起到反作用，把限购政策取消了房价会更难看，“大家看到限购政策取消了房价还起不来，房价真的就崩了”。吴建斌认为，如果北京、上海、深圳这些一线城市完全放开限购，会有一批人换房，一线城市最核心地段最具投资属性。激辩预售制：非常好的政策OR纯欺负买房人？本轮房地产调整，因为烂尾现象，预售制再次成为口诛笔伐的焦点。不过，吴建斌表示，如果没有预售政策，城镇化就不会这么快，城市也不会这么漂亮。他提到，民营房企上世纪90年代开始大量出现，一开始没有钱，注册资金都是拆东墙补西墙。国家出台预售政策将市场有效激活，房地产商从银行贷款，购房人从银行按揭贷款然后把钱给了开发商，开发商把整个链条运转起来。房地产预售制施行了二三十年，是不是应该完善？吴建斌指出，预售制是非常好的政策，但现在必须完善，事实上也是在不断完善，“以前有图纸就可以卖房子，后来变成了主体结构完成了才可以卖，实际上已经在提升”。王兆卿认为，预售制可以改成房地产开发商从银行借钱，而不是让购房人从银行借钱。在他看来，正是因为杠杆全部加到了买房人头上，开发商才加了更多杠杆建更多房子。如果杠杆加在开发商头上，因为杠杆率上升，开发商就会约束自己的行为了。吴建斌进一步分析，过去二三十年，房地产公司实际上把一块地做了两次融资。一次是从银行做融资；第二次是通过销售，老百姓从银行贷款买房，钱又回到房地产商。所以，房地产商的回报率可以做到百分之几十。王兆卿认为，预售制最大的问题在于，对买房人来说是不公平的。说难听点，预售制是纯欺负买房人，买房人权力最小，义务最多，既没有监管资金的能力，也没有监督资金去向的能力，背下所有债务。吴建斌毫不讳言，房地产公司一开始没钱，通过预售制有了钱，为了发展得更快，用回流资金买新的地，用新买的地产生的资金再买地，始终口袋里没钱。 “碧桂园在三四线城市不停买地、开发项目，再卖给购房人，这件事情需要非常多思考和商榷，尤其要看当地的居住情况，房子到底够不够住。”王兆卿强调。吴建斌表示，从自己曾经任职的三家房地产公司看，房地产内部对投资非常谨慎，之所以出问题，就是太急于把公司做大，忽视了负债率过高的问题。 “这是一种人性，当看到未来有更大的期待时，就像举手就可以摘到的果子，为什么不去摘呢？”吴建斌认为，站在房地产商的角度，他们还觉得自己非常委屈，“花了这么大的力气，对税收贡献这么大，结果是个负数”。

金融界2023-12-28

香港证监会：暂时吊销侯炳良的牌照15个月

香港证监会发布公告，暂时吊销致德证券前客户主任侯炳良（男）的牌照，为期15个月，由2023年12月22日起至2025年3月21日止。香港证监会在采取上述纪律行动前，已在此前因致德证券和其负责人员犯有内部监控缺失和违反监管规定而对他们进行了处分。

金融界2023-12-27

【比特日报】重磅！香港拟允许比特币现货ETF上市散户可直接交易日本寻求公司持币免税

EC)未批准任何比特币现货ETF之际，香港证监会和金管局联合发布通知，准备允许散户直接交易比特币现货ETF。亚洲势力快速崛起，日本寻求对公司未实现加密货币收益免税，新加坡进入实物资产代币化(RWA)时代。据香港《南华早报》(SCMP)报道，香港证监会和金管局在上周五联合发布通知，准备授权基金直接投资虚拟资产，包括虚拟资产现货ETF。这将使投资者无需直接购买任何加密代币即可获得虚拟资产，这些基金被加密行业视为虚拟资产对主流投资者更具吸引力的重要工具。#比特日报# (来源:SCMP) 香港此前只允许散户参与持有虚拟资产期货ETF，而不是按现货价格直接投资加密代币。香港的最新举措表明了政策制定者决心重建投资者对虚拟资产的信心，此前发生了一系列涉及加密货币的大型金融丑闻，包括最近发生在该市场的Hounax和JPEX交易所“爆雷”案件。本地金融科技咨询公司Tsunami Advisors执行合伙人兼香港金融科技协会主席Neil Tan表示：“此举使香港在全球加密货币领域处于领先地位。通过引入像比特币现货ETF这样受监管且易于使用的投资工具，香港可以吸引寻求加密货币投资的机构和散户投资者。” Neil还将比特币现货ETF描述为“本质上是Web2包装中的Web3资产”，它允许传统投资者进入和接触加密市场。他续称，现货ETF的“主要优势”之一是，它们为监管机构提供了一个现有的工作标准，因为它们遵守包括法律、监管和合规在内的关键因素。他表示，这确保了监管机构“熟悉”的审批流程和投资者众所周知的投资环境。继2022年10月宣布香港成为全球虚拟资产中心的目标后，香港为集中交易制定了新的监管制度，允许持牌平台接受散户投资者。迄今为止，只有2家公司获得了许可证，即Hashkey和OSL两大交易所，其他九家公司正在等待申请批准。根据市场分析公司CoinGecko数据，全球只有8个市场允许加密现货ETF的运营。其中包括加拿大、德国、瑞士，以及加勒比海的开曼群岛和法国西北部海岸附近的泽西岛等避税天堂。在备受期待的监管进展中，美国证监会预计将于1月10日对Ark Investment Management和瑞士加密货币资产管理公司21Shares提交的比特币现货ETF申请做出决定。在贝莱德(BlackRock)、富达(Fidelity)和景顺(Invesco)等主要传统金融机构提交现货加密ETF申请的背景下，比特币价格在过去六个月内上涨40%以上。亚洲的加密市场势力正在崛起，与美国竞争主导地位。据当地媒体报道，日本政府已批准2024年税制修订，旨在排除长期持有资产的企业无需为未实现的加密货币收益纳税。《日经新闻》(Nikkei Asia)上周六指出，内阁于批准了这一修订，该修订将适用于拥有第三方发行加密货币的公司。目前，企业持有的第三方发行加密货币，根据财年末的市场价值与账面价值之间的差额被视为损益。据媒体报道，此次修订旨在规定，如果公司长期持有资产，则不再适用这种按市值计价的估值。报告称，这意味着公司将仅对销售加密货币产生的利润征税。但是，2024财年的拟议修订仍需提交至2024年1月举行的国会例行会议，并获得众议院和上议院的批准。 “持有其他公司发行的加密货币被视为短期持有的资产，将继续缴纳年终未实现收益税，”总部位于日本和新加坡的游戏区块链开发商Oasys总监Daiki Moriyama解释道。他续称：“日本政府连续第二年实施税收改革，表明了其发展Web3业务的意愿，这一事实对于全球所有Web3业务利益相关者来说极为重要。” 税收制度的这种潜在变化是在该国税务机构于6月份澄清加密货币发行人将不再需要为未实现收益缴纳约35%的资本利得税之后发生的。6月，日本首相岸田文雄表示，Web3有潜力改变传统互联网框架，为社会变革做出贡献，政府致力于创造有利于推广Web3的环境。彭博分析师James Seyffart推特发文称，根据公开的文件，灰度今日再次美国证监会提交修订后的S-3文件，旨在将GBTC转换为比特币现货ETF。分析师指出，灰度已做出妥协，正在接受美国证监会“仅现金申购/赎回份额”的要求。 (来源:Twitter) 另外，贝莱德也在此前向美国证监会妥协，采纳了“现金申购”的模式。所谓的“现金申购”即Cash Creates，仅允许基金以法定货币如美元申购ETF，而无法采用“实物”商品进行申购，如比特币等。比特币技术分析 CMTrade表示，比特币RSI低于50，MACD为负且高于其信号线，配置是混合的。此外，价格低于20和50周期移动平均线，分别为42401和42865美元。 “我们的枢轴点位于41630美元，我们的偏好是反弹至43310美元。” “另一种情况是下行突破41630美元，将试图探寻41010和40640美元。” (来源:CMTrade)

小萧2023-12-27

币圈战神:大饼打破震荡区间,下跌到位了吗？

特币ETF将是市场上最好的产品； 2、香港证监会：虚拟资产占比超过10%的公募基金产品，管理机构须向证监会提出申请； 3、赵长鹏的财富2023年增加250亿美元，Coinbase CEO财富增加58亿美元； 4、普华永道：2023年实施加密市场监管的国家数量增长了25%； 5、台湾财政委员会立委：目前已有26家虚拟货币公司完成申报洗钱防制法遵声明；行情回顾大饼日内下跌再次跌破43100，短线上打破大饼的震荡走势，目前最低点在41619位置，以太昨晚2260是到达了，日内也给到了反弹，但是反弹的力度不是很大，最高才2288，2328这个位置没有突破，晚间也是走一波下跌，目前下跌低点在2179位置，短线均没有继续反弹，下跌也基本到达支撑，晚间将有反弹机会，注意把握；行情解析 BTC：高位震荡的走势终于打破，晚间行情下跌到短线支撑附近，大饼这波支撑区间在42040-41400，目前价格低点在41619，晚间大饼只要不跌破前面低点40555位置，就可以去在41400附近做多单的布局，如行情下跌跌破41400，收下影线到41400附近以及上方，那基本上多单就没啥问题，马上1月了，这波下跌延续的机会不是很大，不过还是需要做好防护，晚间思路，围绕41400附近去做多单布局，反弹目标区间在43300-43800，到达后再去关注区间震荡高点的破位，自行把握进场机会；短线交易，控制风险，盈亏自理； ETH： 4小时线上看，以太在短线上方承压后走下跌，晚间下跌短线也是有一定的支撑的，以太的支撑区间是2200-2165，目前最低点在2179位置，到达支撑区间，晚间以太不跌破2115短线低点，基本上多头是安全的，以太晚间支撑点位关注2165附近，行情只要不破2115，收线到2165附近及上方，基本上反弹就没啥问题，反弹目标区间预计在2280-2310，到达后再关注高点2344破位情况，自行把握进场机会；短线交易，控制风险，盈亏自理；综上所述：短线下跌基本到达支撑，短线关注支撑开始反弹；文章具有时效性，注意风险，以上仅个人建议，仅供参考！ “付出不亚于任何人的努力”，起心动念利他，这是一种处世哲学，也是稻盛和夫的人生态度，作为人，何为正确？成长是打破认知边界最直接的方式，是将原有的认知推倒重塑。就像雷军说的，勤奋和努力是前置条件，比这更重要是“顺势而为”。命运的齿轮一直在转动，没有人不想变富，但没有人愿意慢慢变富，幸福最简单的方式是降低对生活的预期，每天让自己变得聪明一点点。高手有两大能力：一种是反思的能力，一种是本能的能力。低级的欲望靠放纵，而高级的欲望靠自律。来源：金色财经

金色财经2023-12-27

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