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美元债异动|绿地控股集团GRNLGR 6.75 09/26/29价格下跌1.061%报8.963

5月3日由绿地控股集团发行的GRNLGR 6.75 09/26/29现价8.963下跌-1.061%收益率90.836%。

金融界05-03 16:15

绿地控股集团GRNLGR 5.875 07/03/30价格上涨1.197%报8.700

5月2日由绿地控股集团发行的GRNLGR 5.875 07/03/30现价8.700上涨+1.197%收益率127.430%。

金融界05-02 05:13

美元债异动|绿地控股集团GRNLGR 5.9 02/12/29价格上涨1.563%报8.607

5月1日由绿地控股集团发行的GRNLGR 5.9 02/12/29现价8.607上涨+1.563%收益率93.278%。

金融界05-01 19:16

美元债异动|绿地控股集团GRNLGR 5.6 11/13/28价格上涨2.814%报8.760

5月1日由绿地控股集团发行的GRNLGR 5.6 11/13/28现价8.760上涨+2.814%收益率1821.825%。

金融界05-01 19:15

美元债异动|绿地控股集团GRNLGR 6.75 03/03/30价格上涨1.41%报8.931

5月1日由绿地控股集团发行的GRNLGR 6.75 03/03/30现价8.931上涨+1.410%收益率87.414%。

金融界05-01 10:19

板块回调，地产ETF(159707)止步三连阳！楼市突发大利好，节后怎么走？

调明显，成份股中，招商蛇口、华发股份、绿地控股均下挫超4%，滨江集团、保利发展、张江高科回调超3%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天震荡整理，场内价格收跌3.92%，遗憾止步三连阳，场内交投维持活跃，全天换手率接近23%，成交额为5528万元。图片来源：雪球时间拉长来看，与低点相比，中证800地产指数近期回血明显。该指数在4月24日盘中创下2009年以来新低，截至4月30日，中证800地产指数自4月24日以来累计上涨9.62%，其挂钩产品——地产ETF（159707）同期表现亮眼。图片来源：Wind 分析来看，板块近期回血或由两方面因素驱动：一是政策利好持续发酵，板块预期向好；二是板块当前估值低、机构持仓低，大量资金的入场带动地产股的股价大幅向上波动。政策面上，今日地产板块又突发大利好！今日盘后，据媒体消息，高层会议召开，会议强调要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。会议指出，要持续防范化解重点领域风险。继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。要深入实施地方政府债务风险化解方案，确保债务高风险省份和市县既真正压降债务、又能稳定发展。要持续推动中小金融机构改革化险，多措并举促进资本市场健康发展。地方层面，今日天津宣布放松限购。据津云微信公号消息，天津市住房城乡建设委等三部门日前印发《关于进一步优化房地产调控政策的通知》，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，进一步调整优化房地产政策，更好满足居民刚性和改善性住房需求。《通知》主要包括四方面内容：一、京冀居民在津购房享本市政策；二、进一步优化住房限购政策；三、完善住房套数认定标准。四、继续鼓励各区因区施策。此消息一出，地产板块局部拉升明显。地产板块当前已到政策博弈或到白炽化阶段，节后怎么走？光大证券分析称，我国房地产市场供求关系已发生重大变化，2024开年，监管层继续积极优化房地产政策，加快构建房地产发展新模式。从供给侧看，监管提出金融业支持房地产责无旁贷，继续通过信贷、债券、股权等综合方式支持房地产融资，强调不同所有制房企融资“一视同仁”，建立城市房地产融资协调机制，提升经营性物业贷抵押率及用途等，优质房企融资性现金流有望提升；从需求侧看，住建部提出充分赋予城市房地产调控自主权，地方政府“因城施策”加大需求侧购房支持力度，包括优化“认房认贷”，下调首付比例及按揭利率，进一步优化限购范围和普通住宅标准，对多孩家庭和人才购房给予进一步支持等；预计随着地方政府楼市调控自主性的进一步提升，2024年楼市的城市分化和区域分化或进一步加剧。板块配置上，该机构建议关注三条主线： ①看好具备片区综合开发能力，有机会参与超大特大城市的城市更新，市占率有望提升的稳健龙头房企。 ②消费类商业公募REIT积极推进，看好先发布局多元赛道，存量资产资源丰富，在商业地产赛道具备核心竞争力的房企。 ③看好我国产业园步入存量改革+创新发展期，逐步迈向专业化运营发展，公募REITs利于产业园资产重估。就以上三类房企布局，建议特别关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、中证指数公司、Wind等，截至2024.4.30。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云04-30 17:54

高层会议重磅定调，万科遭股债双杀，地产股大涨后何去何从？

京能置业、华远地产2连板，大名城跌停，绿地控股、滨江集团跌超4%。昨日涨停的万科跌近2%，成交额47.42亿元，总市值884.1亿元。同时，万科的债券经历大幅杀跌，“21万科06”跌超37%，盘中临时停牌。在昨日大涨后，多个知名游资、机构、深股通纷纷涌入万科，今日的下跌导致大量资金被“闷杀”。具体来看，方新侠净买入2.31亿元，曲江池净买入6453万元，低位挖掘净买入5796万元，一机构净买入5595万元，深股通净买入2866万元；一机构净卖出1亿元。港股内房股也经历下跌，万科跌超8%，昨日一度暴涨71%的世茂集团跌7%，雅居乐集团、龙光集团、富力地产跌超3%。万科业绩连续2个季度亏损季报披露窗口即将结束，近日，万科也公布了一季度的业绩。一季度，万科营收615.9亿元，同比下降10%；归母净利润亏损3.6亿元，同比下降125%，连续2个季度亏损，亏损额较去年四季度的14.59亿元有所收窄。其中，房地产开发业务的营收未466.7 亿元，同比下降13.8%；经营服务业务得营收未109.5亿元，同比增长12%。此前，由于市场担忧万科的财务状况，公司股票和债券均出现下滑。本月早些时候，标普曾将万科的评级降至垃圾级，穆迪、惠誉也采取了类似的举措。标普预计，万科将在2025年面临债务到期壁垒，届时将有362亿元的境内外债券到期。流动性上，截至一季度末，万科扣除预收款后的负债率为64.9%，相比2023年底下降0.6个百分点，净负债率59.3%。万科持有货币资金830.7亿元，可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债，同比下降41%。从销售数据来看，房产销售依然低迷。一季度，万科实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，同比下降37.5%、 42.8%。实现新开工及复工计容面积170.0万平方米，完成全年计划的15.9%；实现竣工计容面积 265.8万平方米，完成全年计划的12%。高层会议提及地产今日，中共中央政治局召开会议，会议强调，继续坚持因城施策，压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任，切实做好保交房工作，保障购房人合法权益。要结合房地产市场供求关系的新变化、人民群众对优质住房的新期待，统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施，抓紧构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。同时，又有多个城市支持楼市政策。天津明确，北京市、河北省户籍居民和在北京市、河北省就业人员在津购买住房的，享受本市户籍居民购房政策；本市户籍居民在市内六区购买单套120平方米以上新建商品住房的，不再核验购房资格；对有60周岁（含）以上成员的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，在认定住房套数时核减1套。惠州将针对在2024年5月1日至2024年10月31日期间购买新房且完成网签备案、契税缴纳手续的个人发放电子消费券，限前10000套，总价值最高1亿元。尽管楼市放松政策仍在不断出台，但销售等基本面上的企稳还未到来，因而市场看涨情绪并不坚定。不过，短期来看，地产股前期经历了漫长的下跌，近几个交易日才启动反弹，加之政策层面的刺激不断，行情可能还未结束。

格隆汇04-30 15:47

绿地控股下跌5.21%，报1.82元/股

4月30日，绿地控股盘中下跌5.21%，截至11:07，报1.82元/股，成交1.54亿元，换手率0.59%，总市值255.79亿元。资料显示，绿地控股集团股份有限公司位于上海市黄浦区打浦路700号，公司主要业务涵盖房地产开发和基础设施建设，同时在金融、能源和消费领域协同扩展; 该集团自成立以来已在全球50多个国家展开业务，持续12年跻身《财富》全球500强企业，2023年排名第205位。截至3月31日，绿地控股股东户数11.39万，人均流通股12.34万股。 2024年1月-3月，绿地控股实现营业收入516.12亿元，同比减少34.52%；归属净利润8203.24万元，同比减少95.88%。

金融界04-30 11:14

美元债异动|绿地控股集团GRNLGR 5.6 11/13/28价格下跌12.812%报8.600

4月30日由绿地控股集团发行的GRNLGR 5.6 11/13/28现价8.600下跌-12.812%收益率1828.290%。

金融界04-30 08:15

美元债异动|绿地控股集团GRNLGR 5.875 07/03/30价格上涨1.328%报10.717

4月27日由绿地控股集团发行的GRNLGR 5.875 07/03/30现价10.717上涨+1.328%收益率96.696%。

金融界04-27 05:23

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