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反弹回暖！保利发展涨逾3%，地产ETF(159707)劲升2%，冲击底部二连阳！深圳频现“日光盘”，楼市全面复苏指日可待？

现上涨1.72%。成份股中，保利发展、绿地控股涨逾3%，华侨城A、新城控股、万科A、招商蛇口等多股涨逾2%，海南机场、新湖中宝、滨江集团等多股涨超1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）早盘低开高走，现场内价格上涨超2%，冲击底部二连阳。实时成交额价格快速突破1800万元，较上一交易日放量明显！图片来源：Wind 消息面上，深圳“日光盘”冲上热搜。近日，深圳楼市频现“日光盘”的新闻，在全国范围内，被大面积刷屏。总价1600万起步的豪宅大户型，6个小时内，270套全部售罄，开发商收金超过57亿。深圳“日光盘”的出现或表明房地产市场热度开始大幅上升了。展望明年楼市，分析人士指出，本轮的房地产复苏呈现出长周期和分化的特点，热点城市的复苏，对于信心的支撑作用力不容小觑。随着一线城市全面复苏，有望点燃全国复苏的“引擎”。从明年楼市破局的关键来看，需要通过政策拉动，快速实现一线城市总体复苏，并带动部分热点二线城市有效复苏。从投资角度来看，目前地产板块估值已达极限低位，伴随明年楼市基本面好转，或能迎来较大的修复空间。以中证800地产为例，截至最新，该指数PB估值为0.64X，处近10年0.21%分位点，向上修复空间或较大。图片来源：Wind 东吴证券指出，短周期看，房地产需求端和供给端政策的持续放松有望推动2024年市场温和复苏；中周期看，城中村改造和保障房的逐步推进将成为拉动房地产开发投资的有力抓手；长周期看，参考海外经验，即使房价未明显上涨，率先完成轻资产多元化转型、具备综合开发能力的房企随着盈利水平的提升市场也会给予其估值修复的机会。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据、图片来源：沪深交易所、Wind、华宝基金。风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的本基金风险等级为R3-中风险，适合适当性评级C3以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-28

风格大转向？这类资产火了，宝藏指数跑赢大盘超20个百分点！医疗、地产跌出机会了吗？

新城控股、张江高科跌逾3%，招商蛇口、绿地控股、招商积余等跌超2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天走低，场内价格收跌2.06%录三连阴，续创上市新低。值得注意的是，地产ETF（159707）尾盘突然放量，并且溢价明显，表明尾盘买方资金活跃，或有“抄底”资金流入。图片来源：Wind 时间拉长看，2023年房地产在低迷中盘整。据机构统计数据，截至12月18日，A+H股181家上市房地产企业总市值较年初下降27.75%。受公共卫生防控结束后宏观经济低迷以及房地产市场探底影响，两市地产股股价跌幅有所加大，其中H股整体更是跌去了32.15%。从股价来看，今年行情走势或已充分消化行业悲观预期，地产板块估值已到历史极限低位。以中证800地产为例，指数最新PB估值为0.65X，低于历史超99%的时间区间。展望2024年，在房地产利好政策频发、行业基本盘大洗牌的背景下，明年地产股能迎来曙光吗？图片来源：Wind 从最近的一线城市数据来看，地产基本面明年有望好转。天风证券认为京沪本次政策优化力度较大，叠加前期“认房不认贷”等政策累计效应，新房、二手房成交提升前景良好，显著性回暖或需要一定情绪触发点，在此之前政策端将继续引导基本面企稳、提振行业信心。 • 新房成交数据方面，北京新政后的首个周末，新房成交量分别为556套和497套，整体看成交量与认购量较月初呈攀升趋势。上海在新政后的首个周末，新房成交量也继续上涨。 • 二手房数据方面，北京新政出台后的六天，实际成交二手房签约量相比新政之前平均水平上涨了约20%。上海12月16日上海二手房单日成交736套，创12月份以来单日成交新高。配置角度来看，中银证券表示，短期关注近期各项支持政策落地实际效果以及效果持续性，中长期关注城中村改造、保障性住房建设推进带来的行业机会。当前大背景下，流动性安全、重仓高能级城市产品力突出的房企或更具备α属性，关注央国企及优质民企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind、基金定期报告等，截至2023.12.26。风险提示：医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；标普红利ETF被动跟踪标普A股红利指数，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，医疗ETF、地产ETF、标普红利ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-12-26

风格大转向？这类资产火了，宝藏指数跑赢大盘超20个百分点！医疗、地产跌出机会了吗？

新城控股、张江高科跌逾3%，招商蛇口、绿地控股、招商积余等跌超2%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天走低，场内价格收跌2.06%录三连阴，续创上市新低。值得注意的是，地产ETF（159707）尾盘突然放量，并且溢价明显，表明尾盘买方资金活跃，或有“抄底”资金流入。时间拉长看，2023年房地产在低迷中盘整。据机构统计数据，截至12月18日，A+H股181家上市房地产企业总市值较年初下降27.75%。受疫情结束后宏观经济低迷以及房地产市场探底影响，两市地产股股价跌幅有所加大，其中H股整体更是跌去了32.15%。从股价来看，今年行情走势或已充分消化行业悲观预期，地产板块估值已到历史极限低位。以中证800地产为例，指数最新PB估值为0.65X，低于历史超99%的时间区间。展望2024年，在房地产利好政策频发、行业基本盘大洗牌的背景下，明年地产股能迎来曙光吗？从最近的一线城市数据来看，地产基本面明年有望好转。天风证券认为京沪本次政策优化力度较大，叠加前期“认房不认贷”等政策累计效应，新房、二手房成交提升前景良好，显著性回暖或需要一定情绪触发点，在此之前政策端将继续引导基本面企稳、提振行业信心。新房成交数据方面，北京新政后的首个周末，新房成交量分别为556套和497套，整体看成交量与认购量较月初呈攀升趋势。上海在新政后的首个周末，新房成交量也继续上涨。二手房数据方面，北京新政出台后的六天，实际成交二手房签约量相比新政之前平均水平上涨了约20%。上海12月16日上海二手房单日成交736套，创12月份以来单日成交新高。配置角度来看，中银证券表示，短期关注近期各项支持政策落地实际效果以及效果持续性，中长期关注城中村改造、保障性住房建设推进带来的行业机会。当前大背景下，流动性安全、重仓高能级城市产品力突出的房企或更具备α属性，关注央国企及优质民企。布局工具上，资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。数据来源：沪深交易所、华宝基金、Wind、基金定期报告等，截至2023.12.26。风险提示：医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；标普红利ETF被动跟踪标普A股红利指数，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，医疗ETF、地产ETF、标普红利ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。

金融界2023-12-26

吃喝板块核心资产回暖，食品ETF(515710)震荡上涨0.73%！三大指数月线齐收四连阴，12月反弹可期？

9%，再创近9年新低。成份股跌多涨少，绿地控股、陆家嘴、华发股份等收红，张江高科跌逾2%，大悦城跌逾1%。热门ETF方面，地产ETF（159707）全天震荡调整，场内价格收跌0.43%，再刷上市新低，日线五连阴。全天成交额为3861万元，区间频现溢价交易并伴随放量，表明买盘资金活跃。图片来源：雪球，截至2023年11月30日消息面上，中指研究院数据显示，11月楼市成交量整体同环比均下降，宅地供求同比下滑。这或是导致地产板块近期持续走低的原因之一。图片来源：中指研究院数据显示，一线成交面积环比小幅上涨1.23%，上海本月涨幅最大，为12.31%，北京下跌18.86%。二线整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。就楼市来看，日前，国际权威评级机构标准普尔发布报告《中国房地产观察：楼市或将在2024年逐步缓慢恢复》表示，对中国房地产开发商来说，好消息是行业即将触底。该报告认为，中国楼市复苏将是一个循序渐进的缓慢过程。决策者首先采取措施恢复一线城市的健康稳定。“我们看到，一线城市的消费者信心、房屋销量和价格已经开始企稳。高线楼市的稳定或可提振低线楼市的信心。” 方正证券在研报中也指出，当前地产政策强度逐步累积目前力度逐步接近2014年，政策对楼市量变到质变的积极影响效果可期，看好2024年成为房地产行业的企稳之年。国信证券表示，随着高能级城市需求端政策逐步落地，土储质量优、投资强度稳定的优质房企将显著受益于楼市热度的边际改善，取得销售和规模的稳定增长。同时，在未来一年高土储和低库存的图景下，开工势能较大，城改+保障房建设将释放大量高价值地块，有能力且有资源的地方型国企将持续受益，结合当前城投拿地比例和“14号文”的纲领，代建龙头企业未来也将大有可为。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场16只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超8成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。图片、数据来源：沪深交易所、Wind、华宝基金等，截至2023.11.30。风险提示：食品ETF被动跟踪中证细分食品饮料产业主题指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2012.4.11；券商ETF被动跟踪中证全指证券公司指数，该指数基日为2007.6.29，发布于2013.7.15；银行ETF被动跟踪中证银行指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2013.7.15；医疗ETF被动跟踪中证医疗指数，该指数基日为2004.12.31，发布于2014.10.31；地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21；标普红利ETF被动跟踪标普中国A股红利机会指数，该指数基日为2004.6.18，发布日期为2008.9.11。指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中提及个股仅为指数成份股客观展示列举，不作为任何个股推荐，不代表基金管理人和本基金投资方向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。投资人应当认真阅读《基金合同》、《招募说明书》、《基金产品资料概要》等基金法律文件，了解基金的风险收益特征，选择与自身风险承受能力相适应的产品。基金过往业绩并不预示其未来表现！根据基金管理人的评估，食品ETF、券商ETF、银行ETF、医疗ETF、地产ETF、标普红利ETF风险等级均为R3-中风险。销售机构（包括基金管理人直销机构和其他销售机构）根据相关法律法规对本基金进行风险评价，投资者应及时关注基金管理人出具的适当性意见，各销售机构关于适当性的意见不必然一致，且基金销售机构所出具的基金产品风险等级评价结果不得低于基金管理人作出的风险等级评价结果。基金合同中关于基金风险收益特征与基金风险等级因考虑因素不同而存在差异。投资者应了解基金的风险收益情况，结合自身投资目的、期限、投资经验及风险承受能力谨慎选择基金产品并自行承担风险。中国证监会对本基金的注册，并不表明其对本基金的投资价值、市场前景和收益做出实质性判断或保证。基金投资需谨慎。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-30

房地产ETF(159768)强势上涨2.12%，市场交投活跃

0325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。东方证券认为，尽管当前基本面复苏维持弱势，但仍存在结构性机会：一线城市需求端政策仍有优化空间，同时核心城市改善性需求具备一定支撑。近期融资端支持政策发力，此前稳健经营的混合所有制企业和高评级民企或将受益于融资环境的边际改善，若能穿越本轮周期则有望在低谷后获得更大的基本面和估值修复弹性，而在高能级城市稳定拿地、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。城中村改造+保障房建设提速，看好具备资源优势以及改造、运营、片区统筹等经验和能力的地方国企以“企业所能”解决“政府所需”，巩固区域深耕优势并获得市占率提升。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-23

地产板块异动拉升，华发股份领涨，地产ETF(159707)拉涨1.53%

0325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。东莞证券指出，整体看，房地产行业仍为我国支柱性产业，对经济增长拉动效益明显。监管部门对于防范化解房企债务危机、改善企业融资及提振行业基本面相对迫切。相信后续持续的房地产优化政策、支持房企及个人住房融资，乃至于更为长效的房地产机制的建立值得期待。持续的利好政策叠加之下，相信行业基本面将逐步改善，将能走出本轮调整周期的底部，从而也带动板块及个股估值的修复。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-23

【ETF盘前早报】昨日A股尾盘收跌，地产板块全天强势，地产ETF(159707)收涨1.96%

0325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。消息面上，有关部门11月17日联合召开金融机构座谈会。此次会议指出，要继续配合地方和相关部门，坚持市场化、法治化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。财信证券认为，随着内外需求回暖及政策发力，经济增速或持续上升态势同时，随着经济形势好转，企业盈利和居民收入改善，居民消费意愿将增强，市场需求逐步旺盛。特别是地产政策发力后，或将利好相关产业链。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-22

地产股走势强化，房地产ETF(159768)盘中上涨2.14%

0325)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)、滨江集团(002244)，前十大权重股合计占比82.9%。中信建投证券表示：10月底的重要会议再次强调因城施策支持刚性和改善性住房需求，对房企融资一视同仁以及加快包含城中村改造在内的“三大工程”建设，对稳定楼市销售和投资存在积极作用。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-21

绿地控股集团公司被强执2.2亿

天眼查App显示，近日，绿地控股集团有限公司新增两条被执行人信息，执行标的合计2.2亿余元，被执行人还包括上海绿地奉城置业有限公司、上海绿地宝岛置业有限公司等，执行法院为上海金融法院。绿地控股集团有限公司成立于1992年7月，法定代表人为张玉良，注册资本约226.5亿人民币，由绿地控股（600606）、绿地金创科技集团有限公司共同持股。

金融界2023-11-20

ETF日报|地产股走强，房地产ETF(512200)收涨1.57%

0641)、新城控股(601155)、绿地控股(600606)，前十大权重股合计占比44.71%。有券商表示，当前房企销售展现出一定弱复苏，但仍需要进一步等待供求关系的持续修复。未来供求两端的政策有望持续推进，更多逆周期调节举措有望在四季度加快落地，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，行业估值将陆续修复，新房市场有望企稳，二手房成交持续回暖，板块仍具备较好的投资机会。房地产ETF(512200)，场外联接(A类：004642；C类：004643；南方中证房地产ETF发起联接E：010989)。本条资讯来源界面有连云，内容与数据仅供参考，不构成投资建议。AI技术战略提供为有连云。

有连云2023-11-14

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