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央妈“出手”降准无济于事？中国8月房地产市场加剧下滑机构警告刺激政策不充足
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加快基础设施支出并重组地方政府债务。穆迪周四将中国房地产行业的前景从稳定下调至负面，理由是经济增长面临挑战，该评级机构表示，尽管有政府支持，但经济增长挑战仍将抑制销售。中国的房地产危机被视为经济可持续复苏的最大障碍之一，私人开发商违约风险不断上升，有可能危及中国的金融和经济稳定。北京取消海淀区二手房限价和挂牌的限制，旨在刺激需求并支撑中国低迷的房地产市场。山东省启动“金九银十”房地产行动，促进群众住房消费需求释放。辽宁省的大连和沈阳表示，将取消该市大部分地区限制居民购买房产数量的规定。延伸阅读：中国出台重磅刺激政策！北京取消二手房限价与挂牌禁令山东省启动“金九银十”房地产行动中国央行宽松政策立场正在削弱人民币，并给外国人提供回避本地资产的理由。央行最新数据计算得出，截至今年6月底，海外基金大规模撤资中国股债，持有仓位已减少1.37万亿元人民币。中国商务部对此表示，周四，全国稳外贸稳外资电视电话会议在京召开，对下一阶段稳外贸稳外资工作作出安排。会议强调，要准确把握当前外贸外资形势，以实实在在的工作成效，坚决稳住外贸外资基本盘，更好服务经济社会发展大局。会议指出，稳住外贸外资基本盘，完成全年目标任务，要用好政策空间，找准发力方向，多措并举打好政策措施“组合拳”，着力抓好帮助企业稳订单拓市场、进一步优化外商投资环境等十项重点工作。
圈内人2023-09-16
中国支持措施正在生效？美元仍是王者，欧元一蹶不振
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据也显示房地产投资的进一步下滑，一天前穆迪将该行业的前景下调至负面。这并没有影响市场的良好情绪，这种情绪已经从美国宏观经济指标“金发姑娘”中散发出来：零售销售和生产者价格指数(PPI)显示经济强劲，但还没有热到需要美联储进一步加息的程度。交易员几乎可以肯定，美联储下周将继续按兵不动，而在欧洲央行昨日鸽派加息之后，全球金融环境趋于宽松的说法正在形成。美元仍然是王者，而欧元则在这多事之灾的几天里一蹶不振。这为接下来的关键一周奠定基础，不仅美联储，还有英国央行和日本央行都将做出政策决定。随着欧元集团在西班牙召开会议，今天将有很多机会听取欧洲央行官员的意见。欧洲央行行长拉加德(Christine Lagarde)当然会出席此次会议，会议议程包括向欧元区财长通报央行的最新进展。该集团还将讨论接替即将离任的欧洲央行董事会成员Fabio Panetta的人选，Panetta将于11月执掌意大利央行。
云涌2023-09-15
决策分析：中国数据炸市场、经济来到转折点？人民币反弹，美元高位徘徊
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提醒人们，中国房地产行业正陷入困境，而穆迪周四将中国房地产行业前景下调至负面。另外，中国卫生当局表示，从下周开始，将以与新冠肺炎、非典等其他传染病相同的方式应对猴痘疫情。然而，整体经济前景的改善提振了人民币，在离岸市场上，人民币兑美元上涨约0.2%，至1美元兑7.2731元人民币。澳元兑美元上涨0.39%，至0.6466美元。澳元通常被视为澳洲最大贸易伙伴的汇率代表。不过，美元兑六大发达市场货币的指标在隔夜触及的六个月高位附近徘徊，主要受欧元隔夜大幅下挫提振。美元指数下跌0.15%，至105.25，周四触及3月初以来的最高点105.43。欧元兑美元上涨0.09%，至1.06525美元，从隔夜触及的3月20日以来低点1.0632美元反弹。欧洲央行(ECB)周四将基准利率上调至创纪录的4%，但暗示这可能是最后一次加息。与此同时，美国数据显示，8月生产者物价指数创下逾一年最大涨幅，零售销售增幅也超出预期。但这两项数据都受到汽油价格上涨的影响。交易员坚持认为美联储下周不会加息，届时可能是紧缩周期的结束。 IG的市场分析师Tony Sycamore说：“欧洲央行温和升息，而与之形成对比的是，美国经济符合将维持其金发姑娘状态至年底的所有条件。” 美元指数有望连续第九周上涨，为九年来最长的周涨幅。 Sycamore表示，能否将这一涨幅延长至第十周，取决于美联储主席鲍威尔在9月20日央行政策决定后的语气。在能源市场，原油在亚洲交易中延续涨势，触及去年11月以来的新高。布伦特原油期货上涨62美分，至每桶94.32美元，涨幅0.7%；美国WTI原油期货上涨71美分，至每桶90.87美元，涨幅0.8%。
云涌2023-09-15
中国房地产市场正处于危机中！美国彭博社：这场危机是全世界的麻烦
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是短暂的，可能会使小城市的需求枯竭。穆迪(Moody's)周四将中国房地产行业前景展望从稳定下调至负面，理由是经济增长面临挑战。该评级机构表示，尽管政府支持，但这些挑战将抑制销售。
风枫2023-09-15
中国再次没公布青年失业率！一连串数据超预期：步履蹒跚的经济开始见底了？
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流动性紧张而受挫。#中国房地产危机# 穆迪(Moody’s)周四将受危机打击的中国房地产行业前景从稳定下调至负面，预计未来6至12个月合同销售额将下降约5%。与此同时，数据显示，2023年前8个月，中国城镇固定资产投资同比增长3.2%，而预期增长3.3%。前七个月增长了3.4%。 “虽然中国政府最近加强了对房地产行业的政策支持，但我们预计对房地产销售的影响是短暂的，而且在不同城市之间存在差异，”穆迪副总裁兼高级分析师Cedric Lai在一份新闻稿中表示。不确定的商业环境意味着企业仍对招聘持谨慎态度，但8月份全国调查失业率小幅上升至5.2%，略低于7月份的5.3%，变化不大。不过统计局同样没有公布年轻人的失业率。上个月，它表示将停止报告16至24岁年轻人的失业率。该局表示，正在重新评估其方法，并将在一个未指明的日期恢复发布。
风起 1评论2023-09-15
中国恐出台更激进的房地产措施？！数据传坏消息：8月新房价格以10个月来最快速度下跌
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快基础设施支出，并重组地方政府债务。穆迪(Moody's)周四将中国房地产行业前景展望从稳定下调至负面，理由是经济增长面临挑战，该评级机构表示，尽管政府支持，但这些挑战将抑制销售。中国的房地产危机被视为经济可持续复苏的最大障碍之一，私人开发商违约风险不断上升，可能危及中国的金融和经济稳定。
风起2023-09-15
债市早报：央行年内第二次降准落地；资金面稍收敛，债市延续暖势
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展5.95亿元ABS项目。潍坊城投：穆迪撤销潍坊市城投集团“Baa3”发行人评级并授予“Ba1”企业家族评级，展望调整至“负面”。昆明交投：公司公告，公司票据承兑逾期余额4400万元，系与两家上游供应商单位贸易纠纷暂未支付，将尽快解决贸易纠纷。旭辉集团：公司公告，“21旭辉03”持有人会议参会登记及投票表决期间延长至今日2023年9月14日24：00。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指有所分化】 9月14日，权益市场三大股指涨跌互现，上证指数全天横盘震荡，深证成指、创业板指弱势下探，当日上证指数收涨0.11%，深证成指、创业板指分别收跌0.57%、0.78%。当日，两市成交额继续萎缩324亿元至6658亿元，北向资金净卖出64.18亿元。当日，申万一级行业指数约三分之二下跌，上涨行业中煤炭涨幅扩大至3.41%，继续领涨市场，此外银行、公用事业、钢铁、石油石化等10个行业小幅收涨；下跌行业中汽车、商贸零售、电力设备、电子、社会服务、环保跌逾1%。【转债市场指数集体收跌】 9月14日，转债市场主要指数震荡下行，当日中证转债、上证转债、深证转债分别收跌0.17%、0.07%、0.36%。当日，转债市场成交额进一步萎缩至349.09亿元，较前一交易日减少22.41亿元。转债市场八成个券下跌，549只个券中，57只上涨，483只下跌，9只持平。当日，新上市力诺转债收涨16.30%领涨市场，存量个券中天康转债涨超5%，通光转债、溢利转债涨超2%；下跌个券中荣23转债跌逾5%，纽泰转债、聚隆转债、超达转债、冠中转债跌逾4%，大业转债、神通转债、晶瑞转债等7只转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，九典转02开启网上申购。 9月14日，多伦转债公告董事会提议下修转股价格，已提交股东大会审议；冠宇转债公告不下修转股价格，且在未来3个月内（即2023年9月15日至2023年12月14日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；健友转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月15日至2024年3月14日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；正丹转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月15日至2024年3月14日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案。 9月14日，明泰转债公告拟提前赎回。（四）海外债市 1. 美债市场 9月14日，各期限美债收益率普遍上行。其中，2年期、10年期美债收益率均分别上行4bp至5.00%、4.29%。数据来源：iFinD，东方金诚 9月14日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度保持在71bp不变；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄2bp至3bp。 9月14日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.34%。 2. 欧债市场 9月14日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率下行3bp至2.65%，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行5bp、11bp、5bp和4bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至9月14日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-09-15
穆迪突然对中国“动手”！穆迪将中国房地产行业展望下调至负面碧桂园信贷压力加剧风险厌恶情绪
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168财经报社(香港)讯国际评级机构穆迪(Moody's)周四(9月14日)将中国受危机打击的房地产行业前景从“稳定”下调至“负面”。穆迪称，尽管中国政府提供支持，但经济增长面临的挑战将抑制房市销售。 (截图来源：路透社) 穆迪说，预计未来6至12个月中国的合同销售额将下降约5%，政府刺激购房措施的影响可能短暂且不均衡。 8月31日，中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了旨在支持住房抵押贷款需求的一系列政策。自9月25日起，中国银行业将下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。此次中国房地产行业前景遭下调正值资金紧张的开发商出现一系列债务违约之际。中国恒大集团(China Evergrande Group)是全球负债最多的房地产开发商，正处于这场危机的中心。这场房市危机也席卷了中国最大的私人房地产开发商碧桂园(Country Garden Holding)。该公司一直在努力避免违约，本周已获得债权人的批准，延长几只在岸债券的到期期限。穆迪分析师Cedric Lai在一份声明中表示，碧桂园的信贷压力加剧投资者的风险厌恶情绪。 8月31日，穆迪将碧桂园的公司家族评级(CFR)从“Caa1”下调至“Ca”，将其高级无担保评级从“Caa2”下调至“C”。展望维持负面。穆迪高级副总裁Kaven Tsang表示，碧桂园评级下调以及负面展望反映出碧桂园流动性紧张、违约风险加大，以及该公司债券持有人的复苏前景疲软。全球资产管理集团——洛克菲勒国际(Rockefeller International)主席鲁奇尔·夏尔马(Ruchir Sharma)日前在英国《金融时报》上写道，随着对中国经济长期前景的展望越来越黯淡，仔细观察其近期前景提供了两条潜在的途径。夏尔马表示，在一种情况下，随着经济放缓，中国可能仍会经历一些反弹，类似于日本在上世纪90年代看到的“虚假曙光”。但夏尔马警告称，在另一种情况下，中国房地产市场可能最终会重蹈2008年夏季美国房地产市场的覆辙，当时房市正在下滑，但华尔街没有预见到崩溃。夏尔马认为，中国最大的负面因素是房地产市场。大多数趋势线都暗示了即将到来的崩溃，就像2008年夏天的美国一样。土地和房价正以5%左右的年率收缩。房地产投资下降，截至5月底，地方政府土地出让收入下降20%。 8月15日，中国国家统计局发布了1-7月份全国房地产市场基本情况。从数据来看，房地产开发投资、商品房销售面积、房企到位资金等指标降幅均进一步扩大，其中，商品房销售额自今年3月同比转正后，7月再次负增长。
tqttier2023-09-14
提前还贷情况已经有所减少，券商：预计后续地产销售可能会和去年6月、今年2-3月脉冲式销售相近
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短期的再度平稳仍有赖政策进一步支持。穆迪也指出，银行业下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平，尽管将削弱银行的盈利能力，但提前还贷有望趋于稳定及新发放房贷的潜在增长将抵消相关影响。评论认为，存量房贷利率下调将令银行净息差进一步收窄，银行盈利能力将受利率下调幅度的限制，存量房贷利率调整后提前还贷有望趋于稳定，这也将减轻相关影响。此外，如果新政能够促进住宅销售并推动市场复苏，来自房地产行业的银行资产风险将减轻，新的住房抵押贷款需求将增加。这一态势将有利于银行信用质量，因为住房抵押贷款的风险权重较低。
金融界2023-09-14
债市早报：央行公开市场持续大额净投放，资金面得以缓和；债市延续震荡
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议审议未通过提前偿还议案。湘新投资：穆迪出于自身商业原因，撤销湘新投资集团“Baa3”发行人评级。山东三星：主承浙商银行公告，“18三星MTN001”持有人会议审议通过债券注销等议案；已与持有人签署注销协议。（三）可转债 1. 权益及转债指数【A股三大股指小幅收跌】 9月12日，权益市场全天窄幅震荡，当日上证指数、深证成指、创业板指分别收跌0.18%、0.08%、0.59%。当日，两市成交额萎缩至7083亿元，北向资金净卖出19.8亿元。当日，申万一级行业指数约三分之二下跌，上涨行业中农林牧渔、家用电器、汽车涨逾1%，下跌行业中传媒、非银金融跌逾1%，其余行业均在1%范围内小幅波动。【转债市场指数小幅分化】 9月12日，转债市场主要指数跟随权益市场弱势调整，当日中证转债收平0.00%，上证转债收涨0.01%，深证转债收跌0.03%。当日，转债市场成交额460.06亿元，较前一交易日缩量18.42亿元。转债市场多数个券上涨，547只个券中，280只上涨，256只下跌，9只持平。当日，新上市福立转债、科数转债分别收涨25.14%、24.99%，领涨市场，存量个券中文灿转债涨超5%，福蓉转债、超达转债涨超4%，表现亮眼；下跌个券中兴瑞转债继昨日跌停后进一步下挫19.90%，此外，百洋转债、纽泰转债、神通转债、海泰转债跌逾4%，晶瑞转债、天康转债跌逾3%。数据来源：Wind，东方金诚 2. 转债跟踪今日，力诺转债上市，华懋转债开启网上申购。 9月12日，未来转债公告将转股价格由8.58元/股下修至6.00元/股，于2023年9月13日实施；东风转债公告不下修转股价格，且在未来2个月内（即2023年9月12日至2023年11月11日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；蒙娜转债公告不下修转股价格，且在未来12个月内（即2023年9月13日至2024年9月12日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；科顺转债公告不下修转股价格，且在未来6个月内（即2023年9月13日至2024年3月12日），如再次触发下修条款，亦不提出下修方案；艾迪转债、翔港转债预计触发转股价格向下修正条件。（四）海外债市 1. 美债市场 9月12日，各期限美债收益率走势分化。其中，2年期美债收益率小幅上行1bp至4.98%，10年期美债收益率则下行2bp至4.27%。数据来源：iFinD，东方金诚 9月12日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至71bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大3bp至6bp。 9月12日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率下行1bp至2.34%。 2. 欧债市场： 9月12日，除英国10年期国债收益率下行6bp以外，其余主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍上行。其中，德国10年期国债收益率上行3bp至2.63%，法国、意大利、西班牙10年期收益率分别上行1bp、1bp和7bp。数据来源：英为财经，东方金诚中资美元债每日价格变动（截至9月12日收盘）数据来源：Bloomberg，东方金诚整理
金融界2023-09-13

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