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卖出12.38亿港元、2.43亿港元；碧桂园获净买入3.07亿港元；港股通（深）方面，腾讯控股、龙湖集团分别遭净卖出2.02亿港元、1.51亿港元；碧桂园服务净买入1.51亿港元。

金融界2022-11-24

科集团、金地集团、绿城中国、龙湖集团、碧桂园集团、美的置业、金辉集团等12家全国性房地产企业，以总对总方式签订战略合作协议，提供意向性融资总额达6550亿元，汇聚银企合力，共促房地产市场平稳健康发展。　　根据合作协议，工商银行将充分发挥资金、渠道、服务等方面优势，围绕房地产开发贷款、个人住房按揭贷款、房地产项目并购融资、租赁住房融资、保函置换预售监管资金、债券承销与投资等业务领域，与相关房企集团开展全方位合作，满足企业合理融资需求。　　银企各方均表示，将以本次签约为契机，共同携手贯彻好党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

金融界2022-11-24

港股收评：恒生指数涨0.78％、恒生科技指数涨0.79％内房股爆发碧桂园涨超20％

哩哔哩涨1.66％。　　内房股大涨，碧桂园涨超20％，旭辉控股集团涨超18％，龙湖集团涨超12％。中国人民银行、银保监会23日公布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，推出16条金融举措，促进房地产市场平稳健康发展。为响应“金融支持16条”相关政策及落实全国性商业银行信贷工作座谈会会议精神，11月23日，多家银行陆续对外发布信息，深化银企合作。其中，万科与多家银行签署战略协议，一日内获得超两千亿授信额度。　　黄金股全线上涨，山东黄金均涨逾4％。中信建投研报指出，随着市场预期加息节奏将有所放缓，黄金迎来了一轮快速的修复，突破了年内的下行趋势。截至2022年11月21日，黄金现货价格为1742.56美元/盎司。美联储加息节奏的放缓只是开始，虽然尚未体现在数据中，但衰退正在路上，预计未来随着失业率中枢的抬升及经济下行的到来，黄金将迎来新一轮的上涨，维持2022年3月目标价2000美元的判断。　　小米跌超3％，11月23日晚，小米集团发布了2022年第三季度财报。数据显示，第三季度小米集团实现营收704.74亿元，同比下降9.7％，为连续第三个季度同比下滑；第三季度归母净利润为-14.76亿元，经调整后净利润为21.17亿元，同比下降59.1％。

金融界2022-11-24

碧桂园(02007.HK)午后涨超15%，截至发稿，涨14.47%，报2.69港元，成交额22.72亿港元

碧桂园(02007.HK)午后涨超15%，截至发稿，涨14.47%，报2.69港元，成交额22.72亿港元。截至2022年11月23日收盘，碧桂园(02007.HK)报收于2.35元，上涨0.86%，换手率1.94%，成交量5.0亿股，成交额11.61亿元。投行对该股的评级以买入为主，近90天内共有7家投行给出买入评级，近90天的目标均价为3.27。东北证券最新一份研报给予碧桂园买入评级，目标价3.68。机构评级详情见下表：碧桂园港股市值607.66亿港元，在房地产开发Ⅱ行业中排名第13。主要指标见下表：以上内容由证券之星根据公开信息整理，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星2022-11-24

港股午评：恒生指数涨0.52％内房股爆发碧桂园涨超11％

概念等跌幅靠前。　　内房股板块领涨，碧桂园涨超11％，龙湖集团、旭辉控股集团/新城发展、美地置业、龙光集团等涨幅居前。　　内地物管股同样活跃，融创服务涨逾14％，浦江中国、旭辉永升服务、金科服务、世茂服务等大涨。　　连日强势的中字头股票异动下跌，中铝国际跌超7％，中远海能跌超6％，中国中冶、中国铁建等跟跌。　　小米集团跌近4％，公司第三季度营收同比降9.7％至704.74亿元，智能手机收入同比减11.1％至425亿元。　　南南资源跌超20％，中期净亏2.41亿港元，亏损同比增长714.25％。　　亿达中国暴力拉升，一度涨超1300％，目前涨140％。

金融界2022-11-24

房产笑了！碧桂园获500亿元信贷额度中国建筑商集会讨论“额外融资前景”

68财经报社(香港)讯中国主要开发商碧桂园已与中国邮政储蓄银行签署一项高达500亿元人民币，约合70亿美元的信贷额度合同。它说，信贷额度将用于土地开发、并购和抵押融资的贷款。另外中国建筑商也展开集会，讨论额外融资的前景。周三，另外三家商业银行同意向包括行业巨头万科在内的房地产开发商提供融资支持，以协同努力支持该国陷入困境的房地产行业。随着更多迹象表明政府对饱受债务蹂躏的行业提供政策支持，中国开发商周四大涨。Bloomberg Intelligence建筑商股票指数上涨5%，其中碧桂园控股公司上涨13%。房地产公司美元债券的收益更具选择性，投资级建筑商龙湖集团控股有限公司、碧桂园和万科等领涨大盘。 (来源:彭博社) 中国大型国有银行向房地产开发商提供至少2200亿元人民币，约合310亿美元的新信贷，作为国家缓解房地产市场动荡的举措的一部分。与此同时，建筑商正在根据一项于 8 月首次出现的国家担保计划加快债券发行计划。与此同时，中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会周三呼吁支持房地产市场，并重申保持融资稳定的承诺。政府还表示，更多的货币政策刺激措施，包括降低银行存款准备金率，都已经摆在桌面上。 “政策的核心是在已经违约的开发商和没有违约的开发商之间建立一道防火墙，”北京深奥基金管理有限公司创始人Li Kai表示。“对违约者的影响有限，因为政策支持并不针对他们，但仍会推高他们的债券价格。” 今年开发商违约的美元债券数量创历史新高，但今年在岸违约率大幅下降，因为许多公司已与票据持有人就延期付款达成协议。 “在境外违约的开发商能否避免境内违约主要取决于他们的现金流，而不是政策帮助，”Li Kai说。《华尔街日报》也同时提到，中国房地产类股周四在亚洲时段前市交易中上涨，此前一些国有银行表示将向几家私营开发商提供数百亿美元资金支持。据中新社报道，中国央行周三(23日)发布消息称，央行与中国银保监会发布关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知，提出包括保持房地产融资平稳有序等六个方面的16条措施，稳定房地产开发贷款投放。通知提出，坚持“两个毫不动摇”，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。金融机构要合理区分项目子公司风险与集团控股公司风险，在保证债权安全、资金封闭运作的前提下，按照市场化原则满足房地产项目合理融资需求。同时，支持项目主办行和银团贷款模式，强化贷款审批、发放、收回全流程管理，切实保障资金安全。通知称，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求；支持金融机构优化新市民住房金融服务，合理确定符合购房条件新市民首套住房个人住房贷款的标准，多维度科学审慎评估新市民信用水平，提升借款和还款便利度。通知也要求，支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款。支持国家开发银行、农业发展银行按照有关政策安排和要求，依法合规、高效有序地向经复核备案的借款主体发放“保交楼”专项借款，封闭运行、专款专用，专项用于支持已售逾期难交付住宅项目加快建设交付。#高通胀/经济衰退#

小萧2022-11-24

港股开盘：恒生指数涨0.92％内房股再度走高弘阳地产涨超11％

％，旭辉控股集团、龙光集团、新城发展、碧桂园等涨幅靠前。　　内地物管股多数上涨，合景悠活、宝龙商业、旭辉永升服务等涨超5％。　　美股方面，三大股指震荡收涨，道指涨 0.28％创4月21日以来最高水平，纳指涨 0.99％，标普涨 0.59％。大型科技股多数收涨。苹果涨 0.59％，微软涨 1.04％，谷歌涨 1.45％，亚马逊涨 1％，特斯拉涨 7.82％，Meta涨 0.72％。中概股多数收涨，KWEB涨2.45％。阿里涨 3.3％，拼多多跌 0.07％，京东涨 1.36％，理想涨 3.59％，蔚来涨 5.49％，小鹏涨 3.98％。　　全球主要资产价格方面，WTI 1月原油期货收报77.94美元/桶。美债收益率和美元指数在FOMC纪要发布后均跌至日低，两年/10年期美债收益率倒挂超80个基点再破纪录，欧美PMI数据均连续五个月萎缩，突显衰退隐忧。

金融界2022-11-24

碧桂园股票通过大宗交易以每股2.35港元成交3600万股

　　金融界11月24日消息碧桂园股票通过大宗交易以每股2.35港元成交3600万股。

金融界2022-11-24

港股开盘：恒生指数涨0.21％快手涨近2％

5595亿股。　　龙湖集团涨近2％，碧桂园涨1.7％。　　美股震荡走高，截至收盘，道指涨 1.18％，纳指、标普500均涨 1.36％。大型科技股多数收涨。苹果涨 1.47％，微软涨 1.23％，谷歌涨 1.5％，亚马逊涨 0.8％，特斯拉涨 1.22％，Meta涨 1.44％，Zoom跌3.87％，戴尔涨6.77％，台积电涨3.27％。中概股多数收跌，KWEB跌1.92％。阿里跌 1.22％，拼多多跌 1.27％，京东跌 1.79％，理想跌 4.78％，蔚来跌 0.1％，爱奇艺跌超14％，百度涨0.55％，中通快递涨3.58％，唯品会涨3.6％　　全球主要资产价格方面，油价和黄金均止步四日连跌，更多OPEC成员国否认增产后油价盘中涨3％，现货黄金最高涨0.7％并上逼1750美元，欧盟讨论天然气价格上限，荷兰天然气涨超7％。基本金属普涨，伦铜涨近2％重返8000美元。

金融界2022-11-23

债市早报：资金面进一步宽松，利率债长券走弱短券续强

24日召开“20恒大02”持有人会议，碧桂园公告配售协议所载所有条件均已达成，且配售事项已于11月22日完成；转债市场指数震荡分化，转债个券跌多涨少；海外方面，各期限美债收益率普遍下行，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。　　一、债市要闻　　（一）国内要闻　　【央行条法司副司长：将配合有关部门推动金融稳定法立法进程】11月22日，在2022年金融街论坛年会平行论坛“治理体系与金融稳定”上，人民银行条法司副司长谢丹表示，我国已形成多层次的法律体系，但关于金融稳定的整体设计和行业跨部门的统筹存在不同，一些问题还缺乏制度规范。今年4月，人民银行会同有关部门起草了金融稳定法草案征求意见稿。接下来，人民银行将配合有关部门履行后续立法程序，推动立法进程。谢丹表示，人民银行将发挥市场配置资源的决定性作用，综合考虑系统性影响和外部条件约束，兼顾维护金融稳定和防范道德风险的目标，优先以市场化、法治化原则化解金融风险，实现处置成本最小化。对于严重资不抵债的机构，也要依法实施市场退出，严肃市场经营，依法依规推进金融风险处置。　　【银保监会明确保险公司开展个人养老金业务有关事项】11月22日，银保监会发布《关于保险公司开展个人养老金业务有关事项的通知》称，保险公司应当落实个人养老金制度要求，提供简明易懂、安全稳健、长期保值增值的商业养老保险，健全客户权益保护机制，满足人民群众日益增长的多样化养老需求。符合以下条件的保险公司可以开展个人养老金业务：上年度末所有者权益不低于50亿元且不低于公司股本（实收资本）的75％；上年度末综合偿付能力充足率不低于150％、核心偿付能力充足率不低于75％；上年度末责任准备金覆盖率不低于100％；最近4个季度风险综合评级不低于B类；最近3年未受到金融监管机构重大行政处罚；具备完善的信息管理系统，与银行保险行业个人养老金信息平台（以下简称银保行业平台）实现系统连接，并按相关要求进行信息登记和交互；银保监会规定的其他条件。　　【海南：在更大范围内试行“零关税”和“低税率”政策】11月22日，海南省人民政府办公厅发布《关于进一步优化营商环境降低市场主体制度性交易成本的实施意见》，要求全面实施市场准入负面清单管理。深入实施海南自由贸易港放宽市场准入特别措施，推动在医药卫生、金融、文化、教育以及商业航天、种业等领域取得更多的放宽市场准入成果。用好海南自由贸易港税收优惠政策。扎实做好封关运作前期准备，在更大范围内试行“零关税”和“低税率”政策，研究推进“简税制”，确保如期顺利封关运作。　　【交易商协会：万科拟报送280亿元储架式注册发行计划，“第二支箭”继续发力】11月22日，交易商协会官微发布消息称，近日，万科企业股份有限公司向交易商协会表达了280亿元储架式注册发行意向，待履行内部股东大会决策程序后正式报送；同时，金地（集团）股份有限公司也向交易商协会递交了150亿元储架式注册发行申请。这是继龙湖集团等三家民营房企开展储架式注册发行工作后，混合所有制房企首次提出储架式注册发行意向，表明近期“第二支箭”政策框架下增信发债、储架式注册发行得到市场广泛认可，取得了良好政策效果。　　（二）国际要闻　　【欧央行高官鹰派表态，12月将继续“强劲”加息】11月22日，欧洲央行管委、德国央行行长纳格尔在接受媒体采访时强调，下个月将再次“强劲”加息，但他认为目前确定其规模还为时过早。关键要看12月14日议息会议之前的通胀数据和经济前景预测，纳格尔表示，通胀数据将决定是否连续第三次加息75个基点。纳格尔补充称，50个基点也很“强劲”。欧洲央行管委、奥地利央行行长霍尔茨曼则相对直接，称没有迹象表明价格压力正在缓解，支持12月上调75个基点。霍尔茨曼表示，欧洲央行需要在下次保持加息速度，以说服公众“政策制定者对控制通胀很认真”。他表示支持在下次利率决议上连续第三次加息75个基点，将基准利率提高至2.25％。霍尔茨曼给出的理由是，在欧元区“看不到核心通胀正在降低的迹象”，且预计只会出现“增长放缓或轻度衰退”，而不是深度衰退。但是，霍尔茨曼也表示，愿意根据欧洲央行下个月发布的新季度经济预测改变其想法。　　（三）大宗商品　　【国际原油价格止跌转涨，NYMEX天然气价格微幅收涨】11月22日，WTI 1月原油期货收涨0.91美元，涨幅1.13％，报80.95美元/桶；ICE布伦特1月原油期货收涨0.91美元，涨幅1.04％，报88.36美元/桶。NYMEX美国12月天然气期货微幅收涨0.04％至6.779美元/百万英热单位。　　二、资金面　　（一）公开市场操作　　11月22日，央行公告称，为维护银行体系流动性合理充裕，当日以利率招标方式开展了20亿元7天期逆回购操作，中标利率为2.0％。Wind数据显示，当日有1720亿元逆回购到期，因此当日净回笼资金1700亿元。　　（二）资金利率　　11月22日，银行间市场资金面进一步宽松，主要资金利率继续下行：DR001下行20.71bps至0.871％，DR007下行2.15bps至1.620％，其他期限利率多数小幅波动。　　数据来源：Wind，东方金诚　　三、债市动态　　（一）利率债　　11月22日，资金面宽松，隔夜回购加权平均利率跌破1％关口，银行间主要利率债走势分化，长券走弱短券续强。截至北京时间20:00,10年期国债活跃券220019收益率上行0.50bp报2.8300％；10年期国开债活跃券220215收益率下行0.75bp报2.9750％。　　数据来源：Wind，东方金诚　　债券招标情况　　数据来源：Wind，东方金诚　　（二）信用债　　1. 二级市场成交异动：　　11月22日，多数地产债成交价格相对稳定，12只债券成交价格偏离幅度超10％，“21金地MTN005”跌超10％，“21金科01”跌20％，“19龙湖04”跌超32％，“20宝龙04”跌超64％；“21金科04”“15远洋05”涨超10％，“21宝龙01”“19远洋02”涨超11％，“18远洋01”涨超19％，“21金地MTN005”涨超72％，“21阳城01”涨超79％，“20阳城03”涨80％。　　2. 信用债事件：　　金鸿控股：公司公告称，已与“15金鸿债”全部持有人签订了最新债务清偿协议或和解协议，共计48家，上述持有人所持有的债券本金占“15金鸿债”总额的100％。其中，选择方案一（打 6 折一次性偿付）的持有人占比 37.596％，选择方案二（展期偿还）的持有人占比58.029％，东莞证券对应的债权（签署执行和解协议）占比4.375％。截至目前，公司已全部完成选择方案一的债券持有人的资金偿付工作，及所有选择方案二的债券持有人全部第一期本息及第二期本息的偿付工作。　　金辉集团：公司公告称，已与“20金辉03”全体持有人就资金兑付协商一致，11月25日在上交所摘牌。　　华夏幸福：公司公告称，子公司在境外发行的美元债券目前存续总额为49.6亿美元，目前持有境外美元债券本金总额超过50％的持有人已签署境外《重组支持协议》。12月7日召集庭审，希望在今年年底前境外美元债的重组能有最终结果，涉及金额大约在400亿元人民币左右。截至2022年10月31日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计596.22亿元。　　恒大地产：公司公告称，现定于2022年11月24日至11月25日召开“20恒大02”2022年第二次债券持有人会议，审议议案一《关于变更本期债券持有人会议相关时间的议案》，及议案二《关于调整“20恒大02”债券本息兑付安排的议案》。　　百色发展：公司公告称，将百色市人民政府国有资产监督管理委员会持有的广西百色试验区发展集团有限公司全部股权划转至广西百色城市建设投资发展集团有限公司。　　黔东南开投：公司公告称，已与华融公司就借款1.5亿元提前还本事项达成一致，撤销了被执行申请。　　黄石磁湖高科：公司公告称，增加黄石城投为“19磁湖高新MTN002”进行担保。　　安东油田服务：公司公告称，已进一步购回本金总额5062.3万美元的票据，占票据的初始本金总额约16.87％。所有购回票据均已被注销。于注销购回票据后，仍未赎回票据的剩余本金总额将为8375.9万美元，占票据的初始本金总额约27.92％。　　河南铁投：集团公告称，“22河南铁投MTN001（项目收益）”持有人会议召开无效。关于同意河南省铁路建设投资集团有限公司重大事项重组的议案获持有人全票反对。　　苏州资管：公司公告称，中证鹏元将公司主体信用评级由AA+变更为AAA，评级展望为稳定。　　华农财险：惠誉评级已将华农财产保险股份有限公司'BBB'的保险公司财务实力评级列入“评级观察状态发展中”（RWE）名单。　　红星美凯龙：公司公告称，“20红星05”持有人会议审议通过本金展期1年及实控人担保等议案。　　吉利汽车：标普全球评级公司宣布将浙江吉利控股集团有限公司和吉利汽车控股有限公司的评级展望从“稳定”调整为“负面”；同时，确认这两家公司的“BBB-”长期发行人信用评级、吉利控股有担保高级无抵押票据的“BBB-”发行评级，以及吉利汽车高级无抵押票据的“BBB-”发行评级。　　龙净环保：公司公告称，天盈投资涉嫌违反合同约定恶意逃避债务，涉资超15亿元。　　融信集团：公司公告称，将于11月28日召开“20融信01”持有人会议，审议三项议案：议案一：关于豁免债券持有人会议召集通知时间等要求的议案；议案二：关于调整本期债券付息安排的议案；议案三：关于调整宽限期安排的议案：若发行人未能于2022年10月将本期债券截至2022年7月27日剩余应付未付利息的16％划转至登记托管机构指定的银行账户，给予发行人自2022年10月31日起（含当日）60日的宽限期。　　碧桂园：公司公告称，配售协议所载所有条件均已达成，且配售事项已于11月22日完成。合计完成配售14.63亿股股份，募资的38.72亿港元，拟用于为现有境外债项进行再融资及一般营运资金。　　（三）可转债　　1. 权益及转债指数　　【A股三大股指震荡分化】 11月22日，权益市场三大指数走势分化，上证指数在上午收盘之际迅速冲高，但在午后明显回落，最终收涨0.13％，深证成指、创业板指在上午收盘之际明显上冲乏力，并在午后延续走弱态势，最终分别收跌1.18％、1.83％。当日申万一级行业指数20个行业下跌，其中医药生物、电力设备分别收跌3.02％和2.46％，跌幅明显；11个上涨行业中，建筑装饰、银行分别收涨3.20％和1.81％，其余行业涨幅不及1％，银行护盘明显。　　【转债市场指数震荡分化】11月22日，上证转债、中证转债指数盘中冲高回落，最终上证转债收涨0.07％，中证转债收跌0.10％，而深证转债则在盘中明显走弱，最终收跌0.43％。转债市场当日成交额698.65亿元，较前一交易日减少16亿元。当日转债个券跌多涨少，454只个券中153只上涨，296只下跌，5只持平。当日，日丰转债收涨16.03％，大幅领先市场其他个券，惠城转债、胜蓝转债涨超5％，表现突出，但仍有近八成上涨个券涨幅不及1％；当日，恩捷股份公告实控人被公安机关指定居所监视居住，恩捷转债及其正股受此事件冲击均陷跌停，此外受医药、电力设备板块正股大幅走弱影响，两个行业转债跌幅明显，其中跌幅前二十个券中有一半为医药生物及医药器械企业，华森转债、尚荣转债、一品转债等医药生物行业转债跌幅超过5％。数据来源：Wind，东方金诚　　2. 转债跟踪　　11月22日，福22转债开启申购，正海转债、惠云转债拟于11月23日开启申购，南电转债拟于11月24日开启申购，赛轮转债拟于11月24日上市，豪能转债拟于11月25日开启申购。　　11月22日，深水规院公告中止发行可转债申请已获深交所同意。　　11月22日，大业转债公告不向下修正转股价格，且在未来五个月内（2022年11月23日至2023年4月22日）如再次触发向下修正条款，亦不提出向下修正方案；密卫转债公告不向下修正转股价格，自董事会审议通过之日起未来十二个月（2022年11月22日至2023年11月21日）内如再次触发向下修正条款，亦不提出向下修正方案；首华转债、模塑转债、永东转债公告预计触发向下修正转股价格条件。　　（四）海外债市　　1. 美债市场：　　11月22日，各期限美债收益率普遍下行，其中，2年期美债收益率小幅下行1bp至4.47％， 10年期美债收益率大幅下行7bp至3.76％。　　数据来源：iFind，东方金诚　　11月22日，2/10年期美债收益率利差倒挂幅度扩大6bp至71bp；2/30年期美债收益率利差倒挂幅度小幅收窄1bp至7bp；5/30年期美债收益率利差倒挂幅度扩大4bp至10bp。　　11月22日，美国10年期通胀保值国债（TIPS）损益平衡通胀率小幅上行1bp至2.32％。　　2. 欧债市场：　　11月22日，主要欧洲经济体10年期国债收益率普遍下行。其中，德国10年期国债收益率小幅下行4bp至1.98％，法国、意大利、西班牙、英国10年期国债收益率分别下行3bp、1bp、3bp和6bp。　　数据来源：investing.com，东方金诚　　中资美元债每日价格变动（截至11月22日收盘）　　数据来源：久期财经，东方金诚整理

金融界2022-11-23

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