FX168财经网_全球视野外汇黄金加密货币NFT资讯网

5月中国可能有一大波地方购房宽松措施？深圳率先有新动作

前房地产巨头中国恒大集团收到清盘令，碧桂园控股有限公司也面临清盘的风险。越来越多的开发商出现现金流问题，其中包括万科等有政府背景的巨头。#中国房地产危机# 深圳是华为技术有限公司和腾讯控股有限公司等公司的总部所在地。彭博行业研究在最近的一份报告中写道，今年头两个月，该市的住房销量比2021年同期的峰值低了约三分之一。中国住房部长在三月初表示，中国仍然面临着稳定住房市场的“严峻任务”。几周后，国务院总理李强呼吁“系统规划相关支持政策”，以刺激房地产需求。

风起05-07 13:45

中国政府债券担保的首次重大考验！碧桂园本周面临付款最后期限

债最重的建筑商之一将于本周到期付款。碧桂园控股有限公司欠下的金额相对较小，两笔利息共计6595万元(合910万美元)。这两种债券都由国有信贷支持机构中债信用增进投资股份有限公司担保。中国政府于2022年8月推出了一项计划，旨在帮助私营开发商避免流动性紧张。#中国房地产危机# 所有参与该计划的建筑商都没有拖欠担保证券的款项。然而，尽管碧桂园自己最近躲过人民币债券的首次本地违约，但在去年未能支付美元票据后，压力有所增加。这家建筑公司正在与一名债权人向香港一家法院提出的清算申请抗争，第一次听证会定于5月17日举行。 “目前还不清楚碧桂园是否有现金和意愿支付息票，因为它的合同销售正在急剧、持续收缩，”Creditsights Inc.高级信贷分析师Zerlina Zeng说，“然而，我们预计，如果碧桂园无法偿还债务，中债增信将介入，因为如果不这样做，将动摇市场对债券担保计划的信心。” 根据彭博社汇编的数据，到目前为止，私人开发商通过该计划发行至少33只债券，共筹集337亿元人民币。由于这些债券中的大多数要到2025年或2026年才会到期，因此该计划到目前为止还没有面临真正的考验。碧桂园2023年中期报告显示，碧桂园的庞大规模——主要在小城市拥有3000多个住房项目——突显了其对整体经济的重要性，以及如果必须动用担保计划，对政府的利害关系。除了碧桂园，通过该计划发行债券的私人开发商还包括违约的建筑商旭辉控股、龙湖集团控股有限公司和新城发展控股有限公司等。该计划旨在提振仍深陷债务泥潭的房地产行业。在房产繁荣时期，许多购房者提前向开发商付款购买未完工的住宅。碧桂园曾是中国销售额最高的开发商，但在房地产危机中受到重创，根据其未经审计的2023年中期业绩，碧桂园目前背负着人民币1.36万亿元的总负债。这家总部位于佛山的公司4月份的合同销售额为人民币39亿元，去年同期为人民币227亿元。

风起05-07 10:48

港股异动 | 碧桂园服务(06098.HK)现跌超4% 公司商誉账面净值较大减值仍存在不确定性

碧桂园服务(06098.HK)现跌超4%，截至发稿，跌4.44%，报5.81港元，成交额1.99亿港元。

金融界05-06 16:09

恒生指数开盘涨0.07%

指数涨0.28%。网易、携程涨超2%。碧桂园服务跌超4%。

金融界05-06 09:39

港股开盘：恒生指数微涨0.047% 科网股普遍上涨网易涨超2%、快手涨超1%

哔哩哔哩-W跌0.87%。重点公司碧桂园：2024年4月份实现合同销售金额约人民币38.5亿元，合同销售建筑面积约43万平方米。富智康集团：一季度营收9.98亿美元，同比减少21.71%，期间亏损2040.7万美元，同比收窄60.99%。香港交易所：委任唐家成为主席的任命已于5月3日生效。吉利汽车：公司有意认购极氪发售中所发售的最多3.2亿美元的美国存托股票。洪桥集团：公司与藏格矿业订立无法律约束力的技术咨询服务备忘录。健倍苗苗：预计截至2024年3月31日止年度综合净利润同比增加不少于120%。恒生银行：斥资4212.66万港元回购40万股，回购价104.6-106.2港元。 KEEP：斥资32.9万港元回购4万股，回购价格为每股8-8.35港元。机构观点浙商证券：近期港股上涨更多受益于资金面和预期改善带来的反弹修复行情。展望后续，经济温和修复的背景下，结合当前港股估值，以恒生指数为代表PE-TTM处在近十年22%分位数，港股的战略配置价值值得重视。建议关注三条配置线索，一是科技创新方向，二是消费龙头方向，三是高股息方向。华泰证券：把握国内外预期改善窗口期，适度配置胜率思维下的景气改善方向。国内基本面角度，近期地产和内需均迎来政策抓手，以外资为主的投资者对基本面修复的预期有所改善，但目前地产销售仍在筑底、消费端价格因子仍未改善或显示基本面修复弹性有限，仍需等待后续政策效用的落地。配置端，可关注海外流动性“钟摆回归”的机会，适度配置胜率思维下的景气改善品种—生活服务/游戏/家电/纺服。信达证券：中国PPI回升期，恒生指数大多能取得幅度在10-40个百分点之间的超额收益。所以一旦经济预期缓和，港股弹性可能比A股更大。最近港股快速上涨，可能意味着投资者对国内经济预期出现了较大的改善。5月季节性规律风格通常会略偏向小盘成长，所以短期可能会呈现出风格的高低切，但信达证券认为，风格的大趋势还在价值，高低切可能不会持续很久。2024年年度建议配置顺序：上游周期>汽车汽零、出海>金融地产>AI、老赛道(医药半导体新能源)>消费，排序靠前的可能是未来牛市的最强主线。中金发布：五一假期南向资金缺席，港股市场涨势延续，说明港股此轮反弹更多受外资支撑。国内资金面上，港股大涨，部分外资已转为流入。此外，截至3月底，各类基金主动资金较12月底对中资股的配置比例相较基准也有不同程度的回升。不过，长线资金的再配置仍然需要基本面改善配合，尤其是财政政策发力以应对当前通胀下行和信用收缩的问题。全球市场美国四月非农就业报告数据远逊市场预期，令美联储降息预期重新升温、三季度降息的希望重燃，美股全线走高，纳指涨1.99%周涨1.43%；标普500指数涨1.26%周涨0.55%；道指涨1.18%，周涨1.14%，科技股普遍走高，苹果涨6%单日市值增加约1600亿美元；英伟达涨逾3%，奈飞、微软、Meta涨超2%，英特尔涨超1%，特斯拉、谷歌、亚马逊小幅上涨。游戏驿站涨近30%创1月份以来收盘新高；中概股多上涨，纳斯达克中国金龙指数涨1.73%，周涨5.53%，新东方、携程网、网易涨超4%，贝壳、腾讯音乐、好未来涨逾3%，百度、阿里巴巴涨超1%，哔哩哔哩、京东、满帮小幅上涨。小鹏汽车、理想汽车跌超3%，蔚来、爱奇艺小幅下跌。期货市场：美元指数创公布3月CPI以来逾三周新低；日元盘中反弹超1%收复152；离岸人民币盘中涨超400点涨破7.17创逾两月新高；比特币盘中涨超3000美元重上6.2万关口；黄金拉涨后一度回落近2%连跌两周，原油创逾七周新低及三个月最大周跌，美油五连跌一周跌近7%，伦锡涨超3%仍连跌两周，伦铜反弹1.5%止住三连跌但终结四周连涨；美债收益率跳水超10个基点，两年期收益率三日降超20个基点，创1月以来最大三日降幅。

金融界05-06 09:38

中国非金融上市公司利润5年来首次出现下滑，行业表现不一

券。一些陷入困境的开发商，如恒大集团和碧桂园控股，都在香港上市，这意味着整个行业面临的挑战可能比内地上市公司的数据所显示的更为严峻。据说，房地产业及相关业务约占中国国内生产总值的 30%。去年，钢铁公司的净利润下降了 13%，有色金属公司下降了 29%。石油和化工企业下降了 18%。机械制造商的净利润下降了 0.2%。去年，在动态清零限制解除后，中国经济活动有望反弹。但房地产价格继续下跌，尤其是大城市以外的地区，许多公司在进行资本投资时犹豫不决。政府在下半年推出了刺激措施，帮助加快了实际 GDP 的增长，实现了 5%的目标。但这对企业盈利的提振作用有限。与此同时，汽车行业却出现了大幅增长。包括零部件供应商在内的 282 家公司去年的净利润增长了 48%，达到 1,315 亿元。与特斯拉竞争全球电动汽车销量第一的比亚迪，净利润猛增 81%，达到 300 亿元。这家中国汽车制造商一直在扩大全球市场份额，通过规模来弥补大幅降价带来的损失。全球最大的汽车电池生产商宁德时代的净利润增长了 44%，达到 441 亿元。依赖消费支出的行业也表现坚挺。消费电子行业的利润增长了 14%，食品行业增长了 17%。迫在眉睫的挑战是，在消费支出失去动力之前，如何解决年轻一代的失业问题以及房地产低迷带来的负面财富效应。中国企业的资本效率停滞不前，股本回报率下降了 0.7 个百分点，降至 7.7%。这使得中国落后于日本和美国，后者的投资回报率分别超过 9% 和 18%。政府正在扩大对国有企业的拨款，发出了追求规模而非效率的明确信号。虽然大规模的资本投资和研发有助于增强国际竞争力，但并没有直接转化为相应的收益。自 2022 年秋季以来，国内批发价格较去年同期有所下降，因此企业纷纷转向出口。第一季度，中国钢材出口同比增长 30%。对此，拜登呼吁对中国钢铝征收三倍关税，作为反倾销措施。欧盟已开始审查中国电动汽车制造商是否受到不公平补贴的支持。

加美财经05-05 03:20

美元债异动|碧桂园COGARD 2.7 07/12/26价格下跌13.179%报5.737

5月3日由碧桂园发行的COGARD 2.7 07/12/26现价5.737下跌-13.179%收益率--%。

金融界05-03 17:15

碧桂园(02007.HK)4月归属股东权益合同销售金额38.5亿元

格隆汇5月3日丨碧桂园(02007.HK)公告，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2024年4月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币38.5亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约43万平方米。

格隆汇05-03 16:55

碧桂园(02007.HK)4月归属公司股东权益的合同销售金额约38.5亿元

碧桂园(02007.HK)发布公告，集团连同其合营公司和联营公司于2024年4月单月共实现归属公司股东权益的合同销售金额约人民币38.5亿元，归属公司股东权益的合同销售建筑面积约43万平方米。

金融界05-03 16:55

碧桂园：4月合同销售额约人民币38.5亿元

碧桂园港交所公告，4月，公司共实现归属于本公司股东权益的合同销售额约人民币38.5亿元，归属于本公司股东权益的合同销售建筑面积约43万平方米。

金融界05-03 16:54

24小时热点