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重磅丨BC省将扩大高等教育学费减免计划！一高校学区发生剧变！引发家长担忧！

府于 3 月 14 日星期二在纳奈莫的温哥华岛大学举行的新闻发布会上宣布扩大学费减免计划。该豁免以前适用于年龄在 19 至 26 岁之间的人群，但从 8 月 1 日开始，它将适用于任何年龄的前寄养青年。 BC 省中学后教育和未来技能部长赛琳娜·罗宾逊 (Selina Robinson) 于周二宣布了这一消息。罗宾逊说：“取消免除学费的年龄限制将减少高等教育的障碍，支持人们追求高薪和有意义的工作，并支持更具包容性、平衡和多样化的劳动力队伍。” 豁免可适用于学位、文凭和证书课程，以及学徒和继续教育。还将提供高达 3,500 加元的额外补助金，用于支付教科书和技术等教育费用。它适用于任何追求全职或兼职学习的人，如果他们接受了至少两年的合法监护，或在监护期间年满19岁，被收养，或在亲戚家居住的儿童项目中的人。在前五年，它帮助了 1,900 名学生并支付了 1,300 万加元的学费支持。取消年龄限制预计每年将增加支持 1,000 至 1,500 名学生。政府表示，这项延期将在三年内获得 1,920 万加元的资助。 BC省著名学校大变天 BC省乔治王子市的学区近期非常动荡，其负责人已被更换，两名董事会受托人已辞职。第 57 学区 (SD57) 涵盖乔治王子城和 Mackenzie、McBride、Valemount 和 Hixon 社区，为BC省北部的 14,700 多名学生提供服务。周五，学区宣布警司辛迪·海特曼 (Cindy Heitman) 离职，取而代之的是帕姆·斯普纳 (Pam Spooner)，她之前是原住民助理警司。该地区的一位发言人拒绝透露担任该职位 14 个月的海特曼是否已被解雇。但周一，学区家长咨询委员会 (DPAC) 主席表示，董事会已决定“罢免”海特曼。在一份书面声明中，劳拉·韦勒 (Laura Weller) 表示 DPAC 对这一决定感到“悲伤和失望”。 “海特曼女士一直可以为父母和看护人提供支持，”韦勒说。“她总是愿意就任何话题与 DPAC 和家长进行交流。” 这所学校7年换了7位院长当通过电话与海特曼联系时，海特曼拒绝置评。在一份声明中，学校董事会主席雷切尔韦伯感谢海特曼为该地区服务 28 年。她说：“我们仍然专注于努力确保学区满足学生的需求。” 董事会洗牌意味着 SD57 在七年内换了七位主管。 BC 省的民选学校董事会负责其所在地区学校的预算和行政优先事项，而学监则有效地充当地区的首席执行官，并确保董事会的优先事项得到处理。乔治王子区教师协会主席 Daryl Beauregard 告诉 CBC 新闻，他的成员对该地区学监的快速更替感到担忧。他还补充说，随着 Bekkering 等长期任职的受托人的离职，董事会可能已经失去了机构记忆。不过，他说他希望董事会办公室的“混乱”不会影响课堂的日常运作。

加拿大乐活网2023-03-16

量价齐涨? 大温这房狂揽28张offer加60万卖出! 华人验3套房2套含严重问题，地产水太深……

加息以来，大温的房地产市场的热度就随着温哥华天气的转暖逐步走高。BC地产协会（BCREA）最新的报告显示，过去一个月，省内地产出现了“量价齐涨”的窘境。报告称，2023年2月，Multiple Listing Service ® (MLS ® ) 系统显示省内共有4,775套房屋售出。相比于今年1月BCREA报告中全省房屋销量3,047套来说，环比上涨了56.7%。在价格上，今年2月房屋挂牌的平均价格比1月上涨了8.5%，达到 2022年7月以来的最高水平。（图片来源：BCREA）当然了，如果和去年2月的抢房巅峰相比，今年2月房市的表现还是不尽人意的。与2022年2月成交量比，过去一个月全省销量相比下降了46.5%。价格也没有巅峰那么吓人：今年2月的平均价格为941,575加元，同比去年的110万加元下降了14.7%。总体来说，BC省房价和销量都在增涨，但趋势显然没有去年那么吓人。BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson解释，如今的市场继续显示出房屋销售和价格已经初步触底，预计很快会更加稳定。 “这似乎就是房地产市场的转变契机。” Ogmundson说，并补充在未来几个月地产活动迹象可能会更多。 “接下来两个月对房市是个考验，如果春季地产表现力比预期还强一些，那夏季市场将备受鼓舞。” UBC大学商学院副教授Tom Davidoff对今年2月的市场表现力相当惊讶。他表示很难想象在高利率的环境下，房价竟然不降反涨了。（图片来源：CBC News） “在过去10年到20年里，利率才是推动房价的中坚力量。”Davidoff说。老外教授估计也是看迷糊了，高利率还有那么多人愿意买房，这不科学啊？！ Davidoff教授解释称，目前市场情况可能是由于卖家不愿意出售房产。如果一年前卖房，卖家至少能多赚一成半，当时不卖现在卖，的确是不合适了。不止如此，前两天发生的美国硅谷银行倒闭一事想必大家也有所耳闻。据Globe and Mail一片分析文章称，银行倒闭将迫使美国重新审视加息政策，可能会最早在今年4月提前降息。至于加拿大嘛，如果美国大哥有所动作，那加拿大也势必将进行调整。（图片来源：Globe and Mail）该文章的作者建议，如果最近在准备续约贷款或签贷款的朋友们可以注意一下银行利率是否有所下降，这对申请贷款的人来说绝对是“近几年难遇的好事”。不过，利率下滑意味着或将进一步刺激房市。届时房价又会上涨到什么程度，或许就难说了。大温“抢房大战”重启？！眼看着大温房市复苏，部分热门房产市场又开始了新一轮的“抢房大战”。上周暂停加息的风头刚过，温西这套独立屋就狂揽了28个无条件offer。从开价的199.9万加元一路直线飙升，加价近60万元，最终以258万加元的价格成交。（图片来源：小红书）这套略显老旧的房产建于1941年，已经是82年的“高龄”了。不过这并不影响大家的热情，冲着这块4000呎的地皮纷纷给出了高价。最终这套房屋的成交价甚至比政府评估价的254.58万还高一些。（图片来源：BC Assessment）即便是低价的公寓也出现了抢offer热潮。一套位于温哥华的公寓挂牌后收到超过20个offer，过半都是无条件。最后更是超过叫价10万加元卖出。（图片来源：微信）本拿比的这套房源也不遑多让。在去年11月的房市低谷期，曾有房主以115万加元的价格成功捡漏下图这套独立屋。仅仅过去3个月，同一套房子，房屋状况基本不变，今年2月这位房主直接反手卖出了$148万的好价，净赚30万加元。（图片来源：小红书）其实这套房去年政府评估价在156万，卖到148万绝不算卖出天价。哪怕是上一个几十个offer开抢的房源，成交价也没比政府估价高到哪里去。可以说，买方出价现在还是冷静的。不过，这种看到心仪房源立刻出手，犹豫片刻就秒没的速度也是令人震惊。可以说，现在的大温房市正透着一种“冷静的疯狂”。地产水太深，购房需谨慎！尽管购房市场逐渐升温，但是也请大家千万别上头！都说买房要趁早上车，但也不是什么车都能跟的！一不小心就会带到沟里去…… 小编就用过去一月的“买房历险记”深刻体会到了这一血泪教训。这话还得从今年2月初说起，那个时候房产市场也还没现在这么火热。小编在高贵林港某小区看到了一套心仪的房源。虽说年头稍微久了点吧，但胜在屋子大又便宜，加上屋主维护得还不错，稍微装修一下，问题不大。本着该出手时就出手的原则，小编直接让经纪递了offer，只要房子没质量问题，我就要了。对方很快接了offer，首次购房一切流程都这么丝滑，还真是让小编有点惊喜。没想到，本以为捡了漏的小编，差点掉进了卖家的坑。要不是验了房，真要花大钱吃大亏了！验房师在报告中称，这套房所用水管材料为“Poly-B”，也就是传说中的灰管房。Poly-B是上世纪80-90年代比较常用的材料，最明显的特征是管道呈灰色，在1997年后就被禁用了。灰管最大的问题就是容易漏水，保险赔不赔的另说，但刚买的房随时有可能化身水帘洞这谁受得了啊…… 最可气的是房子里所有的灰管都被刷上了白漆，导致肉眼第一时间根本无法辨别这是不是灰管。这就不知道是不是卖家故意坑人了。（灰管示意图图片来源：Poly-B.com）这套房是肯定买不成了。验房的金钱成本就不提了，关键是我们也为这套问题房付出了很多的时间成本，以至于在市场悄悄升温的时候，我们错过了不少好房源。等解除合同的时候，价格上调，市面上合适的刚需房源明显减少了。由于预算有限，小编又把目光放到了列治文东区Hamilton附近，这一带可谓是大温的价格洼地了。这回我们相中了一套面积相对较小的联排。房子是建于千禧年后的，成功避开了灰管问题丛生的年代。这次总该没问题了吧？事实证明，还是小编太年轻。这套房子水管是没问题了，验房师又发现了新的问题。原来，小区后方有一块工地。我们本来想着，吵点就吵点吧，反正平常施工的时候我们基本不在家。哪里想得到，对面施工挖地，竟然直接挖塌了我方小区的地基，导致了房子部分地基沉降，已经影响了房子本身的结构。我们以为的墙面干燥开裂，实际上是墙体内部已然出现了裂缝。离谱到什么程度呢，这条裂缝居然可以完美塞进一个钢镚儿。由于墙体下沉，通往后院的门框都发生了轻微的变形。 (图片来源：三三）验房师和我们说，最极端的情况就是这房子墙哪天指不定就变形直接塌了。小编是万万没想到啊，危房也能拿出来卖，市场已经火热到这种地步了吗？当然了，这套房子也最终被我们否了。接下来，又经过了一轮抢房，抢offer大战，最后几经波折，小编才在不断上调预算的情况下签下了尚算心仪的房子。前两次的血泪教训让小编不敢怠慢，请了验房师过来仔细验房。幸运的是，这次总算是没什么硬伤了。即便是市场火爆，大家也要保持冷静，该走的流程一个也不要省。虽说现在有3天冷静期，但是交罚款也实在是得不偿失。信源：CBC News、BCREA、小红书、微信

加拿大乐活网2023-03-16

加拿大太平洋铁路公司收购堪萨斯城南方公司，成为首家美加墨一体化铁路运营商

加拿大太平洋公司的网络扩大了50%，从温哥华到墨西哥韦拉克鲁斯的轨道长约2万英里。加拿大太平洋公司的首席执行官Keith Creel说，新增的轨道使铁路向新的客户开放，吸引更多卡车运输。即使在合作之后，加拿大太平洋公司仍将是在美国和加拿大运营的主要铁路中最小的一家。这次收购可能标志着在可预见的未来，北美大型铁路之间的整合已经结束。它是根据一套较早的、较宽松的规则进行的，只适用于堪萨斯城南方公司，即所谓的一级铁路中最小的公司。其他合并必须符合更严格的标准，该标准于2001年通过，以冷却铁路行业在1980年放松管制后的大量交易。托运人是对收购KCS的最强烈的批评者之一，他们担心由于所有权更加集中，将导致价格上涨和服务减少。美国司法部也反对这一合并，但它没有批准或拒绝铁路交易的监管权力。铁路行业曾经有30多家大型铁路公司，现在只有6家。通过这项最新的交易，网络得到了平衡，美国东部有两家铁路公司，美国西部有两家，加拿大两家铁路运营商的干线一直延伸到美国墨西哥湾沿岸。加拿大太平洋铁路公司还获得了KCS在墨西哥政府后期将其货运铁路系统私有化后购买的墨西哥业务。

绿山墙的安妮2023-03-16

购买加航机票时别选这选项，一位温哥华爸爸为此损失数千元……

一旦乘坐不了，相当于作废！近日，在温哥华就出现了一起案例，被各大新闻媒体报道，值得订机票的游客们参考：图自：ctvnews Newell Cotton是一位平时比较节约的温哥华父亲，此前从来没有通过加航官网订过旅行机票。为了带着一家人春假出行，于是前不久Newell在官网订了几张Basicd的经济舱机票。“老实说，我压根没看规矩，只是觉得选最便宜的就对了，没有预料到它不能退票。” 本想在春假期间开开心心带着全家去英国旅行，因为他们有家人在伦敦，2020年想去的时候因为疫情而终止，好不容易找到机会，结果出了“岔子”：图自：ctvnews 小女儿在运动中摔断了腿，打了石膏，没有办法坐着，更不可能坐10小时的长途飞行。于是，Newell只能决定取消行程，一家人陪着小女儿在家康复。然而当他给加航打电话后，得到的答复是：你选的是不能退票的Basic机票，所以机票只能作废了。此言一出，让Newell顿时无语：“好几千的机票，说作废就作废？难道不能通融一下吗？” Newell试图和加拿大航空耐心沟通，但得到的答复却依然是：“机票规则在网站上写的很清楚了，这种机票就是无法退的。” 图自：ctvnews Newell一直认为，出行前家人受伤是属于意外情况，更何况7岁的女儿杰马还要坐一段时间轮椅，家人不可能强行带着她去英国。只不过，无论Newell怎么解释，加航始终不让退票。于是，Newell只好将自己的遭遇通报给了媒体，CTV等本地媒体纷纷做了报道、跟进。从2018年开始，加航推出“基础机票” CTV在和加航沟通后得知，从2018年开始，加航推出了这种最低价的基础机票，并且明确规定改签要加钱、退票不能得到任何退票费。加航认为这其实是公平的，因为当你选了低价，就要承担更高的风险；就好像购买最基础的汽车保险，但一旦出了事，你需要垫付的钱越多。图自：ctvnews 一旦选择最基础机票，灵活性基本为零。如果想要选更高一级的可退大部分款的机票，大概比基础机票要贵出20%左右。比如一家人去伦敦总计机票费用4000加元，如果选第二级机票，可能要接近5000加元，确实多出了不小的一笔钱，但同时也多出了灵活性。究竟怎么选，其实见仁见智，但Newell，包括CTV等媒体都建议：“如果预订几个月以后的机票、甚至一年后的机票，你很难预测是否会有意外情况阻止旅行，因此多出来的钱其实还是值得付的，选最低票价的很冒险。” 图自：nerdwallet 更何况，最低票价机票除了不能退外，还限制托运数量、还限制选位，长途飞机有可能家人们都不能坐在一起，更何况有的家庭是带着年幼的孩子。 CTV还认为，加航在推出这种退票不给钱的机票选项时，最好标的更醒目一些，并且用多国语言来提醒订票者，避免人们在毫不知情的情况下去预订，然后发现退不了，导致纠纷的产生。在看到了Newell的遭遇后，加拿大乘客权利倡导专家Gabor Lukacs博士的看法是：“我很同情Newell一家，但这件事上，加航并没有错，他们不能破例。” 图自：thepointsguy 所以，Newell还想拿回退票钱，基本已经是不可能的了。“我只能从这次惨痛经历中吸取教训，下次订机票时一定不选最基础的”，Newell无奈地表示。还有一种办法，可以降低风险如果你就是想买最低票价的机票，但同时希望降低无法成行带来的风险？其实有个简单的办法：购买旅行保险。具体细则，要咨询旅行保险经纪。旅行保险的费用，一般来说会比升级机票产生的费用低不少，但如果想获得高额、全额补偿的话，旅行保险的花销同样不菲，具体情况要具体分析。图自：ctvnews 2023年，全球经济低迷，在旅行时希望尽量节约的心态很正常。只不过在订机票的时候，一定要掂量掂量得失……

加拿大乐活网2023-03-16

加拿大房市喘口气曙光在前头！2月房价仅下降1.1%，近一年以来最低降幅

交易量比上个月攀升了2.3%，多伦多和温哥华的房屋销售量上升。同时，新上市的房屋数量在当月骤降7.9%，限制了房屋市场的供应。房地产协会表示，2月份的房屋销售与一年前相比下降了40%。2月的销售量与2018年和2019年新冠疫情之前的同月记录相当。 2月份房屋销售量同比下降的同时，加拿大全国平均销售价格与2022年2月的历史记录相比下降了18.9％。房地产协会主席Jill Oudil说，2月份的数据表明，未来有可能出现更强劲的市场。“但如果要维持上个月最低表现，在春天之前，我们不会知道2023年的市场会怎么样。” “虽然我们还没有在销售或上市数据中看到任何迹象，但我预计房主正在为市场准备房产，潜在的买家正在获得抵押贷款的预先批准。” 房地产协会的高级经济学家Shaun Cathcart说，2023年和2019年的相似之处在2月份继续出现，销售量上升，市场收紧，月度价格跌幅越来越小。

绿山墙的安妮2023-03-15

浅谈比特币

动提款机2013年10月29日在加拿大温哥华启用，办理加拿大元与比特币的兑换，迅速迎来排队办理业务的人群。这台自动提款机由美国机器货币公司制造，设在温哥华一家名为“潮流”的咖啡屋。提款机所有者之一名为米切尔·德米特，他从事比特币交易数年，另外两名高中同学合伙成立了一家比特币交易公司。德米特说，这是世界首台比特币提款机。德米特和同伴都认为比特币提款机是商机，因为此前“没有比特币自动提款机，大家都是在网站上进行交易”。操作时，比特币用户输入类似银行PIN码的密码，登录网络比特币账户。通过提款机，用户可以从比特币账户中取出按比值对应的加拿大元现金，也可将现金存入比特币账户。比特币用户只需一部智能手机，就可以使用比特币，与网络购物形式相似。作为8年币圈专业韭菜和持有比特币的投资者，我认为比特币作为一种去中心化的数字货币，的确存在着一些优势，例如可跨越国界，无需经过中介机构进行交易，流通性高，不受政府干预等等。但是，它也存在着一些缺点，我将从一些实际数据出发，对比特币的一些缺点进行阐述。优点：支付自由无论何时何地都可以即时支付和接收任意数额的资金。无银行假日，无国界，无强加限制。比特币允许用户完全控制自己的资金。自己选择手续费目前交易比特币仅收取极少的手续费。当然用户可以把更高的手续费包含在交易中来鼓励更快的交易确认。降低商家的风险比特币交易是安全、不可撤销的，并且不包含顾客的敏感或个人信息。这避免了由于欺诈或欺诈性退单给商家造成的损失。在信用卡无法使用或欺诈率高得令人无法接受的地方，商家也可以很容易地扩展新的市场。最终结果是更低的手续费，更大的市场，和更少的成本。安全和控制比特币的用户可以完全控制自己的交易；商家不可能强制收取那些在其它支付方式中可能发生的不该有或不易发现的费用。用比特币付款可以无须在交易中绑定个人信息，这提供了对身份盗用的极大的防范。比特币的用户还可以通过备份和加密保护自己的资金。透明和中立关于比特币所有的交易信息都存储在区块链中，任何人都可以实时查看、检验。没有个人或组织能控制或操纵比特币交易。所以我们可以信任比特币是完全中立，透明且可预测的。缺点：接受程度仍然有很多人不知道比特币。每天都有很多的商户接受比特币，因为他们希望从中受益，虽然这个数目依然很小，但未来会有更多的商户支持比特币。波动性流通中的比特币总价值和规模仍然非常小。因此，相对较小的交易或业务活动都可以显著地影响其价格。从理论上讲，随着比特币的市场和技术的成熟，这种波动将会减少。这个世界从未出现过类似这样的新兴货币，所以想象它将如何进展真的非常困难 (同时也令人兴奋)。处于发展阶段比特币软件依然处于beta版本，许多未完成的功能处于积极研发阶段。新的工具，特性和服务正在研发中，以使比特币更为安全，为更多大众所使用。目前还有一些功能还不是每个用户都能使用的。最后，比特币的监管问题也是一个需要重视的问题。由于比特币是一种去中心化的数字货币，没有中央银行或政府的监管，这就使得比特币存在着一定的监管风险。如果出现黑客攻击或者交易所的倒闭等问题，投资者的投资安全也会受到一定的威胁。总之，比特币具有去中心化、难以篡改和匿名性等优点，但也存在波动性大、交易速度慢、能耗大、安全风险和缺乏法律保障等缺点。因此，比特币在某些情况下可能具有优势，但在其他情况下可能会受到限制。各位，你们怎么看呢？来源：金色财经

金色财经2023-03-15

偷袭美国！加拿大“趁火打劫”抢硅谷银行储户 RBC等银行提供“特别存款转移计划”

供资金。一些在硅谷银行开户的公司，包括温哥华的Dooly Inc.，已经将他们在美国的存款转移到加拿大皇家银行。加拿大帝国商业银行(CIBC)拥有大型技术银行部门，宣传可以帮助那些在硅谷银行开过银行业务并正在寻找新家的公司。然而业内消息人士称，该行与加拿大皇家银行都在巧妙地这样做，以免显得过于投机取巧。 “但银行的兴趣非常明确，”加拿大《环球邮报》写道。私人操作可能会使硅谷银行的任何出售更具挑战性，因为银行的任何买家都不希望最好的客户和贷款在交易完成之前消失。周二，硅谷银行新任首席执行官在与风险资本家的视频通话中，请求将他们的存款留在银行。据报道，美国联邦存款保险公司(FDIC)任命蒂姆·马约普洛斯(Tim Mayopoulos)负责运营硅谷银行，直到它被出售，他说：“我并不是要你这样做是一种慈善行为。” 他补充说，存款“没有比这更安全的地方了”。然而，逃往其他银行的行为很难阻止，而且这种情况正在美国各地上演。据英国《金融时报》周二报道，小型银行的客户正在通过将资金转移到大型银行，包括摩根大通美国银行来寻求稳定。从目前的情况来看，加拿大的银行似乎对购买硅谷银行的加拿大分部兴趣不大，该分部在加拿大仅获准发放贷款，不能吸收存款。相反，银行更感兴趣的是挑选理想的客户，而不是收购硅谷银行的大量贷款账簿。加拿大的科技行业似乎对这种做法感到满意，蒙特利尔风险投资公司 Inovia Capital Inc.的合伙人Chris Arsenault表示：“我不知道其中一家银行是否值得购买该品牌，除非他们打算用它来做某事并增加债务组合。” 在接受采访时，他补充称：“感觉就像他们在追逐书籍，一个接着一个，他们表明他们很饿，正在追赶市场。” 在许多情况下，风险投资基金充当硅谷银行借款人和加拿大银行之间的中介。“加拿大皇家银行让我们知道，如果我们的任何公司需要解决风险债务或存款或任何我们应该想到的问题，他们将能够非常迅速地采取行动，”总部位于温哥华的Version One执行合伙人Boris Wertz提到。 “我认为他们不想在那里积极推广它，但我们当然感谢他们对业务开放并准备迅速抓住这些机会的提示。” Wertz表示，他已经介绍了两家投资组合公司，这些公司在硅谷银行对加拿大皇家银行有敞口。现有的硅谷银行客户也在接洽加拿大的银行，据消息人士透露，价值超过10亿美元的商业机会，存款、贷款和信贷设施，已经敲响了加拿大银行的大门。客户包括一些美国公司，它们在美国银行系统压力加剧期间将加拿大大型、稳定的银行视为避风港。加拿大银行似乎对个人硅谷银行贷款和客户更感兴趣，而不是整个银行，但据了解银行情况的消息人士称，加拿大皇家银行是上周末考虑购买整个硅谷银行的几家银行之一。消息人士称，该行进行了讨论并查看硅谷银行的贷款簿，但最终未能找到使交易成功的方法，谈判也没有取得进展。硅谷银行在多个国家开展业务，每个国家都有自己的银行关闭方法。在英国，监管机构于周五接管了硅谷银行的国内子公司，到周一，总部位于伦敦的汇丰控股有限公司已完成以1英镑收购该子公司的交易，紧迫的周转时间几乎没有时间进行广泛的尽职调查。加拿大的进程进展缓慢，周日，金融机构监管办公室(OSFI)临时控制硅谷银行在加拿大的业务，以保护债权人。 OSFI还表示，它打算在正式启动出售硅谷银行加拿大资产的过程中取得永久控制权，但截至周二，该过程尚未开始。可能没有明确的买家，加拿大监管机构可能会等待美国的交易完成后再进行。

颜辞2023-03-15

重磅丨BC省三天连发三次地震！大温一学校内发现有毒致命物质！

C省海岸至少记录了四次地震。上周三，温哥华岛西海岸发生了一场地震。美国地质调查局称，4.3 级地震发生在凌晨 2 点 04 分，距离BC省麦克尼尔港约 181 公里，震源深度为 10 公里。（图片来源：CTV News）尽管几次地震震级并不强，但其频繁程度似乎预示着最近板块的活跃程度！也加重了大家对”The Big One”的担忧！大温一学校被水淹后发现致命有毒物质！ 3月1日，位于BC 省兰里的Walnut Grove中学发生水灾，该校约有 2000 名学生和 200 名教职工的戏剧室被淹。随后，校方请来了专业人员进行维修，维修时，工作人员在地板上发现了一种绝缘材料，该绝缘材料经过测试后确认含有石棉。在一份新闻稿中，该区说，一个报告的样本表明存在 “一种在空气中传播时具有危险性的石棉”。接触石棉，例如吸入石棉纤维，多年后可能会导致人们患癌。兰里学区表示，负责修复工作的承包商学校关闭了受影响侧翼的暖通空调系统，并确认空气过滤器可以清除空气中的石棉纤维，并表示学校已经联系了WorkSafeBC进行检查。这一发现也导致数百名学生和学校教职工提前一天开始春假。（图片来源：CBC）该校上周四对学生和教职工开放，西翼关闭，但中午决定关闭学校，并将学生和教职工送回家，以更好地促进承包商的测试和工作。学校上周五关闭以进行更多的空气测试。该学区在一份声明中表示，它决定对学校的所有学习空间进行测试。声明说：“学生和教职工的健康和安全仍然是我们的首要任务。” WorkSafeBC 在给 CBC 新闻的电子邮件中说，它已于上周四收到有关情况的通知。一名职业卫生官员出席了学校，该官员对学校可能受影响的区域发出了停工令，直到对风险进行评估并控制所有直接危害。在其网站上，工作场所安全机构说，如果发现了石棉，”法律要求雇主雇用一个合格的消除承包商来清除它。在石棉清除工作完成后，合格人员还必须证明工作场所的空气是安全的”。该区说，它将在3月26日春假结束前向工作人员、学生和家庭提供最新情况。据悉，这所学校建于1990年。同年，石棉在加拿大被禁止用于蛭石绝缘材料。

加拿大乐活网2023-03-15

到2025年，加拿大将有145万新购房者。他们到底能住在哪里？

切改变人口聚集的大城市的分区，尤其是在温哥华和多伦多。根据加拿大统计局的统计数据，到2025年，加拿大将成为数十万新亚洲购房者的家园，这是145万新移民的一部分。无论他们来自哪里，加拿大的新永久居民都会有一个共同的需求：住房。许多新居民将寻求购买房屋。新的外国买家禁令不会禁止这一点，因为它明确规定了永久居民的例外情况。这就是为什么在一份2020年的研究中发现——中国和印度移民与房价上涨之间存在直接联系。Morteza Moallemi 和Daniel Melser的这项名为“移民对澳大利亚房价的影响”的研究发表在Papers in Regional Science上。虽然该文件涉及澳大利亚市场，但澳大利亚在负担能力和住房供应方面与加拿大的情况相同，因此具有参考价值。加拿大具备高负担能力的所有先决条件过去20年的历史告诉我们，即使没有一个外国买家或新的永久居民，加拿大也具备房地产价格飙升到普通买家无法承受的所有先决条件。加拿大严格的分区规则和廉价融资推动家庭债务水平年复一年地越来越高，最终使加拿大成为世界上最负担不起的地方之一。 2023年1月，CREA报告称，加拿大全国平均房价为$612,000加元，是税后家庭收入中位数的10倍。在大流行期间，尽管移民、人口增长和外国购买量直线下降的外部条件下，加拿大住房市场仍然经历了最大幅度的价格上涨。虽然自大流行以来房屋价格已经下跌，但它们的跌幅似乎仍不足以让市场容纳近150万新居民。大城市的空置房屋和有限的房屋密度，以及原有的分区规则都在限制新住房的建设。图片来源：realestatemagazine 空屋之地加拿大越来越多地被称为空屋之地。加拿大经济分析中心首席执行官保罗·斯梅塔宁 (Paul Smetanin) 面对媒体采访时曾披露过一组数据——自2001年以来，占该地区土地面积约58%的多伦多地区已经失去了478,000人。罪魁祸首不是空置房屋的外国买家，而是空巢老人被“过度安置”——他们住的房子太大了。斯梅塔宁指出多伦多地区有200万间备用卧室，金马蹄地区有500万间备用卧室。空巢老人并不是占用住房资源的主要原因。斯梅塔宁认为，分区政策将城市三分之二的住宅用地限制为每栋建筑只有一户人家，这是罪魁祸首。这些问题不仅限于多伦多。温哥华也在努力转向平衡增长的发展模式，为所有价格区间的人们提供多种住房风格。在2020年7月的一份报告中，多伦多地区房地产委员会发现市政分区限制使该市缺乏各种住房。相反，大多数城市地区由低密度的单户住宅组成。该报告建议通过在这些地区启用中层和中密度住宅来解决缺失的中间层。报告发现：“在多伦多所有社区允许使用二手房可能会导致迅速增加 30 万至 40 万套住房。” 有些人提议对土地使用进行更剧烈的改变，而不是简单地改变已经用于住房的区域的分区。UBC大学的两位教授认为，情况已经变得如此糟糕，以至于温哥华必须将价值200亿加元的城市土地（包括高尔夫球场）转变为经济适用房和自然公园。无论具体政策如何，多伦多和温哥华都需要制定新的分区策略来创造更多经济适用房。

多伦多房地产2023-03-15

新调查出炉：加拿大认为自己”这辈子都买不起房”的人数创历史新高！

民的负担能力广泛恶化。" "在多伦多和温哥华，其平均房价是平均可支配收入的23.5和23.3倍，到目前为止仍然是最难以负担的。魁北克省的这一比率要低得多（13.3倍），"报告里表示。根据该报告，温哥华和多伦多将继续持有最难以负担的住房市场，而且它们 "在可预见的未来也仍不会恢复到可负担的水平"。作者：珩宝

加国君2023-03-13

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