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28岁留学生落地温哥华2天失踪身亡！

催的事件：一名28岁的男性留学生在抵达温哥华一天后失踪，最终被发现死在了一处森林里。出事的学生名为Oscar Reyes，来自美国哥伦比亚。他在去年12月8日落地加拿大温哥华。原本他正准备参与英语课程学习，不料在次日失踪。失踪后死亡的学生Oscar Reyes(图自：Jaime Reyes) 经过一个多月的寻人行动与相关调查，温哥华当局周二证实，在对一具在河中发现的尸体进行DNA检测后发现，尸体与去年12月9日失踪的28岁男子Oscar Reyes信息相符。信息已经同步发送在了为Oscar设立的Go Fund筹款页面上。 Oscar的父亲杰Jaime Reyes随后亦在脸书上发布了DNA测试结果，表示儿子的尸体已经寻回。他写道，“今天对我们来说是悲伤的一天…我们和Óscar一起度过了28年的时光，他让我们的心中充满了爱…” 据了解，Oscar曾前往加拿大温哥华上英语课，并计划在当地找工作。他的尸体是1月1日在卡皮拉诺河（Capilano river）被发现的，距离他所住的酒店Met Hotel大约一小时车程。就在数天前，警方在距离河约5公里的森林里发现了他的手提箱。 (图自：Jaime Reyes) 据悉，Oscar有一个8岁女儿，只身从哥伦比亚来到温哥华上英语课，希望能在温哥华多待一段时间，找份工作。而据加拿大当地帮助寻找失踪人士的非营利组织“请带我回家”(Please Bring Me Home)介绍，他在当晚7点抵达新西敏市中心的酒店Met Hotel，并入住了酒店。 Met Hotel（图自：Booking）酒店方面则提供消息——Oscar在12月9日凌晨5点离开酒店，此后再也没有回来。 Oscar的家人最后一次收到他的消息是在12月8日早上7点06分，当时他给家人发了一条短信。至于他最后为什么会死在森林里，依旧是个谜。

加拿大乐活网02-04 08:02

新春二月再续华章｜安泊之夜·2024温哥华新年音乐会火热开票！大年初八，精彩再续！

传情；新春二月，再续华章！ 2024温哥华新年音乐会，精彩再续！安泊之夜温哥华新年音乐会 2024 Vancouver New Year Concert 时间 2024年2月17日星期六 18:30-21:30 地点温哥华陈氏演艺中心 The Chan Centre for the Performing Arts 地址 6265 Crescent Rd, Vancouver, BC 主办中欧国际工商学院温哥华校友会北京大学光华管理学院温哥华校友会原定于2024年1月13日上演的 “安泊之夜·2024温哥华新年音乐会” ，此前受极寒天气影响，场地紧急断电而不得不临时取消，延期至2月17日举行。这场备受期待的音乐会，在经历了一个月的等待后，即将与您再会，奏响爱与慈善的交响！长按图片，识别二维码进入官网购票温哥华新年音乐会精彩再续 2024 Vancouver New Year Concert 第四届“安泊之夜·2024年温哥华新年音乐会”演出将于2024年2月17日在UBC Chan Center隆重举行，本次活动由中欧国际工商学院温哥华校友会、北京大学光华管理学院温哥华校友会联手主办，17所中国知名高校校友会合力协办。作为温哥华知名高校校友会联合打造的音乐会品牌，2024年的音乐会依然特邀到大温地区富有盛名的专业交响乐团——The Vancouver Metropolitan Orchestra (VMO)温哥华大都会交响乐团。VMO乐团聚集100多位朝气蓬勃的音乐家，被誉为“温哥华最富想象力和创造力的交响乐团”。 2023年温哥华新年音乐会现场精彩回顾本次音乐会所演奏的曲目均是国际上富有盛誉的世界名曲，同时融合中国传统曲目，以富有美好祝福且热烈的《春节序曲》拉开帷幕，以约翰·施特劳斯的《拉德茨基进行曲》作为结束曲，让音乐会在欢庆的氛围下结束。值得一提的是，主办方特别选取了呼吁世界和平的曲目。在当下复杂而动荡的世界环境中，每一个人都渴望和平，希望观众在这首美妙的音乐中，能感受到片刻的宁静。往届音乐会精彩回顾作为温哥华传统的一大开年盛事，活动筹得的全部善款将捐助给Canuck Place Children’s Hospice（BC省儿童临终关怀中心），支持本地慈善事业。仅一张票，便可以在欣赏高雅艺术、收获视听盛宴的同时，也为温暖临终儿童们最后的时光奉献自己的一份力量。四届相伴践行慈善 2024 Vancouver New Year Concert 图片这是一场爱与音乐汇聚的盛宴。每年的温哥华高校校友会新年音乐会，主办方都持之以恒地向Canuck Place Children's Hospice临终儿童关怀中心捐款，今年已是第四年。 Canuck Place成立于1995年，是北美首家独立的儿童安宁疗护院，在儿科姑息疗护领域是国际公认的佼佼者。从成立至今一直致力于关怀身患绝症的儿童，赋予他们爱与温暖。它的存在，使仅有短暂人生旅程的孩子们，余下的每一天都变成最好的一天。往届音乐会爱心慈善捐赠环节仅一张票，便可以在欣赏高雅艺术、收获视听盛宴的同时，温暖孩子们最后的时光。用音乐传播美好，用大爱温暖世界。购票在线购票捐赠立即捐赠购票链接： https://tickets.ubc.ca/Online/default.asp 请大家扫描上方在线购票二维码，或输入以上网络链接进入UBC Tickets官网，选择2月17日的“Amber Gala ? 2024 Vancouver New Year Concert, presented by the Vancouver Metropolitan Orchestra”，点击进入购票。线上捐赠：通过上方“Canuck Place临终儿童关怀中心”捐款二维码捐赠，线上捐赠完成即可获退税收据

安泊金融02-03 13:31

特鲁多在多伦多人气餐厅被网友偶遇！曾在唐人街被250人围住抗议

L全明星活动中现身。去年，特鲁多曾在温哥华唐人街用餐，与抗议者爆发冲突，导致一名警官受伤。温哥华警察局（VPD）的史蒂夫·艾迪森警官在一份声明中表示，约100名警官于夜间10时左右被部署，以控制抗议者包围的餐厅周围的局势。他说，贾斯汀·特鲁多当时正在餐厅内，警官们帮助控制人群，以便能够顺利护送总理离开。艾迪森表示，警方估计有250名抗议者在该餐厅附近，但并未透露餐厅的具体名称。他说，这家餐厅位于Main Street附近，靠近Keefer Street，大约有150人站在餐厅前，另有100人站在后门。两名男子被逮捕，警方发言人艾迪森表示，一名警官在与抗议者发生冲突后受伤，被打在脸上并挖眼睛，随后被送往医院接受治疗。警方表示，他们逮捕了一名来自卑诗省科奎特兰的27岁男子，与这起袭击事件有关。在逮捕过程中，警员使用了Taser以及其他物理控制手段，艾迪森说。警方还逮捕了一名34岁的温哥华男子，因阻碍警察工作。后来，他被释放。艾迪森没有透露唐人街抗议活动的具体原因。他表示，警方将向卑诗省检察机构建议对27岁男子提起指控。他说：“当抗议活动发生时，我们的主要任务是维持秩序，促使人们在表达自己意见时保持和平，并在发生非法行为时作出响应。” VPD表示，这些人经常参与抗议活动，他们平均每年参与城市内约800次抗议活动。艾迪森表示，截至周二，该市预计将在2023年超过1,000次。警方表示，晚上特鲁多离开后，Main Street上的抗议者离开了。文章来源： https://ici.radio-canada.ca/rci/en/news/2027062/around-250-protesters-surrounded-vancouver-restaurant-where-trudeau-was-dining-police https://www.blogto.com/eat_drink/2024/02/justin-trudeau-chubbys-toronto/ 作者：心海

超级生活02-03 09:00

房价十年暴涨178%!加拿大楼盘竟集体爆雷一周破产一个？！

127万才行，涨幅为116.6%。大温哥华地区的房价明显就更离谱一些。十年前，温哥华就成了全加拿大唯一独立屋均价破百万的城市，而十年之后，该地区的平均房价更是一跃到196.4万，涨幅为84.5%。好家伙，在大温买一套独立屋，可以在伦敦买三套，在里贾纳买六套。当然了，也有一些地区房价基本上没怎么涨，平平的很安心。这些地区基本都在大草原地区，里贾纳的独立屋经历了十年来最稳定的情况，基准价格仅上涨了1.88万刀，涨幅仅有6.3%。圣约翰和埃德蒙顿紧随其后，十年间价格分别上涨了4.8万和4.99万。萨斯卡通的涨幅也低于20%，为19.2%。话说回来，十年里大温房价持续走高，而如今房贷利率也没闲着。房价上涨导致每月抵押贷款支付额更高，这意味着大多数房主在2023年的月供账单将高于2013年。最重要的是，尽管五年期抵押贷款利率在2020年曾一度跌至1.39%的低点，但大多业主的利率已然涨至5%左右，甚至更高。房主们的压力也越来越高。（图片来源：Zoocasa 2024年1月29日）以伦敦的房主为例，十年前他购买独立屋后，如果该房主首付10%，五年期固定利率为3.24%，摊销期为二十五年，那么他们每月的抵押贷款付款将为999刀。而如今，时间快进到2023年，同样的情况下，五年固定利率已上升至5.24%，该房主每月要还款3407刀，两者相差两千四百多加币。至于大家的工资水平，有没有上涨得这么快，小编只能用六点来表示：……。加拿大楼盘集体爆雷每周破产1个？！在高房价和高利率的双重压力下，不少潜在买家被挤压，只能一味观望市场。受影响的远不止是买家，不少开发商也面临着不小的财务压力，手下的项目纷纷进入破产管理程序。（图片来源：CTV News 2024年2月1日）申请破产的开发商越来越多，世邦魏理仕土地服务集团副主席 Mike Czestochowski表示：“一年前，可能是每月一个，每两个月一个，现在是每周一个。” 所谓的破产管理，指的就是担保贷款人让法院指定某人控制其财产并对其进行清算或以其他方式最大化资产价值的一种方式。说白了就是项目开发不下去了，这块地和建好的项目需要找到一个人或机构帮助其尽快售出，把债主的债先还上。而世邦魏理仕就是做这项清算服务的第三方。一般来说，有什么开发商来找上世邦，那基本上就意味着是实在走投无路，最后只能破产离场了的阶段了。而近些日子，世邦魏理仕的接管数量正在与日俱增。该公司土地服务集团执行副总裁劳伦·怀特（Lauren White）表示：“这些正在建设中的项目遇到了成本价格不断上涨，以至于最终现有资金耗尽了。” 拿安省的一家地产公司为例，债权人向 Elevate Condominiums 项目的业主申请破产管理，该项目计划建造四栋塔楼。去年10月份，这个物业的开发商提交了破产申请，施工人员离开了工地，届时项目已经完成了80%。等世邦接手清算时，发现开发商的户头就只剩下了300刀，而实际负债超过了1亿加元。（图片来源：CTV News 2024年2月1日）像这样的例子还有很多，温哥华市中心一座计划建造的55层公寓大楼的债权人于 1 月中旬申请破产接管，债主包括了BMO，该公司正在寻求偿还超过8200万的贷款。多伦多在建的这栋84层摩天大楼The One也不例外。开发商还是一个比较有名气的开发商Mizrahi Inc.，即便如此，也难逃资金链断裂，破产管理的案例。（图片来源：Instagram）去年10月提交的法庭文件显示，该开发商负债17亿元，预计施工将推迟两年多完成，超出预算逾6亿元。其他值得注意的项目是，债权人在去年11月推动接管Vandyke Properties的至少五个项目，涉及大多伦多地区1700多个单位，其中一些已经在建，债务超过2亿元。当借款人开始违约时，有担保债权人可以利用破产管理权来收回资金。均富重组业务合伙人丹·伍顿 (Dan Wootton) 表示，这一过程的重点是价值最大化，因此这可能意味着与现有开发商一起完成项目，就像 The One 的情况一样，或者只是原价出手。伍顿说，贷方通常会尝试与借款人合作，在采取路线之前，通常会出现不止一笔拖欠付款的情况。由于类似的破产案例越来越多，大型银行在放款时也就更为谨慎。一些小型开发商贷不到款，就会转向私人借贷，商业贷款利率有的更高，爆雷的可能性也就越大。又或者，小型借贷也加大了审核的严密性，让开发商更难获得融资。由于类似的破产案例越来越多，大型银行在放款时也就更为谨慎。一些小型开发商贷不到款，就会转向私人借贷，爆雷的可能性也就越大。怀特表示，上一次破产管理如此糟糕的情况可能是在 20世纪 90年代初，但目前整体市场至少比当时更加活跃。她认为，不过市场在复苏之前还有很长的路要走：“我认为还有至少六个月的时间。”

加拿大乐活网02-03 06:01

华人经理绑架重伤员工!加拿大警察全网通缉抓人!温哥华检察官大白天遇袭!

ips.com向警方报告。皇家检察官温哥华法院旁遭严重袭击在温哥华本地，温哥华省法院2月2日（周五）发生了一起恶性暴力事件，而这暴徒的毒手是直接伸向了BC省皇家检察官，影响相当恶劣。周五上午9点左右，受害的女性检察官在与一名安全官员一起前往位于Main街222号的温哥华省法院时遭到袭击。据现场目击者说，在这之前刚有另一起相关袭击发生在了相邻的街区。据了解，救护车、温哥华警察局警官和BC省警长服务官都被紧急派往了两个现场。受了重伤的检察官当时躺在了 East Cordova 145号外人行道上，在等待医护人员提供急救时覆盖着毛毯：图自：Jeremy Hainsworth 在现场甚至可以看到几条略带血迹的毛巾。一名男性嫌疑人在现场被捕。截至发稿前，检察官方面暂时不愿就袭击事件发表任何评论，另一位目击者也拒绝置评。据了解，被捕男子可能会在今天晚些时候出庭。检察官已经被送往温哥华总医院接受检查。

加拿大乐活网02-03 06:01

加拿大房价或迎来上涨！降息未明确，买家就“按捺不住”入场

errera这样的买家，她，31岁，是温哥华一家动画公司的经理。为了获得一套两居室公寓的目标，她最近与丈夫重新进入市场，并同意在过去几年权衡购房后，于1月份在郊区购买一套房子。 “我不认为我们是过去三年中唯一存钱支付首付的人，”Herrera说。 “这将导致人们对利率下降感到兴奋，人们会变得有点疯狂并陷入购买狂潮。” 由于经济适用房严重短缺，加上创纪录的移民人数，购房者不得不应对这个越来越难以进入的市场。房屋建设仍低于加拿大过去一年半新增的约180万移民。多伦多房地产经纪人Teia Eagar表示：“我们再次看到多方出价，房屋售价高于要价，这与一个月前有很大不同。”她表示，她在买家中看到了一种新的紧迫感。 “他们正在尝试把握市场时机。他们开始感觉市场已经触底。” 被压抑的需求人们对加拿大央行下一步行动的期待与日俱增。央行在一月份的会议上维持政策利率不变，并表示目前面临的主要问题是将借贷成本保持在多长时间。根据彭博社的调查，经济学家预计央行将在今年年中之前开始降息。根据利率衍生品数据，交易员押注紧接着就会开始降息。去年同期类似的降息预测刺激了价格上涨，并持续整个传统的春季购买季节，推动2月至8月期间房价上涨近6%。经济复苏导致加拿大央行需要在6月和7月再次加息以抑制通胀。 “去年未能做出决定的人们都涌出了这一波被压抑的需求。突然之间，他们有能力这样做了，”凯投宏观经济学家Stephen Brown说。 “在接下来的几个月里，我们很有可能会看到价格大幅上涨，因为你会看到这波买家想要抢先一步进入。” 如今，降息预期可能足以帮助买家入市。随着市场适应降息前景，长期债券收益率有所下降。由于这些收益率构成了固定抵押贷款利率的基础，因此降低了一些成本，客户现在的五年期贷款利率约为5%。甚至浮动利率抵押贷款也开始引起人们的兴趣，一些买家愿意接受这些贷款，因为他们预计，一旦央行真正开始降低基准利率，他们就能节省总体资金。温哥华抵押贷款经纪人Reza Sabour表示：“所有有关2024年降息的猜测已经在市场上引起了不小的轰动。” “我认为这种情绪将会导致市场疯狂。我完全期待温哥华和多伦多的春季市场非常繁忙。” 创纪录的涌入人数强劲的工资增长加上加拿大创纪录的移民数量可能会进一步提振房地产市场。它已经推动了租赁市场的升温，租金增长在2023年达到新高。这最终可能会转化为更具竞争力的待售市场。通常，在租金飙升缩小了他们必须向房东支付的费用与每月支付的抵押贷款之间的差距后，更多的人会考虑购房。联邦政府已宣布努力增加住房供应，并限制国际学生签证以限制需求。但这两项变化可能需要数年时间才能渗透到市场中。建造新房需要时间，移居加拿大的人们仍然需要在缺乏选择的市场中找到居住的地方。加拿大央行本身也指出，未能以足够快的速度建造住房以跟上人口增长的速度，这是通货膨胀的一个推动因素，而通货膨胀在很大程度上超出了加拿大央行的控制。多伦多抵押贷款经纪人Shawn Stillman表示：“他们已经放慢了房地产市场的速度——它已经下跌了——但我认为他们无法阻止它回升。” “有越来越多的人来到加拿大，他们需要一个地方居住。加拿大央行的权力有限，无法阻止这股浪潮。”

Dan197702-03 05:05

加拿大租房市场陷危机空置率连创新低，政府投1100万救市

场中，供应无法满足需求。报告发现，在温哥华租赁需求受到创纪录的移民和住房拥有成本降低的推动。在维多利亚，空置率接近全国平均水平的1.6%。在温哥华，空置率低于1%，两居室的平均租金现为每月2181加元。 BC省政府周三宣布，将为低至中等收入租户提供额外资金，以支持需要财务支持的租户。住房部长拉维·卡隆（Ravi Kahlon）表示，政府将向BC省租金银行投资近1100万加元，以支持多达2万名租户，具体取决于需求。卡隆表示：“我们知道人们感受到高租金和通货膨胀的影响，这让他们很难支付账单和租金。”“当人们面临意外的财务挑战时，BC省租金银行可以帮助他们稳定下来。对于BC省的许多人来说，这笔资金可能意味着拥有一个安全的家，而不是失去它。” 租金银行是一个为租户提供无利息贷款的计划，当他们难以支付账单和租金时使用。去年，该省约有1,100个家庭依赖于该计划。 BC省的租金银行无利息贷款可用于支付租金或必要水电费，或用于押金或首月房租。

佳华16802-02 04:54

提醒！大温下周公交又要罢工了……

180 名罢工运输主管的工会现如今正在温哥华举行的劳工关系委员会听证会上接受听证。（图片来源：Citynews 2024年1月31日）工会（CUPE Local 4500）希望在定于周六开始的为期三天的罢工行动中扩大抗议范围，将天车站也纳入其中。一旦这个申请通过会发生什么呢？这么说吧，之前一次大罢工CUPE4500就是因为没有天车站设立纠察线，这才使得打工人还能选择天车上班。如果工会申请得到批准，他们就可以合法在天车站设立抗议队伍。而代表天车运营的工会CUPE 7000曾明确表示，如果成员在遇到抗议队伍时将不必上班并鼓励他们“加入 CUPE 4500 成员的纠察线”。相对应的，包括 CMBC、TransLink、West Coast Express、BC Rapid Transit 等交通运营机构已申请“基本服务指定”。一周前，BC省任命了一名劳资纠纷特别调解员，此后双方均未发表任何公开声明。特别调解员文斯·雷迪 (Vince Ready) 的建议将于本周五（2月2日）提交。如果他们不能达成协议，工会准备在周六至周一（2月3日至2月5日）继续罢工，届时大温将面临的就是完全交通瘫痪。这次罢工有两天是在周末，希望之前超级拥堵的现象不再重现……

加拿大乐活网02-01 06:02

西格玛锂业宣布上调巴西EV电池金属矿藏预估规模

资源量预估值上调了27%。这家总部位于温哥华的公司表示，该项目目前将成为全球第四大在运的工业化前锂综合体，资源量达1.09亿吨。

金融界01-31 22:19

房顶都烧没！加拿大房地产公司总裁多次派人在竞争公司放火！现在惨了

系。据其网站介绍，萨顿于1983年在温哥华创建。福拉于1995年与他人共同创立了萨顿在魁北克的分公司，该公司拥有约1500名地产经纪，每年完成的交易约2.2万笔。在一份声明中，Royal LePage魁北克副总裁多米尼克·圣皮埃尔（Dominic St-Pierre）表示，公司对此案的最新进展感到满意，“这对员工产生了相当大的影响”。福拉的下一次出庭预计是周一的保释听证会。

加拿大乐活网01-31 07:06

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