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MetaTdex元资产跨链桥：资本市场流动性新出口

，曾在上世纪90年代与韩国、中国台湾、新加坡一起迅速崛起为“亚洲四小龙”。如今，港股将再度面临缺少中国大陆股民的流动性注入困局，换手率低、传统行业占比较高、结构性分化等问题会再次突显，或将导致港股上市公司估值预期较低。证券市场的设立初衷，本身是就是为了增加资金使用效率，扩大企业融资渠道，给投资者增加资产配置选择，最终让供需双方进行价值交换，权利转移和风险对换。在一个有效市场内，证券发行方、投资者、券商均扮演着各自不可或缺的重要角色。换句话说，在中国内地用户暂时无法参与港股情况下，上市企业、券商、港交所都需要重新审视，港股市场的所有参与者、共建者得寻求新的路子。在香港对Web3大力支持的金融背景下，MetaTdex积极搭建元资产跨链桥，从Web 3.0金融方式入手，或将为港股注入新的活力。 2022年10月31号香港财政司（财经事务及库务局）正式发布《有关香港虚拟资产发展的政策宣言》，大力拥抱Web3以来，港府思考的出路似乎已经初见端倪； 2022年12月16日，南方东英资管挂钩BTC和ETH的两只ETF随即挂牌上市; 2023年2月20日，香港证监会：或将允许个人在证监会许可的交易平台交易比特币和以太坊； 2023年6月1日，香港证监会（SFC）制定的虚拟资产相关条例，牌照发放即将生效；港元稳定币有望在2023年底前发行上市。香港大力拥抱Web 3.0，显然是意识到了区块链金融背后的流动性价值。全球有超过2.21亿的加密货币用户（从1亿增加到2亿仅用了4个月时间），8000亿美金总市值的虚拟资产市场。如果能通过区块链技术合规链接到总市值超过124万亿美金的全球股票市场，乃至超过126万亿美金市值的全球债券市场，香港这块“价值洼地”的改变，将不仅能解决单一市场流动性困局，更能带来的是对于资产重塑的大变革。从香港Web3政策高频推新不难看出，香港政府对股市与Web 3.0联合的潜在支持力度。MetaTdex在2022年率先提出“创新重塑资产，合规开创未来”，通过“币股通”将Web 3.0用户导入香港资本市场，助力流动性提升，与香港共赢。从投资角度来讲，MetaTdex元资产跨链桥为全球用户买港股新的路径，将传统KYC保障安全转变为通过区块链注入信任，突破了国籍或区域性限制，这是金融模型的重塑。MetaTdex树立币股联动典范，为全球用户实现多元资产配置搭建数字连接的桥梁，将开启Web 3.0行业为股市注入流动性先河。来源：金色财经

金色财经2023-02-24

Coinlive街头随访：一枚比特币或1万新币你选哪个？

his or That》中，他们来到了新加坡乌节路，随机采访了50位参与者，看看他们是如何选择的？ Coinlive链接：https://www.coinlive.com/ 来源：金色财经

金色财经2023-02-24

美联储利率峰值可能达7%！？掌管940亿美元的基金经理：日元恐暴跌向32年低点

986年，管理着940亿美元的资产，在新加坡、伦敦、东京和悉尼都设有办事处。

晴天云2023-02-24

Grab2022Q4业绩电话会分析师问答

国家的机动性供应都显示出强劲的复苏，但新加坡除外，那里的车辆成本仍然很高。上个季度取得重大突破的一个市场是菲律宾，我们很高兴政府刚刚宣布将 2 轮和 4 轮许可证的数量增加 100,000，这是一个巨大的突破。我们非常高兴，这将解决菲律宾的供应短缺问题。总体而言，我们将继续改进我们的入职流程，让司机合作伙伴更容易加入。事实上，本季度我们加入的司机合作伙伴同比增长了 71%。其次，我们正在努力提高现有司机的工作效率。所以我们为司机引入了轮班制，结果证明这很受欢迎。正如 Anthony 在他的评论中所说，我们正在利用 GrabMaps，我们看到食品配送的等待时间同比下降 27%，环比下降 12%。 Grab Maps 导航在生产力方面有很大帮助，并且在交通出行时间方面的行程提高了 7%，履行率提高了 3%。总体而言，过境小时的司机收入同比增长 13%，这是吸引新司机进入该行业的真正关键因素，第四季度司机保留率为 87%，我们的 2 轮司机为 74%现在正在本季度进行交付和移动。最后，我们还在新加坡和菲律宾重新推出了一些平价产品，例如 GrabShare。这是一项拼车服务，使我们能够提高现有车队的生产力，同时为新细分市场提供可负担性。彼得奥伊只是 Alex 在流动性保证金上的延续。我想你也有关于区域成本的问题。因此，就移动性的 12% 利润率而言，我们 - 我们的预期是我们将继续将这一利润率维持在目前 12% 的稳定状态。部分原因也是，我们将确保我们将继续在这一领域增长我们的 GMV。随着我们在今年第四季度恢复到 COVID 之前的水平，我们在这里有很多顺风。我们也在同时进行供应恢复。所以我们觉得 12% 左右的利润率是我们的最佳选择。现在，正如我在准备好的发言中所说，我们将对我们可以从移动业务中获得的任何增量利润进行再投资。这一点很重要，因为我们正在研究如何继续将我们的产品供应扩展到我们尚未触及的渗透率低的城市，或者我们希望继续在这些城市扩张。我们还有很多工作要做，只是加快我们的战略，以改进批处理、分配和所有我们希望继续降低服务成本的产品效率。所以我们认为 12% 是最佳点。你关于区域企业成本的问题是什么——是什么推动了这种增长，我们应该如何考虑 2023 年的成本？因此，第四季度的环比增长主要是由季节性增长推动的。那里有几件事。一个是关于直接营销成本。同样，这与第四季度的节日期间有很大关系。所以通常，我们确实看到第四季度的营销成本有所增加。第二部分是，我们确实看到了专业费用的增加。其中一部分与成为一家上市公司有关，因为我们正在为年底做准备，同时也是我们遵守 SOX 的第一年。现在我们如何看待 2023 年？因此，展望 2023 年，我们的理念是在如何管理当今业务的成本方面继续保持纪律和审慎。自去年以来，在这方面进行了大量工作，我们将在成本结构中继续遵守这一纪律。如果您实际查看自 2022 年 9 月以来我们的员工人数，我们的整体员工人数实际上呈下降趋势。此外，我们还在内部宣布了一些成本控制措施。我在准备好的发言中提到了其中的一些，无论是云计算成本，还是将下降 5% 到 10% 的计算。我们期望我们正在为整个组织实际实施的预算以及其他基于零的项目。 Venugopal Garre 我很想知道虽然收入增长指导相当强劲，但在某种程度上，你能向我们解释一下它将如何跨部门形成吗？我认为更重要的是，我也很想知道现阶段 GMV 的更广泛前景是什么？我的第二个问题是关于送餐的。本季度我们已经达到约 2% 的 EBITDA 对 GMV。现在你有一个长期的 3% 以上的指导。那么我们如何看待这种趋势的形成，尤其是在接下来的 12 到 18 个月内？第三件事，一个很小的问题。我只想澄清一下交付时发生的商业模式变化。它对 EBITDA 有影响吗？或者它只是成本中的同一收入项目以及对 EBITDA 的零影响？谢谢。彼得奥伊让我从头开始围绕您关于我们如何看待 GMV 增长的问题。显然，我们不会按收入细分。但我会做的是我会在我们的 GMV 方面提供更多的颜色。那么首先让我说，我们预计按需 GMV 将继续同比增长，对吗？当我们现在看这里的 2 个不同的大桶时，让我们从移动性开始。我们相信，移动业务将继续成为我们的又一个稳固和强劲的同比增长。我们之所以这么说，是因为我们仍然在经历去年 COVID 封锁带来的顺风。如果你看看我们今天的情况，截至 12 月底，就 GMV 而言，我们大约是 COVID 前水平的 74%。如果你看看移动性，如果你看看今天的机场乘车情况，截至去年年底，我们只有 65%，而机场乘车是我们业务中非常重要的一部分。我们开始看到越来越多的中国游客也来到东南亚。当然，现在我们也将在 2022 年取得非常强劲的业绩。因此，与 2022 年相比，我们不会在 2021 年看到明显的增长率。所以请记住这一点，因为基数现在更大了。但我们认为，随着所有这些活动和需求进入东南亚，我们感到非常乐观，非常看好我们的移动业务将再次实现强劲的同比增长。现在第二个桶是关于交货的。在这里，我要说的是，我们真正专注于——真正推动可持续增长。现在安东尼在他之前回答庞的问题中提到了其中的一部分。真的，我们如何继续可持续增长，并将 EBITDA 利润率推向 3% 以上，这是我们在这里的目标。与此同时，我们将非常专注。我们现在正在确保我们的类别领导地位继续保持，就像您在 2022 年看到的那样，并继续保持第一。这是我们在 Grab 的理念中非常关键的一部分。您在去年的交付中看到了我们的业务增长情况。您还看到了激励措施是如何下降的，但我们也在品类领导地位上执行。因此，在这两个混合体中，我们将非常专注于确保我们的 GMV 业务可持续增长。不过，您会看到一些季节性影响。当你考虑上半年与下半年时，我们应该看到下半年它会更强劲，因为你在整个中国新年期间在东南亚的典型周期中看到的上半年的所有节日季节以及斋月。因此，希望这能让您对我们如何看待移动和交付的 GMV 有所了解。你的第二个问题是关于食品配送部门调整后的 EBITDA，即 3%。我们觉得现在，我们所处的位置，Venu，我们的交付业务处于非常非常强大的位置。我们有强大的 CP，类别位置。我们推动了季度环比和同比利润率的提高。我们对 3% 以上利润率的长期预期有着非常清晰的轨迹。我们其实很受鼓舞。如果你看看今天，我们 6 个核心市场中的大多数都实现了接近或高于今天 3% 的交付利润率，这对我们来说实际上是一个非常大的信号，也是一个非常强烈的信号，表明我们拥有——所有的杠杆，我们要达到 3% 的所有不同构建基块。现在我不会向你或我们的投资者承诺一个时间表，尽管我们非常专注于尽快到达那里，同时确保市场也非常健康。因此，平衡 3 边市场并确保类别地位保持非常强大，我们是领导者。因此，希望这能为我们前进的 3% 以及我们如何到达那里提供一些色彩。你的最后一个问题是关于交付的商业模式变化。所以让我——走出大门，说这种商业模式的改变对 EBITDA 没有任何影响。它基本上是收入与销售线成本的总收入与净收入之间的对比。我们有 - 在我们今天经营的国家之一有许可要求。为了确保我们符合这些许可要求，委托人和代理人模型发生了变化，从会计的角度来看，必须遵循这一点。这基本上只是收入和销售成本之间的一种表示，对 EBITDA 没有任何影响。希望 Venu，我已经回答了你所有的问题。爱丽丝叶第一个与您的 GrabFin 战略以及未来几个季度的增长预期有关。因此，随着我们的战略转变更多地关注地面平台的使用，您的上市策略是什么以鼓励 Grab 用户提高交易使用率和产品采用率？那么管理层能否与我们分享您对今年年底数字银行可能带来的收入贡献的预期？第二个问题是关于外卖业务。显然，我们很高兴看到 EBITDA 利润率逐渐提高。是否有任何计划更有效地增加用户补贴支出，以真正推动潜在更快的销量增长与保持 - 改善利润率趋势之间的平衡？亚历克斯·亨盖特您对 on-Grab 平台的关注是正确的。正如我们在去年秋天的投资者日所说，这种重新聚焦确实让我们能够利用我们生态系统的优势、数据优势、分销优势，同时不再强调无利可图的平台外交易。因此，我们正在利用我们的嵌入式生态系统用例来推动更高的交易频率和采用率，而且我们不必依赖消费者激励措施。所以我们已经证明我们可以在过去几个季度做到这一点，这仍然是我们的战略。我们仍然相信我们可以通过嵌入用例来做到这一点。事实上，对于数字支付，我们计划减少在消费者激励方面的支出，因为我们将从平台外数字支付用例转移，并确保我们至少转向成本中立或更好的平台外。我们在越南使用 ZaloPay 以及在菲律宾使用 GCash 所做的一个很好的例子，正如您可能知道的那样，这两者在各自国家都是领先的电子钱包。这将有助于我们为每个国家/地区的更多用户提供更加无缝的支付体验，并且即使在我们降低激励成本的同时也能挖掘更大的用户群。我们专注于贷款和保险的增值，这也是非常重要的用例。GrabFin 贷款继续增长。事实上，如您所见，发放的贷款价值同比增长 50% 至 57%，收入也有所改善。然后正如我们在投资者日承诺的那样，我们也降低了 GrabFin 的成本。因此，如果不计入 Digibank，GrabFin 的成本同比下降 4%，环比下降 11%。因此，最近一个季度 GrabFin 的成本削减速度真正大幅加快。然后关于 Digibank 的增长，我们现阶段没有透露任何关于银行的具体数字，但我们对在新加坡有限推出的早期积极信号感到满意，正如我在之前的评论中所分享的那样。我可以确认，我们仍有望在今年晚些时候推出我们的印度尼西亚和马来西亚数字银行。彼得奥伊我们如何看待 Grab 金融服务业务的收入增长，尤其是我们的 GrabFin。我能说的是，我们确实希望看到收入同比强劲增长。其中很多是由亚历克斯刚才提到的围绕我们的生态系统借贷驱动的。而且，我们已经让银行上线，尤其是今年下半年在马来西亚和印度尼西亚。正如您从我们准备好的发言中听到的那样，新加坡方面已经开始运作，存款已经开始运作，我们的存款产品，我们目前还有一个贷款产品也处于试点阶段。我确实想补充的另一点是，在 EBITDA 的基础上，正如您一样 - 我们预计 EBITDA 在整个 2023 年的季度保持相对平稳。你刚刚从亚历克斯那里听说，我们已经推动了很多我们 GrabFin 业务的成本。我们在这方面看到了一些非常好的成本降低。因此，我们将在 GrabFin 中继续这样做，这将部分被我们在 3 个市场推出 Digibanks 所抵消。你的问题的第二部分是关于交付的。您问过 EBITDA 利润率如何？有没有计划增加补贴？我们考虑它的方式是——方式——这是一个健康的市场，我们需要确保我们维持我们的食品交付和一般的交付。我们将继续降低服务成本。这对我们来说真的很重要。我们正在与我们的司机以及我们的商家一起提高市场效率。你已经看到了我们之前引用的一些等待时间的改进，这是我们降低服务成本的一部分。与此同时，艾丽西亚，我们将在提高利润率的同时推动销量增长。所以我们不认为这是盈利能力和增长之间的权衡，但我们不必将补贴作为杠杆之一。我们可以使用多种杠杆。我们不必增加补贴支出来同时实现增长。你在去年也看到了这一点，我们继续确保我们在食品配送方面的类别定位非常非常重要，这对我们来说非常关键。我们仍然保持并保持在第一名的位置，同时我们也增加了补贴，并且提高了利润率。我们还同时实现了细分市场盈利能力。因此，随着这些剧本发挥得很好，我们将继续使用它。艾丽西亚，我认为我们还将关注的是消费者想要的是负担能力，而不是专门的补贴。因此，正如亚历克斯也提到的那样，我们得到了——正如安东尼提到的那样，我们也得到了我们引入的 Saver 交付选项。这只是我们如何真正为东南亚消费者带来负担能力的一个例子。所以——还有许多其他产品创新，我们也在努力确保我们能够继续发展我们的交付业务。瓦伦·阿胡贾回到送货业务。如果你看季节性，第四季度预计将是一个强劲的季度，因为显然是年底的庆祝活动。正如您提到的，我们在本季度也进行了一些营销促销活动。因此，如果您也看季节性，就会发现环比下降。显然，我认为按季度计算，外汇变动不大。因此，在 GMV、交付和商家以及总计费减少 4% 的情况下，显然，采用率也环比下降——抱歉，环比持平。那么，为什么顺序上存在弱点？是吗，我理解对盈利能力和利润率扩张的关注，但是否有任何市场解读它，有什么我们应该做的——你可以给[技术难度]，坚持业务，我们应该如何思考一些中期前景。我知道 2023 年看起来又是相对疲软的一年，重点是盈利能力。但除此之外，您认为它是否应该增长快于 [GDP] 增长？我们应该如何考虑任何有用的颜色？其次，关于你的 MTU，我认为如果你能提供移动性和交付之间的分离，我知道在年度报告中你最终会在它们之间分离。因此，如果您可以在年底提供移动性和交付 MTU 之间的分离。如果你看一下 - 合并后的 MTU 环比持平。那么我们应该如何考虑未来的增长呢？它更多地是由更高的频率驱动的吗？还是您仍然看到更多用户可以使用该平台？安东尼·谭在第四季度，是的，我们有意识地决定专注于我们交付部门的盈利能力。因此，第四季度 Deliveries 的 GMV 在固定汇率基础上增长了 5%，然后全年同比增长了 22%。因此，我们确实在增长方面做出了权衡，以推动更具可持续性和盈利能力的交付业务，因为我们大幅提高了 EBITDA 利润率，季度环比增加 160 个基点，然后同比增加 550 个基点，最高可达 2%。第四季度的另一件事是我们确实影响了暗店和大部分 GrabKitchens 的关闭。因此，这对第四季度的 GMV 增长产生了影响，当然，我们已经能够从中获得一些不错的成本节约，这也提高了利润率。与此同时，正如彼得之前所说，我们继续扩大我们的品类领导地位。因此，我们对第四季度做出的权衡感到满意。彼得在他的讲话中早些时候提到，我们预计明年上半年的季节性将比下半年相对疲软。但随后我们开始实施一系列举措，我们认为这些举措将在全年有所帮助，Grab Unlimited 可提高参与度和粘性，Jaya Grocer 和跨零售合作伙伴关系也将有所帮助。然后是堂食和外卖的试点，这将推动我们进入线下餐饮领域，随着时间的推移进入堂食领域。这对我们来说是一个很好的中长期增长动力。所以我们现在相信我们有一个可持续的交付业务，我们可以朝着彼得之前谈到的 3% 以上的利润率迈进。事实上，我们在 6 个核心市场中的大多数已经达到了这个利润率，3% 或更高。你问的是更长远的观点。我们确实相信，从长远来看，潜力是巨大的，因此，在我们在东南亚的这 6 个核心市场中，Euromonitor 估计到 2025 年，网约车和外卖的在线市场总规模约为 350 亿美元。我们是类别领导者，我们打算继续保持该市场的类别领导者地位。因此，由于目前的市场渗透率仍然很低，因此增长还有很长的路要走。事实上，如果你看看我们在第四季度的 MTU，它在东南亚总人口中的渗透率仍然只有个位数。彼得奥伊 MTU 实际上同比增长了 14%。虽然我们没有提供有关 MTU 的具体指导，但我们预计它会在 COVID 重新开放和我们市场的流动性恢复的支持下继续增长。老实说，考虑到该地区庞大的在线人口，TAM 的增长潜力仍然很大。如今，Grab 每个月为该地区每 20 人中就有 1 人提供服务。对我们来说，这意味着我们还有很大的发展空间。其次，我们从移动市场起家，并在过去 10 年中通过扩展到交付、金融和企业服务，显着扩展了我们的 TAM。今天，我们是家喻户晓的知名品牌，拥有多项竞争优势，包括能够在我们的生态系统中利用品牌力量的强大优势。现在 Varun，你还问我们将如何增加 MTU。我们有一个多管齐下的增长方法。我们是，其中之一，通过新的服务和类别渗透到城市中。第二，通过我们自己不断发展的生态系统来增加我们的金融服务；第三，改进我们的产品和服务以吸引不同的用户类型。因此，例如，Varun，我们通过提供负担得起的服务来增加需求。当我们在菲律宾和新加坡推出新版 GrabShare 时，用户可以在预订我们的按需拼车服务时节省车费。又一个为企业创造新需求的例子。我们开发了 Grab For Business，这是一种 B2B SaaS 解决方案，它基本上为公司提供了更多的控制权和便利性，并为公司提供员工服务节省了时间和金钱。因此，无论是安全往返办公室还是办公室送餐等服务。所以 Grab 有很大的发展空间。鉴于我们生态系统的力量，我们在捕获大型 TAM 方面处于领先地位。因此，我们将采取多管齐下的方法来扩大我们的用户群。 (这份记录可能不是100％的准确率，并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录，没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)

老虎证券2023-02-24

Grab2022Q4业绩电话会高管解读财报

提高了 3%。我们还在菲律宾和最近在新加坡推出了 GrabShare 的更新版本，以便在优化供应的同时为我们的用户提供更实惠的出行选择。此外，我们将继续与政府合作，增加我们的司机合作伙伴。例如，本月，菲律宾政府宣布他们将为该国所有感兴趣的交通网络公司再开放 100,000 个两轮和四轮许可证。展望未来，我们将 Grab 定位为受益于更广泛的东南亚重新开放，尤其是旅游业的反弹。例如，我们最近与微信建立合作伙伴关系，为中国游客提供更优质的服务，我们还推出了适用于中国 Android 手机的预安装包，使用户能够在抵达东南亚之前下载 Grab 应用程序。因此，我们希望该地区旅游人数的反弹将推动对我们的移动服务的更强劲需求。进入我们的交付业务。第四季度，我们继续关注交付部门的盈利能力，实现了同比和环比利润率的强劲增长。第四季度交付部门调整后的 EBITDA 利润率为 2%。这使我们的交付部门坚定地走上了实现我们 3% 以上的稳态利润率假设的道路。与此同时，我们专注于推动高质量交易、降低服务成本并不断提高我们为用户提供的服务质量，从而保持了我们在食品外卖领域的领先地位。在本季度，我们继续推出我们的 GrabUnlimited 订阅服务，并提供更有针对性的激励措施来增强用户的消费习惯。 GrabUnlimited 现已在我们的所有 6 个核心市场推出，占第四季度交付 GMV 的 1/4 以上。GrabUnlimited 的订户在外卖方面的交易和支出是非订户的 3 倍以上。这对 GrabUnlimited 来说是一个充满希望的开端，随着时间的推移，随着我们加深和扩大与订户的关系，我们看到了更多发展此订阅计划的机会。由于这些举措，我们设法将第四季度的交付奖励支出从一年前的 18% 减少到 GMV 的 12%。在我们的非食品配送业务中，我们专注于以可持续的方式为我们的客户提供最佳价值主张。在我们拥有 Jaya Grocer 的马来西亚，我们继续加强我们的杂货市场，为马来西亚的更多消费者带来按需杂货配送的便利。 2022 年下半年，我们还退出了大多数国家的暗店和 GrabKitchens 业务。虽然这些关闭对第四季度的 GMV 产生了影响，但我们也设法从这一举措中节省了大量成本，从而提高了我们的整体交付盈利能力。展望未来，我们将继续提高外卖业务的盈利能力，同时不会牺牲我们在食品外卖领域的领先地位。接下来是金融服务。在本季度，由于贷款业务的贡献增加以及激励措施占 GMV 的百分比降低，我们实现了强劲的收入增长。我们在 2022 年下半年启动的主要服务于 Grab 生态系统的战略调整已经初见成效。GrabFin 的成本基础同比和环比下降。我们的贷款业务持续增长，服务于更多的司机和商户合作伙伴。第四季度发放的贷款价值同比增长 57%。上个月，我们还宣布了在越南和菲律宾的战略支付合作伙伴关系。这些合作伙伴关系将我们合作伙伴的电子钱包整合到我们的平台上，为用户提供更多电子支付选择，同时优化我们在这些国家/地区的资金成本。对于 Digibank，我们在新加坡的有限发布中获得了一些有希望的信号。在此初始阶段，我们只能在新加坡监管机构规定的 5000 万新元存款限额内运营。但从积极的方面来看，我们已经离这个存款限额不远了，迄今为止还没有收购成本。我们也很高兴看到强大的生态系统联系，80% 的 GXS 用户将他们的 GXS 账户链接到 Grab 或合作伙伴的电子钱包。除了存款之外，GXS 正在扩展到贷款领域，并于 2023 年 1 月早些时候向 Grab 和 GXS 生态系统员工试行推出信贷产品。在我们为今年晚些时候推出印度尼西亚和马来西亚 Digibanks 做准备时，新加坡的这些发展是令人鼓舞的迹象。最后，我们的企业部门继续增长，部门调整后的 EBITDA 同比增长两位数。今年，我们的团队继续构建我们的广告自助服务平台，让更多商家享受我们的广告服务。我们相信我们的广告平台以及我们广泛的生态系统可以帮助许多小商家通过吸引新客户来更快地发展。随着时间的推移，这将逐步加速我们的广告业务增长和对我们整体业务的利润贡献。在 2023 年结束时，为了回应安东尼的开场白，我们将专注于加快实现盈利的道路并推动长期可持续增长，同时保持移动和食品配送领域的类别领导地位。通过严格控制成本、推动产品创新和加强跨垂直协同效应以降低我们的服务成本，我们有信心能够提前实现集团收支平衡。我现在将电话转给彼得审查第四季度和 2022 年的财务状况。彼得奥伊谢谢，亚历克斯。我们很高兴地报告另一组强劲的结果，以高调结束 2022 年。我们超出了我们对全年收入和下半年调整后 EBITDA 的指导。我们将 2022 年的 GMV 增长了 24%，这符合我们同比增长 22% 至 25% 的指导范围。第四季度收入强劲增长 310% 至 5.02 亿美元，按固定汇率计算增长 346%。全年收入增长 112% 至 14 亿美元，按固定汇率计算增长 125%。我们的第四季度和全年报告的收入都创下了公司的历史新高。强劲的收入增长来自我们业务的所有部门。在移动业务方面，第四季度收入增长 78%，2022 年增长 40%，这得益于网约车需求的持续复苏以及我们为改善整个地区的供应所做的努力。对于外卖，Jaya Grocer 的贡献和较低的激励措施（占 GMV 的百分比）使收入增长强劲。在我们的一个市场中，某些交付产品的商业模式也发生了变化，以满足某些许可要求，我们从代理人转变为我们的主要模式，安排交付服务。需要注意的是，如果第四季度没有发生模型变化，我们第四季度集团的收入将为 4.34 亿美元，全年集团收入为 13.7 亿美元，分别增长 255% 和 102%。第四季度金融服务收入从去年同期的负 100 万美元增加到 2800 万美元，全年增长 166%，这归功于我们对激励支出的进一步优化以及我们对贷款的更多关注。对于企业和新计划，由于广告的强劲贡献，第四季度的收入增长了 10%，到 2022 年增长了 37%。转向GMV。第四季度，我们录得 11% 的增长，达到 50 亿美元。2022 年全年，GMV 增长了 24%，达到约 200 亿美元。按固定汇率计算，我们第四季度的 GMV 增长了 20%，而全年 GMV 增长了 30%。我们在第四季度看到移动 GMV 和金融服务 TPV 的同比强劲增长，分别符合和高于我们的指导范围。第四季度交付的 GMV 低于指导范围，GMV 同比下降 4%，但按固定汇率计算增长 5%。这种疲软是由于我们继续专注于推动更具可持续性和盈利能力的交付业务，因为我们的分部 EBITDA 利润率环比大幅提高。值得注意的是，我们继续保持我们在外卖领域的领先地位，同时减少消费者激励支出。继续细分调整后的 EBITDA。我们报告称，第四季度总分部调整后 EBITDA 为 1.12 亿美元，全年为 6500 万美元。第四季度，利润率同比提高 477 个基点，环比提高 131 个基点。其中一个关键驱动因素是激励措施占 GMV 的百分比下降，从去年同期的 13% 降至 8.2%。在交付方面，第四季度分部调整后的 EBITDA 为 4700 万美元，全年为负 3500 万美元。第四季度 Deliveries 的利润率同比增长 550 个基点，环比增长 163 个基点，达到 Deliveries GMV 的 2%。在激励支出的更大优化的推动下，在上一季度实现收支平衡之后，这是一个实质性的改善。对于移动业务，第四季度经部门调整的 EBITDA 为 1.52 亿美元，全年为 4.94 亿美元。第四季度利润率同比提高 312 个基点至 13%。展望未来，我们将继续保持移动业务 12% 的稳定利润率，我们的目标是将增量利润进行再投资，以发展到渗透率低的城市并提高平台效率。对于金融服务，第四季度经部门调整的 EBITDA 为负 9300 万美元，同比增长 16%。全年，部门调整后的 EBITDA 为负 4.15 亿美元。作为 TPV 的百分比，第四季度金融服务的利润率从负 3% 提高到负 2%，因为我们继续精简 GrabFin 的成本基础并专注于推动生态系统交易。第四季度集团调整后 EBITDA 为负 1.11 亿美元，而全年集团调整后 EBITDA 为负 7.93 亿美元。第四季度集团调整后 EBITDA 利润率同比提高 454 个基点，环比提高 94 个基点，这使我们走上了实现集团调整后 EBITDA 盈亏平衡的正确道路。第四季度，我们的区域企业成本为 2.23 亿美元，而去年同期为 1.92 亿美元，上一季度为 2.08 亿美元。我们 2022 年全年的区域企业成本为 8.58 亿美元，而 2021 年为 7.17 亿美元。与去年同期相比，第四季度的区域企业成本相对持平，不包括第四季度报告的非经常性收益2021 年环比增长的主要原因是季节性直接营销成本和专业费用的增加。由于节日期间第四季度的季节性支出增加，直接营销成本有所增加。对于专业费用，增加的原因是与上市公司相关的费用增加，例如与 SOX 相关的合规性和一次性系统实施成本，以提高自动化程度。进入 2023 年，我们将继续优化我们的区域企业成本，以加速我们的盈利之路。随着我们使用更严格的成本和资本纪律并削减可自由支配的支出，我们在整个组织中实施了一系列成本优化计划。例如，由于我们努力优化处理速度和改善网络成本，我们预计云成本将同比降低 5% 至 10%。我们还对一些运营费用项目实施了一系列零基预算，包括差旅和专业费用。我们还冻结了大部分区域公司职能部门的招聘，这与我们放慢整个组织的招聘步伐的努力是一致的。因此，我们预计 2023 年区域企业成本下的员工人数将会减少。继续我们的 IFRS 损失。我们报告第四季度亏损 3.91 亿美元，比去年同期的亏损 11 亿美元减少了 64%。我们 IFRS 损失的减少是由于在集团调整后的 EBITDA 基础上提高了盈利能力，加上消除了 Grab 的可转换、可赎回优先股的非现金利息支出，这在我们成为上市公司时不再发生。我们第四季度的 IFRS 损失为 3.91 亿美元，其中包括调整后 EBITDA 线以下的 2.63 亿美元非现金支出。其中，1.19 亿美元来自 Grab 股权投资的重估，每季度按市值计价，900 万美元来自股票薪酬。转向我们的资产负债表。我们的流动性和现金头寸继续保持强劲。我们在第四季度末拥有 65 亿美元的总现金流动性。现金流动性从上一季度末的 74 亿美元有所下降，这是由于 11 月份以总对价 7.38 亿美元回购我们的定期贷款 B 造成的现金流出的很大一部分。截至第四季度末，我们的净现金流动性为 51 亿美元，而上一季度为 53 亿美元。凭借 51 亿美元的净现金流动性，我们预计在达到我们预期的集团调整后 EBITDA 盈亏平衡时间表后，即使考虑到我们的 Digibank 所需的资本，我们也将拥有超过 30 亿美元的充足净现金缓冲。展望 2023 年，我们将继续专注于加快实现盈利的道路，同时推动可持续增长。在流动性方面，我们预计我们的同比增长轨迹将保持强劲和健康。随着经济继续重新开放，加上旅游需求的复苏，以及我们向其他主要城市扩张的努力，我们预计移动 GMV 将在 2023 年第四季度达到 COVID 之前的水平。对于交付，我们仍然看好我们的长期前景，并致力于经营专注于推动可持续增长的业务，同时巩固我们的品类领导地位。我们现在相信，我们拥有更可持续的交付业务，并且有明确的轨迹可以实现我们对交付部门调整后的 EBITDA 利润率超过 3% 的长期预期。我还想指出的是，在季节性方面，我们预计我们的按需 GMV（结合了我们的移动性和交付 GMV）在下半年的表现要强于上半年，后者受到中国春节等庆祝活动的影响年和斋月。对于金融服务，我们预计 GMV 将在 2023 年放缓，这与我们重新关注推动生态系统交易和增加贷款等有利可图的交易一致。因此，我们预计收入将健康增长，并且尽管投资成本增加，但部门调整后的 EBITDA 亏损将按季度稳定，因为我们的目标是今年推出马来西亚和印度尼西亚的 Digibanks。对于集团收入，我们预计 2023 年全年收入将达到 22 亿美元至 23 亿美元。这意味着总体上同比增长 54% 至 60%。不包括商业模式的变化，我们对 2023 年的收入增长预测与我们先前的指导一致，即在固定汇率基础上同比增长 45% 至 55%。在盈利能力方面，我们估计 2023 年集团调整后的 EBITDA 亏损将在负 2.75 亿美元至负 3.25 亿美元之间。这意味着我们调整后的 EBITDA 亏损同比减少 4.68 亿美元至 5.18 亿美元。随着集团调整后 EBITDA 的同比改善，我们将集团调整后的 EBITDA 盈亏平衡时间表提前。根据我们对 2024 年下半年的初步指导，我们现在预计 2023 年第四季度实现盈亏平衡。总而言之，我们交付了另一个强劲的季度，我们在顶线和底线都表现出色，并在实现盈利加速目标的道路上执行。一如既往，安东尼、亚历克斯和我要感谢 Grabbers 为取得这些成果所做的辛勤工作。我们要对我们的司机和商家合作伙伴表示深深的感谢。虽然我们还有很多工作要做，但我们相信，我们强大的资产负债表、成本纪律和战略将使我们能够继续可持续地发展我们的部门。 (这份记录可能不是100％的准确率，并且可能包含拼写错误和其他不准确的。提供此记录，没有任何形式的明示或暗示的保证。表达的记录任何意见并不反映老虎的意见)

老虎证券2023-02-24

行业解读 | 潮起香江香港迈入Web3.0大时代

年，FTX暴雷之后，日本、韩国、美国、新加坡等多个地区对加密行业监管政策收紧。香港则高调地打出虚拟资产发展的政策宣言，试图以此加强区块链在资本市场的应用，争夺亚洲虚拟资产创新中心的宝座。香港正式的加密货币监管框架，将于2023 年6月生效。近期，受此前FTX破产带来的一连串连锁反应影响，亚洲加密资产友好国家纷纷收紧了对加密资产的监管。根据CoinGecko的一份报告显示：根据2022年1月至2022年10月的每月独立访客数量，韩国、新加坡和日本的加密货币投资者是现已破产的FTX交易所的最大用户。据相关数据显示：这三个亚洲国家在此期间的总流量合计占FTX总流量的15.7%，其中韩国的月独立用户数最高。 01.日韩新态度转变，源自FTX暴雷 2023年1 月 10 日，韩国国家税务局（NTS）突然查抄了韩国交易量最大的交易所 Bithumb Korea 和运营当地加密货币交易所 Bithumb 的 Bithumb Holdings及其关联公司的国内和国际交易。同样，已经获得日本牌照的交易所都已经相继退出了日本市场。其中，总部位于美国的加密货币交易所 Kraken 曾表示，1 月 1 日后停止在日本的业务，将于 1 月 31 日从金融服务局（JFSA）取消注册。曾经积极拥抱Web3.0的日韩如今却显得拘谨起来。但新加坡的转变则更为明显，此前，新加坡对区块链技术与金融创新的包容开放态度，吸引了诸多企业、投资涌入。毕马威发布的报告显示，仅2021年，新加坡加密货币和区块链公司的投资激增至14.8亿美元，是2020年的10倍，占2021年亚太地区总额的约50%。然而，由于加密货币交易所FTX的倒闭致使新加坡主权基金淡马锡控股损失达2.75亿美元。新加坡副总理兼财政部长黄循财表示：淡马锡的亏损巨大，淡马锡已经启动了一个独立团队的内部审查，以研究和改进其流程并为未来吸取教训。 2022年11月30日，黄循财曾在议会上表示：新加坡没有计划成为加密货币活动的枢纽，而是成为一个“创新且负责任的数字资产参与者”。新加坡警方则正就全球最大的加密货币交易所币安可能违反付款服务法开展调查。虽然新加坡允许散户投资加密货币，新加坡政府的重点将放在合理的监管上，并从最近的经验中吸取教训，持续提醒和进行公众教育。同时重申，政府和MAS已将发展创新与加密货币投机区分开来，他们不鼓励散户参与。 2022年12月，新加坡金管局（MAS）连发两份文件，收紧对加密资产的监管，并重新修订《支付服务法案》，其中包括向散户借贷供其进行加密货币交易、要求当地加密产业企业区分公司与客户资产，以及限制当地稳定币发行，监管规定，稳定币规管发行商必须符合拥有挂勾货币至少超过500万新加坡元等多个要求。当他们趋于“强监管”，香港却选择“背道而驰”，积极拥抱加密数字金融。 02.潮起香江，积极拥抱Web3.0 2022年10月31日，中国香港正式发布了《有关香港虚拟资产发展的政策宣言》（以下简称“宣言”），这份宣言正式向全球的投资者、创业者宣告中国香港将发展成全球虚拟资产中心和Web3.0中心的决心。宣言发布的时间恰好是在2022年中国香港金融科技周的第一天。在这个香港金融业最重要的一天里，中国香港邀请的嘉宾几乎全是与Web3和加密金融有关的业内人士——从中国香港财政司司长、中国香港金融管理局总裁等特区政府高官，到Animoca Brands联合创始人萧逸、FTX联合创始人Sam，再到花旗银行、腾讯金融科技的高管，几乎所有与会嘉宾都在讨论中国香港的Web3.0发展。宣言的内容也明确了整个港府对于Web3和加密金融的态度和基本基调：拥抱NFT（非同质化代币）、拥抱稳定币、拥抱DLT（分布式账本技术）、拥抱Web3和元宇宙。此外，政府和监管机构也正进行多个试点项目，测试加密资产技术优势及探索其在金融市场的进一步应用的情况，包括香港金融科技周发行出席证明的NFT；将政府发行的绿色债券代币化，供机构投资者认购；以及中央银行数字货币eHKD的跨境应用。 2022 年 1 ⽉ 12 ⽇，香港⾦管局发布了⼀份关于将稳定币纳入监管框架的讨论⽂件，于 2023 年 1 月 31 日发布了《加密资产和稳定币讨论文件的总结》，并表示期望在 2023/24 年落实监管安排。不论是出于 Terra/USDT 算法稳定币脱钩暴雷的监管规范需求，还是出于香港需要建立港元稳定币的金融主导地位需求，香港金管局都需要一套相对灵活的制度来规范并推动港元稳定币市场的发展。 2月16日，香港特区政府宣布，在政府绿色债券计划下成功发售8亿港元的代币化绿色债券，这是全球首批由政府发行的代币化绿色债券。作为首批以香港法律为管辖法律的代币化债券，是次发行显示香港能为创新的债券发行形式提供灵活便利的法律和监管环境。这次成功发行代币化绿色债券，标志香港在结合债券市场、绿色和可持续金融，以及金融科技方面的优势，具里程碑意义。 03.加密之都，香港的机与危 2月20日晚间，香港证监会就有关监管虚拟资产交易平台的建议展开咨询（公开征求意见），根据将于6月1日生效的新发牌制度，所有在香港经营业务或向香港投资者积极进行推广的中央虚拟资产交易平台，需获证监会发牌。为符合新规要求，拟订立为期12个月的过渡期。如果，这种专为提供非证券型代币交易服务的中央虚拟资产交易平台而设的全新发牌制度将在2023年6月1日生效。这也意味着，计划申领牌照的虚拟资产交易平台（包括原有平台）的营运者应开始检视及修改有关系统及监控措施，为新制度作好准备。至于无意申领牌照的营运者，则应着手预备以有序方式结束其于香港的业务。此消息一出，币圈热潮狂潮，引发了“香港概念币”的一波暴涨。显然，这暴涨的背后无疑是预示着加密投资者们信心的迁移。同时，也使得不少虚拟资产交易平台动作频频，纷纷香港发出“申领牌照”的入局姿态，也有不少优质的区块链项目前往香港布局生态。例如，2月15日，Conflux Network在官方推特上宣布，已与中国电信达成合作，计划于今年晚些时候在香港推出首个BSIM试点项目。PlugChain作为专注聚合式跨链预言机赛道的新公链，对香港积极拥抱Web3.0生态发展表示支持，同时对于官方在亚太区生态布局也极为重视。未来，PlugChain将与香港政府洽谈港元稳定币和基础设施方面合作。 2月20日，Huobi全球顾问委员会成员孙宇晨宣布，Huobi正在申请香港加密货币交易牌照。孙宇晨还透露，Huobi将在香港推出新交易所Huobi Hong Kong，新主体将专注于为香港的机构投资者和高净值个人提供交易服务。此外，部分项目方和机构也发公告称，正在申请香港加密资产相关牌照，其中就包括OKX、Bitget，以及Gate Group信托服务提供者Hippo Financial Services Limited。加密货币交易平台 Gemini 联合创始人 Cameron Winklevoss 近日曾在Twitter发文表示，「下一轮牛市将从东方开启，这将提示人们，加密货币是一种全球资产类别。而西方，实际上指美国，只有两个选择：要么接受、要么被落在后面。不提供明确规则和真诚指导的政府将错过自商业互联网兴起以来最伟大的增长时期，也将错过塑造和成为这个世界（及以后）未来金融基础设施的基础部分的机会。」不难发现，从美国近期 SEC 对于加密货币交易所 Kraken、BUSD 发行商 Paxos 以及 Binance 的重磅打击对比下来看，香港从去年就开始持续拥抱 Web3.0的姿态，让加密投资者开始押注香港等东方加密友好地区，到今年从监管政策、数码港产业积极布局来看。香港，正悄无声息成为东方Web3.0的中心。但是，香港在成为Web3.0中心的过程中也面临挑战。一是针对传统资产设计的现有监管框架，可能不适用于快速发展的数字资产和尖端科技。香港数字资产监管 "相同业务、相同风险、相同规则 "的原则，意味着传统的金融监管也适用于数字资产。仅仅是获得牌照的高难度门槛，已让其成为更有利于成熟机构的赛场。但创新往往来自不可预知的“草根”阶层。因此，如何为自下而上的创新创造空间是一个亟待解决的问题。此外，从根本上说Web3.0是一场科技运动，但香港并不是拥有与深圳或硅谷等相同资源的科技中心。因此，香港也需要有差异化的面向数字资产的技术基础设施。数字资产的安全性不同于传统资产。它们的链上特性意味着，数字资产不能像传统金融那样依赖一个封闭的安全系统。牌照或者定期审计，无法确保中心化平台上客户资金的安全。需要像多方计算这样的先进技术，让资产所有者对其资产拥有完全的控制权或共同管理权。香港需要发展什么样的Web3.0基础设施？鉴于去年散户投资者损失惨重，2023 年对机构业务来说将更有希望。数字资产主要由交易所、矿池、投资基金和其他机构持有。为降低中心化平台的风险，这些资产中很大一部分最终将转移到采用最新技术解决方案的托管平台。更重要的是，为了符合新的监管，机构也需要能实现分布式私钥管理和资金隔离的解决方案。托管、机构钱包和数字安全只是数字资产生态系统所需基础设施的一些例子。结语：总之，香港虽然在一定程度上拥有成为亚洲虚拟资产中心的能力，但是否能真正带领亚洲的虚拟资产行业发展，仍需要看未来港区政府如何以积极主动的方式在专项中开展研究来推行虚拟资产的负责任研究与创新，加快产业发展，有效应对新型资产带来的机遇和挑战。未来，希望正如《香港宣言》中提到的：“透过一致、明确和清晰的整全监管框架，有助奠定稳固的基础，以迎接由全球虚拟资产急速发展所带来的金融创新和科技发展。” 那么Web3 在香港，值得期待！来源：金色财经

金色财经2023-02-24

2月17日新加坡银行间同业拆借利率

新加坡银行同业拆借利率。指新加坡货币市场上，银行与银行之间的一年期以下的短期资金借贷利率，从LIBOR变化出来的。即Singapore Interbank Offered Rate。坡元 1个月 3.96500 3个月 4.18750 更多信息请查看https://quote.fx168news.com/ibor/

FX168财经集团2023-02-24

连心贷、百岁贷狂发！中国“救房市”逆转一幕：新加坡捧重金押注 “国内家庭买房热潮回归”

违约。作为亚洲最大的上市地产公司之一，新加坡嘉德置地10亿美元押注中国房地产。另据调查所指，中国家庭买房热潮回归。这显示出，中国救市的逆转一幕终于出现。本周有消息称，农业银行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品“连心贷”，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。有工作人员表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。连心贷快速冲上热搜，对于连心贷的风险问题，律师分析认为，这种做法本质上是对购房按揭贷款的一种小创新，但利弊皆有，购房人还是要慎重选择，充分考虑以后的房款支付、贷款偿还以及房屋产权归属等重大风险问题。实际上，连心贷并非银行房贷新玩法，早在2014年农行就曾推出过连心贷业务。根据农行此前刊登的《个人住房贷款 “贷”出品质生活》一文显示，连心贷的房贷产品可以加强贷款人的还款能力。该文章指出，该业务是未婚的男女朋友可以作为共有权人一起申请贷款，并一起作为新房的所有权人。这样的贷款产品，也可以让双方的权利和义务更加平等明晰，少了不少还款方面的压力。客观上，也能减少日后可能产生的矛盾。回溯此前的百岁贷，2月15日晚间，南宁建发房产一张重磅利好海报出圈，其中表示子女作为共同借款人，最长可贷至100岁，而建发房产的多处项目在海报上都有所展现。对此，有业内人士认为，延长还贷期限，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用，但应以房住不炒为出发点。实际上不只是南宁，很快多地也被曝出有延长还款期限的现象，但并不算新鲜事儿。2月16日，中国记者了解到，杭州一家商业银行，此前一直执行的是子女作为共同借款人，最长年限可至85岁。另据宁波晚报消息，宁波已有中信银行、北京银行于近期调整房贷政策，将“年龄+年限”之和提升至最高80周岁。北京也有银行房贷年龄期限上限为80岁，但中介表示需要“收入证明或退休金达到一定标准”。对延长还贷年龄，上海易居房地产研究院研究总监严跃进认为：“本质上是增加了部分购房者的贷款时长，进而增加贷款额度、减轻月供压力。” “此类政策的初衷是正确的，其试图挖掘40至59岁年龄段的中年人购房需求，其购房的支付能力强、获得足额信贷的需求也比较高。此类群体获得充足贷款，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用。” 中国“救房市”逆转一幕量化宽松政策下，中国救房市的措施连发，也使得房市迎来逆转一幕。作为新加坡政府支持的房地产投资组合管理公司嘉德置地投资公司推出了两只价值超过16亿新加坡元，约合11亿美元股票的基金，寄希望于中国房地产市场从新冠清零平静中强劲反弹。该集团周四表示，其中一支价值11亿新元的基金将投资于中国的办公空间和商业地产。该工具将专注于陷入财务困境公司放弃的财产。嘉德置地投资公司以5.53亿新加坡元的价格，从一家中国公司手中收购北京苏宁生活广场，这是一个位于北京中央商务区的综合开发项目，包括办公和零售部分，以组成单一资产基金。该基金将投资于购物中心的重新定位，计划将零售空间转换和升级为甲级写字楼。在第一笔交易中，该合资企业以1.57亿新元收购广东佛山的一个物流开发项目。该公司于2022年5月收购该项目，该项目已预租给国内纺织品电子交易平台，作为计划的种子资产。嘉德置地投资公司的中国区首席执行官Puah Tze Shyang表示：“继我们的三个在岸人民币基金和中国数据中心合作伙伴(CDCP)基金之后，新计划的建立表明公司具有强大的筹集在岸和离岸资金能力，以加速我们在中国的发展。” 截至2022年12月31日，该公司在中国共有12家私人投资机构，持有31处物业，管理资金达213亿新加坡元。一项私人调查显示，2022年第四季度决定不买房的中国家庭数量猛增。这是因为封锁和新冠感染激增削弱了买家的情绪，并且在经济放缓的情况下取消抵押品赎回权飙升。但这项由蚂蚁集团旗下智库和西南财经大学(SUFE)进行的调查显示，未来三个月，更多家庭正在考虑购买房屋或投资其他资产。稳定受危机打击的房地产行业将是今年中国政策制定者试图启动经济复苏的主要挑战。一个关键问题是，在中国2022年12月突然取消其严格的新冠限制措施后，人们将多快重新开始消费。周四公布的对34000户家庭的调查重点关注中国家庭财富的变化，它表明在截至2022年12月的季度中，选择对房产持观望态度的家庭数量上升至受访者的27.2%，而这高于上一季度的20.1%。调查还发现，16.6%的家庭计划在未来三个月内购房，高于7月至10月季度的7%。受访者将资金配置到国内股票、基金和海外资产类别的意愿也有所提高。中国的房地产行业曾经是世界第二大经济体的主要驱动力，但由于负债累累的开发商未能完成停滞的项目，以及一些买家抵制抵押贷款支付，中国房地产行业在2022年陷入了深度衰退。房地产投资和销售因此大幅下降，对房价造成压力。中国指数研究院(CIA)的另一项调查显示，2022年止赎房产达到606000套，比2021年增长35.7%。与此同时，在拍卖会上找到买家的此类房产数量同比下降14.9%。该公司还发现，止赎数量多的城市大多位于中国中西部，以及繁荣的长三角和珠三角地区。 1月份房地产行业出现初步复苏，房价出现一年来首次上涨。这得益于政府去年底采取的积极支持措施、零新冠病毒政策的大转弯以及较低的抵押贷款利率。但分析师预计，该行业的可持续复苏要到今年下半年才会开始。蚂蚁集团-上海财经大学的调查发现，第四季度中国家庭的整体债务，以及所有类型的债务都有显着增加，并且处于高于去年同期的水平。调查还显示，第四季度消费贷款需求增加，尽管消费贷款的低利率导致许多购房者将资金用于现有抵押贷款的预付款。

小萧 1评论2023-02-24

汇市一场暴风雨突来袭！美元/日元“暴跌再暴拉” 直田和男听证会一句话引发恐慌震荡

持立场的延续，不过我认为现在很难说，”新加坡银行外汇策略师Moh Siong Sim谈到直田和男评论时说。 “从试图找到一种退出收益率曲线控制的方式，而又不会对美元/日元的走势造成太大干扰的意义上来说，他正在走一条很好的路线。” 提名需要国会两院的批准，这是有效的交易，因为执政联盟在两院都拥有绝对多数。根据收益率曲线控制计划，日本央行将短期利率引导至-0.1%，并将10年期债券收益率引导至0%左右，作为可持续实现其2%通胀目标的努力的一部分。面对全球利率上升的压力，日本央行在12月被迫将其10年期国债收益率目标的隐含上限，从0.25%上调至0.5% ，此举助长了市场对收益率曲线控制近期再次调整的预期。直田和男“低利率合适”的说法，实际上正在遭遇逆风，近半数日本企业希望日本央行修改负利率政策。根据路透月度调查，近一半的日本公司表示央行的新领导层应该修改其负利率政策，而超过1/4的公司表示应该改变其价格目标。随着黑田东彦的十年任期接近尾声周五和周一在议会发表讲话时，所有人的目光都集中在直田和男身上，寻找他如何在不让金融市场陷入动荡的情况下，解除日本央行史无前例超宽松政策的暗示。在接受调查的近500家主要公司中，47%表示日本央行应修改允许利率变为负值的政策。在下一个最常见的回应中，28%的人表示央行应该修改其2%的通胀目标。一位不愿透露姓名的信息服务公司经理表示：“货币政策的突然变化可能对企业和个人都造成很大损害，因此最好以软着陆为目标。” 只有9%的受访者表示日本央行应废除其收益率曲线控制政策，该政策是债券到期日的交易区间，受到投机者的攻击越来越多。即便如此，62%的大多数公司表示，货币政策正常化不会对其业务产生好坏影响。当被问及对黑田东彦在央行的贡献进行评价时，受访者总体上给了他中等到正面的评价。在0-100的范围内，46%的受访者，也就是最大的一组，将黑田东彦排在41-60分的中间。 “有利有弊，”电子行业的一位经理谈到黑田东彦时说。“它当然支持了经济，但也导致了政府大规模的财政扩张。” 企业经理对近期环境仍持悲观态度，80%的人表示未来三个月情况“不太好”到“差”，与上次调查几乎没有变化。

圈内人2023-02-24

2023年2月24日人民币中间价列表

80 4.29630 4.27680 新加坡元/人民币 -125.00 5.13590 5.14840 5.13080 瑞士法郎/人民币 -272.00 7.38510 7.41230 7.41320 加元/人民币 -55.00 5.08980 5.09530 5.08050 人民币/马来西亚林吉特 -10.20 0.64292 0.64394 0.64503 人民币/俄罗斯卢布 -262.00 10.85230 10.87850 10.87240 人民币/南非兰特 8.00 2.64240 2.64160 2.65510 人民币/韩元 -81.00 188.15000 188.96000 189.27000

FX168财经集团2023-02-24

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