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美联储或无法拯救经济，投资者应调整策略！

响也会滞后显现。实际上，房主支付的平均抵押贷款利率几乎肯定会随着低利率抵押贷款债务到期并被更高利率的债务取代而在明年上升。在经济衰退的情况下，BCA研究公司预计标普500的市盈率预期将从21倍降至16倍，而盈利预期将比目前水平下降10%。这将使标普500指数跌至3800点，较当前水平下降近三分之一。相比之下，美债可能会表现良好。BCA研究公司预计到2025年10年期美债收益率将降至3%。过去两年投资者青睐美股而非美债是正确的，但现在是时候改变策略了。

金融界09-11 08:04

德银：在衰退担忧笼罩市场之际，有4个积极因素值得关注

押贷款银行家协会的数据显示，30 年期抵押贷款利率目前为 6.43%，为 2023 年 4 月以来的最低水平。” 当然，降息可能被视为美联储正在努力阻止经济衰退的迹象，但德意志银行认为其他央行并没有出现这种迹象在全球范围内，大多数央行都进行了有限的 25 个基点的调整，如果出现普遍的经济恐慌，这种调整不太可能发生。经济衰退指标：今非昔比德意志银行还指出，尽管经济衰退尚未冷却，但多项指标已发出警告，预示经济即将陷入衰退。几个月来，这已在分析师中引发争论，许多人质疑这些指标在当前周期是否可靠。 “关于为什么会出现这种情况，以及后疫情时代的经济表现是否有所不同，人们有很多争论。例如，消费者可能因为疫情期间积累的过剩储蓄而获得了缓冲，”德意志银行表示。“但无论原因是什么，经济表现相对于前几个周期的转变使得依赖这些领先指标变得更加困难。” 例如萨姆规则，当失业率的三个月移动平均值从 12 个月低点上升 0.5% 时，该规则预示着经济衰退。尽管这种情况最近才发生，但该模型的创始人认为这是一个假阳性。

Linlin09-11 05:18

中国面临1999年来最严重通缩！知名金融博客：中国央行可能先降准、后降息

loomberg) 文章提到，迅速下调抵押贷款利率可能是中国应对持续通货紧缩和房地产市场低迷的最佳举措。据知情人士透露，金融监管机构提议将全国范围内的未偿还抵押贷款利率下调约80个基点，首次下调可能在未来几周内实施。 5月份，中国央行放宽了抵押贷款规定，并提供了3000亿元人民币，约合420亿美元的资金来购买未售出的房屋。由于救助措施未能提振住房销售，彭博中国开发商股票指数自那时以来已下跌逾1/3。现有房主被排除在外，因为5月份采取的措施主要惠及新购房者。新计划针对现有借款人，可能是中国央行转变市场情绪的最佳机会。

圈内人09-09 16:16

周评：市场又崩了！非农果然“爆雷”，中国连传坏消息，英伟达跌麻了

将在近期宣布进一步的政策利率削减，包括抵押贷款利率。交易者还将密切关注人民币，其对美元的汇率达到15个月来的最强水平，这得益于企业对人民币的需求增加以及美国降息的预期。英伟达创下历史性跌幅作为华尔街眼中“地球上最重要的股票”，英伟达的市值在本周累计蒸发了约4060亿美元，这给主要股市带来了压力。在过去两周内，英伟达市值减少了五分之一。过去30个交易日中，英伟达股价在90.69至131.26美元之间波动，本月3日的市值蒸发创下了单日历史新高。9月3日，英伟达跌9.53%，创4月下旬以来最大单日跌幅；总市值单日蒸发2,789亿美元（约合1.99万亿元人民币），创下美股的新纪录。基本面来看，数据显示，这次大跌使英伟达股价录得两年来最差的两周表现。此前，英伟达公布的业绩预测低于市场预期，并且Blackwell生产进度出现问题，令投资者信心受挫，导致股价下滑。此外，美国司法部在反垄断调查升级后向英伟达发出了传票。博通公司也公布了令人失望的销售预测，进一步加剧了芯片制造行业的不利前景。由于投资者重新评估他们对人工智能的热情，叠加疲弱的制造业数据削弱了市场人气，华尔街主要股指周二出现猛烈抛售，这些股指均录得8月初市场崩盘以来最大单日百分比跌幅。亚洲的芯片制造商周三也跟随英伟达公司周二的暴跌而大幅下挫，拉低了整个地区的股市基准指数超过2%。 9月历来是股市表现不佳的月份，分析师指出，本次股市暴跌是由多个因素共同导致的，包括美国疲弱的制造业数据。 “有很多因素可以归咎，英伟达、科技股，美国数据的疲软，以及中国的经济阴霾，”瑞穗银行的亚太区日本以外地区宏观研究主管Vishnu Varathan表示。

风起09-08 09:24

特朗普重磅演讲：将任命马斯克领导政府效率委员会，节省数万亿美元

用于大规模住房建设。他说，利率下降将使抵押贷款利率降至3%甚至更低，这将降低购房者的融资成本。特朗普周四还承诺通过削减繁文缛节和钻探更多石油来再次降低汽油价格。 “我们将把汽油价格降到每加仑2美元以下，”他在演讲中说。

金融界09-06 08:14

多伦多8月房市降温：销量下滑，但降息有望激活市场

ennifer Pearce表示，预计抵押贷款利率将在今年和明年继续下降，这将推动首次购房者，尤其是在公寓市场的购房活动。周三(9月4日)，加拿大央行宣布连续第三次降息，降幅为四分之一个百分点。央行行长Tiff Macklem表示，央行决定将基准贷款利率降至4.25%，以应对通胀压力并促进经济增长。 Pearce在声明中表示：“加拿大央行9月4日的降息将进一步提升购房能力，特别是对于使用浮动利率抵押贷款的购房者。”她还指出，首次购房者对借贷成本的波动尤为敏感。 In2ition Realty创始人兼首席执行官Debbie Cosic表示，当前的条件对于试图获得抵押贷款资格的首次购房者来说“几乎难以承受”。尽管利率下降会有所帮助，但她认为还需要采取更多措施来缓解负担。 Cosic说：“我们在销售现场听到的普遍反馈是‘利率太高，我没有资格申请抵押贷款，首付也太高’。” 8月份，多伦多市的房屋销量为1718套，比2023年8月下降了8.6%。而在GTA的其他地区，房屋销量下降了3.4%，至3257套。大多伦多地区所有类型房产的8月份销量较去年同期均有所下降，其中公寓销量降幅最大，达到11.4%，联排别墅下降了6.1%，半独立式住宅下降了3.4%，而独立住宅的易手量减少了1%。与此同时，数字房地产平台Wahi的一份新报告显示，8月份大多伦多地区70%的房屋以低于挂牌价的价格售出。报告还指出，剩余27%的房屋以高于要价的价格售出，3%的房屋以挂牌价成交。而在2023年8月，60%的房屋是以低于要价的价格售出的。 Cosic建议潜在买家：“趁市场还不景气，赶紧入手购买。”她还表示，当市场回暖时，房价最终会攀升。“我们知道利率正在下降，所以你现在可以接受略高的利率……并在一两年内再进行再融资。”

Sissi09-06 02:53

耶伦称失业率上升但劳动力市场“健康”

会在不久的将来放宽货币政策，受此影响，抵押贷款利率已经出现下降，并且她预计这种下降趋势还会持续一段时间。在7月份的就业数据表现令人失望，且过去一年中就业人数显著下调之后，美联储的官员和市场投资者都在密切关注将于周五公布的8月份就业数据。投资者急切希望这些数据能够为美联储的未来行动提供更多指引，特别是鲍威尔及其同事是否会在本月采取更大幅度的降息行动，有市场猜测降息幅度或达到50个基点。此外，财政部长耶伦在访问北卡罗来纳州时，还特别强调了拜登政府在推动可再生能源领域的投资，表明这一领域仍然是政府经济政策的重点之一。

Anna Sui09-06 01:53

彭博独家爆料中国大消息！事关5.3万亿美元存量房贷利率等待最高层批准

过最高领导层批准。在中国，监管机构为抵押贷款利率设定了基准，银行也密切关注这些基准利率。针对彭博社消息，中国国家金融监督管理局没有回复置评请求。中国监管机构在试图提振遭受重创的房地产市场和经济的同时，也在保护该国66万亿美元的金融体系，他们正在谨慎行事。房贷利率降得太猛会给银行带来压力，毕竟截至6月底，中国银行业平均净息差已降至1.54%的纪录低点，远低于维持合理盈利能力所需的1.8%的门槛。截至6月底，中国个人住房贷款余额为37.8万亿元人民币(5.3万亿美元)，是近3年来最低。彭博社上周报道称，当局正在考虑一项计划，允许房主在明年1月之前与目前的贷款人重新谈判条款，而银行通常会在明年1月对抵押贷款进行重新定价。知情人士称，他们还将被允许在另一家银行进行再融资，这将是全球金融危机以来首次。中金公司(China International Capital Corp.)和杰富瑞金融集团(Jefferies Financial Group)的分析师早些时候预计，一些城市的房主的抵押贷款利率将下降至多100个基点。在主要消费企业发布疲弱的财报以及全球主要银行下调增长预期(暗示中国今年可能难以实现5%左右的官方增长目标)之后，对中国经济的担忧加剧。房地产市场的低迷严重影响家庭财富和支出。

tqttier09-05 07:46

美国抵押贷款利率进一步回落，美联储降息板上钉钉！

投资慧眼Insights - 美国抵押贷款利率上周跌至2023年4月以来最低，推动潜在购房者贷款申请速度加快，这或暗示9月的FOMC会议降息板上钉钉。根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据，截至8月30日当周，30年期固定利率抵押贷款的合约利率小幅降至6.43%。这已是第五周下降，刺激MBA购房申请指数加速回升，上涨3.3%至136.1。由于市场预期美联储将在两周后的FOMC会议上开始降息，抵押贷款利率近期出现了下降。不过，借贷成本和房价仍处高位，使得美国住房市场处于有纪录以来负担能力最差的时期。目前，芝商所“美联储观察”工具显示，美联储9月降息25个基点的概率为61.0%，降息50个基点的概率为39.0%。原文链接

投资慧眼09-04 21:39

Arthur Hayes：失控的美国财政赤字对比特币价格有何影响？

不能倒”银行资产负债表健康状况的担忧。抵押贷款利率将上升，降低住房负担能力，这是本届选举周期美国选民面临的一个大问题。所有这些都可能在美联储降息之前实现。鉴于这些情况以及耶伦对民主党满洲候选人卡马拉·哈里斯的坚定忠诚，这些红底将席卷整个“自由”市场。显然，坏女孩耶伦只有在尽一切可能确保卡马拉·哈里斯当选美国总统后才会停下来。首先，她将开始削减国库一般账户 (TGA)。耶伦甚至可能就她希望耗尽 TGA 的愿望提供前瞻性指引，以便市场迅速做出她希望的反应……加大力度！然后，她将指示鲍威尔停止量化紧缩 (QT)，并可能重启量化宽松 (QE)。所有这些货币政策对风险资产，尤其是比特币都是利好的。假设美联储继续降息，货币供应注入的规模必须足够大，以抵消不断上升的 RRP 。耶伦必须迅速采取行动，否则情况可能会演变成一场对美国经济的全面选民信心危机。这将意味着哈里斯在投票箱前的死亡……除非奇迹般地发现一些邮寄选票。正如斯大林可能说过的那样，“重要的不是投票的人；而是计票的人。”我开玩笑……我开玩笑 ;)。如果这种情况发生，我预计干预将在 9 月底开始。从现在到那时，比特币充其量只会继续下跌，而山寨币可能会跌入更深的低谷。我曾公开表示，牛市将在 9 月重新开始。我改变了主意，但这丝毫不影响我的定位。我仍然以无杠杆的方式做多。我投资组合中唯一的补充就是增加可靠的 shitcoin 项目的头寸规模，这些项目的折扣越来越大，低于我对公允价值的认知。一旦法定流动性水龙头可预测地提高，那些用户支付真金白银使用产品的项目的代币将激增。对于那些拥有月度 PNL 目标的专业交易员或使用杠杆的周末战士来说，soz，我的短期市场预测并不比抛售加密货币好。我有一个长期偏见，即运行系统的笨蛋会诉诸印钞来解决所有问题。我写这些文章是为了将当前的金融和政治事件置于背景中，并观察我的长期假设是否仍然有效。但我保证有一天我的短期预测会更准确……也许……我希望 ;)。来源：金色财经

金色财经09-04 09:16

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