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SOHO中国(00410)上涨6.25%，报0.68元/股

的人群提供创新生活空间和时尚生活方式的房地产开发公司，主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产。公司于2007年在香港联交所成功上市，融资19亿美元，成为亚洲最大的商业地产企业IPO，且在2006年至2012年间6次入选《财富》杂志中文版评选出的“最受赞赏的中国公司”全明星榜。截至2023年中报，SOHO中国营业总收入8.22亿元、净利润1361.3万元。

金融界02-06 15:34

全联商业地产委员会报告：嘉实物美REITs入选2023年商业地产案例，引领商业地产新风向

024年2月6日，全国工商联主管的全联房地产商会商业地产工作委员会与RET睿意德在北京联合发布了《2023/2024年度中国商业地产行业发展报告》。这份报告对2023年中国商业地产领域的热点事件进行了深度剖析，并对2024年的行业发展趋势进行了前瞻性预测。报告指出，2023年，中国商业地产行业经历了一系列重大事件，包括：消费对经济增长贡献率创新高、消费基础设施REITs开闸、直播电商愈受行业关注、精神文化消费成为新刚需、北京SKP以265亿销售额再度位列全球第一、万达售卖资产渡难关、消费品企业上市全面遇挫、商业品牌竞相进军海外市场。报告指出，这些事件不仅反映了中国商业地产行业的发展态势，也预示着未来的行业趋势。其中，消费基础设施REITs的开闸，如嘉实物美REITs等的成功发行，为商业地产行业投融管退闭环的重要通道，对行业的可持续发展起到了至关重要的作用。 2023年3月，国家发改委发文支持百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目和保障基本民生的社区商业项目发行基础设施REITs。之后，华夏金茂购物中心REIT、华夏华润商业REIT、中金印力消费REIT、嘉实物美消费REIT等首批项目正式获批，引起行业广泛关注。全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平指出，在国家对房地产融资严控的政策背景下，REITs的出台意味着将商业地产从房地产领域剥离出来，给予了消费基础设施新的定位，成为了政策支持与鼓励对象，为商业地产的健康发展提供了有利条件。王永平还预测，2024年中国商业地产行业的发展趋势将包括行业头部集中趋势加剧、非标商业渐成新宠、商业资产并购将趋活跃、人工智能创造商业新机遇等。这些趋势将为商业地产行业带来新的机遇和挑战。面对2024年商业地产行业前景，嘉实物美REITs等消费基础设施REITs的作用不容忽视。它们不仅为商业地产行业提供了新的投融资渠道，也为行业的发展注入了新的活力。预计在2024年，REITs将在商业地产行业中发挥更大的作用，持续推动行业的健康发展。

金融界02-06 15:24

兆邦基生活(01660)下跌6.01%，报0.172元/股

务，深圳兆邦基集团有限公司则在深圳经营房地产开发及商业物业投资业务。截至2023年中报，兆邦基生活营业总收入1.4亿元、净利润522.31万元。

金融界02-06 14:53

华泰柏瑞基金柳军：汇金加大ETF增持力度，释放了怎样的信号？

政府工作报告设定的增长目标，并且这是在房地产开发投资和商品房销售额同比下降，部分传统经济动能收缩的情况下，依靠“新三样”等新兴高技术产业快速发展推动而实现的，经济结构呈现出明显的优化调整趋势，高质量发展扎实推进。展望2024年，中央经济工作会议明确提出要以科技创新引领现代化产业体系建设，以颠覆性技术和前沿技术催生新产业、新模式、新动能，发展新质生产力，意味着产业转型升级方向的社会共识更加凝聚，政策一致性显著增强，新旧动能转换将进一步加速演进，经济增长的新引擎有望广泛涌现，同时适应新质生产力发展的改革开放力度将逐步加大，海外主要经济体货币政策周期即将开启反转，全球资金的风险偏好将大幅提升，因此我国经济维持较高增速的基础依然较为牢固，积极因素依然多于消极因素，对资本市场平稳运行具有较强的支撑作用。其次，从资本市场功能和地位来看，在“先立后破”和新旧动能转换过程中，直接股权融资对于服务实体经济的作用将更加重要，其风险偏好和风险承受能力与新质生产力的风险收益特征更为匹配，因此中央金融工作会议也特别强调“优化融资结构，更好发挥资本市场枢纽功能，推动股票发行注册制走深走实，发展多元化股权融资，大力提高上市公司质量，培育一流投资银行和投资机构”，体现了党中央、国务院对资本市场稳定发展和实体经济服务功能有效发挥的高度重视。近期，针对资本市场出现的波动情况，有关部门也出台了一系列具有针对性的措施，积极提振市场信心。最后，从资本市场投资价值来看，目前A股市场在全球范围内的相对投资价值已经处于吸引力较强的位置，以沪深300指数为例，截至今年1月底的市盈率为10.61，不仅低于发达国家市场中标普500指数的24.87，日经225指数的19.77，韩国综合指数的19.36，也低于新兴市场中越南胡志明指数的12.62，印度SENSEX 30指数的22.83。如果以2023年的GDP增速作为分母，大致构建更具代表性的PEG指标的话，沪深300指数的PEG仅为2.04，而美国、日本、韩国、越南和印度市场相应指数的PEG分别为9.95、11.63、13.83、2.50和3.21，A股市场的低估值优势十分显著，随着高质量发展路线的确立，围绕我国资本市场走向的不确定性将逐步减少，2024年有望迎来对标海外市场的估值相对修复。（Wind，截至24年1月底）因此，当前A股市场的表现更多来源于交易层面的因素，存在明显的超调迹象，与实体经济基本面有所“脱钩”，同时也为未来的反弹创造了更大的空间。正是基于这样的判断，中央汇金通过ETF的入市为市场止跌企稳注入了宝贵的流动性和信心，有可能成为我国资本市场情绪和估值修复的起点。风险提示：本材料为观点分享，并非基金宣传推介材料，亦不构成任何法律文件，本材料所载观点不代表任何投资建议或承诺，且具有时效性。指数过往业绩不代表未来表现。基金投资需注意投资风险，请仔细阅读基金合同、基金招募说明书和产品资料概要等法律文件，了解基金的具体情况。

金融界02-06 12:24

港股午评：恒指涨2.46%，恒科指大涨4.2%，科网股领涨阿里涨近7%

活跃，美的置业涨超9%。消息面上，多家房地产企业公布入围地产“白名单”。融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”中国奥园官网披露多个项目入围首批“白名单”。雅居乐已有涉及重庆、广州、昆明等多个城市的多个项目被当地住建部门明确纳入“白名单”。碧桂园方面表示，该公司确认已获批进入“白名单”的项目超过30个。据世茂集团消息，公司在试点城市申报的40个房地产项目中，有16个项目成功入围由住房和城乡建设部制定的“白名单”。药品股、家电股、汽车股、锂电池股、内房股、餐饮股、手游股等纷纷上涨。昨日大涨的教育股集体回调，新东方、东方甄选皆走低。煤炭股、电力股部分表现低迷。黑石考虑收购欧舒丹的可能性，欧舒丹一度大涨15%。华晨中国跌超12%。消息面上，华晨中国宣布控股股东华晨汽车集团进行重整，沈阳汽车已签订有条件协议收购华晨汽车集团100%股权，完成后，沈阳汽车将间接持有公司29.99%股权。阿里巴巴涨近7%。消息面上，阿里巴巴将于2月7日港股盘后公布12月底止第3财季业绩。综合市场分析，此次业绩料有3个值得关注要点：1）淘天料受累宏观，以及结构调整，分部收入放慢；2）国际数字商业（AIDC）预计继续高增长，同时带动主打物流的菜鸟；3）现时估值已引人入胜，自由现金流强劲，回购力度或可保持。根据彭博汇集，市场平均料阿里巴巴第3财季营收录2617.06亿元人民币，同比增5.6%；经调整纯利478.81亿元，同比跌4.9%。

金融界02-06 12:14

异动快报：京投发展（600683）2月6日11点27分触及跌停板

3.49，下跌10.05%。其所属行业房地产开发目前下跌。领涨股为上海临港。该股为创投，土地流转，北京城市规划概念热股。 2月5日的资金流向数据方面，主力资金净流出1810.84万元，占总成交额16.09%，游资资金净流出14.9万元，占总成交额0.13%，散户资金净流入1825.73万元，占总成交额16.22%。近5日资金流向一览见下表：京投发展主要指标及行业内排名如下：以上内容由证券之星根据公开信息整理，由算法生成，与本站立场无关。证券之星力求但不保证该信息（包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表）全部或者部分内容的的准确性、完整性、有效性、及时性等，如存在问题请联系我们。本文为数据整理，不对您构成任何投资建议，投资有风险，请谨慎决策。

证券之星02-06 11:45

A股午评：深成指、创业板指均涨超3%！北向资金净买入40.86亿元

，教育板块继续重挫，美吉姆等多股跌停；房地产服务板块走低，中天服务等多股跌停；新型城镇化、装修装饰等板块走弱，中衡设计等十余股跌停；壳资源、拼多多概念及电子车牌等板块跌幅居前。

金融界02-06 11:44

午评：深成指、创业板指双双涨超3%，市场仍有500余股跌停

属等板块涨幅靠前，教育、工程咨询服务、房地产服务、装修装饰、纺织服装等跌幅靠前。重要板块综述生物制品板块走高，万泰生物、甘李药业涨停，欧康医药、百利天恒、外围生物、我武生物等集体大涨。人工智能概念反弹，启明星辰、光启技术涨停，安克创新、和而泰、昆仑万维、云从科技等涨超5%。锂电池板块局部反弹，万祥科技、大族激光涨停，蓝晓科技、圣泉集团、锦富技术、德瑞锂电、中国宝安等涨幅靠前。次新股板块异动，鼎龙科技、中重科技、雪祺电气涨停，腾达科技、西典新能、美信科技、索宝蛋白、辰奕智能等多股冲高。 CPO概念回暖，华工科技触及涨停，光库科技、华天科技、新易盛、光迅科技等不同程度上涨。焦点公司解析昔日最贵ST股*ST左江再度跌停，股价已跌破20元。 ST股低迷，ST星源、ST深天等60余股集体跌停。机构最新解读国盛证券指出，近期A股市场出现超预期下跌，在宏观基本面变化不大的背景下，微观流动性的冲击和经济预期尚未实质性扭转是核心原因，后续有望迎来改善。策略上，维持哑铃型配置思路，超跌反弹首选景气成长，在经历了近一个月充分调整之后性价比凸显，春节前后市场风格或偏向中小成长；另一方面，央国企等权重股仍是全年类通缩环境下重要的配置方向，高股息将进一步扩散。方正证券认为，短期看，市场情绪处于冰点，底部仍需观望。中长期看，预期收益率下台阶，关注三类“稀缺资产”：（1）供给约束的部分资源品；（2）泛公用事业行业具有优势的央国企；（3）技术约束的“硬科技”。前两类因其高股息属性且长期盈利能力能得到保障在预期收益率下台阶的情况下配置价值提高，而技术约束的“硬科技”则是有望成为新增长动能从而获得更高的预期收益率。

金融界02-06 11:44

资金开始买小盘？科创100强势反弹！

预期之内，并没有对基本面造成影响（注：房地产属于服务业）。目前资本市场的波动更可能来自流动性和情绪带来的估值波动。资料来源：招商银行需求端景气度仍处收缩。开年制造业内外需景气度环比改善，但分别连续第四个月、第十个月位于荣枯线下方。1月制造业新订单、新出口订单指数上行0.3pct、1.4pct至49%、47.2%，外需环比升幅大于内需。生产端修复加快。部分企业节前备产备货，1月制造业生产指数环比季节性回升1.1pct至51.3%。就业持续承压，制造业、建筑业与服务业从业人员指数自去年二季度以来均持续位于收缩区间价格指数环比回落。因生产端修复持续强于需求端，制造业出厂价格与服务业收费价格指数自去年四季度以来均位于收缩区间。行至淡季，建筑业需求端修复放缓，收费价格指数环比回落，仍处扩张区间。制造业原材料价格指数回落1.1pct至50.4%，企业成本压力略有缓解。库存端，销售不振和价格下行影响企业采购意愿，制造业企业库存去化持续放缓。1月原材料、产成品库存指数均位于收缩区间。值得注意的是，新订单与产成品库存指数差自去年二季度以来首次转负，考虑到企业节前备货等因素，实际库存较需求修复情况仍然偏高，或压制企业后续生产空间。资料来源：招商银行根据1月公告的安排，降准资金进入释放阶段。按以往的数据，这周市场流动性可能会逐步好转，资本市场或将出现反弹。不过持续大幅反弹可能要等房地产销售情况好转或者美联储降息带来更持续的流动性。资料来源：国金证券股票市场短期内相信依然是大盘股表现更占优，因为现在大部分新增资金可能相对并不熟悉一般上市公司，主要依然会选择明显估值偏低的白马股；部分成长股和小盘股反弹乏力，但是很多基本面并不差，当前估值水平连创新低，投资者在能承受短期可能存在的流动性风险的情况下，建议可以考虑抄底。鹏华科创100ETF基金（588220）紧密跟踪上证科创板100指数，交投持续活跃！科创相关产品科创100ETF基金（588220）。基金有风险，投资需谨慎。 $科创100ETF基金(SH588220)$ 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云02-06 11:37

我爱我家-10.13%跌停，总市值33.45亿元

驱动的居住服务平台运营商，主营业务包括房地产经纪服务（二手房、新房、租赁、海外）、住宅资产管理、商业地产运营及居住衍生业务等，覆盖22个国内主要一、二线城市以及海外城市。公司以互联网和大数据等技术驱动的数字化转型作为首要战略，已具备业内领先的地产经纪业务全价值链数字化运营、端到端闭环交付能力，实现了核心城市的签约交易服务全线上化、贷款申请服务全线上化、租房业务流程全移动化、客户及业主服务自助化等。截至12月29日，我爱我家股东户数4.83万，人均流通股4.66万股。 2023年1月-9月，我爱我家实现营业收入90.73亿元，同比增长2.11%；归属净利润-6793.06万元，同比增长68.98%。

金融界02-06 11:35

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