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午评：深成指重回万点关口上方、创业板大涨3.29%站上2100点，芯片及消费电子概念股大涨

需密切观察地产需求数据的实际回暖情况，房地产市场仍可能出现脉冲行情。华泰证券：双11全面开启，看好四大投资主线华泰证券发文称，双11全面开启，流量竞争激烈，国货龙头表现亮眼。今年双11呈现以下三大趋势：战线拉长，服务升级，补贴力度进一步加码。看好惠民生、促消费等政策落地显效，有望带动消费板块业绩向好与估值修复。重申推荐国货崛起、性价比消费、品牌出海、预期改善4条投资主线及相关龙头个股：1）国货崛起：优质国货龙头不断涌现，持续夯实品牌/产品/渠道优势；2）性价比消费：主打“好而不贵”的性价比消费有望持续快速增长；3）品牌出海：潮玩/餐饮品牌海外扩张持续推进，家电/家居供应链出海能力不断提升；4）预期改善：政策利好地产链情绪修复，看好家居、厨电等企业基本面逐步向好。

金融界10-18 11:46

大把的钱砸向楼市

日）国新办举行新闻发布会，主要介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。具体的重点有三个方向，取消基本能取消的，降低能降低的，然后增加投放的规模。会议全程听了下来，其实就一个感觉，和之前提到过的政策区别不大，并且很多基本已经在执行。比如四个一线城市的限购，北京上海松绑，深圳部分取消，广州全面取消。比如降存量房贷利率，四大行公告10月底会分批完成调整；比如全国统一首套和二套房首付比例，二套房贷首付下调至15%。所以新的举措暂时是没有的，这就意味着，全国的增量政策要看每个城市自主出台的细节。不过也并不是完全没有增量部分。一是部长们提到的房企信贷白名单。截至10月16日统计到的数据是2.23万亿，年底要加速干到4万亿，实现翻倍。这就意味着，剩下的1.77万亿的信贷，会在4季度会集中审批。因为部长也说了，符合条件的项目公司申请就批，应进尽进、应贷尽贷，资金拨付“能早尽早”。总之，四季度会以火箭般的速度完成目标。二是城中村改造新增100万套，主要采取货币化安置。这个数据只是暂时的，如果改造工作做得好，体量还可以加码。对比2014年—2017年每年的体量，差了几倍，但也有可能接下来集中再爆发。因为部长也发话了，4万亿贷款支持在路上，支持改造的“组合拳”也有5条—— 一是重点支持地级以上城市；二是开发性、政策性金融机构可以给予专项借款；三是允许地方发行政府专项债；四是给予税费优惠；五是商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。总的来说，就是资金安排已经到位，就看征收安置方案怎么做。如果不会新增地方债务风险，那要改造的城中村马上就能审批落实通过。比如这几天很热闹的四川，“川爷”成为拆迁暴富的代名词。虽然官方已经辟谣不是天价拆迁，但四川拆迁征地的规模真的很大。今年4月四川印发的《2024年四川省加快前期工作重点项目名单》，就择优筛选纳入330个拟在未来2至3年开工的重大项目，估算总投资2.15万亿元。 330个重点工程是什么概念，摊开地图都能看到一片红，“川爷们”也确实真金白银分到了补贴的钱。无论怎么说，相比房票的形式更灵活，也确实更有利于推动楼市落实去库存。四川最近拆迁的家庭，选择了货币补偿而不是安置房，钱已经到账，也足够去郊区城区选择一套普通的四房住宅。（来源：互联网平台）而成都只是这轮货币化安置的冰山一角，山东、安徽、福建等地方都拉开了货币化安置的序幕。（来源：互联网平台）所以，部长们说的这些数字，是一定能够实现的。刮出一阵“妖风” 五部门同台发声给出了4万亿和100万套这两个数字，这部分算是超出预期的。曾经2014年—2018年拉动楼市的信号，也和今天的差不多。影响有多大，过去的历史给出了答案。而最近的市场，其实也给出了一些信号。大刀阔斧之下，最近市场看涨的风，其实是起浪了的。杭州、深圳跑得相对快一些。比如杭州新房拿证不少，有项目高层备案价相比前两次开盘涨了三百多一平；网红区域未来科技城的一个项目首开未售罄，但是加推的登记量涨了不少，并且一次性售罄了。比如深圳出现了业主呼吁抱团，外地买家组团买的情况。深圳方面的典型，刷新了最近的深圳楼市氛围。首先是二手房，坊间传出典型楼盘的业主呼吁打响价格保卫战。位于宝安区宝安中心的海纳公馆，成交一套116平高楼层户型，成交总价约1500万，成交单价约12.93万/平。业主在卖出房源后，呼吁其余业主共同营造朋友圈成交庆祝消息，并且指责发布成交价低于银行评估价消息就是站在小区对立面的人。（来源：微信群聊）虽然此则呼吁未必为小区卖房业主所言，但也印证了一个根本问题——无论熊市还是牛市，都存在价格保卫战的行为。目前小区的挂盘量，其中绿色中介平台为41套，红色中介平台为28套，（来源：中介平台）同户型面积挂盘总价区间在1500万—1580万/套。（来源：中介平台）其次是新房市场，坊间传出某个知名炒房团体对接深圳本地大V，携带外地客户前往龙华的项目进行团购，团购折扣是85折，首付做到5%，并且一口气打包了45套。（来源：微信群聊）暂且不说是否真的打包45套住宅，但可以确定的一点是，深圳自从取消部分限购后，确实吸引了外地买家过来。不过深圳首套房首付最低比例是15%，若真做到了也伴随一定的风险。因为市场上能够做到低首付的方式无非就这几种。一种是按揭买房，开发商给客户贴息。比如开发商急着回款促销，承诺买房支付首付后返现，或者支持第三方借款，先息后本，然后开发商贴息，又或者通过送物业费、送车子、折扣折到首付里等其他方式把钱补贴回给购房者。一种就是全款买入，然后通过抵押经营贷支付首付。这种方式非常常见，需要中介、第三方公司配合操作，然后支付一定的手续或者服务费用。先通过中介或者大V介绍的第三方公司帮忙垫资全款买下房子，然后再通过第三方公司配合做高评估价并贷出更多的贷款。比如500万的房子，全款后通过高评估到559万，再按15%首付贷出约475.15万，那么原本500万的房子首付最低需要75万，按揭425万，高评后可以多贷50.15万，用于支付原本的部分首付，最终实际支付的首付是大约25万，也就是所说的5%首付（25万/500万）。这种方式甚至可以做到所谓的“0首付”。还有一种就是以上两种方式配合着操作，全款购房等到房子过户完毕再进行抵押，借出装修贷，然后通过开发商贴息首付+新房按揭高贷。过去，确实过去很多人通过这种方式买房并且拿到了一笔资金。而现在深圳首套房贷不仅利率低至3.4%，并且经营贷利率，更重要的是，深圳取消了商品住房和商务公寓转让限制，取得不动产权登记证书后就可以上市交易。这也给快买快卖，重新提供了可操作的路径。所以楼市要启动，其实“今天买，明天卖”就是基础。作者 | 醉酒大鲨鱼

格隆汇10-18 10:46

中国突发重磅消息！中国公布GDP经济增长放缓创下19个月来最低增速

，因为他担心所谓的“福利主义”。中国房地产市场连续第四年低迷，这损害了经济增长的支柱，并打压了市场人气。中国正试图通过一系列政策阻止房地产市场下滑，其中包括周四承诺将未完工住宅项目的贷款配额增加近一倍。这些措施未能达到市场预期，导致房地产股下跌，因为投资者期待更有力的应对措施，以拉动房地产行业走出低迷。

圈内人10-18 10:23

4万亿信贷+百万套改造：五部门"组合拳"能否撬动万亿级房地产市场？

中国房地产市场经历三年调整后，五大部门联手出击，抛出重磅"组合拳"，旨在推动楼市止跌回稳。住建部部长倪虹在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，中国房地产市场已开始筑底，对未来充满信心。这场被业内称为"史上最强"的政策组合，能否成功撬动这个万亿级市场？金融"活水"：4万亿信贷助力保交楼在此次政策中，金融支持力度空前。"白名单"机制的信贷规模将从2.23万亿元增至4万亿元，为房企注入强心剂。这一举措不仅有助于加速保交楼进程，还将极大改善房企资金环境。58安居客研究院院长张波指出，本次金融支持落地快、覆盖面广，对推动房地产行业风险出清将起到重要作用。房地产作为国民经济的支柱产业，其健康发展对整体经济稳定至关重要。城市更新：百万套改造释放新需求除了金融支持，此次政策还提出通过货币化安置方式新增实施100万套城中村和危旧房改造。这一举措被视为2014年棚改计划的升级版。上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，城中村改造将在当前房地产发展过程中起到重要作用，有利于消化住房库存，向市场释放更多的住房需求。这不仅能改善居民居住环境，还能刺激房地产市场需求，一举两得。政策协同：多管齐下构建长效机制此次五部门联合出台的政策，展现了前所未有的协同性。从取消限购、限售等限制性措施，到降低公积金贷款利率和首付比例，再到增加改造项目和扩大信贷规模，形成了全方位的支持体系。中指研究院政策研究总监陈文静指出，这些措施的协同一致性将进一步明确促进房地产市场平稳发展的路径。建立健康可持续的房地产市场长效机制，不仅关乎民生，更是经济高质量发展的重要保障。本次五部门联手推出的房地产市场支持政策，无疑是近年来最全面、力度最大的一次。通过金融支持、城市更新和政策协同等多管齐下的方式，有望为房地产市场注入新的活力。然而，政策效果的最终显现还需要时间和市场的检验。未来，各地方政府如何因地制宜地落实这些政策，以及市场主体如何积极响应，将是决定这场"组合拳"能否成功撬动万亿级房地产市场的关键。

金融界10-18 09:36

财政政策仍属预期，债牛行情或将继续演绎，相关ETF看哪些？

券、专项资金、税收政策等工具，支持推动房地产市场止跌回稳。四是加大对重点群体的支持保障力度。此外，央行公告称，10月16日以固定利率、数量招标方式开展6424亿元 7天期逆回购操作，操作利率1.50%。交易所GC001（204001‌）昨日加权利率收于1.695%，逆回购收益率较低。华安证券表示，短期而言，上周六的财政政策结果仍在预期范围内，债市阶段性调整或已结束，但需要关注后续政府债发行是否存在超预期可能性，利率仍将回归基本面定价。而从节后一周的指标跟踪来看，资金面回暖是主线，政策利率下调带动短端利率下行，银行间债市杠杆率明显回升，短期的“牛市心态”回归，在此基础上利率曲线整体较9月出现陡峭化趋势，从股债比价、期限利差两个角度看长端仍有一定的配置价值。随着权益市场的波动逐渐加大，我们预计基金理财的赎回力度有望进一步减弱，从交易结构上看基金对利率债的抛售已明显下降，为后续信用行情修复打开空间。国联证券表示，债市而言，关注阶段性政府债供给冲击对债市的影响，但债市终重回基本面定价，还需关注资金向实体经济传导的节奏、社融的企稳信号等。在经济基本面确认企稳前，债牛行情或将继续演绎。相关ETF： 1、城投债ETF(511220)紧密跟踪上证城投债指数，上证城投债指数系列从上海证券交易所上市的城投类债券中，选取符合条件的债券作为指数样本，以反映相应城投债的整体表现。 2、短融ETF(511360)紧密跟踪中证短融指数(利息及再投资)，中证短融指数从银行间市场上市的债券中，选取投资级短融作为指数样本，以反映相应评级短融的整体表现。 3、上证可转债ETF(511180)紧密跟踪上证投资级可转债及可交换债券指数，上证投资级可转债及可交换债券指数样本券由上海证券交易所上市、主体评级AA及以上的可转换公司债券和可交换公司债券组成。指数采用市值加权计算。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云10-18 09:16

持续“吸金”！摩根中证A500ETF(560530)上市三日连续获得净申购，最新规模、份额均超30亿

月17日，国新办举行新闻发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。海通证券分析指出，本轮政策落地后，预计房地产基本面会有短期改善，但持续性有待观察，需要对房地产市场的恢复保留足够的耐心。不过认为在房地产面临压力的情况下，积极的政策或将继续加码。摩根中证A50ETF及摩根中证A500ETF基金经理韩秀一表示，连续的“政策组合拳”密集落地之下，市场风险偏好快速修复。随着经济复苏和企业盈利预期转暖，叠加美联储降息周期开启外部环境改善，A股修复行情有望延续。站在A股的新起点，中证A50指数、中证A500指数作为A股宽基的新代表，有望持续受到投资者的关注。摩根中证A50ETF（证券代码：560350，扩位简称：中证A50ETF指数基金；联接基金A/C/E类代码：021177/021178/022110）、摩根中证A500ETF（证券代码：560530，扩位简称：中证A500ETF摩根）可以方便投资者一键配置各行业有代表性的优质龙头企业，为境内外资金提供了长期配置A股的工具。值得一提的是，摩根中证A500ETF(560530)在产品分红方面延续了摩根中证A50ETF的分红机制。Wind数据显示，作为唯一参与首批发行的外资公募，摩根中证A500ETF(560530)用5个交易日就完成顶格募集20亿元，是首批10只A500ETF中第二只完成顶格募集的产品。该基金认购户数为22879户，在首批中证A500ETF认购户数中排名第一。此外，摩根旗下相关ETF还有可以布局港股优质红利资产的摩根标普港股通低波红利ETF(513630)、布局港股科技龙头的摩根恒生科技ETF(QDII)(513890)、布局A股创新药龙头的摩根中证创新药产业ETF(560900)、捕捉绿色中国投资机遇的摩根中证碳中和60ETF(560960)，以及布局中国核心资产的摩根MSCI中国A股ETF(515770)。本材料为公开宣传材料，受雇于摩根基金管理（中国）有限公司并被授权的员工可基于产品或服务沟通目的通过个人朋友圈转发。未经授权请勿转发。本材料仅在中国内地分发，且仅针对中国内地的有关适格投资者。2024100060 以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云10-18 07:56

【原油收评】需求担忧成“主旋律”！油价剧烈波动、美油一度失守70美元

价回升。油价早盘曾上涨，但在中国宣布的房地产市场刺激措施未达到预期后，涨幅缩减。

Peng10-18 03:07

重點關注丨料日內市場觸底小幅回升，今日上午10點關注重點發佈會

金监总局将联合召开新闻发布会，介绍促进房地产市场平稳健康发展的相关情况。市场关注官方在“房住不炒”和“止跌回稳”之间是否有新的表述，如何在去库存和保障房建设之间取得平衡。重点关注的股票中煤能源（01898.HK）公告显示，前9个月商品煤销量约2.055亿吨，同比减少4.3%，其中9月份商品煤销量为2461万吨，同比增长18.5%。公司财报公布今日，福耀玻璃（03606.HK）将发布其财报，市场对此保持关注。新股动态华润饮料（02460.HK）于10月15日至18日进行招股，招股价为13.5-14.5港元/股，每手200股，入场费为2929.24港元，预计10月23日正式上市。地平线机器人（09660.HK）于10月16日至21日进行招股，招股价为3.73-3.99港元/股，每手600股，入场费为2418.14港元，预计10月24日正式上市。编辑总结当前市场整体表现较为震荡，港股三大指数近期涨跌互现，恒生科技指数在经历了9月的强劲上涨后逐步回调，显示出投资者对未来政策的不确定性预期增加。同时，全球市场波动加剧，欧美股市的分化进一步影响亚洲市场。接下来，投资者需要密切关注政策面的动态，尤其是房地产市场相关政策，以及银行等高股息板块的表现。名词解释恒生指数：反映香港股市整体表现的一个重要指数。纳斯达克中国金龙指数：追踪在美国上市的中国企业表现的指数。南向资金：通过沪港通和深港通从内地流入香港股市的资金。今年相关大事件 2024年9月：恒生科技指数因政策推动上涨54.79%。随着内地出台多项扶持科技企业的政策，市场预期改善，科技股领涨大市。 2024年10月：住建部、财政部等五大部门联合召开新闻发布会，宣布一系列旨在促进房地产市场稳定发展的措施，包括扩大保障房建设。来源：今日美股网

今日美股网10-18 00:11

BHP集团铁矿石产量提升及铜业务扩张引发市场关注，显示对未来资源需求的积极展望

来的刺激措施将侧重于减轻地方债务、稳定房地产市场和增强商业信心。” 矿业扩张与竞争过去一年中，BHP致力于优化其港口运营，并将位于西澳大利亚皮尔巴拉地区的南翼矿山（South Flank）提升至全产能。该公司计划在中期内实现每年3.05亿吨的产量，而去年财年的产量为2.6亿吨。与此同时，其他铁矿石巨头如力拓（Rio Tinto）和淡水河谷（Vale SA）也在增加自己的供应量。力拓将在明年投产其西非西门杜矿（Simandou），而淡水河谷的铁矿石产量同比增长了5.5%。铜业务表现及收购动态 BHP表示，旗下所有主要商品的产量均有所上升，包括其铜业务，铜业务占其年收益的约30%。在这一期间，铜的产量同比增长了4%。其中，最大的铜矿埃斯孔迪达（Escondida）产量增加了11%，因其在高品位矿区的开采。而潘帕北部（Pampa Norte）项目的产量下降了23%。BHP在收购OZ Minerals Ltd.后，其南澳资产的产量也有所提高。亨利认为，铜是一个核心增长领域，能够提高公司对能源转型的暴露。今年早些时候，BHP曾以490亿美元收购铜巨头安哥拉美洲（Anglo American Plc）的提议最终失败，该提议导致BHP不得不暂停与安哥拉的谈判六个月。下个月该要求将到期，可能为两家公司董事会之间的再次争夺打开大门。亨利上周访问南非与政府官员会面，引发了外界对BHP可能考虑再次收购安哥拉的猜测。 BHP在未能收购安哥拉后，迅速收购了Filo Corp.，与Lundin Mining Corp.联合以30亿美元的交易获得了两项位于阿根廷和智利边界的铜资产。此外，BHP还在多元化发展方面有所布局，其105亿美元的贾森矿（Jansen mine）预计在两年内开始首次生产。BHP在周四表示，该矿的开发已完成58%。编辑观点 BHP集团的铁矿石产量在经济压力下实现了增长，表明其在全球铁矿石市场中的强劲地位。面对中国经济放缓的挑战，该公司仍在积极扩张，尤其是在铜和矿产多元化方面的努力，这显示了其对未来能源转型的关注和投资潜力。随着全球对铁矿石和铜的需求变化，BHP的战略调整与市场动态息息相关。名词解释 BHP：全球最大的矿业公司之一，主营铁矿石、铜和石油等资源的开采与销售。铁矿石：用于钢铁生产的主要原材料，通常来自于铁矿，市场需求主要来自于钢铁制造业。铜：一种广泛应用于电气和建筑等行业的金属，其需求受经济周期和技术发展影响。南翼矿：位于澳大利亚皮尔巴拉地区的铁矿项目，是BHP集团重要的铁矿石生产基地。来源：今日美股网

今日美股网10-18 00:11

美元因美国经济韧性与大选不确定性走强，市场关注中国房地产政策的进一步影响

国，希望从这次发布会中获得更多关于稳定房地产市场目标的具体信息。” 此外，英镑在1.2991美元附近徘徊，接近周三因英国通胀数据不及预期而创下的两个月低点；日元则在150美元附近挣扎，最新报149.47美元。欧元小幅下跌0.02%，报1.0859美元，市场期待欧洲央行当天的货币政策决策，预计将再次降息。新西兰元上涨0.07%，报0.6061美元，此前数据显示第三季度国内通胀回归至新西兰储备银行的目标区间1%至3%，为央行继续积极降息留出了空间。编辑观点当前美元的强势表现反映了美国经济数据的积极趋势，同时也与即将到来的美国大选相关联。市场对于美联储未来货币政策的预期正在发生变化，尤其是在全球经济不确定性加大的背景下，投资者需密切关注中国的经济政策及其对全球市场的影响。尤其是中国房地产市场的表现，将直接影响全球投资者的信心。名词解释美元指数：衡量美元对一篮子主要货币的价值，通常用于评估美元的强弱。离岸人民币：在中国大陆以外的市场上交易的人民币，通常用于国际贸易和投资。房地产政策：政府为促进房地产市场健康发展而制定的相关政策，包括贷款、税收、补贴等措施。通胀：指物价水平普遍上涨，导致货币购买力下降的现象。相关大事件 2024年10月16日，中国将举行关于房地产市场的新闻发布会，预计将发布支持房地产行业的政策。 2024年10月4日，美国消费者物价指数数据公布，显示通胀有所上升，影响市场对美联储降息的预期。来源：今日美股网

今日美股网10-18 00:10

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