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美国10月房价连续第四个月下跌抵押贷款利率上升抑制需求经济学家预计价格将继续下滑
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价格并将许多买家赶出市场。截至11月，成屋销售连续10个月下降。许多经济学家预计价格将继续从春季高点下滑，一些人预计2023年价格将同比下降。根据Case-Shiller指数，今年到目前为止，房屋价格较6月的高点下跌了3%。菲尼克斯和拉斯维加斯等西海岸市场的价格下降最快，从9月到10月分别下降了1.6%和1.8%。标准普尔道琼斯指数董事总经理Craig Lazzara表示：“随着美联储继续提高利率，抵押贷款融资继续对房价构成不利影响，鉴于充满挑战的宏观经济环境的持续前景，价格很可能会继续走弱。” 衡量重复销售数据的Case-Shiller指数报告有两个月的延迟效应，并反映了三个月的移动平均线。房屋销售通常在关闭前一两个月签订合同，因此10月份的数据是基于今年早些时候做出的购买决定。根据住房金融机构房地美的数据，截至12月22日，30年期固定利率抵押贷款的平均利率为 6.27%，高于一年前的3.05%。根据全国房地产经纪人协会的数据，11月份现房价格中值较上年同期上涨3.5%至370,700美元。 Case-Shiller 10城市指数在截至10月份的一年中上涨了8%，而9月份的涨幅 9.6%。继9月份10.4%的年度涨幅之后，20个城市指数上涨8.6%。20个城市的房价涨幅全部放缓。迈阿密的房价年增长率为全国最快，为21%，其次是坦帕，为20.5%，夏洛特为15%。最疲软的市场是旧金山，其价格年均上涨0.6%。
楼喆2022-12-28
CPT Markets：美国10月楼市举步维艰提振金价！日内留意美国10月成屋销售及欧央行长讲话
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制金价的涨势；日内重点将留意美国10月成屋销售及欧央行长讲话。从上方压制(上方阻力) 1765.10，1767.30；从下行方向看，下方支撑1763.90。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。
CPT_Markets2022-12-27
美联储“信誉荡然无存”！2023年加息之路定基调“应效仿英女王榜样”
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数据是本周的主题，房屋开工、建筑许可、成屋销售和新屋销售均于本周公布。建筑许可和现有销售表现不佳，11月份的许可为134.2万套，销售量为409万套，低于预期的148万套和420万套。与此同时，新销售超过预期的600000套，报告的销售额为640000套，房屋开工数为142.7万套，超过预期的139.5万套。除了住房数据和PCE报告外，消费者信心和耐用品订单也引起了投资者的关注。12月份消费者信心指数从101.4升至108.3，而分析师此前预计该指数将降至101.0。然而，11月份耐用品订单表现不佳，在上月增长0.7%后下降2.1%，分析师预计下降幅度较小，为1.0%。美国强劲的第三季度国内生产总值数据，以及周四上午公布的稳健的失业救济人数数据，帮助证实了美联储的立场，即经济可以应对额外的货币紧缩。因此，投资者为2023年的更多加息和更高的利率峰值做好了准备，因为央行仍然专注于对抗通胀。
小萧2022-12-24
“圣诞假期前的平静”！美元转跌、金价瞄准破1820消除干扰分析师：黄金年底看涨1875
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数。周三美国公布的数据显示，11月份成屋销售环比下降7.7%。此外，世界大型企业联合会消费者信心调查的一年期消费者通胀率预期从7.1%降至12月份的6.7%。华尔街主要股指获得牵引力，使得美元在下半天难以积聚力量。受围绕美元的卖压支撑，周四亚洲交易时段，欧元/美元攀升至1.0650。德国财政部在其最新的月度报告中表示，预计今年第四季度和2023年第一季度德国的经济活动将保持低迷。周四欧洲早盘，英镑/美元小幅走低至1.2100。英国国家统计局(ONS)公布的数据显示，第三季度国内生产总值(GDP)年化增长率为1.9%，低于市场预期的2.4%。继周二大幅下跌后，美元/日元周三小幅上涨，但周四难以延续反弹势头。截至发稿时，美元/日元交投于132.00附近的负区域。当天早些时候来自日本的数据显示，领先经济指数从9月份的98.2小幅上升至10月份的98.6。周三，来自加拿大的数据显示，11月份的年度消费者物价指数从10月份的6.9%下降至6.8%。美元/加元对周三的通胀报告没有反应，但周四早盘开始小幅走低，欧洲早盘跌破1.3600。周三美国10年期国债收益率窄幅震荡，金价难有决定性走势，略高于1810美元。分析师：黄金市场从先前的阻力位回落 FXEmpire分析师克里斯托弗·刘易斯(Christopher Lewis)提到，200天均线刚好位于1760美元上方，如果跌至该低位，将提供支撑。 “我预计在一般附近会出现某种类型的反弹，但现在我认为在这种情况下，我们可能会看到比其他任何事情都更多的普遍不适。毕竟，世界上大多数大型交易员都已经完成了这一年的工作，因为您最不想做的就是阻碍您的表现进入日历变化。” 从好的方面来看，1800美元水平是一个重要的阻力位，“但即便如此，我要说的是，在我们真正突破之前，我们还有一点路要走。我希望看到市场突破1820美元水平以消除所有干扰，让金价在未来上涨至1875美元水平。” (来源:Daily Forex) 刘易斯提到：“我们现在必须回答的问题之一是，这是一种利率策略，还是一种简单的财富保值策略。看来市场最后关注的是利率，更多的是经济衰退，如果情况确实如此，那么黄金市场可能会因此变得非常嘈杂。” “喧闹的行为几乎肯定会引起相当多的焦虑，但大部分大资金现在都已退出市场，只是等到一月份再回去工作。请记住，市场上许多最大的推动者都在交易别人的钱，这意味着他们希望顺利地看到年底，因为那是他们报告年度收益或损失的时间。我怀疑我们可能会看到一些消极情绪，但我并不是在呼吁任何重大事件。”
小萧2022-12-22
邦达亚洲：经济数据表现良好美元指数反弹收涨
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经纪人协会（NAR）的数据，美国11月成屋销售总数年化连续第10个月下降，环比降幅扩大，继续创历史上最长连降月数，处于高位的按揭贷款利率持续压制购房者的可承担能力。美国11月成屋销售总数年化409万户，预期为420万户，前值为443万户。美国11月成屋销售总数年化环比跌7.7％，预期跌5.2％，前值为下跌5.9％。成屋销售同比下降35.4％。除去2020年新冠疫情初期时的异常值，美国11月成屋销售为2010年11月以来的最弱水平。当时，美国仍处在房地产市场危机的阴霾之中。　　今日需要关注的数据有，美国第三季度实际GDP年化季率终值、美国第三季度GDP隐性平减指数季率和美国截至12月17日当周初请失业金人数。　　美元指数　　美元指数昨日震荡上行，日线小幅收涨，现汇价交投于104.10附近。除空头回补对汇价构成了一定的支撑外，时段内美国整体表现良好的经济数据也对汇价构成了一定的支撑。不过，欧美股市走高市场的避险情绪降温以及美联储放缓加息步伐的预期限制了汇价的反弹空间。今日关注104.50附近的压力情况，下方支撑在103.50附近。　　欧元/美元　　欧元昨日震荡下行，日线小幅收跌，现汇价交投于1.0630附近。除获利回吐对汇价构成了一定的打压外，美元指数在良好经济数据的支撑下反弹收涨也是施压欧元回落的重要因素。不过，时段内德国表现良好的经济数据限制了汇价的回调空间。今日关注1.0700附近的压力情况，下方支撑在1.0550附近。　　英镑/美元　　英镑昨日震荡下行，刷新3周低位，现汇价交投于1.2110附近。除获利回吐和1.2200关口附近所形成的技术面卖盘对汇价构成了一定的打压外，美元指数止跌反弹也是施压汇价回落的重要因素。此外，投资者对英国经济衰退的担忧情绪也对汇价构成了一定的打压。今日关注1.2200附近的压力情况，下方支撑在1.2000附近。
金融界2022-12-22
HYCM兴业投资原油日评：焦点重回结构性供应风险，美油连涨三日
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NAR）周三公布的数据显示，11月美国成屋销售下降7.7％，折合年率为409万套，远低于市场预期的持平。成屋销售价格中位数上升至370,700美元，比一年前增长了3.5％。11月份成屋销售连续第10个月下滑。NAR首席经济学家劳伦斯说，从本质上讲，主要因素是抵押贷款利率的迅速上升，损害了住房负担能力，并降低了房主出售房屋的动机。此外，可用房屋库存仍接近历史低点。　　美国消费者信心指数继续出现改善，美国12月世界大型企业联合会消费者信心指数自11月的101.4升至108.3，达到2022年4月以来的最高水平，好于市场预期的101.0。同时，12月消费者现况指数自138.3升至147.2，消费者预期指数自76.7微升至82.4。最后，一年消费者通胀预期从7.1％降至6.7％。世界大型企业联合会经济指标高级总监Lynn Franco评论称，由于消费者对经济和就业的看法更加乐观，现状和预期指数也都有所改善，近期天然气价格下跌是主要推动力，但购买住房和高价家电的计划进一步降温。预计消费者偏好从高价商品转向服务的这种转变将在2023年继续下去，通货膨胀和加息的逆风也将继续下去。　　美元抛售暂停。荷兰国际集团经济学家仍然看好2023年初的美元。美国日历包括11月（12月23日）的个人收入、个人消费支出和耐用品订单，以及12月27日至28日的达拉斯和里士满联储制造业指数。在1月4日美联储会议纪要发布之前，美联储暂时没有预定的官员讲话。我们对在节日期间的低波动环境下，数据能否撼动市场表示怀疑。在中国，越来越多的非官方报告表明，实际死亡人数可能比报导的要大得多:如果有更多证据支持这一点，市场可能会越来越怀疑中国零新冠退出路径的可持续性，这对人民币、亚洲新兴市场外汇和高β值货币产生负面影响。在能源方面，俄罗斯可能对欧盟天然气价格上限进行报复，乌克兰冲突可能再次升级，以及与天气有关的新闻都可能对外汇市场产生影响。从这个角度来看，欧洲货币仍然相当脆弱。我们认为美元指数今年可能会在当前水平附近结束。值得记住的是，美元在过去四年的每一年1月份都在上涨。我们对2023年初的看法仍然是美元将反弹。　　技术分析　　美国原油　　日图：保利加通道趋平，油价在中轨上方发展；14和20日均线看涨；随机指标走高。　　4小时图：保利加通道上扬，油价紧随上轨发展，14和20均线看涨；随机指标在超买区走高。　　1小时图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展，14和20小时均线看涨；随机指标在超买区走高。　　综述：预计日内油价将在76.90-80.45区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注9月30日低点79.10，突破后将上探11月29日高点79.60，然后是12月1日低点79.90和11月21日高点80.45，以及11月30日高点81.35和12月2日高点82.20；而下方支持留意12月22日低点78.40，跌破后将下探12月15日高点77.75，然后是12月20日高点76.90和11月29日低点76.30，以及12月21日低点75.80和12月14日低点74.90。　　布伦特原油　　日图：保利加通道收敛，油价升穿中轨；14和20日均线看涨；随机指标走高。　　4小时图：保利加通道扩散，油价紧随上轨发展，14和20均线看涨；随机指标在超买区走高。　　1小时图：保利加通道上扬，油价跟随上轨发展，14和20小时均线看涨；随机指标走低。　　综述：预计日内油价将在80.85-84.05区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注12月15日高点83.15，突破将上探12月6日高点83.65，然后是11月28日高点84.05和11月30日低点84.40，以及12月2日低点85.15和11月29日高点85.95；而下方支持留意12月22日低点82.20，跌破将下探12月16日高点81.75，然后是12月13日高点81.25和12月20日高点80.85，以及12月21日低点79.50和12月8日高点79.15。　　周四关注：　　美国第三季度GDP 　　美国第三季度个人消费支出（PCE）物价指数　　美国每周申请失业金人数
金融界2022-12-22
CPT Markets：美元和美债收益率齐跌推动金价上涨！日内关注美国初请失业金和三季度GDP数据
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盘涨至1818.76附近，因美国11月成屋销售数据表现较差，对美元产生拖累，伴随美债收益率周三涨势放缓，使得金价获得上行空间。在利多数据方面，周三的数据显示11月成屋销售连续10个月下降，为1999年以来最长连降。由于住房市场低迷，经济学家认为明年劳动力市场将有所放松，失业率将上升。虽然住房市场只占经济的一小部分，但对经济其他领域产生举足轻重的影响。此外，美国10年期国债收益率周三录得十字星，暗示上涨动能有所减弱，周四亚市则小幅走弱，美国10年期国债收益率目前下跌0.84%，交投于3.651%附近。在乌俄局势方面，拜登宣布了一项新的18.5亿美元的乌克兰安全援助计划，其中将包括一个爱国者防空系统。而在利空数据方面，美国咨商会公布12月各项消费者信心指数上升至108.3，创八个月以来新高，显示出通胀率回落和劳动力市场保持强劲，但对经济衰退的担忧持续存在，导致计划未来六个月购买大宗商品的家庭减少。此外，美国三大股市全数收涨，包含标普指数收盘上涨1.48%、道琼指数收盘上涨1.6%及纳斯达克指数收盘上涨1.54%。总而言之，金价受美元和美债收益率短线走疲、成屋销售数据较差及地缘局势紧张等因素而推动金价涨势。不过美国消费者信心升至八个月高点，限制了金价的涨势；日内重点将关注美国初请失业金和三季度GDP数据。从上方压制(上方阻力) 1818.70，1820.10；从下行方向看，下方支撑1816.50。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。
CPT_Markets2022-12-22
CPT Markets：美国11月成屋销售低于预期限制美元涨势！欧委会批准德国经济支持计划
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，贷款上升预示房产市场好转，不过11月成屋销售年化月率低于预期至-7.7% (报409万户)，反映出单一家庭成屋销售成长有所下降。此外，美国咨商会公布12月各项消费者指数均高于前期，包含信心指数上升至108.3、预期指数上升至82.4及现况指数上升至147.2，显示出家庭对当前和未来经济条件看法表示乐观。在通胀数据方面，加拿大统计局公布11月CPI年月率皆比预期上升至6.8%和0.1%，显示出该国通胀压力有所上涨。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 1.3590，1.3630；从下行方向看，下方支撑1.3550。欧元/英镑 (EURGBP)：欧元兑英镑周三收盘大幅上涨后，今日开盘盘整在0.8772附近，由于欧盟委员会批准了一项490亿欧元的德国经济支持计划，使得欧元获得上行提振，相对英镑则受英国公共借款创下11月的纪录高位而下行承压，凸显了英国经济面临的挑战。昨日欧盟委员会批准了一项490亿欧元的德国经济支持计划。根据这项计划，经济援助将采取直接赠款的形式，通过能源供应商为符合条件的受益人减免电费、天然气费和取暖费后，再由德国政府报销能源供应商所提供的补贴。欧盟委员会执行副主席玛格丽特·维斯塔格表示，德国许多工业和商业部门都受到能源价格上涨的打击。这项490亿欧元的支持计划将使德国能够减轻能源成本上升对其经济的影响，并暂时保护电力、天然气和热力消费者免受价格极端上涨的影响。昨日财经事件数据方面，德国市场研究机构GFK公布1月消费者信心指数比预期改善至-37.8，消费者信心指数上升预示未来支出增加，有利经济增长。此外，英国工业联合会CBI公布12月零售销售比预期大幅上涨至11，零售销售差值高于零表明消费支出增加，市场对零售商品需求增加。从上行方向来看，上方压制(上方阻力) 0.8770，0.8810；从下行方向看，下方支撑0.8730。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。
CPT_Markets2022-12-22
兴业投资：焦点重回结构性供应风险，美油连涨三日
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NAR)周三公布的数据显示，11月美国成屋销售下降7.7%，折合年率为409万套，远低于市场预期的持平。成屋销售价格中位数上升至370,700美元，比一年前增长了3.5%。11月份成屋销售连续第10个月下滑。NAR首席经济学家劳伦斯说，从本质上讲，主要因素是抵押贷款利率的迅速上升，损害了住房负担能力，并降低了房主出售房屋的动机。此外，可用房屋库存仍接近历史低点。美国消费者信心指数继续出现改善，美国12月世界大型企业联合会消费者信心指数自11月的101.4升至108.3，达到2022年4月以来的最高水平，好于市场预期的101.0。同时，12月消费者现况指数自138.3升至147.2，消费者预期指数自76.7微升至82.4。最后，一年消费者通胀预期从7.1%降至6.7%。世界大型企业联合会经济指标高级总监Lynn Franco评论称，由于消费者对经济和就业的看法更加乐观，现状和预期指数也都有所改善，近期天然气价格下跌是主要推动力，但购买住房和高价家电的计划进一步降温。预计消费者偏好从高价商品转向服务的这种转变将在2023年继续下去，通货膨胀和加息的逆风也将继续下去。美元抛售暂停。荷兰国际集团经济学家仍然看好2023年初的美元。美国日历包括11月(12月23日)的个人收入、个人消费支出和耐用品订单，以及12月27日至28日的达拉斯和里士满联储制造业指数。在1月4日美联储会议纪要发布之前，美联储暂时没有预定的官员讲话。我们对在节日期间的低波动环境下，数据能否撼动市场表示怀疑。在中国，越来越多的非官方报告表明，实际死亡人数可能比报导的要大得多:如果有更多证据支持这一点，市场可能会越来越怀疑中国零新冠退出路径的可持续性，这对人民币、亚洲新兴市场外汇和高β值货币产生负面影响。在能源方面，俄罗斯可能对欧盟天然气价格上限进行报复，乌克兰冲突可能再次升级，以及与天气有关的新闻都可能对外汇市场产生影响。从这个角度来看，欧洲货币仍然相当脆弱。我们认为美元指数今年可能会在当前水平附近结束。值得记住的是，美元在过去四年的每一年1月份都在上涨。我们对2023年初的看法仍然是美元将反弹。技术分析美国原油日图：保利加通道趋平，油价在中轨上方发展；14和20日均线看涨；随机指标走高。 4小时图：保利加通道上扬，油价紧随上轨发展，14和20均线看涨；随机指标在超买区走高。 1小时图：保利加通道上扬，油价在中轨上方发展，14和20小时均线看涨；随机指标在超买区走高。综述：预计日内油价将在76.90-80.45区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注9月30日低点79.10，突破后将上探11月29日高点79.60，然后是12月1日低点79.90和11月21日高点80.45，以及11月30日高点81.35和12月2日高点82.20；而下方支持留意12月22日低点78.40，跌破后将下探12月15日高点77.75，然后是12月20日高点76.90和11月29日低点76.30，以及12月21日低点75.80和12月14日低点74.90。布伦特原油日图：保利加通道收敛，油价升穿中轨；14和20日均线看涨；随机指标走高。 4小时图：保利加通道扩散，油价紧随上轨发展，14和20均线看涨；随机指标在超买区走高。 1小时图：保利加通道上扬，油价跟随上轨发展，14和20小时均线看涨；随机指标走低。综述：预计日内油价将在80.85-84.05区间内震荡，可尝试高抛低吸。上方阻力关注12月15日高点83.15，突破将上探12月6日高点83.65，然后是11月28日高点84.05和11月30日低点84.40，以及12月2日低点85.15和11月29日高点85.95；而下方支持留意12月22日低点82.20，跌破将下探12月16日高点81.75，然后是12月13日高点81.25和12月20日高点80.85，以及12月21日低点79.50和12月8日高点79.15。周四关注：美国第三季度GDP 美国第三季度个人消费支出(PCE)物价指数美国每周申请失业金人数 2022-12-22
兴业投资2022-12-22
“一个超级难破的顶价”！金价1820看涨开始消退除非破低1970关口 “否则卖家仍不参与交易”
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前读数为101.40。然而，美国11月成屋销售月率409万，预期为420万，此前为443万，这对美元多头构成了试探。在此背景下，可以有把握地得出金价走高并可能在2022年以积极的基调结束的结论。然而，今年最后几天的经济日历清淡，加上各种催化剂可能会限制金属在节日期间的走势。即便如此，美国第三季度国内生产总值(GDP)和核心个人消费支出(PCE)详细信息的最终数据，可能会成为新信号。在周五的美国11月核心PCE格指数，也称为美联储首选的通胀指标。美国GDP预计将在第三季度确认2.9%的年化增长率，而核心PCE预计也将在规定期间达到4.6%环比的初步预测。黄金价格技术分析黄金价格在上周创下的双顶附近保持坚挺，接近1825美元。应该指出的是，近乎超买的RSI(14)和MACD看涨倾向的消退对买家构成了挑战。因此，该金属的进一步上涨取决于是否明确突破1825美元，这反过来可能引发目标1875美元的上涨。之后，6月的高点1880美元附近可能会挑战黄金买家。 (黄金4小时图，来源:FXStreet) 或者，黄金卖家仍不参与交易，除非看到明显下破1790美元的支撑汇合线，该汇合线包括100-SMA和一个月前的上升趋势线。同样充当下行过滤器的是前一周低点和月度底部，分别约为1775美元和1765美元。
小萧2022-12-22

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