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民意调查：加拿大住房危机导致近40%移民考虑搬家

哥华，这一比例为33%。从省级来看，安大略省(39%)和不列颠哥伦比亚省(36%)的受访者考虑离开的人数最多，而魁北克省(16%)和萨斯喀彻温省(15%)的受访者考虑离开的人数最少。在全国范围内，无论是移民还是加拿大出生的受访者，考虑离开的人中，大多数(45%)会搬到加拿大其他地方，其中最受欢迎的两个目的地是阿尔伯塔省(18%)和加拿大大西洋地区(10%)。近年来，阿尔伯塔省出现了大规模的跨省移民，房价比许多其他省份更便宜。另有15%的人表示美国是他们的理想目的地，27%的人选择美国以外的国家，还有12%的人不确定。不同地区对未来几年住房负担能力改善的乐观态度存在很大差异。魁北克人最为悲观，58%的人表示不同意或非常不同意“希望住房负担能力在未来几年内改善”。其他省份超过一半的受访者持乐观态度。

Anna Sui07-04 06:31

加拿大写字楼市场现积极信号，但整体仍待改善

空置率最高的是卡尔加里（27.8%）和安大略省伦敦（25.3%），最低的是温哥华（9.7%）和渥太华（11.8%）。第二季度新开工的写字楼项目总面积不到10万平方英尺，供应过剩、高利率和投资者谨慎对建筑业构成了强烈的阻力。新写字楼空间的建设面积已降至570万平方英尺，为2005年以来的最低水平。米汉表示，这一数字还会进一步下降。米汉表示，570万平方英尺的面积中很大一部分“将在今年下半年或2025年初竣工”，而且由于待建的新库存很少，“我们将看到未来两年这一数字继续下降”。报告指出，新写字楼建设步伐缓慢将为进行改造的低端写字楼业主提供机会，以“保持竞争力并支持其资产的长期吸引力”。 “随着黄金地段可用空间的收紧，需求可能会溢出到下一层级的质量写字楼，尤其是那些位置优越且拥有热门设施的写字楼。”

Anna Sui07-03 06:03

围观｜《福布斯》出炉：上榜的加拿大亿万富翁有几个华裔？

an），34亿美元，泽克尔曼工业公司，安大略省温莎市； Jean Coutu 及其家族，33 亿美元，Jean Coutu Group Inc.，蒙特利尔 N. Murray Edwards，资产 33 亿美元，石油和天然气，现居住在瑞士圣莫里茨；塞尔吉·戈丁 (Serge Godin)，33 亿美元，CGI 集团，魁北克省威斯蒙特；米切尔·戈德哈尔 (Mitchell Goldhar)，27 亿美元，SmartCentres，安大略省北约克；查尔斯·布朗夫曼，施格兰公司总裁，资产25亿美元，现居住在佛罗里达州棕榈滩。 Stuart Hoegner，Tether 25 亿美元，多伦多；拉里·塔南鲍姆（Larry Tanenbaum），25亿美元，多伦多枫叶体育娱乐公司；比尔·马洛特拉（Bill Malhotra），22 亿美元，Claridge Homes，渥太华；杰克·科克韦尔 (Jack Cockwell)，21 亿美元，房地产和私募股权，多伦多； Richard Fortin，21 亿美元，Alimentation Couche-Tard，布谢维尔，魁北克省；克莱顿·泽克尔曼（Clayton Zekelman），21 亿美元，泽克尔曼工业公司（Zekelman Industries），安大略省温莎市；杰伊·亨尼克（Jay Hennick），19 亿美元，高力国际，多伦多哈尔·杰克曼（Hal Jackman），19 亿美元，EL Financial Corporation，多伦多马克斯·利特文（Max Lytvyn），Grammarly 创始人，资产 19 亿美元，现居住在加利福尼亚州旧金山。罗伯特·G·米勒（Robert G. Miller），19 亿美元，未来电子公司，蒙特利尔； Pierre Karl Peladeau，19亿美元，魁北克省，蒙特利尔；亚历克斯·舍甫琴科（Alex Shevchenko），财富 19 亿美元，Grammarly 成员，现居住在加利福尼亚州旧金山；斯图尔特·巴特菲尔德 (Stewart Butterfield)，资产 17 亿美元，Slack 用户，目前居住在科罗拉多州阿斯彭； V. Prem Watsa，17亿美元，Fairfax Financial Holdings，多伦多；艾伦·泽克尔曼 (Alan Zekelman)，泽克尔曼工业公司 (Zekelman Industries) 总裁，资产 17 亿美元，现居住在密歇根州布卢姆菲尔德山 (Bloomfield Hills)。纳奥米·阿兹里埃利（Naomi Azrieli），16亿美元，阿兹里埃利集团（Azrieli Group），多伦多；莎朗·阿兹里埃利（Sharon Azrieli），16亿美元，蒙特利尔阿兹里埃利集团（Azrieli Group）；特伦斯·“特里”·马修斯，16 亿美元，Mitel 和 Newbridge Networks，渥太华张宁Zhang Ning，16亿美元，彤程新材料集团，现居中国上海；斯蒂芬·贾里斯洛夫斯基（Stephen Jarislowsky），15亿美元，Jarislowsky & Fraser，蒙特利尔； Brandt Louie，15亿美元，HY Louie和London Drugs，温哥华；凯瑟琳·菲利普斯，15 亿美元，Shopify 投资者，多伦多；约翰·菲利普斯 (John Phillips)，15 亿美元，Shopify 投资者，多伦多；杰拉尔德·施瓦茨 (Gerald Schwartz)，15 亿美元，Onex，多伦多； Ling Tang ，15亿美元，AppLovin投资者。该公司制作手机游戏并为应用程序开发商提供营销服务； Ivan Zhao，Notion 创始人，资产16亿美元，现居住在加州旧金山；迈克尔·李秦（Michael Lee-Chin），14 亿美元，牙买加国家商业银行和 AIC 有限公司，安大略省伯灵顿； Real Plourde，14亿美元，Alimentation Couche-Tard，Westmount，Que； Huang Chulong，身家13亿美元，星河集团，现居中国深圳； Pan Dong，蓝月集团13亿美元，现居香港； Guy Laliberte，12 亿美元，太阳马戏团，蒙特利尔；米歇尔·扎特林（Michelle Zatlyn），Cloudflare 创始人兼首席执行官，资产 12 亿美元，现居住在加利福尼亚州旧金山；迈克尔·安德劳尔 (Michael Andlauer)，11亿美元，ATS Healthcare，多伦多； Francesco Saputo，11亿美元，Saputo Inc.，蒙特利尔； Apoorva Mehta，资产10亿美元，Instacart 创始人，现居住在加利福尼亚州旧金山。

加拿大乐活网07-02 16:50

Desjardins深入研究：加拿大住房危机前景堪忧利率回落能否带来实质性改善？

有。该报告的发现有助于解释为何人口从安大略省向西部省份迁移。尽管阿尔伯塔省的可负担性最近有所下降，但该省的房价仍明显低于其他加拿大地区。考虑到阿尔伯塔省的平均家庭收入高于安大略省，西部的人口流动是可以理解的。住房可负担性很可能成为明年联邦选举的关键问题。选举年通常伴随着改善可负担性的措施承诺。例如，延长分期付款期限，目前在加拿大为25年，可能会成为主要竞选者的竞选纲领。 Desjardins的分析警告称，延长分期付款期限可能会在中期恶化可负担性，因为房价上涨会抵消较长分期的即时好处。虽然一些短期受益者可能会在价格上涨前购房，但大多数有意购房者不会。因此，现任和未来的政策制定者应保持分期付款期限不变。加拿大的住房倡导者批评国际学生和非永久居民（NPR）数量的快速增加，认为这种增长推高了住房需求。仅在2022年，加拿大的人口就增加了一百万，当前的年增长率与一些非洲国家相当。 Desjardins报告估计，到2026年底，NPR数量将减少25%至35%，但没有证据表明这将改善可负担性。其复杂的发现突显出NPR在租赁市场更为活跃，在二手市场上的影响有限。然而，减少人口增长的一个更重要的副作用可能是住房供应的减少，因为一些NPR工人从事建筑工作。这种供应减少可能会加剧需求与供给的失衡。

佳华16807-02 01:29

用数字说话：加拿大政府住房政策失败最新人口预测显示住房危机看不到尽头

巨的任务，”TD经济学家评估。上个月，安大略省住宅建设委员会的负责人在下议院委员，当被问及房屋建筑商是否有望达到联邦预测时，他笑着回答，“没有机会。” CMHC自己的预测已经预测，加拿大不会接近实现特鲁多政府的承诺，而且在可预见的未来，房屋开工率实际上将下降。在最新的《住房市场展望》中，CMHC最乐观的预测是，到2026年将只建造241,659套房屋。他们的“悲观”预测是226,211套房屋。考虑到满足移民增长所需的183,000套住房，只剩下43,211套住房来弥补住房短缺。加拿大统计局对到2073年将有6300万加拿大人的预测是基于他们的中等增长情景，该机构表示，人口可能在4710万至8720万之间。新移民每年所需的住房数量为8720万套，将上升到38.5万套，甚至很容易压倒特鲁多政府最不可能的住房建设预测。然而，4710万的低估假设每年只有122,000名新加拿大人，以至于加拿大自1986年以来从未与之相提并论（当时该国带来了99,400名移民）。然而，在这个接收水平上，每年只需要50,000个家庭就可以满足新的移民需求（假设平均家庭为2.4个）。

佳华16806-28 00:43

7月降息几率降低加拿大通胀率加速至 2.9%

地区来看，加拿大十个省中有六个省（包括安大略省和魁北克省）的物价涨幅较去年同期有所加快。该机构的分析师表示，此次发布的数据采用了加拿大统计局的新一篮子权重，但并未影响年度 CPI 总体变化。经济学家Stuart Paul称，通胀再度加速表明加拿大央行只能缓慢降息。一份糟糕的通胀报告并不代表趋势，但我们认为加拿大央行将在 7 月 24 日的会议上维持利率不变。由于通胀的上行风险来自房价（随着利率下降房价可能会上涨），而且与美联储的分歧空间有限，我们认为加拿大央行将仅以季度为单位下调隔夜利率目标。

金融界06-26 08:38

Tapioca深度解析：代币经济学与资金流动

场数据概述和研究平台。在此之前，他曾为安大略省教育部和Leap教育基金会工作。 Solidity开发负责人Ion Cosmin Grigore: LinkedIn: 和Jon一样，他曾在Advanced Blockchain和Composable Finance工作。在此之前，Ion自2012年以来在软件开发方面拥有丰富的经验。他在Udemi教授了“从非程序员到全栈.NET开发人员”的课程。总体而言，由于他的教学经验，信息课程很好。 7. 支持者 Tapioca得到了Dewhales Capital、Magnus Capital、LayerZero、Fisher8 Capital、PARC Capital和Jones DAO等组织的支持，以及DCF God、Coinflpcanada（GMX的联合创始人）、icebergy（CryptoWhaleBot的创建者）、CryptoCondom、Noah Seidman、Small Cap Scientist等众多天使投资人的支持。此外，最近在6月14日，Tapioca完成了一次起始价格为3.52美元的LBP，与Fjord Foundry合作筹集了840万美元。有趣的是，LBP使用的是LTAP而非TAP，用户可以1:1兑换LTAP。这种拆分是为了防止用户通过部署Uniswap V3 TAP/ETH池提前运行DAO。 8. 结论表面上看，Tapioca给人一种双重印象：有些人认为这是一个难以理解的魔盒，另一些人则认为它强烈类似于LST支持的CDP，因此形成了模棱两可的印象。但事实上，这个协议确实比Lybra、Raft、Prisma等复杂得多。即使Tapioca计划使用LST和LRT，而Lybra使用了LayerZero技术，其方法本质上是截然相反的。首先，Tapioca率先在货币市场和流动性池稳定币市场中使用LayerZero技术。其次，他们创建了一个本质上支持大量区块链的代币经济学平台，并经过深思熟虑地设计。此外，代币经济学被设计为一个复杂的工程结构，具有许多部分、平衡器和限制器。第三，据我们所知，Tapioca目前在全链稳定币领域没有活跃的竞争对手，完全实现全链代币经济学。唯一的问题是，在TAP代币相当轰动的发布后，市场将如何看待Tapioca？来源：金色财经

金色财经06-24 17:22

加拿大电动汽车退税计划创纪录，特斯拉占据主导地位

00份索赔中有一半以上来自该省的司机。安大略省和不列颠哥伦比亚省紧随其后，分别提交了约12000份索赔。今年，特斯拉汽车占据了主导地位，截至4月底占总销量的25.7%。现代、福特、丰田和起亚位列前五名。 (来源：雅虎财经）上个月，JD Power加拿大汽车业务总监在接受雅虎财经加拿大采访时表示，家庭预算收紧和借贷成本上升正在抑制从化石燃料的转变。JD Ney还指出，加拿大人往往更喜欢价格更高、续航里程更长、四轮驱动的汽车，这些汽车可能不符合补贴条件。他在采访中说：“加拿大人最感兴趣的电动汽车类型是市场上最昂贵的。”

Anna Sui06-23 07:30

安大略省省长呼吁：必须效仿美国对中国进口产品征收关税

经报社(北美)讯加拿大人口最多的省份安大略省省长呼吁总理贾斯汀·特鲁多对中国进口产品征收关税。效仿拜登政府的政策，包括对电动汽车征收至少100%的税。安大略省省长道格·福特指责中国利用低劳工标准和污染能源，向市场投放廉价电动汽车。福特在社交媒体平台 X 上发表声明称：“如果我们不迅速采取行动，安大略省和加拿大的就业就会面临风险。” （来源：X）安大略省约占加拿大经济的40%，是加拿大汽车和制造业的中心地带。通用汽车公司、福特汽车公司、丰田汽车公司和其他主要汽车制造商都在该省南部设有装配厂，生产的轿车和轻型卡车主要出口到美国。（来源：彭博）上个月，白宫宣布全面提高中国商品的关税，包括将中国电动汽车的关税提高三倍，使税率达到102.5%。加拿大对中国制造的汽车只征收约6%的低关税，但它们在加拿大市场上的份额仍然相对较小。特鲁多和其他加拿大官员表示，他们正在关注中美贸易战，但并未承诺效仿拜登的做法。欧盟上周宣布对从中国运来的电动汽车征收额外关税，这让加拿大在这一问题上显得更加孤立。特鲁多周四(6月20日)告诉记者，他的政府正在密切关注其盟友的行动，并在上周的七国集团峰会上就此话题进行了“重要”讨论。他说：“我们将仔细研究需要采取哪些措施，以确保未来几年加拿大汽车行业乃至加拿大消费者得到良好的支持。” 安大略省省长在社交媒体帖子中表示，过去四年来，安大略省已获得价值430 亿加元(314亿美元)的电动汽车和电池制造投资。其中一些投资受到数十亿美元公共资金承诺的吸引，以配合美国《通胀削减法案》中的激励措施。福特表示：“我们绝不能将我们的进步视为理所当然。现在是时候与我们的美国合作伙伴合作，深化和加强本土的美加供应链了。”

Anna Sui06-22 02:27

特鲁多将效仿美国、欧盟？彭博社：加拿大准备对中国电动汽车征收关税

要目标。周四(6月20日)早些时候，安大略省省长道格·福特(Doug Ford)指责中国利用低劳工标准和污染能源制造廉价电动汽车。他呼吁特鲁多政府.，至少采取与拜登相同的关税措施。他表示：“如果我们不迅速采取行动，安大略省和加拿大的就业就会面临风险。” 2023年，特斯拉公司开始向加拿大出口上海生产的Model Y汽车，从中国抵达温哥华港口的汽车数量增长了5倍多，达到约44400辆。然而，加拿大政府担心的不是特斯拉，而是中国汽车制造商生产的廉价汽车最终会充斥市场的前景。特鲁多及其内阁部长公开表示，他们正在关注其他国家的动向，但尚未承诺征收新关税。他周四告诉媒体，上周在意大利举行的七国集团领导人峰会上就中国生产进行了重要对话。加拿大财政部长克里斯蒂亚·弗里兰(Chrystia Freeland)发言人表示，加拿大正在积极考虑下一步措施应对中国的供应过剩，但没有说明是否准备征收关税。弗里兰新闻秘书凯瑟琳·库普林斯卡斯(Katherine Cuplinskas)在电子邮件中表示：“中国有计划、由国家主导的产能过剩政策。保护加拿大的就业、制造业和自由贸易关系至关重要。” 加拿大汽车行业团体呼吁，该国应该征收高额关税。他们警告称，鉴于美国-墨西哥-加拿大自由贸易协定即将接受审查，加拿大不能在这个问题上与美国站在同一阵线。美国和加拿大拥有紧密结合的汽车供应链，大量零部件和整车跨境流通，加拿大生产的汽车绝大部分出口到美国。然而，考虑到中国可能采取贸易报复措施，特鲁多的行动非常谨慎。一些环保组织认为，最重要的是保持电动汽车成本低廉，以鼓励更多消费者采用电动汽车。特鲁多政府和道格·福特领导的安大略省政府已承诺，将投入数十亿美元打造国内电动汽车制造产业，从开采电池关键矿物到组装汽车和轻型卡车。

秉哥说市06-21 11:12

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