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广州多区放开住房限购增值税“五改二”

黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，分类精准施策，持续加大保障性住房建设和供给力度，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，坚决遏制投机炒作，根据我市房地产市场实际情况，经市人民政府同意，现就有关事项通知如下：一、优化住房限购和增值税免税年限将本市住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。二、加大保障性住房建设和供给大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。本通知自印发之日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

金融界2023-09-20

九方金融研究所：从国债收益率走势看房地产政策效果

有连云2023-09-20

财政部等三部门发布2023年度享受增值税加计抵减政策的工业母机企业清单制定工作有关事项的通知

金融界2023-09-20

三部门发布关于2023年度享受增值税加计抵减政策的工业母机企业清单制定工作有关事项的通知

、国家税务总局发布关于2023年度享受增值税加计抵减政策的工业母机企业清单制定工作有关事项的通知。

金融界2023-09-20

三部门发布2023年度享受增值税加计抵减政策的工业母机企业清单制定工作有关事项的通知

、国家税务总局发布关于2023年度享受增值税加计抵减政策的工业母机企业清单制定工作有关事项的通知。本通知所称清单是指财税〔2023〕25号文中提及的享受增值税加计抵减政策的先进工业母机主机、关键功能部件、数控系统企业清单。

金融界2023-09-20

容百科技(688005.SH)募资13.34亿元，发行对象最终确定为13名

人民币9,186,922.96元（不含增值税）后，实际募集资金净额为人民币1,324,904,282.26元。本次发行募集资金未超过公司董事会及股东大会审议通过并经中国证监会批复的募集资金总额，未超过本次发行方案中规定的本次募集资金上限542,800万元。风险提示：界面有连云呈现的所有信息仅作为参考，不构成投资建议，一切投资操作信息不能作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎!

有连云2023-09-20

财政部：1-8月完成全年新增专项债券限额的77.5%，比序时进度快10.8个百分点

长除了因去年4月份以来开始实施的大规模增值税留抵退税政策、集中退税较多，拉低基数等因素影响外，也得益于今年以来经济持续恢复、总体回升向好的带动。1-8月，全国税收收入同比增长了12.9%。分地区看，1-8月，31个省份财政收入同比均保持了正增长，其中约半数省份实现两位数增长。二是财政支出进度合理加快，民生等重点领域支出得到较好保障。各级财政部门加强财政资源统筹，落实党政机关过紧日子要求，优化支出结构，持续加大对经济社会发展薄弱环节和关键领域投入；采取有效措施加快财政支出进度，保持必要支出强度，推动经济持续恢复。1-8月，全国一般公共预算支出17.14万亿元，同比增长3.8%。其中，社会保障和就业支出2.74万亿元，增长8.1%；教育支出2.55万亿元，增长4.5%；卫生健康支出1.5万亿元，增长5.8%；农林水支出1.42万亿元，增长2.9%；住房保障支出0.51万亿元，增长7.1%。三是专项债券发行使用提速，带动扩大有效投资。今年以来，财政部积极指导地方严格专项债券项目的审核把关，做好项目储备等基础工作，同时优化专项债券额度分配，重点向经济大省特别是制造业集中的地区倾斜，优先支持成熟度高的项目和在建项目。1-8月，已下达新增专项债券额度是3.7万亿元，各级财政部门持续加快专项债券发行使用。1-8月，各地发行用于项目建设等专项债券2.95万亿元，完成全年新增专项债券限额的77.5%，比序时进度快10.8个百分点。债券资金累计支持专项债券项目约2万个，主要用于市政建设和产业园区基础设施、社会事业、交通基础设施、保障性安居工程、农林水利等党中央、国务院确定的重点建设领域，推动一大批惠民生、补短板、强弱项的项目实施，有效发挥政府投资“四两拨千斤”的撬动作用。

金融界2023-09-20

国家发改委：积极因素不断增多，我国经济将回升向好、长期向好

持实体经济发展方面，实施先进制造业企业增值税加计抵减、上调部分企业研发费用加计扣除比例、支持科技型企业融资等政策；又如，在支持民营经济发展方面，加快落实促进民营经济发展壮大的31条政策以及近期28条举措，通过推介项目、畅通问题反映渠道等方式进一步调动民间投资积极性。与此同时，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，推动“认房不认贷”、调整优化差别化住房信贷政策、降低存量首套住房贷款利率等落地，更好满足居民刚性和改善性住房需求。四是谋划推出一批储备政策。针对经济形势变化，常态化开展政策预研储备，并推动储备政策适时出台实施。目前推动经济持续回升向好的储备政策已有多项出台，包括提高个人所得税专项附加扣除标准和部分地区最低工资标准、促进汽车等大宗消费、有序扩大基础设施领域不动产投资信托基金发行规模等。丛亮表示，事实充分证明，党中央、国务院的决策部署是正确的，宏观调控政策是有效的。随着政策组合拳效果不断显现，8月份规模以上工业增加值和社会消费品零售总额增速有所恢复，进出口降幅收窄，居民消费价格由降转涨，工业生产者出厂价格和企业利润降幅持续收窄，全国城镇调查失业率小幅回落，制造业PMI持续回升，经济运行中的积极因素在积累、亮点在增多，社会预期有所好转。丛亮分析，在经历三年疫情后，中国经济运行仍会受到内外部多种因素影响，经济恢复必然是一个波浪式发展、曲折式前进的过程。当前，我国经济运行中的确还存在不少困难挑战，但看中国经济发展必须贯通历史、现在和未来，看大势、看走势。回顾历史，即使面对1998年亚洲金融危机、2008年国际金融海啸巨大冲击，中国经济不仅屹立不倒，而且在应对中越来越发展壮大，不断跃上新的台阶；可以说，风雨越大，越彰显出中国经济的强大韧性，只要全国上下同心，只要我们坚持做好自己的事，中国发展没有过不去的坎。展望未来，随着存量政策与增量政策叠加发力，政策效应不断累积，积极因素不断增多，我们完全有理由相信，我国经济将回升向好、长期向好。目前，内外部看空中国、唱衰中国的杂音不少，我想说的是，这种论调过去从来没有实现过，现在和未来也注定不会实现。丛亮指出，将认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，紧紧围绕高质量发展这个首要任务和构建新发展格局这个战略任务，全面深化改革开放，加大宏观政策调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，努力实现全年经济社会发展目标，推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

金融界2023-09-20

9月19日晚间要闻盘点：又有三城宣布取消限购！任正非最新讲话曝光：我们即将进入第四次工业革命，基础就是大算力

所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。2023年12月31日前，对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。持续开展线上线下房交会，对房交会期间购买首套住房的，按契税应缴额度给予补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予补助优惠。2023年12月31日前，住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出我市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。南京发布人才新政目标到2025年人才总量达450万南京市19日发布“人才强市25条”和“重点产业人才7策”两项人才新政，目标到2025年全市人才资源总量达450万人，高层次人才占比超10%，累计新增科技领军人才和创新团队5000人，培养引进博士、博士后1.5万人。广州增城挂牌一宗住宅用地起始价12.7亿元】财联社9月19日电，据广州市规划和自然资源局官网，广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让1宗地的国有建设用地使用权。该地块编号为18004207A21030号，该地块位于广州市增城区永宁街新新大道东侧，地块用途为二类居住用地，宗地面积161074.58平方米，挂牌起始价127000万元，设定最高限制地价为146050万元。竞得人须按规划要求无偿承担地块范围内L-01-01用地的小学建设任务，并将L-01-01用地内不少于50个地下停车位无偿移交区教育部门使用。【海外资讯】加拿大8月份通胀率加快至4% 高于预期加拿大8月CPI环比增长0.4%，预期0.3%，前值0.60%。加拿大8月份通胀率加快至4%，预估为3.8%。花旗：投资者正为美股科技股进一步下跌做准备花旗集团策略师表示，资金流表明，投资者正在为以科技股为主的纳斯达克100指数进一步下跌做准备。策略师Chris Montagu及其团队表示，纳指期货上周继续吸引看跌资金，空头仓位有所增加。这表明“很少有投资者愿意对成长股/科技股相关指数近期反转的可能性持乐观看法”。不过，策略师也指出，看跌押注的整体动能已经降温，投资者获利减少，这限制了股市大幅回调的风险。【重要公司】任正非：我们即将进入第四次工业革命基础就是大算力华为创始人兼CEO任正非与ICPC（国际大学生程序设计竞赛）基金会及教练和金牌获得者的学生的谈话纪要曝光，任正非表示，我们即将进入第四次工业革命，基础就是大算力，第四次工业革命波澜壮阔，其规模之大不可想象，今天的年青人是未来大算力时代的领袖，二三十年之内的人工智能革命，一定会看到年青人星光闪耀。高盛：特斯拉“降价卖车”料维持到明年下调今明两年盈利预期高盛周一下调了特斯拉的盈利预期，以反映其平均销售价格和毛利率的下降趋势。高盛分析师Mark Delaney虽然下调了特斯拉的盈利预期，但仍对该公司保持中性看法，并将其目标股价维持在275美元。Delaney在最新报告中表示，特斯拉在2023年内多次下调汽车价格，并很可能会将这一趋势延续到明年。考虑到预期的ASP（平均售价）下降以及价格下降对汽车毛利率的影响，Delaney将2023年特斯拉的每股收益预期从3美元下调至2.90美元，并将2024年的每股收益预期从4.25美元下调至4.15美元。香港迪士尼门票涨价最高达879港元香港迪士尼门票明日（20日）起涨价，“高峰日子”及“特定高峰日子”成人票价增至719及799港元，同时新增第4级别票价879港元。李宁：斥资约2519万港元回购72万股李宁(02331.HK)在港交所发布公告，当日斥资约2519万港元回购72万股，每股回购价为34.98港元。张江高科：拟3.53亿元转让数讯信息28.96%股权张江高科公告，拟向大众交通（集团）股份有限公司以人民币3.53亿元转让持有的上海数讯信息技术有限公司（简称“数讯信息”）28.96%股权。数讯信息主营业务为数据中心、云计算及网络增值服务等。该合同的履行，公司将实现净利润约290万元。百亿减肥药概念股翰宇药业签订3000万美元GLP-1多肽原料药合同翰宇药业公告，与海外客户签署日常经营重大合同。根据合同约定，客户预计向公司及翰宇武汉合计采购累计金额3000万美元（约合人民币2.19亿元（含税））的GLP-1多肽原料药，占2022年经审计总收入的31.11%，占2022年经审计原料药业务的244.23%。隆基绿能：拟39.15亿元投资建设铜川年产12GW高效单晶电池项目隆基绿能公告，公司第五届董事会2023年第十一次会议审议通过了《关于投资建设铜川年产12GW高效单晶电池项目的议案》，预计总投资额39.15亿元（含流动资金）。本项目产品将采用公司研发的HPBCpro高效电池技术，项目的实施有利于实现公司先进高效电池技术的商业化和规模化量产，进一步强化公司技术和产品优势。台积电宣布与德国11所大学签署半导体人才培育计划台积电宣布与德国德萨克森州科学部及德累斯顿工业大学等11所大学签署半导体人才培育计划，为台积电赴德国投资设厂，预先做好人才培育重要工作。百度发布“产业级”医疗大模型百度今日发布国内首个“产业级”医疗大模型——灵医大模型。据了解，灵医大模型已与固生堂、零假设等达成合作，并定向向公立医院、药械企业、互联网医院平台、连锁药房等200多家医疗机构开放。

金融界2023-09-19

楼市突发！短短几小时之内，西安、武汉、无锡取消楼市限购！政策“放松潮”来了

所在区财政部门对其出售原有住房已缴纳的增值税按计税价格的1%给予补助。2023年12月31日前，对购买首套新建商品住房的，可享受1万元家电家具数字消费券或购房消费券。持续开展线上线下房交会，对房交会期间购买首套住房的，按契税应缴额度给予补助优惠，购买第二套住房的，按契税应缴额度的50%给予补助优惠。2023年12月31日前，住房公积金缴存职工在我市购买普通自住住房的，贷款额度可按职工家庭当前可贷款额度上浮20%，同时不超出我市公积金贷款的最高贷款额度（即家庭首套房贷款最高可贷额度90万元，家庭二套房贷款最高可贷额度70万元）。青岛执行认房不认贷青岛市住房城乡建设局、人民银行青岛市分行、金融监管局青岛监管局、市自然资源和规划局联合印发《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，《通知》自发布之日起施行。居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。家庭住房套数由各级不动产登记部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。二线城市放开限购已进入加速落地阶段对此，中指研究院市场研究总监陈文静表示，从政策趋势来看，核心城市仍有优化空间：二线城市有望全面取消过去在市场过热阶段出台的限制性政策。一线城市政策调整取决于市场恢复程度，未来有望按照因区施策原则，优化限购政策。对于目前“政策潮”，国金证券认为当前二线城市放开限购已进入加速落地阶段，后续更多城市将陆续取消限制性政策、出台需求端支持政策。国金证券预计未来仅一线城市和少量重点二线城市的核心区域仍执行限购，而其他城市或区域或将全面松绑。东兴证券认为，重点布局一二线城市的优质房企将受益于一二线需求端政策的落地和城中村改造的加速推进。高能级城市布局较多的优质房企有望受益于核心一二线城市的政策改善，在需求回暖之际抢占先机。

金融界2023-09-19

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