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调查显示超八成基金经理认为美经济今年将陷入衰退美企债务违约率将上升

商等某些行业在当前环境下面临艰难时期；商业房地产也被认为是其中一员，因为居家办公的趋势降低了办公室占用率，业主不得不在更高的利率环境下进行再融资。　　IACPM在其网站上表示，其组织由30个国家的130多家金融机构组成，其成员包括商业银行、投资银行和资产管理公司的投资组合经理。

金融界2023-04-14

美国信贷紧缩可能比预期更严重！华尔街大多头：美联储今年料降息

银行是家庭抵押贷款、小企业、中小企业和商业房地产的重要贷款机构。因此，我们将面临信贷紧缩。信贷紧缩将使经济衰退、硬着陆的可能性比以前大得多。因此，美国银行体系的很大一部分正面临严重的信贷紧缩。”

天马行空2023-04-13

美国正走向信贷紧缩！“末日博士”鲁比尼：经济衰退、硬着陆的可能性比之前大得多

银行是家庭抵押贷款、小企业、中小企业和商业房地产的重要贷款机构。因此，我们将面临信贷紧缩。信贷紧缩将使经济衰退、硬着陆的可能性比以前大得多。因此，美国银行体系的很大一部分正面临严重的信贷紧缩。” 在外界对硅谷银行和签名银行(Signature Bank)倒闭的担忧中，地区性银行首当其冲。担心资金安全的客户已将资金转向货币市场基金和大型银行，这反过来加剧人们对信贷环境收紧的担忧。过去一年，鲁比尼一直在发出“经济灾难”即将来临的警报。上周，他警告称，美国正在进入一个“厄运循环”，将把美国经济推入他几个月来一直担心的滞胀债务危机。鲁比尼认为，由于通货膨胀率仍远高于美联储2%的目标，经济衰退的可能性很高。这是因为它增加了美联储进一步加息的可能性。他说：“最糟糕的情况还在我们前面，因为美联储和其他中央银行正面临两难境地：他们必须达到物价稳定，他们必须保持经济增长，避免衰退，他们必须保持金融稳定。利率必须进一步提高，因为通胀仍远高于目标水平。这将导致经济硬着陆。” 鲁比尼在Project Syndicate的一篇专栏文章中警告称，美国面临一场重大金融危机，经济正在进入他所谓的“厄运循环”。在文章中，鲁比尼预测，随着美国在高通胀和高债务负担下苦苦挣扎，经济痛苦周期即将到来。这些问题相互影响，他警告称，经济衰退和即将到来的金融危机拖得越久，情况只会变得更加糟糕。鲁比尼写道：“严重的衰退是唯一能缓和物价和工资上涨的办法，但它会使债务危机更加严重，而这反过来又会导致更严重的经济衰退。由于流动性支持无法阻止这种系统性的厄运循环，每个人都应该为即将到来的滞胀债务危机做好准备。” 鲁比尼曾预测到2008年的经济衰退。几个月来，鲁比尼一直在警告可能出现滞胀性债务危机，这种危机结合了70年代式滞胀和2008年债务危机最糟糕的方面。他预计，这种情况将给美国带来高通胀、低增长和30%的股市暴跌。美联储已经将基准利率从12个月前的几乎为零上调至4.75%以上，这是自20世纪80年代以来美国借贷成本的最大涨幅，目的是为飙升的通货膨胀降温。高利率鼓励储蓄而非支出，从而抑制增长速度。但它们也会抑制需求，拉低资产价格，并增加衰退的风险。根据美联储上周五发布的《在美商业银行资产和负债表》，3月份最后两周，美国银行业贷款出现有记录以来的最大两周跌幅。这表明在银行业危机之后，美国信贷状况出现历史上最严重的收紧。在截至3月29日的两周内，美国商业银行贷款减少近1050亿美元，为美联储自1973年统计该数据以来的最大降幅。最近一周减少的450多亿美元主要是由于小银行贷款的减少。 (图片来源：Zerohedge) 知名金融博客Zerohedge指出，对于美国经济而言，信贷紧缩是一个大问题，因为美国经济增长的70%来自信贷支持的支出。对于那些在最近的银行业危机中受到严重打击的小银行和他们的客户来说，这是一个更大的问题。高盛(Goldman Sachs)数据显示，在美国，资产不足2500亿美元的中小型银行发放了大约50%的美国工商业贷款、60%的住宅房地产贷款、80%的商业房地产贷款和45%的消费贷款。 Zerohedge称，随着经济的关键领域无法获得关键的资金来源，GDP将大幅下降，美国将陷入衰退。

tqttier2023-04-12

“到期潮”逼近美国商业房地产1.5万亿债务何去何从？

　　近1.5万亿美元的美国商业房地产债务将在2025年底前到期偿还。届时，这些借款人面临的最大问题是：谁会继续贷款给他们？　　摩根士丹利分析师James Egan在上周的一份说明中写道，“对于写字楼、商店和仓库的业主来说，再融资风险是最主要的。债务到期的时间和风险都集中在前期。” 　　该投资银行估计，写字楼和零售物业的估值将从峰值跌落谷底，缩水幅度或多达40％，增加了违约风险。　　更大的麻烦来自小型银行和地方银行，因为它们是去年美国商业房地产最大的信贷来源。在硅谷银行倒闭后，储户存款疯狂外流，削弱了它们向借款人提供融资的能力，引起了人们的担忧。　　美国商业房地产的债务危机还将持续恶化。根据大摩的说明，未来四年到期的债务数额会不断攀升，在2027年达到5500亿美元的峰值。　　银行目前持有超过一半的机构商业抵押贷款支持证券，这些债券由地产抵押、经房利美等美国政府资助的实体发行，加剧了银行在美国商业房地产中面临的风险。　　分析师写道：“银行在这个生态系统中扮演的角色，不仅是贷款人，也是买家。它们将使即将到来的再融资浪潮更加复杂。” 　　美联储加息和市场对违约的恐慌已经直接挫伤了CMBS交易。外媒数据显示，第一季度没有美国政府支持的证券销售额同比下降了约80％。　　不过，连连“噩耗”中，也有一些好消息。分析师们指出，危机之后贷款标准收紧，实际上为借款人以及贷款人提供了某种保护罩，使其免受价值跳水的影响。　　由于租金持续上涨，人们又转向看好小区楼盘，这也是黑石房地产信托基金在2月份取得正收益的原因之一，此前该基金连续五个月触发客户赎回限额。　　当房产业主需要再融资时，机构提供担保贷款能缓解他们的压力。　　但是，如果除去公寓楼业务，美国银行所面临的麻烦将变得更棘手。根据该报告，在未来五年内到期的其他商业房地产贷款中，多达70％是由银行持有的。　　分析人士表示，美国商业地产需要重新定价，需要有其他的债务再融资方式。　　同时，分析师Tolu Alamutu在一份说明中写道，欧洲房地产发行人在今年内有相当于240多亿欧元的债务需要偿还。她说道，　　“我们看到房地产公司正在尽其所能地进行去杠杆化——削减投资项目，增加合资企业，回购债券，并在可能的情况下削减股息。资产处置也是市场关注的焦点。房地产发行人最近表示，出售大型投资组合仍然困难重重。”

金融界2023-04-10

信贷紧缩进程开始？美国银行贷款收缩程度创历史最大！

分之三的贷款，尽管在一些关键领域，包括商业房地产，最重要的信贷提供者是规模较小的银行。　　美联储在报告的一份简报中说，在截至3月22日的当周，大银行向非银行机构剥离了600亿美元贷款，这意味着商业银行不再持有这些贷款。　　与此同时，自截至3月15日当周以来，商业银行所谓的“其他”存款（不包括大额定期存款）减少了2608亿美元。大型商业银行减少了2360亿美元，小型银行减少了581亿美元。　　此外，金融机构的银行存款连续第10周下降，其上周从商业银行提取了647亿美元的存款。另一个麻烦的迹象是联邦住房贷款银行（FHLB）3月份债券发行激增，达到近25万亿美元。　　Blockworks的记者兼宏观研究员Jack Farley表示：“FHLB的债券发行量在上个月激增至略低于25万亿美元。这是金融危机后历年3月份平均水平的6倍多，表明银行正在争夺现金。” 　　对于银行存款的流出，经济学家Peter St． Onge解释，大部分的银行存款正在转移到货币市场账户。他说：“数万亿美元正从银行流入货币市场基金。这打击了银行，市场对银行面临风险的担忧又推动了这一趋势，使得银行更加虚弱。” 　　特斯拉CEO马斯克也回应称：“这一趋势将会加速。”

金融界2023-04-10

美国房产所有者面临1.5万亿美元的债务墙

　　近1.5万亿美元的美国商业房地产债务将在2025年底前到期偿还。这些借款人面临的最大问题是，谁会借钱给他们？　　摩根士丹利分析师上周在一份报告中写道，对于从办公楼到商店和仓库的房地产所有者来说，再融资风险是关键，相关的风险也是如此。　　这家投资银行估计，写字楼和零售地产的估值可能从峰值下降到低谷，降幅高达40％，增加了违约风险。　　更令人头疼的是，在硅谷银行倒闭后，美国小型和地区性银行（去年银行业最大的信贷来源）受到存款外流的冲击，引发了人们的担忧，这将削弱它们向借款人提供融资的能力。　　债务之墙在好转之前肯定会变得更糟。数据显示，未来四年的到期日将攀升，2027年达到5500亿美元的峰值。银行还持有一半以上的机构商业抵押贷款支持证券——由房地产贷款支持、房利美等美国政府支持实体发行的债券——增加了它们对该行业的敞口。　　分析人士写道，“银行在这个生态系统中发挥的作用，不仅是作为贷款人，也是作为买家，”将加剧即将到来的再融资浪潮。　　分析师表示：”商业房地产需要重新定价，需要其他方式为债务再融资。”

金融界2023-04-10

“警报”拉响！近1.5万亿美元的“债务之墙”正在逼近美国商业地产

0日)最新报道，近1.5万亿美元的美国商业房地产债务将在2025年底前到期偿还。届时，这些借款人面临的最大问题是，谁会借钱给他们？包括James Egan在内的摩根士丹利(Morgan Stanley)分析师团队上周在一份报告中写道：“对于写字楼、商店和仓库的业主来说，再融资风险是最主要的。这些即将到期的债务具备前置性，带来的相关风险亦是如此。” 这家投行估计，写字楼和零售地产的估值可能会从峰值到低谷大跌40%，从而增加违约风险。更令人头疼的是，在硅谷银行(Silicon Valley Bank)倒闭后，小型和地区性银行(去年银行业最大的信贷来源)受到存款外流的冲击，令人担心它们向借款人提供融资的能力将受到削弱。 (截图来源：彭博社) “债务之墙”在好转之前注定会变得更糟。根据摩根士丹利的报告，未来四年到期的债务金额将不断攀升，并在2027年达到5500亿美元的峰值。各大银行目前持有超过一半的机构商业抵押贷款支持证券——这些债券由房地产贷款支持、由房利美(Fannie Mae)等美国政府资助的实体发行——加剧了银行在美国商业房地产中面临的风险。大摩分析师们写道，“银行在这个生态系统中所扮演的角色，不仅是贷款人，也是买家”，将加剧即将到期的再融资浪潮。利率上升和对违约的担忧已经影响了商业房地产抵押贷款支持证券(CMBS)交易。据彭博社汇编的数据，今年第一季度，没有政府支持的债券销售额同比骤降约80%。在一片阴霾中，也有一些好消息。大摩分析师们写道，金融危机之后保守的贷款标准为借款人提供了一定程度的保护，从而避免价值大幅下滑。随着租金持续上涨，人们对多户型住宅的信心也保持积极得多，这也是为什么在越来越多的投资者提出撤资要求的情况下，黑石房地产收入信托基金(Blackstone Real Estate Income Trust) 2月份仍取得正回报的原因之一。机构支持贷款的可用性将帮助那些需要再融资的房产所有者。 (截图来源：彭博社) 但是，假如把公寓楼排除在外，美国银行面临的麻烦将变得更棘手。大摩报告称，在未来五年到期的其他商业房地产贷款中，银行持有的比例高达70%。大摩分析师表示：“商业地产需要重新定价，需要有其他的债务再融资方式。” 摩根士丹利财富管理部门首席投资官Lisa Shalett警告称，美国商业地产价格的螺旋式下跌可能会损害房地产以外的其他行业。摩根士丹利分析师认为，美国商业地产价格可能暴跌40%，接近2008年全球金融危机后的水平。 Shalett表示，除了商业地产可能出现裂缝外，其他潜在压力来源可能来自风投界和私募股权领域的进一步痛苦。

天马行空2023-04-10

美国银行业贷款惊现“历史级别暴跌”！这对美国经济和美联储政策意味着什么？

贷款、60%的住宅房地产贷款、80%的商业房地产贷款和45%的消费贷款。 (图片来源：高盛) Zerohedge称，随着经济的关键领域无法获得关键的资金来源，GDP将大幅下降，美国将陷入衰退。 3月下半月贷款总额的回落是广泛的，诸如商业、工业地产以及房地产贷款呈现出集体下降的趋势。美联储的报告显示，按银行规模计算，过去两周25家最大的国内特许银行的贷款减少235亿美元，同期较小商业银行的贷款减少736亿美元。外国机构在美贷款减少75亿美元。 (图片来源：Zerohedge) 美国最大的25家银行占据近五分之三的贷款，尽管在一些关键领域——包括商业房地产——规模较小的银行是最重要的信贷提供方。美联储指出，在截至3月22日的当周，国内特许银行向非银行机构剥离了600亿美元贷款，这意味着商业银行不再持有这些贷款。更深入地研究贷款结构，大型银行迄今为止贷款下降最多的是工商业贷款，达265亿美元。 (图片来源：Zerohedge) 美联储上周五的报告还显示，最近一周商业银行存款减少647亿美元，为连续第10周减少，这主要反映大公司存款的减少。 (图片来源：Zerohedge) 美国银行业贷款下滑之际，近期硅谷银行(Silicon Valley Bank)和Signature Bank等多家银行倒闭。经济学家正在密切关注美联储的H.8表，该表提供了美国所有商业银行估计的每周总资产负债表，以衡量信贷状况。最近的银行倒闭使美联储在不使经济陷入衰退的情况下降低通货膨胀的努力变得更加复杂。上周四，美国银行家协会(American Bankers Association)信贷状况指数跌至疫情爆发以来的最低水平，表明银行经济学家预计未来六个月信贷状况将走弱。因此，银行在发放信贷方面可能会变得更加谨慎，贷款总量将进一步下降。摩根大通(JPMorgan Chase & Co.)首席执行官戴蒙(Jamie Dimon)表示，银行业危机加大了经济衰退的可能性。戴蒙在一封年度信中表示，这些银行失败“在市场上引起了极大的不安，随着银行和其他贷款机构变得更加保守，显然将导致一些金融状况收紧。” Zerohedge表示，近期银行业危机对美联储政策产生了影响。如下图所示，美联储自2020年以来创造的几乎所有准备金最终都成为了存款(这是有道理的，因为量化宽松和债务货币化实际上是将财富转移给那些向美联储出售美国国债和抵押贷款支持证券的人，从而获得现金)。尽管存款在过去一年中出现了温和的收缩，与美联储的量化紧缩(QT)——即资产负债表收缩——时期相吻合。但过去三周发生的情况是前所未有的，随着现金逃往收益率更高的安全货币市场，银行存款急剧下降，这意味着美联储将需要采取各种紧急措施，如贴现窗口借款和新的银行救助计划(BTFP)，以抵消存款的突然流失，避免更广泛的银行业危机。这还意味着，除非约4000亿美元的银行存款从货币市场回流，否则美联储提振市场流动性的“临时”紧急措施将很快变成永久性措施。 (图片来源：Zerohedge) Zerohedge表示，正是美联储QT政策导致的存款持续下滑，促使其在去年11月就发出警告，称美国商业银行体系的流动性已达到危险水平，即“最低准备金限制水平”。如下图所示，这正是银行危机背后的触发因素，因为小银行的现金在2019年和最近都触及“最低准备金限制水平”，最终引发银行业危机和美联储出手干预行动。 (图片来源：Zerohedge) Zerohedge补充道，上图显示了美联储紧急准备金/流动性注入的时间：一旦红线的峰值逆转，回到“准备金约束”水平的支撑，小银行将再次遭遇危机，美联储将被迫再注入数千亿美元的流动性。机构Steno Research表示，越来越多的证据表明，由硅谷银行倒闭引发的银行业压力确实会演变成一场衰退，但不是一场迅速的流动性驱动的衰退，而是由信贷紧缩引发的缓慢衰退。 (截图来源：Steno Research) Steno Research认为，2023 年第三季度美国经济衰退的可能性大于75%。 (截图来源：Steno Research)

tqttier2023-04-10

3月下旬美国银行业贷款骤降近1050亿美元创有史以来最大降幅

之三的贷款，尽管在一些关键领域——包括商业房地产——规模较小的银行是最重要的信贷提供方。

晴天云2023-04-08

【比特日报】非农前的超级重磅信号：比特币减半目标价20万联合黄金进入“降息牛市周期”

这些后果可能需要一年或更长时间才能波及商业房地产市场、银行和贷款动态，也许我们有一个浅度衰退。” 他表示，出于同样的原因，黄金和比特币的价值正在上升，投资者正在转向这些资产以在其投资组合中进行对冲。 “我认为所有的猜测都来自这两个市场。在过去一年左右的所有监管打击和所有危机中，比特币市场显然没有杠杆作用。因此，它今年上升70%，再次成为表现最好的资产，奖励那些希望在其投资组合中进行对冲的论点而拥有比特币的人。” 他预测，一旦美联储停止加息并开始降息，随着更多流动性进入市场，比特币的价值只会飙升。 “在某个时候，美联储将开始这个宽松周期，你会希望它出现在你的投资组合中。短期内可能会出现回调，对于该资产来说，今年也可能是横盘整理的一年。但我确实认为，当周期转变时，它可能会非常令人兴奋。” 以下是CMTrade的每日比特币技术分析：比特币与NDX/SPX比率的90天相关系数从0.81上升至0.90，这是自2022年6月以来两种资产之间最强的正相关性。 4小时图看：短线短线动能依旧偏弱震荡下行，市场短线情绪开始缓缓显现。MACD指标在0轴附近徘徊，RSI指标在50平衡线下方弱势整理。阻力位：28236 28431 支撑位：27759 27529 交易策略：28034下方看跌，目标27759 27529 (来源:CMTrade)

小萧2023-04-07

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