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张波解读四部门会议房地产相关表述：对房企风险关注度依然较高，关注“认房不认贷”后续能否在一线城市落地

货币政策司司长邹澜提到，近年来企业贷款利率下降成效明显，未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用，指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。解读：目前来看，存量个人住房贷款利率的下调的方向已经明确，目前主要政策在具体制定层面，存量房贷利率的下调一方面可以减轻已购房群体的经济负担，对于其增加生活类消费开支起到一定促进作用，另一方面也可以减少提前还贷现象的出现，有利于银行优质房贷资产的稳定。当然，存量房贷利率的下调对于房地产增量市场并不会起到直接作用，间接作用也是微乎其微。 3、袁达还提到，在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备，不断释放超大规模市场潜力。解读：对于自住性购房需求的保障是这几年屡屡提及的重点，目前的问题依然还在政策的落实，尤其是一线城市政策的落实，随着各层喊话声量不断加大，政策落地目前只是时间问题，但政策力度的大小也是市场关注的焦点，尤其是“认房不认贷”能否在一线城市落地。 4、谈及下一步在宏观政策上的着力点，袁达提到，系统谋划、精准施策，稳妥处置化解房地产、地方债务、金融等领域风险隐患，大力提升粮食、能源资源安全保障能力。延续实施支持“保交楼”工作、帮助处置不良资产等阶段性政策。同时，在防范化解内外部风险挑战等方面加强政策储备，牢牢守住不发生系统性风险的底线。解读:供需两侧共同发力，才能推进房地产市场平稳发展，从目前来看，楼市的供给侧症结主要体现在房地产开发行业面临的风险，这一风险并不只是影响到房企自身，对于保交楼、地方债、土地市场都会形成直接或间接影响，是影响房地产市场的重要因素。从目前表态来看，对于房企风险的关注度依然较高，下一步强化对房企“保交楼”落实，强化对优质房企的融资支持，加大对出险房企的全方位诊断将是政策的重点。 5、邹澜提到，支持房地产市场平稳运行，延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末，同时稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。解读：除了对房地产交易市场的关注外，对于租赁亦有较高关注度，租购并举的长效推进机制，通过租赁解决新青年、新市场居住问题的方向没有发生变化。租赁房源的多渠道共建本身也需要更多资金侧的支持，目前这类资金会重点偏向于大型央国企的保障性租赁房源，并结合REITs等多种融资方式来解决资金来源问题。由于房产税并未被重点提及，预计短期内并不会试点推进，有待房地产市场回归平稳后再进行统筹规划落地。

金融界2023-08-04

降息、降准是否还有空间？央行官员最新回应，还提到必要时创设新的工具

6月引导公开市场操作、中期借贷便利中标利率下降0.1个百分点，带动1年期、5年期以上贷款市场报价利率均下降0.1个百分点。6月，企业贷款加权平均利率3.95%，同比下降0.21个百分点，继续处于历史低位；个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点。三是加大对重点领域和薄弱环节的支持力度，信贷结构持续优化。6月末，制造业中长期贷款余额同比增长40.3%，绿色贷款同比增长38.4%，普惠小微贷款余额同比增长26.1%，“专精特新”中小企业贷款同比增长20.4%，均明显快于各项贷款增速。四是人民币汇率双向浮动弹性增强，在合理均衡水平上保持基本稳定。7月末，人民币对美元汇率中间价为7.1305元，较上月末升值1.3%，外汇市场运行和市场主体预期保持平稳。邹澜表示，总体看，近年来我国坚持实施稳健的货币政策，有充足的政策空间、丰富的政策工具，有信心、有条件、有能力应对好各类风险挑战。下阶段，人民银行将加强逆周期调节和政策储备，加大宏观调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，精准有力实施好稳健的货币政策。回应“降息降准是否还有空间” 至于降息降准是否还有空间？邹澜表示，一方面，降准、公开市场操作、中期借贷便利，以及各类结构性货币政策工具都具有投放流动性的总量效应，需要统筹搭配、灵活运用，共同保持银行体系流动性合理充裕，综合评估存款准备金率政策，目标是保持银行体系流动性的合理充裕。另一方面，要科学合理把握利率水平。既根据经济金融形势和宏观调控需要，适时适度做好逆周期调节，又要兼顾把握好增长与风险、内部与外部的平衡，防止资金套利和空转，提升政策效率，增强银行经营稳健性。刚才介绍到，近年来企业贷款利率下降成效明显，未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用，指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。同时，要持续发挥存款利率市场化调整机制的重要作用，维护市场竞争秩序，支持银行合理管控负债成本，增强金融持续支持实体经济的能力。继续实施好存续的工具，必要时再创设新的工具邹澜介绍，今年以来，人民银行认真贯彻落实决策部署，发挥好货币政策总量和结构的双重功能，围绕支持普惠金融、绿色发展、科技创新等国民经济重点领域和薄弱环节，服务经济高质量发展，调整和完善结构货币政策工具体系。总体而言，结构性货币政策工具在激励和引导金融机构优化信贷资源配置方面发挥了积极作用，截至2023年6月末，结构性货币政策工具余额大约为6.9万亿元。其中，支持普惠金融的支农支小再贷款、再贴现余额大约为2.6万亿元，与上年末基本持平；支持绿色低碳、科技创新等领域的余额大约为1.2万亿元，比上年末增加5166亿元。邹澜表示，下一阶段，人民银行将认真落实中央政治局会议部署，发挥好货币政策总量和结构双重功能，继续实施好存续的工具，对结构性矛盾仍然突出领域，延续实施期限，多措并举巩固政策成效，必要时还可再创设新的工具，持续支持普惠金融、绿色低碳等重点领域和薄弱环节。一是持续支持普惠金融。今年6月，人民银行增加支农支小再贷款、再贴现额度2000亿元。目前，支农支小再贷款、再贴现额度充裕，金融机构有需要时还可再增加。同时，延续实施普惠小微贷款支持工具至2024年末，保持对小微企业的金融支持力度，发挥其稳企业保就业的重要作用。6月末，工具累计提供激励资金398亿元，支持地方法人金融机构累计增加普惠小微贷款22254亿元，比上年末增加6200亿元。二是继续支持绿色低碳发展。并行实施碳减排支持工具和支持煤炭清洁高效利用专项再贷款，激励和引导更多金融机构以市场化方式支持绿色低碳发展。6月末，两个工具余额分别为4530亿元和2459亿元，分别比上年末增加1433亿元和1648亿元。其中，碳减排支持工具支持金融机构发放碳减排贷款超过7500亿元，带动年度碳减排量超过1.5亿吨二氧化碳当量。三是多举措支持科技创新。按照国务院常务会议要求，落实好支持科技型企业融资行动方案。巩固科技创新再贷款政策牵引带动作用，进一步提升金融机构服务科技型企业的意愿和能力。6月末，科技创新再贷款余额为3200亿元，比上年末增加1200亿元，撬动金融机构发放科技型企业贷款约1.75万亿元。四是支持房地产市场平稳运行。延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末，同时稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。

金融界2023-08-04

央行：根据经济金融形势和宏观调控需要适时适度做好逆周期调节

经营稳健性。刚才介绍到，近年来企业贷款利率下降成效明显，未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用，指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。同时，要持续发挥存款利率市场化调整机制的重要作用，维护市场竞争秩序，支持银行合理管控负债成本，增强金融持续支持实体经济的能力。

金融界2023-08-04

央行官员回应“降准、降息”

6月引导公开市场操作、中期借贷便利中标利率下降0.1个百分点，带动1年期、5年期以上贷款市场报价利率均下降0.1个百分点。6月，企业贷款加权平均利率3.95%，同比下降0.21个百分点，继续处于历史低位；个人住房贷款加权平均利率为4.11%，同比下降0.51个百分点。三是加大对重点领域和薄弱环节的支持力度，信贷结构持续优化。6月末，制造业中长期贷款余额同比增长40.3%，绿色贷款同比增长38.4%，普惠小微贷款余额同比增长26.1%，“专精特新”中小企业贷款同比增长20.4%，均明显快于各项贷款增速。四是人民币汇率双向浮动弹性增强，在合理均衡水平上保持基本稳定。7月末，人民币对美元汇率中间价为7.1305元，较上月末升值1.3%，外汇市场运行和市场主体预期保持平稳。邹澜表示，总体看，近年来我国坚持实施稳健的货币政策，有充足的政策空间、丰富的政策工具，有信心、有条件、有能力应对好各类风险挑战。下阶段，人民银行将坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，加强逆周期调节和政策储备，加大宏观调控力度，着力扩大内需、提振信心、防范风险，精准有力实施好稳健的货币政策。关于降准、降息，邹澜表示，一方面，降准、公开市场操作、中期借贷便利，以及各类结构性货币政策工具都具有投放流动性的总量效应，需要统筹搭配、灵活运用，共同保持银行体系流动性合理充裕，综合评估存款准备金率政策，目标是保持银行体系流动性的合理充裕。另一方面，要科学合理把握利率水平。既根据经济金融形势和宏观调控需要，适时适度做好逆周期调节，又要兼顾把握好增长与风险、内部与外部的平衡，防止资金套利和空转，提升政策效率，增强银行经营稳健性。刚才介绍到，近年来企业贷款利率下降成效明显，未来还将继续发挥好贷款市场报价利率改革效能和指导作用，指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。同时，要持续发挥存款利率市场化调整机制的重要作用，维护市场竞争秩序，支持银行合理管控负债成本，增强金融持续支持实体经济的能力。

金融界2023-08-04

CPT Markets：保留再加息选项! 解读7月份美联储利率决策重点!

降息，此举将会造成长期公债殖利率与房贷利率下降，而这无非是为经济增长添柴助火，使得抑制通胀的任务更为艰难。那么到底鲍威尔的希望要实现还需要什么样的条件?底下，CPT Markets分析师整理出四项要点。首先，通胀必须连续三个月都出现相对有利的证据，就像是必须先看到服务类通胀已告一段落；其次，美联储也必须确定自己不会再像2021年中或是今年年初一样，因为经济面的一些假动作而犯下愚蠢的错误；再次，不管是家庭单位或企业界都必须要展现足够的韧性，才能消化因为加息所带来的滞后效应冲击；最后，区域性银行也必须确保融资管道，非银行的金融机构同样也必须能够吸收之前因低利放款所带来的损失。 CPT Markets风险提示及免责条款 : 以上文章内容仅供参考，不作为未来投资建议。CPT Markets 发布的文章主要根据国际财经数据报告及国际新闻为参考依据。

CPT_Markets2023-08-03

惠誉下调美国评级或被金融市场无视？！一文概览分析师对此看法

险”模式，股市调整，信贷利差大幅扩大，利率下降，而全球金融危机仍然是市场的集体良知。今天，我们的情况几乎相反：IG信用利差在月底触及112个基点的年初至今低点，利率一直在上升，SPX年初至今已回报20%，许多投资者预计美联储将在2024年初降息。因此，我们认为股市的任何回调都将是相对短暂且幅度较小的。” 法国兴业银行美国股票策略主管Manish Kabra：“当我们本能地做出重大避险反应时，市场将首先关注2011年的策略。但这次的不同之处在于名义增长前景远高于2011年，因此我预计任何获利回吐都将是短暂的。更广泛地说，如果美国债券收益率能够下降，这将表明我们正在接近主要避险信号的结束。在大多数机构投资者出来购买股票之前，他们希望看到收益率曲线转为正值。我们希望在将股票升级至大幅增持之前看到这种情况发生。” Tikehau Capital资本市场策略主管Raphael Thuin：“今天的市场价格反应表明，市场对政府债务上升的长期可持续性感到不安。惠誉的言论绝对没有什么新意，但在市场有些狂热的时刻，它把矛头指向了经济增长放缓、收益率上升的世界中过度杠杆化的问题。从中期来看，我们将进入去杠杆化周期，这将逐渐增加市场风险。” Aviva Investors全球股票基金经理Richard Saldanha：“虽然惠誉美国评级下调值得注意，但我们认为从投资角度来看这不会产生重大影响——投资者现在更关注通胀（根据最近的数据，我们看到通货膨胀正在逐步放松）以及美联储发出确认信号，表明我们现在已接近加息周期的顶峰。有迹象表明我们可能正在接近软着陆而不是彻底衰退，而且到目前为止财报季相当乐观，我们认为有理由相信市场能够维持近期的涨势。” Liberum Capital 战略、会计和可持续发展主管Joachim Klement：“我们认为美国信用评级的下调不会对股市、美国国债或美元产生重大影响。虽然降级的时机令人惊讶，但考虑到美国政府的巨额赤字以及未来三到五年内缺乏赤字削减的预期，降级并非没有道理。但我们认为，没有理由出售美国国债或要求增加风险溢价，因为全球债券市场上没有美国国债的替代品，而且我们认为未来十年也不存在任何重大违约风险。总而言之，这是茶壶里的风暴。” Pendal Group收入策略主管Amy Xie Patrick：“如果投资者要出售美国国债，就需要有一个安全且足够大的市场的可靠替代方案。那一刻会是什么？人们需要花很多时间才能开始认真对待这些降级并停止购买美国国债的质量。这些与高质量发达市场主权评级相关的主权评级下调事件有点像债务上限崩溃——可能会引起一些短期焦虑，但永远不会产生太大影响。” NatWest Markets新兴市场策略师Galvin Chia：“从投资的角度来看，我认为没有理由在投资组合中持有较少的国债，即因为政治风险较高。从总体上看，俄乌危机后对俄罗斯金融市场的制裁以及去美元化问题（即将政治和政治风险重新引入金融）将引发更多关于美国资产在金融市场中的作用的问题，而不是收视率本身。” Jamieson Coote Bonds高级投资组合经理James Wilson：“我们认为惠誉下调评级不会对市场产生巨大影响，因为这使美国与2011年下调的标准普尔评级保持一致。此后金融体系经历了更大的风暴，而收益率上升的更大因素是随着更大规模的息票公告，市场上将出现美国国债供应过剩的情况。10年期UST已突破4%，这对投资者来说是去年的底线，我预计这种需求将会持续下去。” 高盛经济学家Alec Phillips：“降级主要反映了治理和中期财政挑战，但并未反映新的财政信息。此次降级应该不会对金融市场产生直接影响，因为美国国债的主要持有者不太可能因评级变化而被迫出售。” 加拿大皇家银行资本市场亚洲外汇策略主管Alvin Tan：“美国国债是全球最大、流动性最强的主权债券市场。难以想象全球大型债券投资者会决定完全排除其持有的美国国债。如果他们这样做，他们将持有什么美元计价的债券？一些投资者可能不得不减持，尤其是非美国注册的基金。但如果他们中的许多人决定也需要改变自己的授权以继续持有美国国债，我不会感到惊讶。” 澳大利亚和新西兰银行集团利率策略师David Croy：“我怀疑市场对此会有两种看法——从表面上看，这是对美国声誉和地位的污点，但同样，如果它加剧市场紧张情绪和避险举措，很容易就会出现避险买盘美国国债和美元。它达到了很好的平衡。” 摩根大通宏观利率和外汇销售执行董事Laura Fitzsimmons：“2011年的经验表明，在这种环境下，美元和UST纷纷转向优质货币，这与考虑到美国的关键全球地位而主权评级被下调时通常会发生的情况相反。因此，对于外汇玩家来说，这里的交易不太明显，但我们将观察UST是否会出现更多负面反应。” 澳大利亚联邦银行货币策略师Carol Kong：“如果市场认为评级下调将损害美元的储备货币地位并且市场出售其持有的美国国债，那么美元可能在未来几个交易日进一步走软。但我预计美元不会遭受任何损失。信用评级通常不是货币的主要中期驱动因素。” 野村证券利率策略师Andrew Ticehurst：“美元的表现可能逊于欧元和日元等一些主要货币。如果这一消息导致一些广泛的避险价格行动。具有讽刺意味的是，如果这一头条新闻导致跨资产类别出现一些避险价格走势，资金可能会流向防御性资产，其中包括流动性高的美国国债。”

Dan19772023-08-02

港股收评：恒指跌2.47%、恒生科技指数跌3.29% 碧桂园服务涨近18%，奥园健康复牌暴跌43%

非业主增值服务和社区增值服务的收入及毛利率下降等因素导致。上半年，估计收入约206.5亿至208.5亿元，较去年同期的200.55亿元有所增长。公司同时公布，相信现时股份买卖价格水平并未充分反映集团内在价值。因此，有意根据授权，于公开市场购回不多于3.37亿股，即相当于公司股本10%。建材水泥股活跃，华新水泥涨超6%。国泰君安指出，水泥行业底部特征明晰，龙头企业盈利韧性超越市场预期，高分红高股息兼具向上弹性投资价值凸显，维持行业“增持”评级。在行业底部布局，首选周期底部盈利有保证的公司，同时兼具分红率的提升和进一步的潜力，重新推荐水泥龙头企业。奥园健康复牌暴跌43%，7月26日晚，奥园健康公告披露独立调查委员会最新调查主要结果，以及内部控制顾问针对管理层数项整改措施实施意见的评估。独立调查委员会及董事会认为，管理层所采取的全面整改措施“充分有效”。公司将继续严格执行内部控制政策及流程，以确保百分百遵守上市规则。

金融界2023-08-02

金达威：业绩下滑、大股东减持

05亿元，营收同比下降20.91%，毛利率下降超11个百分点至64.63%。维生素A系列产品在2022年实现收入4.7亿元，营收降幅达28.19%，毛利率下滑超34个百分点。实际上，辅酶Q10系列、维生素A系列营收合计不到总营收的四成，营养保健品是公司的主要收入来源。 2015年以来，金达威的营养保健品营收稳步上涨，在2020年最高达到18.45亿元，占六成收入。随后，营养保健品的收入接连下滑，2022年营收同比下滑10.98%至16.22亿元。另外值得一提的是，金达威于2020年末收购诚信药业的86%的股权，交易对价3.7亿元，确认商誉约1.45亿元。收购后，诚信药业因停产整改、产品价格下降等多重原因，业绩表现较差。据年报，金达威分别于2021年、2022年计提诚信药业的商誉减值准备0.38亿元、1.06亿元，已全额计提诚信药业的商誉，对金达威的利润产生一定影响。 2023年一季度，金达威的营收、扣非后归母净利润分别为7.9亿元、0.82亿元，同比分别变动6.61%、-31.45%。每年大额分红，再募资补流4.7亿？分析发现，金达威在现金分红上颇为慷慨，2011年上市后每年进行现金分红。2022年，金达威现金分红1.22亿元，于2023年5月派息。 2022年末，金达威的流动资产达21.06亿元，其中货币资金为6.88亿元。同期，公司的流动负债为10.18亿元，短期借款、一年内到期的非流动负债合计6.13亿元，公司流动性不差。2023年一季度末，公司货币资金增加至9.38亿元。另外，金达威的资产负债率近几年维持在33%以下，偿债压力相对适中。公司流动性相对稳健的情况下，持续大额分红。在本次可转债募资中，金达威拟用4.7亿元补充流动资金，其必要性或有待思考。二股东年内减持套现0.99亿，再披大额减持预告中牧实业为金达威的第二大股东，在金达威IPO时持有公司股份26.47%。金达威上市后，中牧实业的减持幅度较大，于2022年11月收到深交所监管函。除2016年持股比例被动稀释外，中牧实业2014年12月2日至2022年11月9日主动交易金达威股份，持股比例由26.47%减少至20.48%，变动幅度为5.99%。在股份变动达到5%时未按照《上市公司收购管理办法（2020年修订）》第十三条的规定及时停止交易，要求及时整改。监管函后，中牧实业的减持仍在继续。2023年年初至7月3日，中牧股份合计减持420.42万股，对应市值约0.99亿元，减持后持股比例进一步下降至19.57%。近期，金达威披露公告称，股东中牧股份计划6个月内通过集中竞价交易和大宗交易方式减持公司股份不超过 1200 万股，即不超过公司总股本的 1.97%。减持原因为，“为进一步加强市值管理工作，提高证券资产使用效率”。免责声明：本文仅供信息分享，不构成对任何人的任何投资建议。版权声明：本作品版权归面包财经所有，未经授权不得转载、摘编或利用其它方式使用本作品。

面包财经2023-08-02

黄金收盘：美债收益率和美元走高施压黄金期货收盘走低

写道:"金价需要看到美国公债收益率(殖利率)下降，但在市场完全消化美国公债发行的所有较长期债券之前，这可能不会发生。"“黄金的光明时刻即将到来，但市场首先需要看到债券市场的抛售结束。” 供应管理协会的制造业调查是美国工厂商业状况的晴雨表，从上个月的46%上升到7月份的46.4%，但低于市场预期的46.8%。该指数已经连续9个月低于50%的水平，意味着经济萎缩。与此同时，根据美国劳工部周二的一份报告，6月份美国的职位空缺降至960万，这是自2021年4月以来的最低水平。然而，这一数字表明，对工人的需求仍然相当强劲，表明劳动力市场稳定。交易商正期待周五，届时美国劳工部将公布下一份月度就业数据。经济学家预计，数据将显示6月份新增20万个就业岗位。道琼斯市场数据显示，金价7月上涨，结束了连续两个月的跌势，周一录得3月以来最大涨幅，但美元的反弹限制了金价过去一周的涨幅。 ARJ Capital董事Manoj Ladwa在电子邮件评论中称，"美元本周再度走高，目前对金价构成沉重压力。" 周二，衡量美元兑一篮子货币强弱的洲际交易所美元指数上涨0.5%，至102.39美元。 "尽管市场不再预期美联储今年会进一步升息，但这一动能似乎与美国经济的韧性有关，近期强劲的数据显示了这一点，" Ladwa称。 FxPro资深市场分析师Alex Kuptsikevich表示，金价的基本面因素包括，在近几周一系列疲弱的通胀数据出炉后，投资者认为美联储已经结束加息。"多头有能力在不到一个月的时间里第三次守住1,947美元的水准，可能会鼓励他们买入，将金价推至2,050美元的历史高位区域，并在此基础上再创新高，" Kuptsikevich表示。“这是基本情况。”

金融界2023-08-02

彻底认输？“华尔街最悲观分析师”预测股市将进一步上涨

期指标反映出更高、更宽的改善，以及前端利率下降，然后再调整我们的立场。”

金融界2023-08-01

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