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有别以往“低调”中国两会下周登场！前瞻：总理李强将发表首份工作报告 “经济增长目标“成全球焦点｜每日财经大小事

中国一年一度“两会”的全国政协、全国人大会议，预定3月4至5日举行，经济情势为外界最为关注的焦点。经济目标数据与积极的财政政策传达中国当局政策动向，以及官方如何阐述新词“高质量发展”与“新质生产力”，成为进一步观测的讯号。

芷莹02-29 18:51

周三(2月28日)全球股市走软，因交易商在本周晚些时候公布美国通胀数据前按期观望，该数据可能影响美联储量化宽松周期的时机。

0月在一笔美元债券上违约，取代恒大成为中国房地产危机的震中。根据彭博汇编的数据，碧桂园由中国最富有的女性之一杨惠妍掌舵，有约100亿美元的未偿离岸债券。碧桂园的美元债券交易价格仅为票面价值的8%左右，显示出投资者预期能收回的资金非常低，6月时一些债券的票面价值接近八成。该公司股价周三暴跌近14%，过去12个月累计跌幅超过70%。 Loomis Sayles Investments Asia Pte高级分析师Zhi Wei Feng表示，清盘申请“对申请人来说可能是一个必要的过程。对其他债权人来说，看到一些推动因素是件好事。” Ever Credit是香港层压板生产商Kingboard Holdings Ltd.的子公司，后者在10月份向碧桂园发出法定还款要求。碧桂园表示，其涉及Kingboard的债务在离岸债务中所占比例非常低。该公司在回答彭博社的询问时表示，单一债权人的“激进行动”不会对公司的房屋交付、正常运营和整体海外债务重组产生重大影响。公告称，碧桂园将极力反对呈请。呈请的提出不代表呈请人能成功对公司进行清盘。香港高等法院也并未颁布清盘令以将公司清盘。碧桂园称，公司将继续积极主动与境外债权人保持沟通，尽快形成重组方案，以期在切实可行的情况下尽快向市场公布方案条款。碧桂园还称，公司将尽力与呈请人保持主动的沟通，并在对全部债权人公平的原则下，与呈请人友善协商，妥善处理问题（包括将努力促使呈请尽快被撤回或驳回呈请）。根据香港破产管理署的规定，如果一家公司欠债权人至少1万港元，就可以向香港法院提出清盘申请。如果法院裁定支持请求并任命临时清盘人，后者可以控制公司，处置其可变现资产，并将任何剩余资金分配给债权已被承认的债权人。虽然目前尚不清楚谁将主持这场诉讼，但香港法院的主要破产和重组法官Linda Chan等知名人士都在其中。Linda Chan曾对恒大发出清盘令，并以对陷入困境的中国企业采取强硬立场而闻名。碧桂园今年1月聘请毕马威咨询(中国)有限公司担任公司离岸债务重组的首席财务顾问。彭博社上个月报道称，一个临时债权人小组任命PJT Partners Inc.为财务顾问，Kirkland & Ellis LLP为法律顾问。彭博行业研究分析师Daniel Fan和Hui Yen Tay在最近的一份报告中表示，如果完成债务改革，碧桂园的债务可能会延长至多9年。他们写道，这是基于其税前利润约为人民币120亿至130亿元，并将40%的离岸债务转换为股权的估计。近几个月来，该公司已采取措施缓解债务困境，包括全额偿还人民币8亿元(合1.11亿美元)的地方债券，并以人民币30.7亿元的价格出售在一家购物中心运营商的股份，所得款项将用于海外债务重组。有迹象表明，这家建筑商也从中国政府不断扩大的房地产救援行动中受益。碧桂园周三表示，获得地方政府融资支持的项目数量激增。本月，碧桂园有超过30个项目获批进入“白名单”，意味着相关项目将获融资支持，有助于缓解资金压力。这家曾是全国销售额最高的开发商，在其鼎盛时期雇佣13万名员工，为数万个家庭提供住房，并积累了2,400亿美元的债务。这家开发商的挫折加剧了正在给中国经济带来压力的房地产市场动荡。房地产市场及相关行业在鼎盛时期约占中国国内生产总值(gdp)的20%。

超启02-28 14:24

会员

《繁花》背后真实的沪深股市风云！出动国家队加码救市 A股会走牛市吗？｜每日财经大小事

自2021年起，沪深300指数从已经连续走低三年，而投资人的信心问题在2023年上半年尤其明显。直至7月，政治局会议提出要活跃资本市场、提振投资者信心。随后一系列“活跃举措”出台，但过市场依旧持续下行。过去30年间，虽说A股总体向上，但实际波动十分剧烈。历史数据证明，密集推出“救市”措施并不意味着后续市场大涨。

芷莹02-27 17:57

全球房市，正在迎来历史转折点！

2023年中期触底后，已趋于稳定。 #中国房地产危机#至于在OECD以外的一些国家，情况有所不同。惠誉预测，中国的房地产市场正在经历严重的低迷，未来两年房价将继续下跌，并警告称，在过去两年房价收缩7%之后，投资需求“已基本消失”。标准普尔全球评级欧洲、中东和非洲地区首席经济学家Sylvain Broyer表示：“我们认为，欧洲房价调整尚未结束，但我们可能已经看到了最糟糕的情况。” 他预计一些国家的价格调整将继续，因为抵押贷款付款仍然较高，而导致价格居高不下的高建筑成本预计将会下降。不过Broyer认为，剩下的调整“将是温和的”。全球房价跌幅普遍比预期温和惠誉目前估计，去年美国名义价格将增长6%，低于之前预测的最多收缩5%；英国预计2023年名义价格将收缩2%，较之前预测的收缩幅度要小一些。经济学家表示，较好的预测部分是因为高通胀掩盖了衰退的规模。

IreneLim02-26 20:20

中国新一轮救市行动来袭！华尔街突传加密重磅信号比特币、黄金举步维艰巨鲸刺激以太币攻破3100

贷款的定义，旨在提振低迷房地产市场。#中国房地产危机# (来源:Nikkei Asia) 在最新举措中，拥有两套住房并已还清其中一套抵押贷款的广州购房者，现在在挂牌出售第二套未偿还抵押贷款的住房时，有资格享受适用于首次置业者的较低首付和抵押贷款利率。一位接近银行的人士告诉财新网，出售或出租并购买他们的第三套住房。这扩大了该市抵押贷款政策的宽松范围，该政策于2023年8月发生了变化，当时银行调整了首次购房者的定义，将那些在该市名下没有住房的人包括在内，即使他们已经借钱在其他地方买房了。随着中国从农历新年前夕开始加大稳定市场的力度，中国股市继续上涨。基准沪深300指数已连续九个交易日上涨，这是自2018年以来最长的涨幅，涨幅从2月份的低点升至约10%。 (来源:ZeroHedge) 中国上周二加大了对陷入困境的房地产行业的支持力度，对关键抵押贷款参考利率进行了有史以来最大幅度的下调。降息后，广州首次购房者可享受30%的首付和3.95%的抵押贷款利率，而非首次购房者的首付为50%至70%，利率为4.25%。文章引述一位银行人士表示，央行和商业银行都没有就扩大首套房抵押贷款的定义给出明确表态，地方银行分支机构只是在悄悄调整做法。 1月26日，中国住建部在北京召开会议，鼓励各城市因地制宜调整房地产政策，赋予城市房地产调控自主权。两天后，广州市政府发布通知，允许家庭在此前限制区域内购买新房，只要将现有房屋挂牌出售或出租。一位房产中介人士告诉媒体，这个通知意味着广州的限购政策基本全面取消。如果家庭想在以前的限制地区买房，他们只需将现有房屋挂牌出售或出租，就有资格获得较低的抵押贷款利率。该经纪人表示，现有房屋最终是出租还是出售并不重要。一位房产专家表示，现在房产中介纷纷趁着政策宽松之机，为购房者提供租房、卖房、买房一站式服务。此次政策宽松是否会促使大量投资者入市还有待观察，自1月27日以来，广州待售房屋数量激增，但成交数据尚未反映出市场的旺盛情绪。中国指数研究院的数据显示，2月10日17日春节期间，广州新建商品住宅销量较2023年同期下降87%。该公司预计，政策放松吸引了更多外地客户参观新房展厅，但实际销售仍不足，政策效果预计要到节后才能显现。华尔街突传加密重磅信号：以太币现货ETF在5月审批美国金融律师Scott Johnsson在周六推文中以比特币现货ETF为例来分析，指出美股在2023年9月29日针对发行商的比特币现货ETF注册声明发布初步意见函，约两周时间后，修订招股说明书(S-1文件)开始出现，比1月10日的最后审批期限提前约90天。 (来源:Twitter) 现在距离以太币现货ETF的5月23日最后审批期限恰好已剩90天，在Scott Johnsson看来，有很多理由认为，美国证监会可能会偏离比特币现货ETF的审批时间表，但仍会批准以太坊现货ETF，包括将整个S-1评论流程推迟至证券交易所规则变更提案(19b-4文件)批准之后。他续称：“以太币现货ETF如果不是2024年5月获批，那么到2025年年中应该会获批，信心相对较高。” 贝莱德(BlackRock)、Hashdex、方舟Ark 21Shares、VanEck、富达(Fidelity)等金融机构在2023年相继向美国证监会提交总共8只以太币现货ETF申请，但过去数周以来，当局已相继推迟了富达、贝莱德、灰度、Invesco/Galaxy等以太币现货ETF的申请决定期限。 (来源:Bloomberg) 彭博分析师James Seyffart此前指出，这完全如他预期，未来几个月，还会有更多的推迟，目前对以太币现货ETF而言，唯一重要的日期是5月23日，因为这是VanEck申请的最终审批期限。针对Scott展望时间表，James持有的观点是，美国证监会不需要像处理比特币现货ETF申请那样，花大量时间处理以太币现货ETF申请文件，尽管两者不同，但将比特币现货ETF申请文件从0处理到1的难度，比将以太币现货ETF申请文件从0处理到1的难度要大得多，美国证监会可在比特币ETF申请上建立相当大的基础。他对以太币现货ETF获批持乐观态度，他在1月表示，美国证监会在2023年批准9只以太币期货ETF时，已含蓄地默认以太币是商品，这代表今年可望有首个以太币现货ETF上市。以太币巨鲸周末入场：48小时内投资5亿美元在罕见的市场动态中，以太币价格在投资者心目中已经超越了比特币，在过去一周的表现比先锋加密资产高出了8%以上。最近在加密巨鲸中观察到的趋势表明，以太币准备在本周进一步扩大其相对于比特币价格的领先优势。 Santiment供应量图表跟踪特定加密货币网络上最大钱包中持有的代币数量，如下图所示，2月23日，排名前1000的以太币钱包累计持仓余额为6951万枚以太币。但有趣的是，以太币顶级持有者在周末增加了170000枚以太币，截至周日，他们的余额达到6968万枚以太币。 (来源:Santiment) 按当前每枚代币3040美元的价格计算，巨鲸钱包在过去48小时内已投资超过5.14亿美元。当生态系统内最大的利益相关者在短时间内进行大量购买时，就会对价格造成上行压力。如果散户投资者和其他战略利益相关者从巨鲸购买趋势中得到启发，那么以太币价格可能会在未来一周再次出现重大看涨。以太币前1000位持有者在周末购买了价值5.14亿美元的以太币，这似乎是最新价格上涨至3000美元以上的主要催化剂。如果购买趋势延续到下周，以太币多头可能会瞄准3200美元区域。但首先，以太币必须在交易日收市于3000美元以上。在这种情况下，多头必须承受312万个地址以3100美元的平均价格购买110万枚以太币的获利了结浪潮。突破该初始阻力位后，可能会为重新测试3200美元奠定基础。 (来源:Into The Block) 不利的一面是，空头可能会再次反转至2800美元以下，从而使这一预测失效。但正如过去一周所观察到的，即将到来的2900美元区域的买入墙可以提供重要的短期支撑。黄金技术分析高盛最新研究预测，未来12个月金价将上涨6.0%，至每盎司2175美元。除其他因素外，该研究通过央行购买和全球地缘紧张局势证明了需求。然而，作者还指出，随着市场继续消化围绕美联储货币政策的不确定性，价格走势可能在短期内波动。 FXEmpire分析师Aaron Hill表示，不可否认的是，黄金正在呈现出上升趋势，并且自2022年底在1614美元区域附近触底以来一直处于这种状态。在大幅上涨后，金价还于2023年底见证了2147美元的历史新高，突破每周阻力位2075美元。此后，贵金属逐渐走低，但周支撑位1968美元并未受到挑战。但最终，金价正处于调整阶段，众所周知，这会吸引逢低买盘。从长期来看，金价有一个明显的上升趋势，并且在2066美元之前周线范围内没有任何直接阻力，因此日线阻力位2038美元可能会在本周受到上行影响。在此之前，从2000美元水平到1971至1986美元之间的支撑位出现有意义的冲击。一旦本周突破2038美元，将会出现突破性买盘兴趣，或许会瞄准2075至2066美元之间的每周阻力区。一些交易者会在收市价高于2038美元时简单地按下买入按钮，其他人会选择在提交之前等待更多确认。这可以是简单地重新测试2038美元作为支撑位，甚至可以深入到较低的时间框架来评估看涨触发点的价格走势。 (来源:FXEmpire) 比特币技术分析 FXEmpire分析师Bob Mason表示，比特币仍远高于50日和200日均线，发出看涨价格信号。比特币突破52500美元关口，将支撑其升至53000美元阻力位和周二高点53026美元。然而，如果跌破50500美元的支撑位，空头就会向48178美元的支撑位发起冲击。 14日RSI读数为66.47，表明比特币在进入超买区域之前将升至53000美元阻力位。 (来源:FXEmpire) 以太币技术分析 Bob称，以太币远高于50日和200日均线，证实了看涨的价格信号。如果以太币突破周一上午高点3132美元，则3200美元阻力位将发挥作用。然而，如果以太币跌破3100美元关口，则2770美元的支撑位将成为人们关注的焦点。 14周期每日RSI为77.13，显示以太币处于超买区域，周一上午高点3132美元的抛售压力可能会加剧。 (来源:FXEmpire) 瑞波币技术分析 Bob续称，日线图上看，瑞波币仍低于50日均线和200日均线，确认了看跌价格信号。瑞波币突破0.5470美元阻力位和50日均线，将支持向200日均线移动，0.5470美元阻力位的抛售压力可能会加剧。50日均线0.5485美元与0.5470美元阻力位汇合。然而，跌破0.5350美元关口将支持跌向0.5042美元支撑位。 14天RSI读数为50.62，表明瑞波币在进入超买区域之前会回到0.5835美元的阻力位。#VIP会员尊享# (来源:FXEmpire)

小萧02-26 13:46

会员

全球房价迎来反弹拐点？惠誉：中国严重低迷除外 “未来两年续跌、投资需求基本消失”

缩7%之后，投资需求“已基本消失”。#中国房地产危机#

秉哥说市02-26 10:10

特朗普回归将是“噩梦”！福布斯：特朗普震惊中国的60%计划会让每个人都变更穷

金融小插曲。从现在到2025年1月，中国房地产危机得到解决的可能性极低。中国领导人的团队在拆除涉及地方政府融资平台的9万亿美元“定时炸弹”方面也如此。自2012年以来，中国领导人自己造成的政策伤害的成本正在增加。这些失误包括：中国领导人的改革团队在用创新型私营企业取代国有企业方面拖拖拉拉；新冠疫情时期的严厉封锁；对科技平台的打击让投资者争论中国是否“不值得投资”；在新闻和互联网自由方面倒退；没有让人民币更快实现完全自由兑换。自2021年以来，中国股市估值暴跌约7万亿美元，这表明投资者对中国经济的走势有多么恐慌。 William Pesek在文章最后写道，如果一场新的贸易战在11个月后撼动全球经济，时间将不会站在中国一边，或者是美国，因为全球最重要的经济关系正以前所未有的方式出错。目前看来唯一清楚的是，一场规模更大、更恶劣的贸易战将使我们所有人都变得更穷。

天马行空02-26 09:33

撑不住了！两大压力下中国投资者大举抛售海外房产

的抵押贷款，他们不得不出售海外房产。#中国房地产危机# （截图自南华早报）目前还没有关于中国大陆人出售海外房产数量的官方数据，但据房地产科技公司居外网估计，中国大陆人出售海外房产的数量比一年前翻了一番。居外网拥有超过4万亿美元的上市资产。香港中文大学商学院房地产及金融学科助理教授胡荣表示：“经济放缓对可用于海外投资的资金量产生了负面影响。”“这也影响了投资者的信心，导致他们对海外投资更加谨慎。” 这些趋势似乎在澳大利亚的一些中国房主身上得到了体现。自2022年以来，澳洲联储已经13次上调利率。据年销售额超过2亿澳元的房产公司Plus Agency的总经理Peter Li说，2015年，一位北京居民以130万澳元的价格购买了一套位于悉尼邦迪著名海滩附近的两居室公寓。他们最近被迫出售，包括装修费用在内，损失惨重。 “他们购买了这套房产，并申请了抵押贷款，但他们发现这套房产存在一些问题，然后新冠肺炎疫情爆发了，”Li说。“他们原本计划出租房屋，但发现需要先修理房屋。他们开始这样做，但到了2023年，他们发现没有足够的资金来完成项目。” 去年初，他们的澳大利亚银行账户资金耗尽后，该银行给他们设定了一个最后期限，要求他们在本月之前出售这处房产。 “购买价格加上（维修）成本意味着他们需要170万到180万澳元来收支平衡，”Li说。就在上周，他们同意以140万澳元的价格出售这处房产。 Li说，除了高利率外，还有几个因素导致了这一“极端情况”。自2017年以来，澳大利亚银行被禁止向外国借款人提供贷款。因此，在这种情况下，购房者必须从中国获得资金来支付他们的款项。但由于北京方面实施了严格的资本管制，限制了公民将现金自由转移到国外，这一举措几乎变得不可能。自2016年以来，政府加大了遏制跨境货币流动的力度，对希望购买外币的中国公民实施了每年5万美元的上限。 2009年，另一位住在上海附近的中国投资者通过抵押贷款，在悉尼另一个郊区奇斯威克购买了价值60万澳元的房产。 Li说，该单位有一个租户，但投资者预计她无法将租金提高到足以跟上利率的水平。去年年底，她选择以94万澳元的价格出售这处房产。 “她说她宁愿早点准备，也不愿收到银行的通知，”Li说。 Li说，中国作为世界第二大经济体的增长放缓（去年仅增长5.2%，为除新冠大流行期间外30年来最慢增速）增加了海外房主的负担。传统上，中国的房地产业为国民创造财富，但目前的低迷却产生了相反的效果。随着开发商难以按时偿还债务和交付住宅项目，国内房地产市场的低迷动摇了人们的信心，削弱了购房支出。官方数据显示，去年12月，中国70个大中城市新建住宅价格环比下跌了0.4%，而11月的环比跌幅为0.3%。这是自2015年2月以来的最大月度跌幅。去年，房地产投资价值下降了9.6%，至11.09万亿元人民币（1.5万亿美元），与2022年的降幅大致相同。一些海外市场的中国购房者数量急剧下降，原因是不断上升的利率和国内的经济困境，使得杠杆式房地产购买变得难以承受。例如，PropNex Realty的数据显示，去年在新加坡购买房产的中国投资者只有160人，为2008年以来的最低水平。新加坡通过汇率浮动区间管理货币政策，从2021年10月开始连续收紧政策。第一太平戴维斯的研究与咨询执行董事Alan Cheong表示，新加坡最近上调了外国买家的印花税，加剧了这一趋势。 “中国的活动已经减弱到几乎听不见的程度，”Cheong说。

财经风云02-25 14:14

中国楼市10个月来首次有好转迹象！支持力度加大，房价下跌放缓

日前，中国1月份新房和现房价格下跌速度均有所放缓，这是10个月来首次出现好转迹象。

风起02-23 19:29

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