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4000+上涨！这个方向大爆发

一家掌握设计和集成整机光刻机的制造商，上海微电子在今年10月撤回了科创板IPO上市计划，但其对概念股的影响力颇大。譬如近期新增的光刻机专利，基板加热承载装置及半导体机台、投影物镜及光刻机、曝光投影物镜及光刻机。今天光刻机概念股发生异动，上游零部件海立股份、茂莱光学、福晶科技、福光股份等领涨。这种产业链进度的释放过去一直是题材性炒作的热门主题，但作为自主可控的重中之重，光刻机产业链未来有望从亏损运营进入到一个有订单，有业绩的产业级投资机会。另外，芯片半导体是并购重组发生的热门领域。上海微电子撤回IPO，市场目前预期这家科技巨头可能会以资产注入的形式完成上市融资。目前上海微电子大股东是电气集团，其下主要上市平台是上海电气（44.1%）、上海机电（上海电气持48.02%）、海立股份（28.9%）、电气风电（62%）、st天沃（15.42%）、赢合科技（28.39%)。如果需要一个盈利能力强的主业来支撑光刻机业务，那么上海电气和上海电机将会是比较合适的资产注入平台。近些日子，这两家公司在并购重组预期之下，累积了相当大的涨幅，跟自身主业反而没有太大关系。 02 寻找新方向上周五，高标股集体下跌，今天继续下跌，市场明显正在进行高低切换。大家肯定都会关心，接下来哪一个有可能成为主线方向？答案仍然是我们此前一直强调的，大方向上，是基本面优质的价值、成长型的科技股。对于稳健型的资金，大盘蓝筹、白马股都是首选，大盘指数也不错；而对于风险偏好比较高的资金，则仍然会扎堆在科技板块。而其中一个科技板块，是半导体，它是未来极具成长性的科技产业之一。理由很充分：首先，外围形势的发展，决定我们必须坚定地走自主可控的发展道路，半导体作为其中一个核心领域，已经被国家升级为最重要战略性产业之一。这意味着，半导体产业将持续获得政策上、资金上的支持。其次，在中国经济转型高质量发展的大背景下，半导体既是转型升级的关键，也是新的经济增长点，将继续吸引各路资本加持。第三，随着AI产业拉开序幕，AI PC、AI手机、AI XR、自动驾驶、人形机器人等，正在为半导体产业带来诸多新的增长点。目前又正进入消费电子的旺季，接下来有“双十一”、元旦和新年，也有多款新手机发布，预计销售额将出现同比和环比的增长。另外，2023年年中，全球半导体正式进入周期底部，随后反弹，一直延续至今。按照3-4年的半导体周期，目前尚处于周期的上升期中。据国际半导体协会SEMI预计，2024年全球半导体设备市场规模将同比增长3.4%，达到1090亿美元，其中中国占比32%。受益于中国市场扩产及AI的持续高增需求，预计2025年全球半导体设备市场将实现17%的增长，至1280亿美元。从沪市电子行业的业绩表现来看，2024年上半年，沪市电子行业上市公司合计实现营业收入6897.78亿元，同比增长22.37%；实现归母净利润291.33亿元，同比增长12.23%；实现扣非后归母净利润237.38亿元，同比增长27.06%。其中，第二季度单季度行业归母净利润和扣非后净利润分别环比增长32.99%和23.34%。半导体行业在三季度继续环比改善，关键设备国产化取得良好进展，以及密集政策利好推升了市场投资者风险偏好。结合国家的经济刺激政策，半导体板块成为9月底以来，表现最强劲的板块之一。对于想参与半导体投资的股民朋友，可以直接投资个股，也可以通过指数基金的方式。如中欧中证芯片产业指数基金(A类:020478，C类:020483)，它跟踪的是中证芯片产业指数，成分股包括中芯国际、北方华创、海光信息、韦尔股份、中微公司、澜起科技、寒武纪、兆易创新、长电科技、三安光电等龙头公司。作为跟踪细分赛道的指数基金，其行业定义清晰、成分股更透明、科技含量高，省心省力。中欧中证芯片产业指数基金经理宋巍巍在最新三季报里表示：“在全球具有竞争力的国内的制造业资产尤其是科技资产，是本轮行情的高弹性板块。2024 年，随着半导体产品库存去化，行业格局整合，人工智能、XR、消费电子拉动下游需求回暖，存储芯片价格回升，全球半导体销售金额逐步触底回升。” 03 结语目前，市场的流动性很好，连续多个交易日，单单上午，就有超过万亿的成交额，全天的成交额也有超过2万亿的情况，是9月份之前的3-4倍。这种局面，是利好像半导体这样的成长型科技板块的。同时，经过近两周的回撤，半导体板块一定程度上消化了此前的高估值，重新变得有吸引力。加上不断出现的消息面刺激，半导体再度向上的概率还是比较大的。另外，市场也很关注明天开始投票的美国大选，两位候选人支持率很贴近，目前尚无法预言谁一定赢。但市场的一个共识，就是不管谁当选，都不会影响他们对待中国半导体的态度，也不会改变中国走半导体自主可控的决心和努力。回顾过去数十年，不管是美国还是中国，每一次牛市，都会催生科技股的热潮。可以说，科技概念是牛市中最大的获利者。这一次也不例外，虽然因为此前A股整体低迷，一定程度上使得国内的半导体板块表现没有美股那样耀眼，但现在情况已经改变，处在各种利好交织之下，半导体板块依然值得大家重点关注。（全文完）

格隆汇11-04 17:10

天润云（02167.HK）11月4日收盘上涨1.29%，成交940港元

司,创建于2006年。总部设在北京,在上海、深圳、广州、杭州、南京、成都、西安、济南、郑州设有分公司。2022年6月成为首家在香港联交所主板上市的客户联络云平台公司(股票代码:2167.HK)。天润融通一直专注于“研发、建设、运营全周期客户联络平台”,为企业客户“营、销、服”三大核心运营流程中的客户联络场景提供平台服务。客户通过接入天润融通全周期客户联络平台,即可使用基于大模型技术的呼叫中心、在线客服、工单系统、文本机器人、外呼机器人、会话分析、智能质检、统一知识库、通信能力平台等产品和服务,并可无缝地与客户自有业务系统打通。所有服务都在一套平台上运行,流程高度协同、数据完全统一,极大地提高企业的运行效率、降低运营成本。经过十多年的发展,天润融通在产品能力、服务支持、技术创新等方面得到了客户的广泛认可,为众多知名企业提供了优质的客户联络平台服务,其中包括中国银联、交通银行、腾讯、阿里、百度、字节跳动、京东、美团、快手、太平洋保险、阳光保险、大地保险、宝马中国、广汽集团、一汽丰田、好未来、新东方、爱尔眼科、上药集团、拜耳制药、万科、链家网、索菲亚、欧派、志邦家居、BOSS直聘、智联招聘等十余个行业的客户。大事提醒 2024年10月28日，公司以每股2.31港元回购1400.00股,回购金额3234.00港元（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）

金融界11-04 16:40

招商银行（03968.HK）11月4日收盘上涨1.31%，成交3.67亿港元

国际金融中心。2002年4月,本公司在上海证券交易所上市。2006年9月,本公司在香港联交所上市。本公司向客户提供批发及零售银行产品和服务,以及自营及代客进行资金业务。本公司推出的许多创新产品和服务广为市场接受,零售银行服务包括:基于"一卡通"多功能借记卡、信用卡的账户及支付结算服务,"金葵花理财"、私人银行等分层分类的财富管理服务,零售信贷服务,以及招商银行App和掌上生活App、"一网通"综合网上银行等线上服务;批发银行服务包括:支付结算、财富管理、投融资和数字化服务,现金管理、科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融、供应链金融和跨境金融服务,资产管理、资产托管和投资银行等服务。本公司持续深耕客户生活圈和经营圈,为客户供应链、投资链提供定制化、智能化、综合化的解决方案。大事提醒 2024年10月29日，2024财年三季报归属股东应占溢利1132亿人民币，同比下降0.62%，基本每股收益4.41人民币（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）

金融界11-04 16:40

瑞声科技（02018.HK）11月4日收盘上涨1.31%，成交8290.89万港元

债率48.55%。机构评级方面，第一上海证券有限公司给予“买入”评级，目标价39.09港元。行业估值方面，工业工程行业市盈率（TTM）平均值为0.86倍，行业中值3.34倍。瑞声科技市盈率29.42倍，行业排名第83位；其他中国航天万源（01185.HK）为0.32倍、谊砾控股（00076.HK）为0.65倍、前海健康（00911.HK）为0.72倍、亚洲联网科技（00679.HK）为1.61倍、北京控股环境集团（00154.HK）为2.87倍。资料显示，瑞声科技控股有限公司是感知体验解决方案的领导者,以打造感官体验技术的未来为企业目标。公司坚持技术创新,注重全球布局,经过数十年的行业深耕,公司与国内外终端客户建立紧密、长期、稳定的战略合作关系,在声学、光学、触感、传感器及半导体、精密制造等领域拥有强大的综合竞争力。公司的使命是创造极致体验,愿景是创造多元化价值和成为体验科技的领导者。在感知科学上,公司不断创新,打造各类全新的交互体验,为行业注入新的活力。在未来,公司将在智能手机、智能汽车、虚拟现实、现实增强、智能家居等多行业持续发力,开创感知体验新纪元。凭借优异的经营业绩和领先的制造能力公司近年连续荣获《福布斯》“亚太区最佳上市公司50强”、《机构投资者》“最受尊崇公司”、APEC“中国数字经济产业示范样本”等重要奖项。（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）

金融界11-04 16:40

智云国际控股（08521.HK）11月4日收盘上涨1.32%，成交3.08万港元

兆纺织科技有限公司,分别在香港、广东、上海、北京设有自己营销公司和工厂。兆天集团是专业致力于针织纬编功能型、差异化面料的研发、生产、市场推广及销售于一体的企业,兆天拥有完整、科学的研发团队和质量管理体系,并成立技术研发基地,引领行业发展。设备国内领先,研发团队强大,产品追求创新,质量追求完美。兆天集团以广东兆天纺织科技有限公司(以下简称“广东兆天”)为主。位于广东省东莞市天安数码城。广东兆天以TOYOBO系列功能性面料为主,是东洋纺在中国大陆指定的生产销售商。同时也是兰精公司、日清纺、旭化成等著名纤维企业长期战略合作伙伴;产品有:艾斯美尔、馨思特、各种色拉姆系列、兰精MODAL、天丝、粘胶系列、MOBILON随形裁及旭化成宾霸系列等;同时也有开发美国航天总署为登月而研发的outlast空调纤维系列以及兆天自己的独特产品,如:新呼吸、高针高密系列、MS舒弹丝、介入纺、色织提花、双层双色等许多个性化系列产品。广泛用于内衣、家居服、休闲服、男装等领域。兆天集团以学习创新、诚信共赢为经营理念,赢得了国内外各大知名品牌的支持,并保持良好稳定的合作关系。如:爱慕、安莉芳、舒雅、华歌尔、曼妮芬等。（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）

金融界11-04 16:40

ETF市场日报 | 机器人相关ETF领涨，华夏、易方达的中证A500ETF也要来了

机器人ETF基金涨近5%。消息面上，上海市经济和信息化委员会公告称，经广泛征集、各区推荐、评审择优，现将《2024年度上海市智能机器人标杆企业与应用场景推荐目录》拟入选名单予以公示。方正证券认为，2024年以来，AI端产业进展持续推进，而作为AI大模型原生应用的最佳实体，人形机器人在视觉、语音、运动控制等方面的能力或持续强化，在AI赋能、产业巨头入局、政策支持等背景下其产业进程或加速发展。万联证券认为，2024年是人形机器人发展的加速之年，特斯拉等科技巨头在人形机器人行业的持续投入有望驱动行业迭代加速并不断突破，人形机器人量产并实现大规模应用迎来曙光，商业化落地可期。随着社会老龄化趋势加剧、人力成本提升，市场对人形机器人的需求与日俱增，人形机器人有望形成一个新兴产业，带来巨大的市场空间。跌幅方面，稀土、黄金板块回调稀土方面，华泰证券表示，缅甸矿山停产以及国内中重稀土因环保等原因供给受限，或导致中重稀土供需格局短缺。据SMM调研，当前国内冶炼分离厂尚有2个月原料库存。若原料库存消耗殆尽，中重稀土价格可能出现大幅上涨。轻稀土供需格局亦将改善，但国内供给仍有潜力，短缺幅度或弱于中重稀土黄金方面，“从抗通胀及避险的角度来看，黄金配置价值依然较高。一方面是特朗普交易带来市场对美国二次通胀以及财政赤字加剧的预期持续上升，另一方面是市场对后续美债供给量增加的担忧，加之中东局势复杂多变，市场避险需求仍在。这几个方面因素都将对金价形成较强支撑。不过，考虑到近期美债利率偏高，或将制约金价上行幅度。”东方金诚研究发展部分析师瞿瑞判断，短期内金价或将延续高位震荡。活跃度方面，香港证券ETF(513090)成交额、换手率均居股票类ETF首位成交额方面，仅短融ETF(511360)成交额超百亿元。香港证券ETF(513090)成交额达86.46亿元，居股票类首位。沪深300ETF(510300)成交额紧随其后。换手率方面，香港证券ETF(513090)换手率达174.13%，居股票类首位。中韩半导体ETF(513310)换手率超140%。 ETF发行市场方面，第二批中证A500ETF要来啦！具体来看，第二批中证A500ETF将于明日开始募集。涉及万家、博时、大成、华安、天弘、易方达、工银瑞信、鹏华、华夏、华宝、广发。消息面上，Wind数据显示，截止11月4日，A股共有218家上市公司披露了三季度现金分红方案，创近年来新高。2023年度，披露三季度现金分红方案的公司仅有63家，2022年度同期为31家，2021年度同期为26家。多家公司表示，前三季度业绩较好，达到特殊分红条件，因此计划进行现金分红。中金公司认为，未来几年，中国将大概率处于“财政扩张、央行扩表”的状态，虽然具体的路径和节奏仍有待观察，但就其作用机制来讲，未来的发展是降低对信贷（或者说商业银行扩表）的依赖，而这背后又是降低土地的规模不经济的作用，有利于发挥规模经济促进创新发展的潜力。兴业证券指出，对比各主流宽基指数，中证A500表征性和可投资性俱佳。指数行业配置均衡，对中证全指有着较高的契合度，同时行业和个股集中度适中，并且纳入ESG和互联互通筛选标准，进一步提升了指数的可投资性，在未来有望成为被动基金的标的和主动权益基金的业绩比较基准。以上内容与数据，与界面有连云频道立场无关，不构成投资建议。据此操作，风险自担。

有连云11-04 16:30

中国东方航空股份（00670.HK）11月4日收盘上涨3.15%，成交1321.43万港元

显示，中国东方航空股份有限公司总部位于上海,是中国三大国有骨干航空公司之一,前身可追溯到1957年1月原民航上海管理处成立的第一支飞行中队,在上海、香港挂牌上市。东航运营近800架飞机组成的现代化机队,是全球最年轻的机队之—,拥有中国规模最大、商业和技术模式领先的互联网宽体机队,在中国民航首家开放手机等便携式设备使用。“东方万里行”常旅客可享受联盟多家航空公司的会员权益及全球超过750间机场贵宾室。每年能为1.5亿人次提供航空出行服务,位居全球前十。目前,东航在国内拥有京沪“两市四场”双核心枢纽和西安、昆明等区域枢纽,业务范围实现省会城市及千万级以上机场全覆盖。借助天合联盟,东航的航线网络通达全球184个国家和地区的1,088个目的地,并在全球设有100余个海内外分支机构。长期以来,东航积极履行社会责任,执行一系列应急救灾和海外公民接运任务,自新冠肺炎疫情发生以来,东航执行了民航首班援鄂、首班援外医疗包机,承担中国民航1/3以上的抗疫运输任务。以航空扶贫、产业扶贫、教育帮扶等方式多年定点帮扶云南省临沧市双江、沧源,助力两县实现脱贫摘帽、接续推进乡村振兴。全面推动“节能减碳、绿色飞行”打赢“蓝天保卫战”,在“十三五”期间实现减碳200万吨,成功推出中国首个全生命周期碳中和航班。我们高度关注高品质航空出行服务,致力于加快建设世界一流企业。公司连续多年获评全球品牌传播集团WPP旗下“BrandZ最具价值中国品牌”前100强、“BrandZ中国全球化品牌”前50强及BrandFinance“全球最有价值的50个航空公司品牌”等多项荣誉,在运营品质、服务体验、社会责任等领域屡获国际国内奖项。大事提醒 2024年10月30日，2024财年三季报归属股东应占溢利-1.38亿人民币，同比增长94.68%，基本每股收益-0.01人民币（以上内容为金融界基于公开消息，由程序或算法智能生成，不作为投资建议或交易依据。）

金融界11-04 16:30

过去两年股价涨幅59.8%，位居城商行榜首：上海银行为

上海银行正悄然领涨城商行。过去两年股价涨幅位居城商行首位，今年以来也大幅跑赢上证指数及万得银行指数。一些看好银行股却错过了上海银行的投资者可能已经后悔了。万得数据显示，2024年初到11月1日收盘，上海银行股价涨幅高达41.53%（前复权）。同期，上证指数和万得银行指数的涨幅分别为33.82%和9.99%。过去两年，上海银行股价涨幅达到59.8%，位居上市城商行首位。同期，上证指数上涨10.19%，上市城商行股价涨幅中位数为25.41%。上海银行股价涨幅分别跑赢上证指数和行业中值49.61和34.39个百分点。过去两年，上海银行股价为何能够领涨城商行？今年以来为何能够大幅跑赢大盘及行业指数？高管增持股票：提振市场信心历史数据显示，自2019年至2023年，每年都有包括行长、副行长在内的多位高管增持上海银行的股票，部分高管的增持金额甚至达到当年薪酬金额的七成。下图为当前在任高管的股票增持情况。 2023年9月，上海银行发布高级管理人员买入公司股票公告，这也是该行连续增持公司股票的第五个年头。公告显示，包括时任行长、副行长和董秘在内的公司高级管理人员分别于2023年9月6日至9月7日期间以自有资金从二级市场买入公司A股股票，成交价格区间为每股6.09元至6.14元。上增持所购股票均设有两年锁定期。上海银行高管在过去几年持续增持股票显示出对未来经营质量持续提升的信心，也在很大程度上提振了投资者信心。大幅提高现金分红比例，股息率位居上市银行首位大手笔分红，以真金白银回报股东，是推动股价上涨的另一个重要原因。今年6月底，上海银行已派发上年分红65.35亿元，折合0.46元/股（税前，下同）。9月29日的公告显示，该行已审议并通过2024年中期利润分配方案，拟分红39.78亿元，折合0.28元/股。这意味着，年内上海银行将派发逾100亿“大红包”，已派发的上年分红和拟派发的今年中期分红合计折合0.74元/股。即便当前上海银行的股价已经较2年前和年初大幅上涨，当前的股息率仍然处于高位。以11月1日7.93元/股的收盘价计算，对应的上年年度股息率达到5.8%，今年中报股息率达到3.53%，两者相加计算的TTM股息率高达9.33%。与此同时，在降息周期下，存款利率下行，大额存单、货币市场基金等低风险投资品种收益率持续走低，让高息股对于投资者的吸引力显著上升。面包财经查阅公开信息发现，当前国有四大行一年期整存整取人民币存款利率已经降至1.1%，五年期存款利率也仅有1.55%；大额存单利率稍高，但一年期大额存单利率也已经普遍降低至1.45%附近。万得数据显示，当前货币市场基金年化收益率中位数已经跌至2.5%附近。一般而言，利率或者说无风险收益率可以视为股票定价的锚。上海银行大手笔现金分红，尤其是今年开始派发中期分红，TTM股息率高达9.33%，在不考虑税收的情况下，相当于当前五年期存款利率的6倍，货币市场基金年化收益率中位数的3.7倍。个人投资者当前还享受持超过一年股免征股票分红税的政策优惠。从股息的角度考虑，上海银行这样持续大手笔分红的绩优股受到投资者青睐并不意外。近年来优质上市银行普遍加大现金分红力度回馈股东，大额分红的银行不止上海银行一家，那为何偏偏是上海银行领涨？通过行业对比，可以发现，以已经派发的上年分红金额测算，上海银行股息率位居上市银行前列。在大额宣派中期分红之后，上海银行的TTM股息率已经位居上市银行首位。上海银行上市以来持续稳定的派息记录也增强了投资者的信任。自2016年上市以来，保持了稳健的分红政策。截至目前，公司普通股现金分红及宣派总额超已累计超450亿元，超过普通股累计融资金额的4倍。业绩向好：三季报增利又增收、不良率下降、特色业务发力经营业绩和资产质量向好，是推升股价的另一个重要因素。 2024年前三季度，公司实现营业收入395.42亿元，同比增长0.68%，实现归母净利润175.87亿元，同比增长1.40%。报告期内，上海银行坚持价值创造，拓宽了非息收入来源，营收实现正增长，强化成本管理，盈利水平提升。稳健的资产质量为优质商业银行提高投资者回报奠定坚实基础。上海银行不良率明显低于城商行的平均水平。截至2024年9月末，不良贷款率1.20%，较上年末继续下降。根据监管部门公布的数据，2024年二季度末，城商行的不良贷款率为1.77%，三季度末预计基本与二季度末持平，上海银行的不良率比行业均值低0.57个百分点。与此同时，上海银行的拨备覆盖率继续上升，三季度末达到277.31%，较上年末上升4.65个百分点。此外，上海银行顺应市场变化，在养老金融、财富管理、消费金融等领域，满足客户全方位、多层次的金融需求。截至三季度末，养老金客户158.94万户，保持上海地区养老金客户份额第一；管理养老金客户综合资产（AUM）4,863.51亿元，较上年末增长7.05%；占零售客户AUM的比重为47.94%，较上年末提升0.40个百分点。财富管理方面，2024年第三季度财富管理中收环比增长17.34%。截至三季末，月日均AUM30万元及以上的客户较上年末增长6.47%。前三季度线上财富管理产品交易规模同比增长27.76%。路遥知马力，投资者的眼睛是雪亮的。从短期看，绩优股也可能因为市场情绪等多种因素影响股价下跌。但从长期看，估值偏低、业绩向好、愿意大手笔分红回报投资者的上市公司，终究会受到市场的青睐。在真金白银回报投资者的同时，上海银行的“五篇大文章”也成果斐然。不仅传统强项养老金融引领区域市场，前三季度上海银行在科技型企业贷款、普惠型贷款、绿色贷款等重点领域的投放金额也保持较快增长，分别达到1772.25亿元、1568.73亿元、647.74亿元，较上年同期分别增长35.24%、34.56%、10.36%。上海银行过去两年领涨银行股，今年明显跑赢行业指数的原因其实并不复杂。

面包财经11-04 16:19

中国市场重大变化！港媒：北京海外人群体骤降仅剩约22000名长期居留工作

才，满足国家经济社会发展的需要。他在上海调研职业教育和技能人才培养工作时指出，培养更多高素质技能人才，将为高质量发展、高品质生活提供坚实支撑。在南湖职业技术学院参观时，李强指出，要深化产教融合、校企合作，根据社会需求和行业发展实际，优化学院学科专业设置，加强动手技能练习，培养更多技能型教师，创新教学模式和方法。李强补充，养老、托幼、医疗等需求日益增长，要加强相关领域技能人才培养。在参观世界技能博物馆时，李强说，各级政府要不断完善技能工人培养的支持政策，加大体制创新和投入力度。他指出，要完善技能劳动者发展规划和服务体系，拓宽技能劳动者发展渠道，提高技能劳动者收入水平。

圈内人11-04 15:55

深圳飙升34.9%！政策红利释放，10月全国新房找房热度激增13.2%，购房者信心创年内新高

房热度环比上涨34.9%，北京、广州、上海找房热度分别环比上涨15.1%、11.9%、9.6%；此外，重庆、成都、珠海、海口、三亚等城市也升显著，热度上涨分别上涨60.2%、38.2%、38%、33.8%、21.1%。 58安居客研究院院长张波表示，本轮以北上为代表的一线城市放松限购，带来市场短期热度及交易量快速拉升，由于一线城市本身的潜在需求量大，且中高端改善需求购买力旺盛，限购本身对需求侧的激发自然更为明显。从购房偏好来看，3居室和4居室及以上户型的需求持续增长，占总需求的比例分别为45.9%和43.6%。这反映出改善潜在需求入场的趋势表现明显，购房者对高品质住宅的需求日益增加。购房者信心指数在10月份达到96.3，较上月上升10.2%，创下年内新高。超过半数（51.0%）的购房者计划购买首套房，而30.2%的购房者则考虑购买第二套用于改善居住条件。值得注意的是，尽管市场情绪乐观，但仍有近一半的购房者持观望态度，41.7%的人预计未来房价将维持稳定。报告显示，全国重点65城二手房挂牌均价14215元/㎡，环比下跌1.06%。新增挂牌房源量环比下跌了4.1%，但部分城市的新增挂牌量依然保持上涨态势。海口、三亚、厦门等城市的新增挂牌房源量分别上涨了48%、27.3%和21.1%。经纪人的信心指数也出现了上涨。2024年10月经纪人信心指数为97.9，环比上涨6.4%。有38.8%的经纪人认为11月二手房挂牌量环比将上涨，同时也有29.7%的经纪人认为二手房市场的需求量将上行。

金融界11-04 14:50

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