约克区热门地点要造60套镇屋！居民强烈反对：“像监狱！后院隐私全没”lg...

约克区的地产开发让人眼花缭乱。就在近日，被华人称为“桃源小镇”的史托维尔（Stouffville），新的地产开发项目遭到当地居民强烈反对。

据York Region新闻网报道。一个计划在史托维尔一条 主要街道Main Street 建造的堆叠式联排别墅的开发提案遭到居民的严厉指责和反对。

这个项目计划在 Park Drive 以东的  6461 Main St. 至 6487 Main St. 之间 建造 60 套房子，全部都是堆叠式镇屋。

史托维尔和万锦，列治文山，旺市一样，近年来成为很多人向往的居民区。区内各族裔居民越来越多，而地产开发项目也越来越火爆。

该地区正在快速激烈开发的项目包括，No Frills超市对面在造的8层楼的 Liv Green Condo。Metro超市旁边正在建造的6层高的经济适用房项目，还有麦当劳广场旁的一栋16层高的建筑已经获批。

到目前为止，Main街遗产区的大部分建筑都没有受到开发建议的影响。

但发展商 6481 Main Street Stouffville Limited Partnership 提议在 Park Drive以东的 6461 Main St. 至 6487 Main St. 建造  60 栋堆叠式联排别墅遭到当地居民强烈反对。

造房地点街景图↓↓

这些当地住户在上月底的一次公开会议上表达了 对这一开发项目的一连串担忧。

“该地区的房屋单元数量和总体密度太高了，”Dave Nicoll说。“我们认为合理的数量是 30 到 40 个单位。”

Nicoll 组建了史托维尔村纳税人群（Stouffville Village Ratepayers），来反对最初的发展提议，该提议要开发  106 栋堆叠式联排别墅。

新提案可能会比原来的减少46 个单元，变成60栋镇屋，但居民 Kathleen Thielen 说最初的提案就太离谱了，而且她都会任何让步的开发建议也持怀疑态度。

“拟议的开发项目是Main街遗产区东侧众多开发项目中的第一个。”她说

开发商要求进行多项分区修订，包括将最大高度从 12 米增加为 14.85 米，减少最小地块面积，并减少所需的停车位数量。

“该提案几乎在每个方面都超出了城市规划和章程所允许的范围，并将高耸于该物业东、西和南侧的相邻住宅，”Thielen 说。

Sophie Cunha 就住在拟建的建筑群附近，她也担心房屋的高度。“我们不要把城镇的核心变成高耸的建筑群，这会破坏我们美丽的Main街的外观、感受和使用方式，”她说。

另一位居民Mick Olivera 表示，该开发项目的公园规划不合标准，共有 60 个单元的 94 个停车位。“我预计申请人无法在拟议的 60 个单位的计划中实际建造所需的 120 个停车位，这表明拟议的 60 个单位对于这片 0.6 公顷的房产来说太多了。”

Thicketwood 居民 Brian Phillips 说，他可以从自家后院看到开发项目，并对物业的排水系统感到担忧。“这是一片 洪泛区 ，”他指着目前积聚在这片土地上的水说。“这水以后要去哪里？”

居民们提出的其他问题包括 垃圾处理 和 屋顶阳台 的隐私问题。

该开发项目的设计和美观也受到了居民和议会的吐槽。发展计划中，将 60栋中镇屋分为四个街区。居民Michelle Britten说，邻居群将这些 房子描述为像监狱牢房 ，丑陋且可怕。

“这处房产不仅在我们的历史遗产保护区内，开发商还要拆除三处遗产地以完成开发，”她说。“我们遗产的完整性应该在填充式开发的建筑风格中得到尊重，坦率地说，我们不理解并将坚持拒绝这种行为。”

史托维尔市长Iain Lovatt对此也表示赞同。

“这是我们的遗产区，且刚刚获批有此殊荣，所以我们不能弃之窗外，”他说。 

Lovatt 告诉开发商去重新设计规划，并带来更适合历史小镇Main街的物业。

由于 这是Main街率先开发的项目之一，当地居民和议会都意识到正确开发的重要性。

“这将成为该街道其他开发的榜样。我们在这里所做的一切对以后的发展很重要，” 六区议员Sue Sherban说。

桃源小镇以世外桃源般的清静而出名，开发项目的不断入驻会改变这一切吗？

作者：晓晨